Donnerstag, 2. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu
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einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt. Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig. Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, viele städtische Angebote, wie der Seepark, ein Strand- und Freibad, die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
1.200
m2
77972 Mahlberg , Baden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbehallen befinden sich in der charmanten Ortschaft Mahlberg, unweit der französischen Grenze. Die beiden Autobahnzufahrten auf die A5 sind nur wenige Minuten von den Hallen entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das deutsche
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Autobahnnetz. Je nach Verkehrslage können Sie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das Gewerbegebiet in Mahlberg bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Lage der Gewerbehallen bietet somit nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: - Holzbauweise mit Sandwichelementen - Halle 1: ca. 700 m² - Halle 2: ca. 500 m² - ca. 5 m hohe Rolltore - Sanitäreinrichtungen - Außenstellplätze
Objekt: Willkommen zu diesem einzigartigen
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Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
126
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Es ist wohl die beste Lage in Kuppenheim mitten am Marktplatz im Zentrum dieser Stadt. Das ermöglicht eine hohe Besucherfrequenz, insbesondere durch die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel und das Parkhaus unter dem Marktplatz. Kuppenheim liegt extrem günstig zwischen den Städten Rastatt und Baden-Baden. Die Bevölkerungsstruktur ist ausgewogen. Kuppenheim ist eine aufstrebende kleine Industriestadt in der Wirtschaftsregion Mittelbaden mit sehr guter Infrastruktur. Es siedeln sich an Daimler Benz und weitere größerer Firmen wie z.B. VEGA. Die verkehrliche Anbindung an die A5, regionale und überregionale Bus- und Bahnlinien, sowie an den nahen Flughafen Baden-Baden (Baden Airport) machen diese Stadt sehr attraktiv und wirtschaftlich stabil - die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche nachhaltige Kapitalanlage.
Ausstattung: Das Haus steht in einer geschlossenen Bauweise einer Häuserreihe mit überwiegend gemisch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
240
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die große Kreisstadt Emmendingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. In ihr leben ca. 26.000 Einwohner. Mit den Gemeinden Freiamt,
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Malterdingen, Sexau und Tenningen gibt es eine Verwaltungsgemeinschaft. Emmendingen hat keinen direkten Autobahnanschluss. Die nächstgelegene Anschlussstelle gehört zu Teningen an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg-Freiburg im Breisgau). Emmendingen liegt an der Badischen Hauptbahn von Mannheim nach Basel. Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien und zwei Anrufsammeltaxi-Linien. Eine Teninger Citybuslinie bindet an den Bahnhof Emmendingen an. Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an. Der Bahnhof, sowie die Bushaltestellen sind in nur 2 Minuten Fußweg, von dem Restaurant erreichbar. Eine gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Weg zu dem Restaurant.
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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
131
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie möchten eine Gewerbefläche in Steinen kaufen? Warum nicht eine im Wiesental Carré? Als Käufer einer Immobilie haben Sie berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort darauf liefert das
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durchdachte Wohnprojekt auf dem Areal der alten Weberei. Die Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt am Egertenweg und bieten im Erdgeschoss Raum für 4 Gewerbeflächen. Diese eignen sich zum Beispiel als Büroflächen, eine Physiopraxis, Dienstleistungen rund um die Gesundheit oder als Sanitätshaus. Zusätzliche Lagerfläche bietet jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheiten oberirdische Stellplätze vorgesehen. •Geschoss: EG •Flächen: 131 m² bis 153 m² •Raumhöhe: ca. 3m bis 4m •Ausbauzustand: veredelter Rohbau, Ausbaumöglichkeiten nach Absprache •Keller/Lager: Kellerraum im UG •KFZ-Stellplätze: Außenstellplätze (je 9.500 €) •Moderne Architektur •Hohe Bauqualität •Beheizung der Einheiten sowie Warmwasserbereitung über Fer
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Quelle: www.immowelt.de
536.400,00 €
153
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie möchten eine Gewerbefläche in Steinen kaufen? Warum nicht eine im Wiesental Carré? Als Käufer einer Immobilie haben Sie berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort darauf liefert das
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durchdachte Wohnprojekt auf dem Areal der alten Weberei. Die Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt am Egertenweg und bieten im Erdgeschoss Raum für 4 Gewerbeflächen. Diese eignen sich zum Beispiel als Büroflächen, eine Physiopraxis, Dienstleistungen rund um die Gesundheit oder als Sanitätshaus. Zusätzliche Lagerfläche bietet jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheiten oberirdische Stellplätze vorgesehen. •Geschoss: EG •Flächen: 131 m² bis 153 m² •Raumhöhe: ca. 3m bis 4m •Ausbauzustand: veredelter Rohbau, Ausbaumöglichkeiten nach Absprache •Keller/Lager: Kellerraum im UG •KFZ-Stellplätze: Außenstellplätze (je 9.500 €) •Moderne Architektur •Hohe Bauqualität •Beheizung der Einheiten sowie Warmwasserbereitung über Fer
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461.000,00 €
131
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie möchten eine Gewerbefläche in Steinen kaufen? Warum nicht eine im Wiesental Carré? Als Käufer einer Immobilie haben Sie berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort darauf liefert das
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durchdachte Wohnprojekt auf dem Areal der alten Weberei. Die Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt am Egertenweg und bieten im Erdgeschoss Raum für 4 Gewerbeflächen. Diese eignen sich zum Beispiel als Büroflächen, eine Physiopraxis, Dienstleistungen rund um die Gesundheit oder als Sanitätshaus. Zusätzliche Lagerfläche bietet jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheiten oberirdische Stellplätze vorgesehen. •Geschoss: EG •Flächen: 131 m² bis 153 m² •Raumhöhe: ca. 3m bis 4m •Ausbauzustand: veredelter Rohbau, Ausbaumöglichkeiten nach Absprache •Keller/Lager: Kellerraum im UG •KFZ-Stellplätze: Außenstellplätze (je 9.500 €) •Moderne Architektur •Hohe Bauqualität •Beheizung der Einheiten sowie Warmwasserbereitung über Fer
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536.400,00 €
153
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie möchten eine Gewerbefläche in Steinen kaufen? Warum nicht eine im Wiesental Carré? Als Käufer einer Immobilie haben Sie berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort darauf liefert das
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durchdachte Wohnprojekt auf dem Areal der alten Weberei. Die Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt am Egertenweg und bieten im Erdgeschoss Raum für 4 Gewerbeflächen. Diese eignen sich zum Beispiel als Büroflächen, eine Physiopraxis, Dienstleistungen rund um die Gesundheit oder als Sanitätshaus. Zusätzliche Lagerfläche bietet jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheiten oberirdische Stellplätze vorgesehen. •Geschoss: EG •Flächen: 131 m² bis 153 m² •Raumhöhe: ca. 3m bis 4m •Ausbauzustand: veredelter Rohbau, Ausbaumöglichkeiten nach Absprache •Keller/Lager: Kellerraum im UG •KFZ-Stellplätze: Außenstellplätze (je 9.500 €) •Moderne Architektur •Hohe Bauqualität •Beheizung der Einheiten sowie Warmwasserbereitung über Fer
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3.053
m2
78559 Gosheim , Württ
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Gute Ortsrandlage im Gewerbegebiet von Gosheim. Gosheim liegt am Fuße des Lembergs, der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund-
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und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden wie zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Es bestehen Busverbindungen nach Spaichingen, Tuttlingen und Rottweil. Die B 14 Tuttlingen-Rottweil (mit Autobahnanschluss A 81) sowie die B 27 Rottweil - Stuttgart sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau 1997; PV-Anlage für Eigenstrom Tragkonstruktion: Stahlbeton; Aussenwände: Stahlblechkassette, Trapezbleche, mit Ytong-Montagebauteilen; Dach: Flachdach: Stahlträgerkonstruktion, Stahltrapezblech, mineralische Wärmedämmung; Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecken; Geschosstreppen: Treppenhaus massiv mit Fliesenbelag und Stahlgeländer; Fenster: Alu-Isolierglasfenster; He
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
136
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Stadtzentrum in kurzer Entfernung vom Stadtschloss. Die Kreisstadt Göppingen mit rund 57.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen
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kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Göppingen ist ein wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm. Geprägt durch den Maschinenbau entwickelte sich die Stadt zu einem wegweisenden und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort. Göppingen ist Standort für eine Vielzahl traditioneller und innovativer Unternehmen wie Märklin, Schuler, Teamviewer, Mink Bürsten, Leder Bader oder Leonhard Weiss. Göppingen liegt im Dreieck der Oberzentren Stuttgart (Region Stuttgart), Tübingen/Reutlingen (Region N
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hechingen mit seinen acht Stadtteilen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die
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ehemalig fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet. Hechingen ist Sitz zahlreicher Behörden und Schulen. Es bestehen sämtliche weiterführende, allgemeinbildende Schulen, darüber hinaus eine Hauswirtschaftliche und eine Kaufmännische Schule mit Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen führen in verschiedene Richtungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen ein schnelles Erreichen von mehreren interessanten Zielen: A 81 (Stuttgart-Singen-Bodensee, Abfahrt Rottenburg oder Abfahrt Empfingen über Haigerloch nach Hec
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
296
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Nagolder Zentrum befindet sich im Burgcenter, erreichbar über eine kleine Gasse, dieser schöne Gewerbeteil. Aktuell wird diese besonders attraktiv geschnittene Immobilie, ehemals eine Tanzschule, als Musikschule sowie als
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Laden für Druckmittel wie Bücher und Geschenkartikel genutzt. Als Teil des Einkaufszentrums "Burgcenter" ist der schöne Laden gut in den Stadtkern integriert, liegt aber in einer Nebengasse recht ruhig und ist dafür prädestiniert, Kunden zu empfangen und in einer angenehmen Atmosphäre zu arbeiten. Auf zwei großzügigen Ebenen, verbunden mit einer geschwungenen Treppe, erstreckt sich die vielseitig verwendbare Gewerbefläche. Die Räume laden zum Arbeiten und Austauschen ein. In der unteren Etage liegen rechter Hand, nach dem großen Empfangsbereich und der Lounge-Ecke, 6 Räume inkl. Abstellraum, sowie ein schallisolierter Raum, der zur Zeit als Schlagzeug-Proberaum genutzt. Über einen der Räume ist auch das Treppenhaus des Burgcenters, sowie die Tie
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Freizeitimmobilie
Objektbeschreibung: Ab sofort zu verkaufen aus Altersgründen: Aus TV, Funk und Presse bekanntes Museum mit Gastronomie (Café, kleines Restaurant, Außengastronomie), überdachten Eventflächen und Wirtschaftsgebäude, etc. Bei diesem Kaufobjekt
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handelt es sich um ein historisches Ensemble, bestehend aus versch. Gebäuden und Anlagen, die sich auf einem Grundstück mit ca. 13.400 qm befinden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Kaufpreis: EUR 2,55 Mio. (Finanzierungsnachweis im Vorfeld erwünscht) Im Kaufpreis sind Grundstück, Immobilien, Anlagen sowie Ausstellungsstücke des Museums inkludiert. Dieses Objekt ist ideal geeignet für Käufer, die im Wirtschaftsgebäude leben und arbeiten sowie das Museum inkl. Gastronomie, Eventgeschäft betreiben wollen. Eine Verpachtung von Gastronomie und Eventgeschäft ist ebenfalls denkbar. Mögl. Einnahmequellen: Gastronomie Eventveranstaltungen Eintrittsgelder für das Museum Vermietung Büroflächen mit Wohnmögl. Verpachtung (Gastronomie und Eventflächen) Aufgr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.215
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach-
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und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten. Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km. Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.
Ausstattung: - Rolltor (ebenerdig, bxh=ca. 4,0 x 3,1 m) - Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m) - 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg) - Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m) - Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m) - Trafostation - Starkstromsteckdosen - Druckluftleitungen, 2 Kompressoren - Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl - Brandm
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
79868 Feldberg (Schwarzwald)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Feldberg (Schwarzwald) ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Feldberg-Ort ist mit 1277 m ü. NN die höchstgelegene Ortschaft Deutschlands. Sie liegt auf der
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Passhöhe der Feldbergstraße zwischen dem Wiesental im Süden und dem Gutachtal im Norden, unmittelbar südöstlich unterhalb des Gipfels des Feldbergs, der höchsten Erhebung Baden-Württembergs. In Bärental kreuzen sich die Bundesstraße 500 und 317. Seit dem Bau der Dreiseenbahn von Titisee nach Seebrugg 1926 befindet sich in Bärental Deutschlands höchstgelegener Bahnhof an einer Regelspurstrecke. Ein weiterer Haltepunkt an dieser Strecke befindet sich in Altglashütten-Falkau. Diverse Linienbusse auf und über den Feldberg runden das Angebot ab. Die durch die Gemeinde verlaufende Passstraße verbindet Titisee-Neustadt mit dem Wiesental. Beeindruckende Naturlandschaften prägen die Region rund um diese Immobilie. Urwüchsige Bannwälder, wohlbehütete Na
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Genießen Sie die vorteilhafte Lage am Ortsanfang von St. Georgen, eingebettet in ein ruhiges, neu gewachsenes Wohngebiet. Die Innenstadt von Freiburg ist ca. 3 km entfernt und schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln
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erreichbar. St. Georgen ist ein lebendiger Stadtteil südwestlich von Freiburg und bildet das Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn A5 aus, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Freiburger Innenstadt und anderen Regionen. Die Bushaltestelle der Line VAG "11/37 Haid (Munzingerstraße) ist nur wenige Gehminuten entfernt. An der Haltestelle "Munzingerstraße" bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten in Richtung Hauptbahnhof und Innenstadt. Der eigene Bahnhof ist eine weitere Anschlussmöglichkeit Richtung Freiburg Hauptbahnhof. Zude
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
79224 Umkirch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nach 10-minütiger Autofahrt erreicht; dorthin fahren
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auch nachts Busse. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sind weitere Vorteile dieses zentralen Standortes.
Ausstattung: - Gesamtfläche 1440 m² - Neubau Gesamtfläche ca. 900 m² - Bestandsgebäude 540 m² - Eine Voranfrage für eine Mitarbeiterwohnung wurde gestellt und positiv bewertet
Objekt: Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahre 1986 und einem Neubau aus dem Jahre 2012. Der aktuell freie Neubau im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich über vier Geschosse mit einer gesamten Nutzfläche von 900 m². Das Erdgeschoss besticht mit einer hohen Bodenbelastbarkeit u
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
464
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage von Bühlertal. Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben bietet es alles, was das Herz begehrt und macht Lust auf Wandern, Mountainbikefahren oder Nordic Walking.
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Bühlertal ist auch als hervorragende Weingegend bekannt. Das am Waldrand gelegene Freibad wurde im Sommer 2022 wiedereröffnet. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel das Stadtzentrum von Bühl in wenigen Minuten.
Objekt: Dieses Century 21 FSK Makler Angebot bringt Ihnen eine ganz besondere Immobilie mit großem Potenzial im Zentrum vom schönen Bühlertal. Das Objekt ist überwiegend sanierungsbedürftig und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Beispielsweise kann die vorhandene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss weiterhin als Verkaufsfläche genutzt oder in Büro-Praxisflächen umgewandelt werden. Über einen separaten Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
358
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen
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Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an einem Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
135
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Calw, einem pulsierenden Mittelzentrum Baden-Württembergs, das sich etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart befindet. Als größte Stadt im
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Landkreis Calw genießt sie seit dem 1. Januar 1976 den Status einer Großen Kreisstadt. Calw besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Herzen des Nordschwarzwaldes, sondern auch durch seine lebendige Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Diese Mittelstadt bietet eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die familiäre Gemeinschaft prägt das Stadtbild und wird durch ein herausragendes Kultur- und Bildungsangebot bereichert. In Calw finden Sie vielfältige Schulen und Kindertagesstätten sowie eine musikalische Förderung auf breiter und Spitzenbasis. Als bedeutender Wirtschaftsstandort bietet Calw hochwertige Arbeitsplätze und ist Heimat von Unternehmen, angefangen bei Klein- und Mittelständischen bis hin zu "hidden