Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Brandenburg
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
15370 Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral Lage in Fredersdorf, Anbindung zum S-Bhf gegeben, geprägt von Einfamilienhäusern
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 630,00 m²
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
905
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: 2 geschossiges Werkstatt- und Lagergebäude in massiver Bauweise mit Flachdach. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 905 qm die Nettofläche ca. 810 qm. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Office als Büro und zum Empfang und
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Abfertigung der Kunden. Für wartende Kunden steht bequemer Sitzbereich zur Verfügung. Der Bürobereich ist mit 3 PC-Arbeitsplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Werkstatträume mit Hebebühnen. Jeder Raum ist mit einem Sektions-Rolltor ausgestattet. Fahrzeuge mit einer Höhe bis ca. 3,60 m haben hier ungehinderte Zufahrt. Die Werkstatträume und das Office sind im Gebäude über Türen miteinander verbunden. Hinter dem Officebereich befindet sich der Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Teeküche, 2 separaten WC sowie einer Dusche. Die Technikräume für Heizung, die Elektroanlage sowie die Hausanschlüsse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Lastenaufzug befördert insbesondere Reifensätze zur Lagerung ins Obergeschoß Das Obergeschoß beste
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
5.060
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 30 Stellplätze
Lage: Der Gewerbehof befindet sich in der Wilhelm-Külz-Straße, einer ruhigen Seitenstraße am Rand der charmanten Kleinstadt Teltow, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Die Lage bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer B101. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Klein- bis Mittelstandsgewerbetätigen Betrieben, was vielfältige Synergien ermöglicht.
Objekt: Das Gewerbeareal besteht aus einem Hallen- und Bürokomplex sowie großzügigen Freiflächen. Der Komplex wurde in den 1990er Jahren errichtet und umfasst eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 910 m², eine weitere Lagerhalle/Akademie oder Showroom mit 190 m² sowie einen Bürokomplex mit Sozialräumen, der eine Fläche von ca. 200 m² einnimmt. Die befahrbaren Außen- und Freiflächen erstrecken sich über etwa 1000 m², während zusätzliche unbefestigte Freiflächen mit rund 2000 m² zur Verfügung stehen. Insge
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Quelle: www.immowelt.de
97.795,00 €
15848 Werder b Beeskow
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses malerische Anwesen ist ideal, um das Landleben genießen, zugleich ein großes Potential nutzen zu können. Das großzügige Ensemble besteht aus einem modernen Einfamilienhaus, einem historischen Stallgebäude und einem
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gewerblich genutzten Ferienhof. Eingebettet in die Landschaft, mit Zugang zur Spree, kann hier entspannt gewohnt werden. Im vorderen Teil des paradiesischen Grundstücks ist das Tipi-Zeltdorf weiterhin touristisch nutzbar. Dank des direkten Zugangs zur Bundeswasserstraße und den durch das Dorf führenden Spreeradweges bietet sich die Vermietung von Booten und Rädern an. Auch ein Atelier, Hofladen, Café, Event-/Tagungsflächen, Workshops, Fitnessbereiche u.a.m. sind denkbar. Dieses Anwesen erfreut mit exzellenten Wohn- und Nutzqualitäten. Das attraktive Wohngebäude besteht aus einer familien- und gastfreundlichen Wohnküche mit zeitgemäßen Einbauten, vier behaglichen Zimmern, einem ästhetischen Badezimmer, einem Gäste-WC und Wirtschaftsraum. Die Wärmeve
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
779
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: ruhig in Mitten einer Kleinstadt.
Stichworte: Nutzfläche: 779,00 m²
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
2.020
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
730.000
m2
04924 Zobersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Objektnummer 140 NEU im Maklerauftrag - in Maklergemeinschaft Gutshof, Ortsnah in Alleinlage, Historische Fabrikantenvilla mit Landbesitz, Jagd- und Pferdehaltung / Zucht / Sport mit vielen highlights, gelegen in einem Freizeit-
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und Erholungsgebiet, zusätzlich mit ca. 73 ha Grundbesitz südliches Brandenburg, im Naturpark Niederlaussitz, nahe BAB. Arrondierter Grundbesitz in Größe von ca. 73 ha, davon ca. 3,0 ha Hof-, Gebäudefläche inkl. Garten und Parkanlage, ca. 50 ha bewaldet und ca. 20 ha Waldwiesen- und Funktionsfläche. Ca. 400 qm Stillvoll renovierter Wohnraum, beheizt mit Holzvergaser + Gas, Sauna, Schwimmteich, beeindruckend weiter Ausblick über Garten, Pferdekoppel, Außenpaddocks, Reitplatz und Dressurviereck vorhanden. Geplant ist ein stiller Verkauf. Kurzfristige Abwicklung möglich. Bilder und weiteres auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Anfragen NUR mit postalischer Anschrift beantwortet werden. Vielen Dank.
Provision: 3 %
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
2.459,79
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 7,14 % inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 19 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,43 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.638,00 EUR
Lage: Das Aedium befindet sich in Hennigsdorf, einer Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg, die zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehört. Hennigsdorf liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Berlin und bietet somit eine strategisch günstige Lage für Unternehmen und Pendler. Dank der Nähe zur deutschen Hauptstadt profitiert die Stadt von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Über die Autobahn A111 und die Bundesstraßen B96 und B5 ist Hennigsdorf leicht erreichbar. Zudem ist die Stadt gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, wobei
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
2.020
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
120
m2
16949 Triglitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Objektbeschreibung: Ehemaliges Gehöft mit Haupthaus und mehreren Nebengelassen, zur Zeit teilgenutzt. Das umgebende Grundstück grenzt nördlich an den Bachlauf der Kümmernitz. Dieser Teil des Bachlaufs ist Bestandteil des Kaufobjektes.
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Lagebeschreibung: Der Hof liegt etwas erhaben, mit Blick über das Bachtal der Kümmernitz nach Mertensdorf. Westseitig befindet sich ein Nachbarhof, welcher bereits saniert und ständig bewohnt ist.
Provision: Für den Erwerber provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
269.950,00 €
03185 Tauer
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Tauer ist ein charmantes Dorf in der Niederlausitz, das für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Es befindet sich im Landkreis Spree-Neiße. Nur etwa 8 Minuten entfernt liegt die Stadt Peitz, die weitere Annehmlichkeiten und
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Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der aufstrebende Cottbuser Ostsee, ein faszinierendes Projekt, das sich derzeit im Entstehungsprozess befindet. Der Cottbuser Ostsee verspricht in Zukunft zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und touristische Attraktionen, die die Region bereichern werden. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Tauer liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern, Feldern und dem Großsee, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung bietet Erholung und Entspannung fernab des hektischen Stadtlebens. Trotz der ruhigen Lage ist Tauer verkehrstechnisch gut angebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
227,9
m2
14797 Rietz b Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Gebäude mit ELW, Imbiss und Zimmern wurde 1998 bis 2000 errichtet und ist nicht unterkellert. Es in drei Abschnitte unterteilt. Im mittleren Teil ist der Imbiss untergebracht und auf Betonstreifen-fundamenten gestellt. Der
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linke Seitentrakt besteht aus Raumzellen in Leichtbauweise mit 5 vermietbaren Zimmern mit 6 Betten, einem separaten Sanitärtrakt für Frauen und Männer. Der rechte Seitentrakt besteht ebenfalls aus Raumzellen in Leichtbauweise und wird als Wohnung genutzt. Es liegt kein Energiepass vor. Die Grundfläche beträgt ca. 3.595,00 m²; die Wohnfläche nach WoFlV im 56,78 m², die Nutzfläche 504,68 m², gesamt Wfl/Nfl 561.27 m². Der umbaute Raum beträgt 1.604,07 m³. Die Fenster sind 2-fach-isolierverglast. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Gastherme gespeist und durch eine Solaranlage aus 2011 mit 9,5 KW unterstützt. Der Garten ist umzäunt und es wurde ein Teich mit Fischen angelegt. Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor.
Lagebes
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Quelle: www.immowelt.de
190.900,00 €
81
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hohen Neuendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, Gymnasium oder Ärzte. So erreichen Sie zu Fuß einen Arzt der Allgemeinmedizin in 5 min, eine Kindertagesstätte in 7 min, Oberschule und Gymnasium in ca. 9 min. Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, Fleischer und Supermarkt finden Sie fußläufig in 10 min. Die Immobilie liegt ca. 1km und 3 min. Fahrzeit von Mitte Hohen Neuendorf entfernt, Berlin Mitte sind ca. 25 km und 33 min entfernt. Bademöglichkeiten für die Familie bietet der 8,4 km entfernte Kiessee oder der 9,3 km entfernte Bernsteinsee Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar (S8, Bus 809). Mit der S
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
03050 Cottbus
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Herzlich willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Gewerbehalle im Cottbuser Süden! Diese 1990 erbaute Halle präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Standort für ihr
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Unternehmen suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.162m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 4.418m² bietet dieses Objekt unzählige Potenziale für verschiedene Geschäftszwecke. Die Gewerbehalle verfügt über ein Flachdach mit Bitum-Beschichtung, das eine moderne und robuste Bauweise gewährleistet. Fernwärmeanschluss, Strom und Wasser/Abwasseranschlüsse sind vorhanden, was die Halle direkt betriebsbereit macht und die Installation von Maschinen und Anlagen erleichtert. Die Halle ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und logistische Abläufe schafft. Die großzügige Innenfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle Geschäftsanforderungen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Produktionsstandor
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Letzte Historische alte Gaststätte in Bahnhofstnähe. Sie wird erstmals 1873 in den Chroniken erwähnt und besitzt eine Saal. Die Gaststätte wurde bis 1994 betrieben. Sie ruht jetzt. Im OG befindet sich eine vermietete Wohnung.
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Für den hinteren Teil, ehemals Stallung und Wagengarage, wurde für eine Wohnung 2010 eine Umbaubaugenehmigung beantragt und genehmigt. Sie ist zwar abgelaufen, könnte aber problemfrei wieder aktiviert werden !!
Lagebeschreibung: Direkt,100m, vom Bahnhof gelegene Gaststätte mit Saal.
Besichtigungstermine: Bitte nur nach Terminvereinbarung
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.499.000,00 €
2.770
m2
15569 Rüdersdorf b Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: LAGE: Woltersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg mit ca. 8.500 Einwohnern. Sie ist die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn. Die Gemeinde liegt im Südosten von Berlin an den drei Seen:
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Bauersee, Flakensee und Kalksee. Woltersdorf grenzt an Rüdersdorf, Grünheide, Erkner, Berlin (Ortsteil Rahnsdorf) und Schöneiche an. Im Osten und Südwesten grenzt die Stadt an die großen Waldgebiete des Rüdersdorfer und Köpenicker Forst. FREIZEIT/NATUR: Woltersdorf bietet vielfältige Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch die Gastronomie lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Der 66-Seen-Wanderweg ist der Hauptwanderweg Brandenburgs und zählt zweifellos zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands. Die Strecke ist 20,4 km lang und verläuft von Rüdersdorf über Woltersdorf bis Hangelsberg. Radfahren durch unberührte Natur - die Möllensee Runde von Rüdersdorf bei Berlin über Woltersdorf bis Kagel mit einer Länge von ca. 42 km oder die Tour
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Quelle: www.immowelt.de
354.200,00 €
955
m2
15913 Pretschen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Kurzbeschreibung: Willkommen in einem charmanten historischen Gebäude in der Gemeinde Märkische Heide, das reich an Potenzial und Möglichkeiten ist. Dieses Ensemble bietet eine beeindruckende Vielfalt an Räumlichkeiten, ideal für verschiedene
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Nutzungsarten. Das Objekt umfasst zwei - drei Wohnungen, die entweder als Wohnraum für die zukünftigen Eigentümer oder zur Vermietung genutzt werden können. Eine, bis 2022 aktive eingerichtete Gaststätte, eine große Scheune, derzeit teilweise vermietet, bietet zusätzliche Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten zur Generierung weiterer Einnahmen. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein großes Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für kreative Ideen lässt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine historische Immobilie mit Charakter zu investieren und ein lebendiges Zentrum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Dank der idyllischen Lage in Märkische Heide ist dieses Objekt besonders attraktiv für Familien
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
1.276,12
m2
16775 Neuglobsow
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Das exklusive Herrenhaus ist in einer der begehrtesten Lagen von Oberhavel eingebettet. Die malerische Naturkulisse, geprägt von klaren Seen und dichten Wäldern, schafft eine
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harmonische Verbindung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese erstklassige Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird durch den exklusiven privaten Seezugang geprägt. Hier erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die von der intakten Natur und dem malerischen Seegebiet geschaffen wird. Der ruhige und idyllische See bietet nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Die Anwesenheit von Gänsen und anderen Wildtieren verstärkt das natürliche Ambiente und verleiht der Umgebung eine besondere Lebendigkeit. Die Lage besticht nicht nur durch i
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
1.125
m2
01968 Hörlitz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Ehemalig Halle vom Bergbau! Zuletzt mit Hochregale genutzt. Zur Zeit ungenutzt und stark renovierungsbedürftig. Gute Lage, Zentral im Ort. Am besten vor Ort anschauen.
Lagebeschreibung: Der Ort Hörlitz liegt im
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Süden Brandenburgs, im Herzen des Tourismus-Gebietes "Lausitzer Seenland". Das ganze Gebiet einst geprägt durch die Braunkohle, hat sich in den letzten 30 Jahren zum Erholungsgebiet gewandelt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Touristen und Urlaubern. Hörlitz ist mit ca. 900 Einwohnern ein Teil der Gemeinde Schipkau in der Niederlausitz und befindet sich in der Nähe vom Senftenberger See. Verkehrstechnisch ist Hörlitz sehr gut angebunden. Neben der Bundesstraße B169, welche den Ort direkt streifen ist die Autobahn A13 Berlin-Dresden mit den 3 Anschlussstellen Ruhland, Schwarzheide und Klettwitz nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof Senftenberg bietet einen guten Anschluß. Schön ist auch die nähe zum Lausitzer-Seenland das sich durch d
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
450
m2
15806 Glienick b Zossen b Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mindestverkaufspreis, 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Schöneiche ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming, ca. vier Kilometer vom Zentrum Zossen entfernt und mit guter Anbindung an die
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Großstadt Berlin. Zur Stadt Mittenwalde sind es ca. 7 Kilometer. Hier ist auch der Autobahn-Anschluss auf die A13 gegeben. Der Ortsteil verfügt über einen familiären und dörflichen Charakter und ist geprägt durch Einfamilienhäuser, kleineren Mehrfamilienhäusern und eine Vielzahl von Bauernhöfen. Direkt im Ort befindet sich eine Kita. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Zossen und Mittenwalde. Genauso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und diverse Behörden. Über die Buslinie 790 und den Rufbus R778 ist Schöneiche ebenfalls an den ÖPNV angebunden. So benötigen Sie nach Zossen mit dem Bus nur 15 min. Über die B96 hat man eine sehr gute Anbindung nach Berlin. Der Flughafen Berlin-Brandenburg