Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Herford
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Quelle: www.immobilie1.de
3.398.000,00 €
2.997
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Sie sind Unternehmer (im produktionsorientierten Lebensmittelbereich oder einer artverwandten Industrie) und stets auf der Suche nach profitablen Chancen, Investitions-, Expansions- und Entwicklungsm glichkeiten an einem beraus interessanten Standort
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in Enger? Oder Sie suchen f r Ihr eigenes Unternehmen eine grunds tzlich flexibel nutzbare, vergleichsweise junge Gewerbeimmobilie inklusive gro er Produktions- und B rofl che? Dann haben wir hier genau das passende Angebot f r Sie: Die attraktive, derzeit f r die Feinkostproduktion eigengenutzte Gewerbeimmobilie, die im Jahr 2005 professionell geplant und hochwertig auf einem rund 3.407 m gro en Grundst ck errichtet wurde, umfasst (gem der aktuellen Nutzung) auf einer ganzheitlichen Gewerbefl che von von ca. 2.997 m die nachfolgenden Bestandteile: - Tiefgeschoss mit ca. 526 m beinhaltet u. a. L ftungs- und Technikzentrale, Lager, W scherei, Testk che (Labor), gro er Pausenraum, Mitarbeiterumkleide und -WCs (getrennt in Wei -/Schwarzr um
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
32052 Herford
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Industriedenkmal in Top-Innenstadtlage der Hansestadt Herford Dieses markante rote Backsteingeb ude befindet sich in direkter Lauflage des zentralen Omnibus- und Hauptbahnhofs in sehr guter Innenstadtlage der Hansestadt Herford. Das 1894 errichtete B
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ro- und Firmengeb ude wurde zun chst als Firmensitz der Dt. Film-Vertriebs-GmbH genutzt um in den 1950er Jahren durch den bekannten Industriellen Reining als Verwaltungsgeb ude genutzt zu werden, bekannt als "Stahl-Reining". Mitte der 2000er Jahre wurde das Geb ude als Tagesst tte f r Jugendliche genutzt, die ehemalige Produktionshalle als Tagesst tte umgenutzt. Ob Werbeagentur f r kreatives Arbeiten, Beratung und Consulting mit Schulungs- und hochwertigen Offices oder f r moderne handgefertigte Consumer products. Die Kombination des Erdgeschosses im Hauptgeb ude plus Lagerkapazit ten im direkt angeschlossenen und ideal zug nglichen 'Hallenbereich' sind u erst selten zu finden. Im Obergescho sind moderne und sehr stylische Altbau-Offices,
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Quelle: www.immobilie1.de
902.000,00 €
474
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses sehr gepflegte, denkmalgesch tzte Wohn-/Gesch ftshaus in einer der besten Gesch ftslagen der Herforder Innenstadt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern einen hervorragenden Standort in der Fu g ngerzone mit optimalen Pr
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sentationsm glichkeiten. Das Ladengesch ft ber 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) ist derzeit nicht vermietet. Erdgeschoss: Eingangshalle, Empfangsbereich, Flur, Abstellraum, Terrasse, 3 B ror ume, WC-Anlagen, Aufgang ins 1. Obergeschoss. Obergeschoss: Flur, 3 weitere B ror ume, WC-Anlagen, Sozialraum mit Einbauk che. Die R umlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattungen sind als hochwertig zu betrachten. Der Eingangsbereich ist gefliest, im weiteren Verlauf Nadelfilzteppichboden. Die Wand- und Deckenfl chen sind mit streichf higer Tapete und wei en Anstrichen versehen. EDV-Verkabelungen, Odenwalddecken mit eingebauten Beleuchtungsk rpern, Lamellen-Vorh nge an den Fenstern, moderne WC-Anlagen und hochwertige Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
312,62
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ger umige B rofl che befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gesch ftshauses mit namhaften Mietern, unweit der Fu g ngerzone von Herford. Die Fl che kann nach Absprache bernommen werden. Inmitten der Herforder Innenstadt, nur wenige
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Meter von der Fu g ngerzone entfernt, gelegen. Nachbarn wie Banken, Einzelhandel und eines der f hrenden Hifi- und Elektrokaufh user, der Saturn-Markt, sorgen f r eine sehr gute Fu g ngerfrequenz. Die B rofl che teilt sich wie folgt auf: Zugangsm glichkeit ber 2 Passageneing nge, 2 Eing nge mit Foyer, Flur, 5 B ror ume, mehrere Lagerr ume, Teek che, getrennte Toilettenanlagen. Die Fl che wird im unrenovierten Zustand an den Nachmieter bergeben. Der Mietpreis ist mit dem Vermieter auszuhandeln. Eine Mieterprovision f llt nicht an. Ausreichend Parkm glichkeiten sind durch das benachbarte Parkhaus Neustadt reichlich vorhanden. Die R umlichkeiten k nnen ber ein Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreicht werden. Fl che 1: B rofl che 312.62 m
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
2.690
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Gewerbepark im Sondereigentum ist aufgeteilt in 6 Einheiten und ist 100% vermietet. Es sind zurzeit 5 Mieter. Die Gewerbeeinheit hat ihren Ursprung 1955 und ist nach den damaligen Erfordernissen erweitert worden. Die letzte Erweiterung einer
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Lagerhalle ist aus dem Jahre 2000. Es gibt reine Lagerfl chen mit Rampe, B ro und Ausstellungsfl chen im Erdgeschoss sowie Lager mit B ros in den beiden Obergeschossen, die durch ein gro z giges Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zu erreichen ist. Jede Einheit ist f r sich autark abrechenbar. Laut Eigent mer wurde das Geb ude st ndig renoviert und instandgesetzt. Es gibt ein gegenseitiges berfahrtsrecht mit dem Nachbargrundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
2.690
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Gewerbepark im Sondereigentum ist aufgeteilt in 6 Einheiten und ist 100% vermietet. Es sind zurzeit 5 Mieter. Die Gewerbeeinheit hat ihren Ursprung 1955 und ist nach den damaligen Erfordernissen erweitert worden. Die letzte Erweiterung einer
...
Lagerhalle ist aus dem Jahre 2000. Es gibt reine Lagerfl chen mit Rampe, B ro und Ausstellungsfl chen im Erdgeschoss sowie Lager mit B ros in den beiden Obergeschossen, die durch ein gro z giges Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zu erreichen ist. Jede Einheit ist f r sich autark abrechenbar. Laut Eigent mer wurde das Geb ude st ndig renoviert und instandgesetzt. Es gibt ein gegenseitiges berfahrtsrecht mit dem Nachbargrundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
1.150
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses im Gewerbegebiet "Oststra e" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, B ro- und Lagerfl che genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung w
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re kurz- bis mittelfristig m glich. Die modulare Bauweise erlaubt eine Umgestaltung des Objektes ihren W nschen entsprechend; eine Aufstockung des Geb udes ist m glich. Auch eine perspektivische Umwandlung zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist denkbar. Parkfl chen sind im vorderen und r ckw rtigen Bereich des Geb udes vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
150
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesch fts- und Lagerr ume Renditeobjekt zur Zeit als Friseurgesch ft genutzte Fl che mit insgesamt ca. 150 m2 aufgeteilt in ca. 100 m2 Ladenfl che und ca. 50 m2 als Lagerfl che inkl. WC. Dieses Objekt ist im Jahre 2009 vermietet und dieser
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bestehende Mietvertrag wurde verl ngert bis zum 31.12.2024, mit der Option f r weitere 3 Jahre. Zum Objekt geh ren 2 Stellpl tze direkt vor dem Gesch ft; das Gesch ft besitzt einen separaten Eingang besitzt. Bitte wahren Sie die Privatsph re der Mieter, sprechen mich an und hinterlegen Ihre Kontaktdaten; Sie erhalten das Expos mit der Anschrift und gern vereinbaren wir in Abstimmung mit den Mietern einen Besichtigungstermin. Finanzierungsbest tigung bzw. Kapitalnachweis Voraussetzung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
181
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen