Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Deggendorf (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
490
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension mit Gaststätte. Das Objekt könnte sehr gut als Unterkunft für Ihre Mitarbeiter genutzt werden. Vermietung von 12 Zimmern mit gemeinsamer Benutzung von Bädern und WC. Mieteinnahme
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geschätzt: 12 Zimmer á 350,00 Euro/monatlich= 4.200 Euro/Monat Mieteinnahme/Jahr: 50.400 Euro, ergibt eine Rendite von 11.85 % Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand: Die Zimmer sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet, manche auch mit Dusche. Alle Zimmer haben Fenster, fast alle einen Balkon oder eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein großer Aufenthaltsraum (ehemalige Gaststätte), sowie der Küchenbereich, ein Kühlraum, viele Vorratsräume und die Wcc Anlagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- /Trockenraum und die Heizung (Baujahr 1990) sowie die Öltanks. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 Zimmer zur Vermietung, im Erdgeschoss könnten die Nebenzimmer noch zu Zimmern umgebaut werden, dadurch entstehen noch d
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
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äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
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äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Großzügiges Hotel, ca. 50 moderne Zimmer in wunderschöner Lage. Schickes, großes Hallenbad, Whirlpool u. Fitnessraum mit freiem Blick zum Park mit altem Baumbestand. Sehr attraktiver Innen- u. Außen-Saunabereich. Großzügige
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Liegemöglichkeiten innen und außen u. an versteckten Ruhewinkeln in der großzügigen Parkanlage, lassen die Ruhe genießen. Moderne Einzel- u. Doppelzimmer, großzügige Appartements u. Suiten, alle Zimmer größtenteils mit Balkon / Terrasse. Betreiberwohnung im Hotel ist vorhanden. Wunderschöne Hotelterrasse mitten im Grünen unter altem Baumbestand. Lage: in der Ortsmitte. Schickes Restaurant mit Nebenräumen, offen zur Terrasse. Großer, vollverglaster Saal mit sehr schönem Blick. Einladende Lobby, ausreichend Gästeparkplätze. Seit Generationen im Familienbesitz. Ideal auch für Sonderveranstaltungen, Events.
BITTE BEACHTEN SIE: Aus Diskretionsgründen können wir den Ort des Hotels hier nicht veröffentlichen. Die eingegebene Postleitzahl di
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.114
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Brotjacklriegel ist - von der Donau aus gesehen - mit seinen 1011 m ü. NHN Höhe der erste größere Berg im Bayerischen Wald. Der Berg liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und stellt ein Wahrzeichen der Region Sonnenwald mit den Gemeinden
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Schöfweg, Zenting, Innernzell, Grattersdorf und dem Markt Schöllnach dar.
Objektbeschreibung: Es freut uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie, das Panoramahotel - Café Wimmer, in Schöllnach am Brotjacklriegel zum Kauf anbieten zu dürfen. Aus Altersgründen müssen die Gründer und derzeitigen Betreiber den gut frequentierten Betrieb leider aufgeben und möchten alles in gute Hände weitergeben. Das Hotel verfügt über einen geräumigen Gastraum mit professioneller Gastroküche, eine Bar und als besonderes Highlight eine großzügige Terrasse mit Panorama-Blick. Nicht nur lässt es sich hier herrlich bei Kaffee und Kuchen oder einer Hauptseise aus der guten Küche aushalten. Den Gästen stehen auch insgesamt 29 Ein- und Zweibettzimmer zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
566.100,00 €
188,7
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit ist nur wenige Gehminuten vom Deggendorfer Bahnhof entfernt. Ebenfalls gelangen Sie sowohl zu Fuß in die Deggendorfer Innenstadt als zu weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch ist Mobilität auch
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ohne Auto gewährleistet. Das Autobahnkreuz Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein Büro für Ambulante Palliativversorgung.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 188,70 m² in der Otto-Denk-Straße in Deggendorf. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen aktuell ungekündigten Mietvertrag bis 15.09.2023
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 188,70 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Hofstelle mit Wohnhaus, Stall mit Stadel, Hühnerstall und Maschinenhalle
Lagebeschreibung: Gemarkung Göttersdorf
Gebäudebeschreibung: Wohngebäude (Baufällig) Stall mit Stadel ca. 280 m² Grundfläche
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Maschinenhalle ca. 140 m² Grundfläche Hühnerstall ca. 100 m² Grundfläche
Provision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Gebühr von 3,00% zzgl. gesetzl. MwSt. zur Zahlung an den Vermittler fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Osterhofen / Forsthart, nähe Hauptstraße, minimal hängend, beste Zuwegung. Acker mit 10.988 m² und Acker mit 16.144 m² sowie Grünland mit 4.760 m² ( Preis per m² VB) als Ausgleich, Weide oder ähnliches .
Infrastruktur:
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Osterhofen Forsthart - Gergweis -, sehr gute Anfahrmöglichkeit über befestigte Straßen u Wege.
Sonstiges: Nähere Infos sowie Lagepläne usw. gerne auf schriftliche Anfrage mit KOMPLETTER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER. Vielen Dank.
Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnummer
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
113,63
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Hengersberg -vielseitig nutzbar -Erdgeschoss -derzeit für 600 EUR Kaltmiete vermietet -direkt angrenzend können nochmals ca. 50 qm dazu gekauft werden (ehemals Kosmetik)
Provision: 3,57% aus
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Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
52,55
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Hengersberg -vielseitig nutzbar -Erdgeschoss -derzeit für 300 EUR Kaltmiete vermietet
Provision: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
128,75
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Stock, in der Innenstadt und nur 50 Meter vom alten Rathaus Deggendorf entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe weitere Parkmöglichkeiten
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(drei Parkhäuser im Radius von ca. 100 Metern).
Ausstattung: Die wichtigsten Eckdaten für Sie kurz und knapp zusammengefasst: - Baufertigstellung war 1976 - Die sehr gepflegte Praxis wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungsstau - hohe Instandhaltungsrücklagen - Praxis ist derzeit vermietet - zusätzlicher Kellerraum - ca. 130 m² Fläche - Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Objekt: Rund 4% Rendite mit einer Gewerbeeinheit in perfekter Innenstadtlage von Deggendorf. Die zur Verfügung stehende Fläche von ca. 130 m² ist geeignet zur Nutzung als Kanzlei, Büro, Praxis für Ärzte oder Therapeuten. Aktuell ist die gewerbliche Fläche als moderne Zahnarztpraxis vermietet.
Provision: 2,38% inkl
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Quelle: www.immowelt.de
505.630,00 €
94550 Künzing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provision: Prov. 2,38 % aus dem KP incl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
17.261
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
9.632
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.484.880,00 €
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Kurzbeschreibung: Die Gelegenheit, tolles Ackerland zu erwerben!
Lage: Das Ackerland befindet sich zwischen Plattling und Straßkirchen, Nähe B8
Objekt: großzügiges Ackerland! Diese Ackerfläche befindet sich zwischen
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Plattling und Straßkirchen. Der Zuschnitt (Rechteck) und die Zufahrt sind optimal. Sehr hohe Bodenzahl mit 78 bewertet. Derzeit verpachtet.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
191.300,00 €
27.630
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschafts-, Forst- und Wiesenfl chen Die Grundst cke mit den Nummern 864, 865 und 866 liegen nebeneinander und bilden einen zusammenh ngenden Grundst ckskomplex. Die individuellen Verkehrswerte der Grundst cke betragen 82.100,00 , 41.800,00
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und 32.300,00 . Im Falle eines Gesamtausgebots der Grundst cke wurde der Gesamtverkehrswert auf 191.300 festgelegt, was von der einfachen Addition der Einzelwerte abweicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 191.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 133.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng ns
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Quelle: www.immobilie1.de
135.700,00 €
14.990
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftsfl chen Die Parzellen 879, 880 und 881 sind derzeit verpachtet und haben Einzelverkehrswerte in H he von 33.200 , 32.500 und 45.100 . Diese Parzellen befinden sich in der N he voneinander und sind 180 Meter vom Eichberg entfernt.
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Falls diese Grundst cke gemeinsam angeboten werden, wurde ihr Gesamtverkehrswert auf 135.700 festgelegt, was von der reinen Summe der Einzelwerte abweicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 94.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERS
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch ne
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
8.156
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftsfl chen und G llegrube Die Parzellen 887, 888 und 804 haben jeweils einzelne Verkehrswerte von 25.100 , 14.700 und 11.800 . Im Falle eines gemeinsamen Angebots f r alle Grundst cke wurde der Gesamtverkehrswert auf insgesamt 58.000
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festgelegt, was von der Summe der Einzelwerte abweicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmob
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