Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Dortmund-Borsigplatz
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Borsigplatz:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
172,18
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
KG B ros: ca. 242,56 m EG B ros: ca. 260,32 m 1. OG B ros: ca. 243,40 m 2. OG Wohnungen: ca. 172,18 m Nebenfl chen: ca. 66,83 m Gesamtfl che: ca. 985,29 m Nettomieteinnahmen p. a. = EUR 50.305,56 Energieausweis in Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
529,95
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt am Rande des Stadtbezirks Dortmund-Innenstadt-Ost in dem Gewerbegebiet "Im Spähenfelde West" mit guter Verkehrsanbindung. Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit rd. 590.000 Einwohnern die größte Stadt
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im Ruhrgebiet ... Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und ehemaligen Schulungsräumen ...
Sonstiges: Mietsituation: Laut vorliegenden Informationen ist das Gebäude vermietet. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Lagerfläche: 529,95 m², Gesamtfläche: 1.000,35 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Lagerfläche: 529,95 m², Gesamtfläche: 1.000,35 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zehnfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und attraktiver Ausstattung Die Kapitalanlage liegt in einer beliebten Wohngegend und verf gt ber eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Schulen. Die Umgebung zeichnet
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sich durch eine angenehme Wohnatmosph re und eine gute Infrastruktur aus. Das Geb ude verf gt ber acht Wohnungen mit Balkonen, die den Bewohnern einen sch nen Au enbereich bieten. Alle Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, sodass eine effiziente und zentrale W rmeversorgung gew hrleistet ist. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden nachtr glich ausgebaut, wodurch das Wohnungsangebot erweitert wurde. Das Haus beherbergt zwei Gewerbeeinheiten, die vielf ltige gewerbliche Nutzungsm glichkeiten bieten und aktuell gut und schon lange vermietet sind. Durch die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit k nnen diese Einheiten ideal genutzt werden, um zus tzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die Immobile hat einen sch nen Innenhof, der den
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
460,32
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein 5-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit (ca. 30 m ) im gefragten DO-Kaiserviertel. Die Immobilie wurde ca. 1959 in einer 5 -geschossiger Massivbauweise gebaut und die vermietbare Fl che betr gt insgesamt ca. 490 m . Insgesamt
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befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Pflegezustand und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Das Haus wurde in den Jahren fortlaufend z. B. bei Mieterwechseln modernisiert. Die Wohnungsgr en sind bei einer Neuvermietung stark nachgefragt. Vier 4,5-Zimmer-Wohnungen verf gen jeweils ber ca. 95/96 m Wohnf che. Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 78 m Wohnfl che. Vier Wohnungen werden ber Gasetagen-Kombithermen beheizt und die Erdgeschosswohnung sowie die Gewerbeeinheit ber eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die j hrliche IST-Mieteinnahme betr gt zurzeit 42.957 zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Bei einer Gesamtwohnfl che von ca. 460 m entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 7,78 /m . Die Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.600
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Verkehrswert wird auf 3.100.000 € geschätzt, hierbei handelt es sich lediglich um einen RICHTWERT. ES WIRD UM ABGABE EINES GEBOTES GEBETEN. Das sehr gut gelegene Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine
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ausgezeichnete verkehrliche Anbindung sowie eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen verteilt auf 2 Ebenen. Der barrierefreie Haupteingang zum Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich direkt an der Straßenseite. Der Zugang zum Büro- und Verwaltungsgebäude erfolgt von der Tiefgarage aus über ein in der Tiefgarage befindliches Treppenhaus und über einen im Freien gelegenen Treppenaufgang. Vom Untergeschoss aus besteht ein rollstuhlgerechter Zugang zur Tiefgarage (Ebene 1) über eine Rampe. Das Flachdach der Tiefgarage ist gärtnerisch angelegt, sodass der rückwärtige Grundstücksbereich als begrünter Innenhof eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.947 m² und setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen, die eine wirtschaftlich