Samstag, 19. Oktober 2024
Gewerbe kaufen in Bayern
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der hier zum Verkauf angebotene Büroraum befindet sich im Markt Ergolding (ca. 13.106 Einwohner). Aufgrund der sehr guten Anbindung an der Verkehrsnetz der A92, B15, B299 und B15n sind auch Termine in allen umliegenden Orten schnell erreichbar. Das
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Objekt befindet sich nur ca. 10 Autominuten vom Stadtkern Landshut entfernt.
Der Büroraum befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten, hochwertigen und vor kurzem neu errichtetem Bürogebäude mit insgesamt 17 Einheiten sowie 22 exklusiv ausgestattete Doppelgaragen (Heizung, Entfeuchtungsanlage, Elektrowandverteiler) und zahlreichen KFZ-Stellplätzen im Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind hierbei in den Räumen zum Beispiel der KFW55 Standard, die Fußbodenheizung, ein separates Klimagerät und Aggregat, die Wohnraumbelüftung, der eigene Toilettenbereich mit Nasszelle, der hochwertige 3-lagige Boden und die 3-fach verglasten Fenster. Hinzu kommt, dass sich aufgrund der gehobenen Qualität das Mieterklientel dementsprechend eingemiet
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermieter Einkaufsmarkt auf großem Grundstück mit dieversen PKW - Aussenstellplätzen.
Der Einkaufsmarkt ist seit 2018 vermietet. Die jährliche Mieteinahme beträgt 9.600,00 €.
Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundrissplan
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sehr gut entnehmen.
HINWEIS: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Betrag.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 2.770m² auf.
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4,15% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
350.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht dem Ladenlokal eine besondere Atmosphäre. Der Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und der großzügige Hofraum bietet die Möglichkeit zur Sondernutzung. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage-Nähe Meistersingerhalle
- schönes Jugendstilhaus
- Keller und Waschraum
- zusätzlich Sondernutzung großer Hofraum
- Potenzial zur Umnutzung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
350.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht dem Ladenlokal eine besondere Atmosphäre. Der Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und der großzügige Hofraum bietet die Möglichkeit zur Sondernutzung. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage-Nähe Meistersingerhalle
- schönes Jugendstilhaus
- Keller und Waschraum
- zusätzlich Sondernutzung großer Hofraum
- Potenzial zur Umnutzung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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2.469.600,00 €
5.040
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück (Erschlossen nach dem BauGB) präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnauffahrt zur A94. Diese strategisch günstige Position bietet Gewerbetreibenden eine exzellente Erreichbarkeit und
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Sichtbarkeit, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Aktivitäten darstellt. Unter den bereits ansässigen namhaften Unternehmen finden sich die Decker Group, Ceraflex, Richter & Frenzl, Tonwerk, Timber Homes, Deutsche Post, VSS-Verkehr, Mitroclean, Montessorie, Kenf Safety & Security, ARNO Design, KNETTENBRECH + GURDULIC und Gartenwelt Wagner.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, sondern schafft auch eine optimale Infrastruktur für den Warenverkehr. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf eine reibungslose Logistik angewiesen sind. Die Lage an der A94 gewährleistet einen effizienten und zeitnahen Transport von Gütern, was zu einer
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
63928 Eichenbühl Ufr., Ortsteil Riedern
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Traditionsreiches Gasthaus in der Ortsmitte von Riedern. Angrenzend Kfz-Stellplätze, Hofraum, Schuppen, Werkstatt, ehemaliger Stall, große Wiesenflächen
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
28.000,00 €
5.590
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die Fläche befindet sich auf einem Landschaftsschutzgebiet und ist auch als Biotop bezeichnet. Idyllisch gelegen. Lt. Eigentümer geeignet für z.B. Bienenzucht, Schafe, usw.Wasserlauf quer durch den unteren Teil des Grundstücks. Vormals befand
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sich hier ein Weiher.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
325.000,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die
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ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse
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Neu
1/3
Quelle: ovbimmo.de
199.000,00 €
1.160
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Naturverliebte aufgepasst - Absolute Rarität!
Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Seegrundstück mit Fischerhaus, Badesteg und dazu noch das passende Fischereirecht anbieten zu dürfen.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Fischerhütte ist in einem
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gepflegten Zustand, ebenso wie das dazugehörige Ruderboot.
Vor kurzem wurde der Stegbereich samt Unterbau erneuert.
Die Grundfläche der Fischerhütte beläuft sich auf 7x7 Meter und ist in zwei Räume unterteilt.
Zur Ausstattung des rechten Raumes gehören ein Etagenbett und Schränke, sowie zum linken Raum ein Tisch mit Eckbank, Schränke und ein Gasofen.
Auf der überdachten Terrasse mit Eckbank und Esstisch sitzen Sie direkt am Wasser und können den gesamten See überblicken.
Die Fischerhütte ist aktuell nicht verpachtet und ist somit vom neuen Eigentümer sofort nutzbar.
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
370.000,00 €
8.250
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
8.250 m² gewerblich bebaubar Grundstück im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 370.000,- EUR;
Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Roth am Fort.
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Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
4.575
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
BERK Immobilien - präsentiert Ihnen erstklassige Investitionsmöglichkeit im malerischen Großheubach! Dieses großzügige Gewerbegrundstück steht zum Kauf und bietet eine hervorragende Lage für verschiedenste Geschäftsprojekte. Die charmante
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Umgebung von Großheubach garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ideale Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück im Herzen einer aufstrebenden Gewerberegion. Ob für Einzelhandel, Büros oder Fertigungsbetriebe – hier finden Sie den perfekten Standort für Ihr nächstes Vorhaben.
Mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé unter berk-online.de
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
129.000,00 €
3.540
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Im schönen und attraktiven Ebersdorf befindet sich das hier angebotene ca. 3.540 m² große Grundstück.
Aktuell ist das Grundstück noch als Grünland deklariert. Eine genehmigte Bauvoranfrage hat bereits bestätigt, dass eine Bebauung zu
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Wohnzwecken möglich ist.
Wir empfehlen allerdings Ihr persönliches Bauvorhaben abzusichern, indem Sie im Vorfeld eine Bauvoranfrage an die Gemeinde stellen.
Die Versorgung mit Strom, Wasser, Kanal und Erdgas liegt unmittelbar in der Straße.
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Quelle: immo.donaukurier.de
750.000,00 €
25 Zi.
385
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in die malerische Kulisse der historischen Altstadt von Eichstätt befindet dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, dessen Architektur und Fassade ein lebendiges Zeugnis der Geschichte dieser Region darstellt. Dank des
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Ensembleschutzes ist die Erhaltung dieses historischen Erbes gewährleistet, was die Immobilie zu einer besonders begehrenswerten Investition macht.Das Haus vereint Wohn- und Gewerbeflächen in idealer Weise und bietet potentiellen Käufern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit präsentiert sich das Objekt in einem zweckmäßigen Zustand, bietet jedoch ein beträchtliches Potenzial zur Umgestaltung. Durch eine Renovierung kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück in der Altstadt von Eichstätt werden.Die Wohnbereiche könnten durch stilvolle Modernisierungen und Renovierungen zu luxuriösen Apartments oder Wohnungen umgestaltet werden, während die Gewerbeflächen durch eine ansprechende Neugestaltung das Interesse von verschiedenen
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
1.055.000,00 €
6 Zi.
63906 Erlenbach a. Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
behindertengerecht, DSL, Erstbezug
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
368.000,00 €
18 Zi.
1.370
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Entdecken Sie das große Potenzial | 45 Betten, 8.367 m² Grund, Toplage Nähe Lift
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
343.656,00 €
87474 Buchenberg - OT Wirlings
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche noch frei gestaltbar mit 2 WC und Teeküche. Es können Außenstellplätze (6.0000 €/Stellplatz)und Tiefgaragenplätze (35.000 €-45.000 €/Stellplatz) erworben werden.
Beschreibung Gesamtobjekt
In der Ortsmitte von
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Buchenberg-Wirlings entstehen derzeit auf einem Grundstück mit etwa 2.445 m² drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen zwischen 40 m² und 115 m², einer großen, abgeschlossenen Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie einer Gewerbeeinheit, die noch frei gestaltet werden kann. Im Außenbereich befinden sich weitere 14 Stellplätze.
Die Wohnanlage wird in KfW 40 Standard erstellt. Die Planung der Gebäude wurde so ausgerichtet, dass das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) nach Abschluss der Baumaßnahmen erreicht wird. Dieses Siegel steht für nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben einer Immobilie. Das Qualitätssigel ermöglicht Stand heute (10.07.2024) den Käufern dieser Wohnungen die Inanspruchnahme von zinsvergünstigten Krediten über die KfW-Bank.
Die Woh
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
85354 Freising
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
4 Zi.
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal in Kaufbeuren bietet mit seinen 4 Zimmern nicht nur genügend Platz, sondern auch eine barrierefreie und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für Helligkeit, während die zusätzliche Lagerfläche mit
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Starkstromanschluss und Garagentor vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Photovoltaikfassade, die Luftwärmepumpe und die Wallbox machen die Immobilie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher. Die exzellente Lage an der Hauptstraße macht dieses Ladenlokal ideal für Gewerbetreibende, die auf gute Sichtbarkeit angewiesen sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei
- lichtdurchflutet
- große Fensterfront
- zusätzliche Lagerfläche mit Starkstromanschluss und Garagentor
- Photovoltaikfassade
- Luftwärmepumpe
- Wallbox
- excelente Lage an der Hauptstraße
- zwei Parkplätze
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
80687 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Perfekt für Investoren: Diese großzügige Bürofläche in München bietet mit insgesamt 269 m² viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Vermietung verspricht eine tolle Rendite, während die Top-Lage und die ca. 28 Meter
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lange Fensterfront für optimale Sichtbarkeit sorgen. Die loftartige Verkaufsfläche mit bodentiefen Schaufenstern bietet genug Platz für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Die Ladenfläche im EG beträgt 166 m². Im Keller finden Sie 103 m³ zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 166 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 103 m² Nutzfläche im Keller
- 4 Kellerräume + Küche
- solide vermietet, tolle Rendite mit Staffelmiete
- Eckladen mit 28 Meter Fensterfront
- top Lage nahe Hirschgarten
- großzügige loftartige Gewerbefläche
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- bodentiefe Schaufenster
- mehrere Eingänge
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