Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Bayern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.199.900,00 €
262
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse im Herzen eines aufstrebenden Quartiers! Dieses hochwertige Neubauobjekt inmitten des Quartiers "Am Papierbach" pr sentiert sich als architektonisches Meisterwerk "Sternrad Haus Nord" und bietet Gewerbefl
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chen im Erdgeschoss direkt an der belebten Flaniermeile des Quartiers. Die Gewerbefl che im erstreckt sich ber insgesamt ca. 262 m und befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, repr sentativen Eingangsbereich. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab sofort bezugsfertig und provisionsfrei. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 / m . Die gro z gige Gewerbefl che verf hrt mit deckenhohen Fensterfronten, die das Innere mit reichlich nat rlichem Licht durchfluten. Der Loftcharakter, gepaart mit Galerien und beeindruckenden 6 Metern Deckenh he in allen Einheiten, schafft eine spektakul re Verkaufsfl che f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und gro z gigem Balkon im Original R thig & R thig Bieterverfahren pr sentieren zu d rfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am
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Anfang der Pienzenauerstra e, fu l ufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckst ck befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigent mergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die berdurchschnittliche Deckenh he von ber 2,60 m, der gem tliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Gr ne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen R umen vorhanden ist. Eine interessante M glichkeit w r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
7 Zi.
231,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aktuell d rfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in Passau. Das
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Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverw hnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefl che im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen R umlichkeiten berzeugen au erdem mit einer gro en Glasfensterfront und sorgen f r ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr
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1/7
Quelle: immo.onetz.de
3.750.000,00 €
3.735
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Büro- und Verwaltungsgebäude liegt im Zentrum des Gewerbegebietes "Am Brandweiher" im Westen von Weiden in unmittelbarer Nähe zur Bundesstrasse
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
56
m2
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
87547 Missen Wilhams
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ein preisgünstiges Immobilienangebot, das es in einer gut besuchten Ferienregion nicht alle Tage zu kaufen gibt.
Werden Sie selbständiger Gastronom und erzielen mit Abendbetrieb gute Einkünfte.
Diese vollständig eingerichtete Pilsbar, für die
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wir einen Käufer suchen, befindet sich im Ferienpark Oberallgäu im Untergeschoß einer großen bekannten Ferienanlage. Auf Wunsch können Sie dort, zusätzlich zur Bar, sogar noch eine exklusive Betreiberwohnung mit Extrakaufpreis hinzuerwerben.
Die Bar wird mit allem Inventar verkauft, so dass der/die neuen Eigentümer bzw. Betreiber oder Investoren keine zusätzlichen Betriebsausgaben für Einrichtungsgegenstände brauchen.
Neben einem schmucken Tresen gibt es gemütliche Steh- und Sitzbereiche. Der Gastbereich ist Top gepflegt, die Räumlichkeiten sehr einladend eingerichtet, auf neuestem Stand und mit viel Freizeittechnik ausgestattet.
Ein Billiardtisch, Dartchießen, Photoplay, Bildschirme, Automaten und Vieles mehr. Sie versäumen dort kein Fußballspiel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.111
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen: Eine hochwertige Gewerbeimmobilie des Projekts "Kampeo" direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und der angrenzenden Innenstadt
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Kemptens bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 2.111 m mit eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Die Gesamtfl che kann flexibel nach den individuellen Bed rfnissen der Kunden geteilt und angepasst werden. Selbst kleinere Fl chen sind somit realisierbar, um den optimalen Raum f r Ihr Unternehmen zu schaffen. Die kleinste angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 134 m . In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie wird ab dem ersten Quartal 2025 bezugsfertig sein und ist provisionsfrei zu erhalten. Ein attraktives Angebot f r Unter
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
28 Zi.
6.451
m2
82491 Garmisch-Partenk. /Grainau Zugspitzdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Unser geschichtsträchtiges Hotel besteht seit mehr als 100 Jahren und hat den Tourismus in Werdenfels wesentlich mitgeprägt! Um auch für die Zukunft gewappnet zu sein, wurde ein modernes Hotel mit ca 7500qm Hotel- Nutzfläche projektiert und
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genehmigt. Zentral gelegen zu allen touristischen Attraktionen, rund um die Zugspitze mit Eibsee, handelt es sich um einen außergewöhnlichen Microstandort in absoluter Sonnenlage mit atemberaubender Aussicht ohne störende Fremdbebauung. Unser Angebot richtet sich an Investoren, Hotelketten bzw. Privatpersonen die eine zukunftssichere Anlage in der krisenfesten Hospitality-Branche in Deutschland suchen.
Auf der deutschen Seite der Zugspitzregion werden jährlich mit steigender Tendenz mehr
als 4,6 Mio. Übernachtungen pro Jahr erzielt. Die österreichische Seite trägt noch einmal
mit ca 1 Mio zum Endergebnis von ca 5,6 Mio. bei. Das Zugspitzdorf Grainau hat mit
ca. 180 Übernachtungen pro Einwohner und einer Gesamtzahl von ca.650-690 Tausend Übernachtung
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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
140
m2
80809 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen von München Schwabing-West – eine erstklassige Gewerbefläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Rendite überzeugt. Diese sorgfältig konzipierte
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Bürofläche von 28 Quadratmetern sowie zwei zweckmäßig gestaltete Toiletten. Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für Geschäfte jeglicher Art von unschätzbarem Wert ist.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung aus, sondern ist zudem attraktiv vermietet, was Ihnen eine solide und attraktive Rendite sichert. Diese Investition bietet somit nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
Schwabing-West,
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Was bietet dieses Immobilienangebot?
* Großes Grundstück mit 2.741 qm Gesamtfläche in idyllischer Außenbereichslage
* Privates Einfamilienhaus mit Einlieger-/Betreiberwohnung, ca. 200 qm Wohnfläche
(ohne Terrassen und Balkone)
*
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Wirtschaftsgebäude mit Hofladen, Garage, Werkstatt, Fischaufzucht (Brutanlagen),
ca. 197 qm Nutzfläche
* Turbinenhaus/Wasserkraftwerk mit 3 kWh und Holzlege
* Teichanlage mit 13 Rundstrombecken, Bachwasser- und Quellwasserbezug
* Langjährige Stammkundschaft und Belieferung der ortsansässigen Gastronomie
Sie träumen schon lange von individueller Selbstständigkeit und einem Grundstück, auf dem privates Wohnen und wirtschaftliches Einkommen realisierbar sind? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an!
Das private Wohnhaus wurde 1979/1980 in Massivbauweise errichtet und 2006 mit einem Anbau erweitert. Dieser ist derzeitig als Einliegerwohnung gut vermietet. Ebenfalls 2006 wurde das bestehende Wohnhaus vollständig modernisiert und ein Grundofen sowie eine W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
15 Zi.
80
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das hier angebotene Objekt befindet sich inmitten des Marktplatzes von Wemding und bietet auf einer Grundst cksfl che von 550 qm eine vielseitige Nutzungsm glichkeit. Das Geb ude verf gt ber zwei S le, die im Erdgeschoss und im Obergeschoss Platz f r
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jeweils ca. 100 G ste bieten. Die S le k nnen f r private und gesch ftliche Veranstaltungen genutzt werden. Eine K chenausstattung ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im oberen Stockwerk befinden sich Wohneinheiten, die sich zur Vermietung oder auch zur privaten Nutzung eignen. Das dritte und vierte Stockwerk k nnen ausgebaut werden, um weitere Wohnungen oder Ferienzimmer zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der gro z gige Au enbereich, der Platz f r ca. 150 Sitzpl tze bietet. Hier k nnen G ste bei sch nem Wetter die Sonne genie en und das kulinarische Angebot des Objekts nutzen. Das Objekt eignet sich insbesondere f r Investoren, die eine vielseitige Nutzungsm glichkeit suchen und sich in einem charmanten
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1/9
Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
20.670
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Pressath - Hofstelle bestehend aus Bau-, und Weidenland zur Vieh-, und/oder Pferdehaltung
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
498.000,00 €
3.940
m2
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Hier stehen 96 Ferienwohnungen in einem Immobilienpaket zum Verkauf.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
77 Stück mit ca. 38,5 qm
15 Stück mit ca. 48,0 qm
4 Stück mit ca. 64,0 qm
Die Miteigentumsanteile umfassen 2.743/10.000
Dieses
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Immobilienpaket befindet sich in einer Ferienanlage mit 355 Einheiten. Die Anlage, verfügt über alles, was man sich erdenken kann, aber in sehr schlechten Zustand. Auch die Wohnungseigentümergemeinschaft ist sich bei vielen Punkten nicht einig.
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Ferienanlage wieder auf Kurs zu bringen.
Als Starthilfe haben, die Wohnungen einen Hausgeldüberschuss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.150.750,00 €
1.829
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu d rfen: Eine hochwertige Neubau-Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des Projekts "Kampeo", direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und
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der angrenzenden Innenstadt bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 1.829 m und befinden sich im Erdgeschoss mit repr sentativen Eingangsbereich. Die hier angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 830 m in Erdgeschosslage und ist provisionsfrei zu erhalten. Vollfl chigen Fensterfronten bieten die perfekte Pr sentationsm glichkeit f r Ihr Gesch ft. In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung (auf Anfrage). Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab Q2/2025 bezugsfertig und provisionsfrei. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ist
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
435.000,00 €
179
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese helle, freundliche Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Weiden.
Die Weidener Innenstadt wurde in den letzten Jahren geschäftlich und kulturell sehr belebt, daher bietet sich die Fußgängerzone perfekt für
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Geschäfte und Läden aller Art an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
66,03
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Investieren Sie in Ihre unternehmerische Zukunft mit dem richtigen Standort. Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden und großzügiger Freifläche.
Das Grundstück verfügt über 2 separate Zufahrten, von zwei verschiedenen
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Straßenseiten (Osten & Süden). Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf eine Gesamtgröße von ca. 5.845 m². Insgesamt befinden sich derzeit 5 Hallen auf dem Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von ca. 1.776 m². Eine detaillierte Auflistung erhalten Sie hierzu im weiteren Verlauf.
Des Weiteren bietet das Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m², welche für eventuelle Erweiterungen zur Verfügung steht.
Die Nutzung des Grundstückes und der Hallen erfolgt momentan als Kfz-Werkstatt sowie Schrottplatz. Eine Lackierhalle inkl. Lackierbox ist vorhanden.
Besonderheit an diesem Objekt ist, dass eine Autoverwerter-Lizenz besteht, diese kann bei Interesse separat erworben werden. Im südlichen Raum ist diese Lizenz nahezu nicht mehr vertreten und Ne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.094.401,00 €
1.829
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu d rfen: Eine hochwertige Neubau-Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des Projekts "Kampeo", direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und
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der angrenzenden Innenstadt bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 1.829 m und befinden sich im Erdgeschoss mit repr sentativen Eingangsbereich. Die hier angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 179 m in Erdgeschosslage und ist provisionsfrei zu erhalten. Vollfl chigen Fensterfronten bieten die perfekte Pr sentationsm glichkeit f r Ihr Gesch ft. In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab Q2/2025 bezugsfertig und provisionsfrei. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ist ideal geeignet
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.800
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihr neuer Firmenstandort mit viel Potential und M glichkeiten... interessantes Gewerbeanwesen in frequentierter Lage der Kreisstadt Ha furt! Grundst cksbeschreibung: Das insgesamt 8.081m gro e, ebene Grundst ck in gut sichtbarer Ecklage, ist
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verkehrsm ig ber die Industrie- und Benzstra e erreichbar und setzt sich aus drei Flurst cken zusammen: - Flurnummer 2259/3 mit einer Gr e von 4.284m (Erbbaugrundst ck der Stadt Ha furt vom 1.7.1979 bis 30.6.2045 mit Verl ngerungsrecht bis zum 30.6.2078; ein Grundst ckserwerb ist m glich) - Flurnummer 2255/10 mit einer Gr e von 1.486m , - Flurnummer 2255/5 mit einer Gr e von 2.311m (derzeit noch unbebaute Wohnbaufl che mit gemischter Nutzung , GRZ 0,4/GFZ 0,8) Die mittlere Grundst cksbreite des Areals betr gt ca. 40m, die mittlere Tiefe ca. 190m bzw. ca. 150m ohne die Wohnbaufl che) Ein ca. 80m lange, geteerte Fl che entlang der Geb ude und an der Benzstra e gelegen, bietet den Mitarbeitern und Besuchern gute Park- und Stellfl chen. Auf der Nordwes
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Quelle: ovbimmo.de
900.000,00 €
60.123
m2
84494 Niedertaufkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf stehen 6 praktisch zusammenhängende, landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von insgesamt 60.123 m².
Es handelt sich hier um 3 Wiesen und drei Ackergrundstücke. Die Ertragsmesszahl beträgt insgesamt 34.517 m².
Die
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Grundstücke sind noch bis zum 30.09.2025 verpachtet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können.
Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
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1/2
1.199.000,00 €
782
m2
85661 Forstinning
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Für das Bauvorhaben in Forstinning, ist ein Antrag auf Vorbescheid für den Neubau von 4 Reihenhäuser mit Carports und Stellplätzen in Bearbeitung. Der Kaufpreis des Bauvorhabens ist erst nach der vollständigen Genehmigung des Antrags fällig.
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Wir freuen uns, Ihnen ein großes Baugrundstück mit ca. 782 m² in Forstinning, östlich von München eingebettet in eine ruhige Umgebung anbieten zu dürfen.
Die Bebauung fügt sich in die umliegende Umgebung ein. Ein ideales Umfeld für Familien und alle, die eine ausgewogene Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur schätzen.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!