Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Bayern
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Quelle: immo.main-echo.de
1.950.000,00 €
12 Zi.
2.715
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Industrie, Produktion
INVESTMENT IN BESTER GEWERBELAGE IM RHEIN-MAIN-GEBIET! VERMIETETES BETRIEBSGEBÄUDE MIT WERKSTATT UND AUSSTELLUNG SOWIE BÜRO
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 2.715 m², davon sind nutzbare Außenanlage mit Ausstellungsgelände und
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Hoffläche ca. 1.385 m².
Die Ausstellungs- Büro- und Lagerflächen sowie sanitäre Einrichtungen können mit ca. 1.200 m² und die Werkstattfläche mit ca. 390 m² angegeben werden.
Das Gesamtanwesen ist nach WEG aufgeteilt. 1. Autohaus/Werkstatt/Ausstellung/Büro, etc., 2. Büroetage oder Betriebswohnung mit zusätzlich separatem Außenzugang im Obergeschoss.
Der Löwenanteil des Grundstücks ist dem Autohaus und dem Werkstattgebäude zugeordnet. Das Gebäude selbst, wurde fortlaufend renoviert, instandgehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist gegeben.
Nähere Einzelheiten zum Anwesen und den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne nach einer ausführlichen
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
84030 Ergolding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf angeboten wird die kleinste von vier Gewerbeeinheiten in einem neu entstehenden dreigeschossigen Gewerbebau mit einer Gesamtgeschossfläche von insgesamt ca. 573 qm. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Die darin genehmigten
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Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Werk- und Fahrzeugabstellraum / Garage
OG
Büronutzung
Bad mit Dusche
Die Planung wurde mit dem Ziel erstellt, vier fast gleich geschnittene und ähnlich große Gewerbeeinheiten von ca. 93qm, 103,7qm, 108,84 und 108,87qm Nutzfläche, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken, zu realisieren.
Bei Kundeninteresse ist es möglich, einzelne Einheiten auch zusammenzulegen.
Eine Wohnnutzung ist nicht genehmigt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Büro im Zentrum von Oberstaufen steht hier zum Verkauf.
Die Nutzfläche beträgt ca. 96 qm.
Zwei Stellplätze außen und ein Tiefgaragenstellplatz sind inkl.
Falls Sie es wünschen kann die Einrichtung komplett übernommen werden.
Des
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Weiteren wäre eine Umnutzung zur Wohnung möglich.
Diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Von der Boutique über Praxis oder Büro können Sie sich verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen nach einer Anfrage zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das angebotene Objekt bietet Ihnen:
- Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann
- Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.)
- Rentabel und
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wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet!
- Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes!
- TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
92708 Mantel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Mantel wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die kreisfreie Stadt Weiden erreichen sie in 10 Minuten, Amberg in 35 Minuten. Mantel ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Im
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Angebot ist eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 229 m² , die sich auf 2 Etagen erstreckt und langjährig an eine regionale Kreditgenossenschaft vermietet ist. Der Mietvertrag wurde kürzlich für mehrere Jahre verlängert.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 173 m² dient zur Kundenberatung und unterteilt sich in einem großzügigen Schalterbereich und 2 Beratungszimmer.
Über eine Wendeltreppe kommen Sie ins Untergeschoss. Dor befinden sich neben zwei Lagerräumen auch der Aufenthaltsraum mit Küche und zwei WC's mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m². 8 PkW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die jährliche Kaltmiete beträgt 17.400,00 Euro
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
6 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr gut vermietete Gewerbeeinheit in einem Wohn-Geschäftshaus in sehr guter Lage in Schweinfurt Centrum sucht einen Kapitalanleger. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut als Kanzlei vermietet. Im Jahr 2017 wurde dieses Haus, Baujahr 1912 saniert
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und neu vermietet.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Hof. Vor dem Haus sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorhanden.
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Wohnung umgenutzt werden.
Die Größe der Gewerbeetage beträgt 157,74m2
Energieausweis: ist vorhanden mit 81Kwh (m2-a)
Vermietet: ja
Kaltmiete: 950,00EUR ab 2021 beträgt die Miete 1050,00EUR im Monat
1. OG
PKW Stellplatz: ja
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Quelle: immo.main-echo.de
360.000,00 €
927
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses ebene Baugrundstück bietet Ihnen auf 927 m² genügend Platz, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen. Die Straßenfront des Bauplatzes beträgt etwa 21 Meter, der Zuschnitt ist nahezu rechteckig. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet und die
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Bebauung mit einem freistehenden Wohngebäude (maximal drei Vollgeschosse) ist bei einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) 0,6 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 möglich. Dieses Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Hier können Sie Ihr Bauprojekt umsetzen – aber auch als „Reserve“ für Ihre Kinder bzw. zum Schutz vor Inflation kann das Grundstück interessant sein, denn es besteht kein Bauzwang. Sie haben Interesse an diesem Grundstück? Zögern Sie nicht zu lange!Übrigens:Für dieses Grundstück liegt zudem eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 vor, welche folgendes vorsieht:• 3 Wohneinheiten
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Quelle: immo.donaukurier.de
795.000,00 €
15 Zi.
315,11
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe dem pulsierenden Stadtkern von Eichstätt befindet sich das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Das Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet und aufgrund der großen Schaufensterflächen vielseitig nutzbar. Die
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ebenfalls voll vermieteten Wohnungen sind Rückzugsorte für ihre Bewohner, die den urbanen Lifestyle schätzen und dennoch die Vorzüge einer behaglichen Wohnatmosphäre genießen möchten. Gute Ausstattung und durchdachte Grundrisse schaffen ein Ambiente, das vielen Ansprüchen gerecht wird, sodass eine eventuelle Neuvermietung kein großes Problem darstellen sollte. Dank regelmäßiger Renovierungen und Sanierungen erstrahlen die Innenräume in einwandfreiem Zustand. Ein Beispiel hierfür sind die neuwertigen Gasboiler in jeder Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 2.490,- €.
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Quelle: ovbimmo.de
175.000,00 €
36
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier könnte Ihre Selbständigkeit beginnen!
Im Herzen der Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kleine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Es handelt sich um einen großen Raum mit ca. 36 m² (ohne Unterteilung) im EG eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfshauses, welcher direkt von der Straße aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, sodass Sie auch für Ihre Kunden gut erreichbar sind.
Der Raum könnte vielfältig für sowohl für ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Laden genutzt werden. Im Kellergeschoß gehört noch ein WC zur Immobilie. Das monatliche Hausgeld beläuft sich - inkl. der Erhaltungsrücklage - auf 166 €.
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Quelle: zuhause.idowa.de
209.000,00 €
131,5
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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Quelle: zuhause.idowa.de
295.000,00 €
231,51
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
57.000,00 €
44,51
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Halle, Industrie
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
76.000,00 €
59,67
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Büro/Praxis
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
200.000,00 €
156,15
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Büro/Praxis
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
73.000,00 €
57,63
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Büro/Praxis
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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Quelle: zuhause.idowa.de
220.000,00 €
135
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
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1/5
Quelle: immo.onetz.de
220.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95695 Mähring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ehemalige Bankgebäude mit einer Lagerhalle befindet sich im Markt Mähring.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 1993 komplett umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss verfügt es über diverse Räume auf ca. 95 m²
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Nutzfläche, die individuell gestaltet werden können.
Weiteren Stauraum bietet der vorhandene Keller.
Die Zufahrten zu den Gebäuden sind asphaltiert. Vor dem Bankgebäude sind drei Stellplätze, Südlich am Gebäude sind weitere drei Stellplätze vorhanden.
Eine weitere größere Lagerfläche (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1981 befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes.
Die Lagerhalle direkt am Bankgebäude angebaut hat ca. 265 m² Nutzfläche und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 01.10.2004.
Ein großes Schaufenster und eine Laderampe sind vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.
Gerne informiert Sie unsere Ansprechpartnerin Frau Anna Meral näher über dieses
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
7 Zi.
134
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Unternehmer, die ihr eigenes Café eröffnen möchten und gleichzeitig eine geräumige Wohnung im Herzen von Bad Brückenau suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine optimale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz,
...
sondern auch einen geräumigen Gewölbekeller sowie alle Maschinen und Inventar für eine Backstube. Die separate Wohneinheit mit 4 Zimmern und 134m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Verfügbar
- geräumiger Gewölbekeller
- Café mit kompletter Einrichtung inklusive
- beste Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz
- alle Maschinen und Inventar für eine Backstube vorhanden
- separate Wohneinheit mit 4 Zimmern ca. 134m2
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
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Quelle: www.immomorgen.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
500
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Gastronomen und Investoren! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der große Gastronomie-Betrieb ist voll ausgestattet und verfügt über 120 Sitzplätze im Innenbereich sowie 120 Sitzplätze im
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Biergarten. Die sehr gute Lage und die 13 eigenen Stellplätze machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zudem gibt es drei separate Wohnungen, mit insgesamt 366 m² Wohnfläche. Nutzen Sie die Chance, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen und gleichzeitig in attraktive Wohnungen zu investieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gastronomie-Betrieb - voll ausgestattet
- 120 Sitzplätze Innen
- 120 Sitzplätze im Biergarten
- Eigen- und Fremdnutzung möglich
- sehr gute Lage
- 13 Eigene Stellplätze
- 3 separate Wohnungen (insg. 366m²)
- gepflegter Zustand
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
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Quelle: www.immomorgen.de
730.000,00 €
14 Zi.
1.300
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese vielseitige Immobilie in Taufkirchen (Vils) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage macht sie sowohl für Gewerbe als auch Wohnzwecke attraktiv. Ob Sie den Altbestand sanieren oder einen
...
Neubau errichten möchten - hier sind Sie flexibel. Profitieren Sie von der mischnutzungsfreundlichen Bebauung nach §34 und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäft ganz nach Ihren Wünschen. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Raum für individuelle Entfaltung bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- Bebauung nach §34
- Nutzung als reines Gewerbe möglich
- Nutzung als reines Wohngebäude möglich
- Mischnutzung ebenfalls möglich
- Altbestand kann auch saniert werden
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