Sonntag, 29. September 2024
Gewerbe kaufen in Hessen
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Quelle: www.immobilien.de
20.300,00 €
65618 Selters
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudekomplex bestehend aus einer Werkstatthalle und einem Nebengebäude (ehemalige Tankstelle), mit einem bis zwei Stockwerken.
Stilllegung Tankstelle 2000
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.210,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal Nummer 7 im Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 101,51 Quadratmetern. Es besteht aus einem Verkaufsraum von 93 Quadratmetern, einem Aufenthaltsraum, einer Toilette und einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde
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voraussichtlich um das Jahr 1992 erbaut.
Es gibt ausreichend natürliche Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Zentralheizung betrieben; Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
60389 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Einzelhandel
Die gewerbliche Einheit Nr. 1 im Erdgeschoss erstreckt sich über 64 m² und umfasst einen Flur, eine Küche, ein WC, einen Laden und ein Büro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde zwischen 2012 und 2024 modernisiert.
Die Beheizung und
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Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber es scheint, dass Reparatur- und Modernisierungsarbeiten von außen erforderlich sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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Quelle: www.immobilien.de
403.000,00 €
243
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Gaststättenkomplex mit vier Wohnungen und einem ehemaligen Gastraum. Es ist zweigeschossig, teilweise unterkellert (mit 80 m² Nutzfläche) und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 243 m², die Gesamtnutzfläche 185 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine Terrasse und zwei Garagenstellplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird das Gebäude auf etwa 1675 geschätzt. Es steht unter Denkmalschutz als Einzelkulturdenkmal, mit Anbauten aus den Jahren 1968 und 1986 sowie Modernisierungen in den 1980er und 90er Jahren. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2004 statt.
Ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, Baujahr unbekannt, aber geschätzt um 1990, Warmwasserversorgung größtenteils zentral, teilweise dezentral; Eine erneute Innenbesichtigung war nicht durchführbar (letzte Besichtigung am 04.07.2018); Es besteht Bedarf für allgemeine Renovierungs- und Modernisierungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gut florierende Autowerkstatt. Der ca. 200 qm große Werkstattbereich besteht aus einem Verkaufs-/Empfangsraum und einem Arbeitsbereich inkl. 2 Hebebühnen.
Die Autowerkstatt kann übernommen und
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fortgeführt werden. Alternativ kann die Fläche aber auch anderweitig genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung inkl. Balkon. Eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung kann privat genutzt werden oder alternativ als Bürofläche umgestaltet werden.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Vermietung der Autowerkstatt inkl. der Wohnung eine attraktive Rendite erwarten lässt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
14 Zi.
383,55
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Sie kaufen ein Gesamtgrundstück mit drei Wohnungen in zwei Objekten. Eines der Objekte hat eine weitere Ausbaureserve für eine 4. Wohnung mit etwa 120-160m². Auf dem Grundstück ist möglicherweise noch ein weiteres Baufenster vorhanden (Neubau).
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Die Objekte sind aktuell selbstbewohnt und werden als "Paket" verkauft - eine Teilung ist aktuell nicht vorgesehen.
Die die ehemals "Scheune" wurde zu etwas mehr als die Hälfte aufwändig zu Wohnzwecken umgebaut - hier befinden sich ca. 180m² Wohnfläche (das Spitzbodenzimmer inkl. Badezimmer, ist aktuell nicht auf den Plänen aufgeführt) - entsprechend besteht hier noch erweiterungspotential für weitere ca. 120-160m²
Das weitere Objekt, ein 2-Familien-Haus, ebenfalls auf selbigem Grundstück, welches in den Anfängen der Bebauung des Grundstücks als Haupthaus (ca. 200m² Wohnfläche) gebaut wurde, ist aktuell in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand.
Das Grundstück ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen - die umgebaute Scheune wu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
13 Zi.
2.577,34
m2
34314 Espenau
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht hier ein ca. 2577,34 m² großes Gewerbeobjekt aus dem Ursprungsbaujahr 1976, welches aktuell als Tennishalle genutzt wird, inkl. einem ca. 337,45 m² großen Nutzflächenbereich inkl. Gastronomie im Erdgeschoss und einer
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dazugehörigen ca. 209,10 m² großen Betreiberwohnung im Obergeschoss.
Dieser Anbau wurde im Jahr 1985 inkl. einer Hallenerweiterung ergänzt.
Ein ca. 3.444 m² umfassendes Grundstück gehört ebenfalls zu dem umfangreichen Angebot.
Das Grundstück liegt im Mischgebiet von Espenau.
Sie betreten die Immobilie über einen einladenden Eingangsbereich.
Direkt rechts befindet sich der Eingang in die Tennishalle.
Das Dach der Tennishalle ist komplett isoliert.
Auf der einen Dachhälfte ist eine 60 KWP Photovoltaikanlage BJ 2009 (Einspeisung / Restlaufzeit bis 2029) montiert.
Geradeaus finden Sie den im Jahr 2019 renovierten Gastronomiebereich vor, welcher derzeit verpachtet ist und über einen ca. 66,76 m² großzügigen Gastraum inkl. angrenzendem Raucherbereich, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
5 Zi.
649,28
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Wohn-/Gewerbeensemble BJ 2018, das sowohl in energetischer als auch ästhetischer Hinsicht mit Superlativen punktet.
Die Immobilie befindet sich in Randlage des Gewerbegebietes Schauenburg / OT Elgershausen auf
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einem weitläufigen 2.606 m² Grundstück mit Panoramablick.
Prunkstück des Ensembles bildet das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus (Betriebsleiterwohnhaus), das bereits bei erster Außenbetrachtung durch seinen modernen Bauhausstil zu überzeugen weiß.
Mit einem KFW Standard von 40+ bietet die Immobilie modernste Technologie (Luft-Wärmepumpe + PV-Anlage / 9,9 Kwp + 5 kw Speicher) und eine nachhaltige Ausrichtung.
Über einen großzügigen, aufwendig gepflasterten Einfahrts- und Innenhofbereich gelangen Sie zum Wohnhaus.
Der Eingang im EG führt Sie in den einladenden Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, etc.
Der Flur ist offen gehalten und spiegelt bereits den luftigen und lichtdurchfluteten Charakter dieses archit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
360
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe
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oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.
Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis, Langen-Zentrum, 125m2, mit 7 Stellpl., barrierefrei
direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
13 Zi.
540
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus, Villa
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner bieten wir Ihnen diese besondere Villa (Zweischalige Massiv-Bauweise! Wandstärke ca. 50 cm) auf 3 Stockwerken, Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m², ca. 1208 m² Garten-Grundstück mit Pool in
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privater Stadtrandlage.
Unsere Villa bietet Ihnen 3 WOW-Optionen:
1. Sie bewohnen/nutzen alles selbst.
2. Sie bewohnen das EG und OG mit Ihrer Familie selbst und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit (entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).
3. Vermietung (oder auch Selbstnutzung) an bis zu 3 Parteien (sep. UG, ELW im EG, EG & OG)
Gesamt Wohn-/Nutz-Fläche der Villa ca. 540 m², Aufteilung wie folgt:
UG. (ca. 194 m²): Durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (zB. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung). Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 200.000 €), 4 beheizbare Räume mit Tageslicht (siehe Grundriss), 1 Teeküche oder Kellerbar, WC, 2 Bio-Kelle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
5 Zi.
126,6
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m²
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sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
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Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
360
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe
...
oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.
Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34388 Trendelburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht ein alt eingesessenes Restaurant mit Pension. Seit dem Jahr 1960 wurde das Objekt mehrfach umgebaut und saniert.
Im Haupthaus befindet sich das Restaurant, welches ca. 125 m² groß ist, die großzügige Küche , die zwei Säle
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sowie die Gästezimmer. Weiterhin befindet sich hier ein 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche.
Der Anbau verfügt über 3 separate Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, im Obergeschoss eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Folgende Modernisierungen wurden vor Kurzem durchgeführt:
- 2020 Fußböden im großen Saal sowie Restaurant erneuert
- 2023 Fassade, teilweise Fenster, Geländer Terrasse, Bodenbelag Terrasse, Bestuhlung Restaurant und Biergarten e
- 2024 Fußboden kleiner Saal wurde erneuert
- die Hotelzimmer wurden ständig modernisiert
Vermietet sind im Objekt:
- Gewerbeinheit
- Lagerräume
- 3-ZKB-Wohnung
- Garagenstellplatz
Die Mieteinnahmen belaufen sich p. a. auf ca. 9.900,00 €.
Beheizt wird das Objekt m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
9 Zi.
176
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1673 in Bad Wildungen zum Kauf an.
Das Haus, das teilweise unterkellert ist, wurde im Holzfachwerk-Stil erbaut und ca. 1988 kernsaniert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und
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befindet sich direkt in der Mitte der malerischen Altstadt neben der Kirche und es ist das einzige Haus in der Altstadt, welches von 3 Seiten frei ist.
Über dem Café im Erdgeschoss befinden sich über drei Etagen verteil drei Wohnungen, wovon aktuell zwei Wohnungen vermietet sind. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 216 m² und eine Nutzfläche von ca. 121 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-4 Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen im 1. und 2. Geschoss verfügen über einen Balkon, welche im Jahr 2014 erneuert wurden. Unter den Balkonen finden Sie zusätzlich einen überdachten Stellplatz.
Im Erdgeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein wunderschönes und stilvoll eingerichtetes Café, welches ein echtes Highlight ist, zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
57
m2
34131 Kassel / Wilhelmshöhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Kapital Anlage
Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
Netto
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Mieteinnahme 861,34 € p.m.
Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.
Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
Kaiserstraße 99-105, 63065 Offenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das kleine Hausmeisterbüro befindet sich im EG einer Wohnanlage in der Kaiserstraße in Offenbach am Main, ganz in der Nähe des Capitols.
Das Gebäude betreten Sie entweder von der Kaiserstraße oder von der Speyerstraße aus. Hier im EG betreten
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Sie das Büro über einen kleinen Eingangsbereich, um Jacken und Arbeitskleidung verstauen zu können.
Gleich links finden Sie das WC sowie eine kleine Abstellkammer.
Gegenüber der Eingangstür ist eine kleine Teeküche untergebracht.
Dank der großen Fenster in Richtung Innenhof gibt es den ganzen Tag über Tageslicht, um bequem die täglichen Büro-Tätigkeiten durchführen zu können.
Zum Hausmeister Büro gehört noch eine großer Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.
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1/4
Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
34
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie genießt eine ausgezeichnete Lage im pulsierenden Herzen Darmstadts. Durch ihre unmittelbare Nähe zu einer stark frequentierten Kreuzung ist sie optimal positioniert, um gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu
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gewährleisten.
Diese ansprechende Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ein hohes Entwicklungspotenzial aus. Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage, die nicht nur einen zusätzlichen Mehrwert darstellt, sondern bereits im Verkaufspreis enthalten ist.
Diese attraktive Gewerbeeinheit wird derzeit als Thai-Massagesalon genutzt und wird inklusive eines bestehenden Mietverhältnisses verkauft. Die Immobilie wird von zuverlässigen Langzeitmietern betrieben, die bereits seit zehn Jahren in diesem Standort verwurzelt sind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
20.897
m2
36391 Sinntal / Ziegelhütte
Immobilientyp: Industrie
Ehemalige Fabrik zur Herstellung von Holzstielen.
Diese verschiedene Produktions- und Lagerhallen mit modernen Büroräumen befinden sich in guter verkehrstechnischer Anbindung an die A 7 Flensburg-Füssen in dem Sinntaler Ortsteil
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Oberzell/Ziegelhütte
Gesamte Grundstücksfläche 20.897,00 m².
Das Baujahr der Gebäude liegt zwischen 1996 , 2008 und 2013.
Es sind auch Teilflächen mit einzelnen Gebäudeflächen erwerbbar.