Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Hessen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500,00 €
6.405
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftsfl chen (Gr n- und Weideland) Flurst ck 25 - einfaches Gel nde, tlw. leichte Hanglage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter
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der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 2.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
144
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Freuen Sie sich auf Ihre neuen Gewerbefl chen. Diese gro z gigen R umlichkeiten k nnen Sie sich individuell an Ihre Bed rfnisse anpassen. Es handelt sich um einen gro en Raum, der zur Zeit durch eine Leichtbauwand in 2 gro e Bereiche unterteilt ist.
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Linker Hand der Lagerbereich mit Regalen und rechts der gro e Verkaufs- oder B roraum. Im hinteren Bereich befinden sich noch die bereits eingerichtete Teek che und die beiden getrennten WC's. Hier anschlie end gibt es noch einen ca. 20 qm gro en Lagerraum. Dieser ist ebenfalls mit Regalen best ckt. Gerne stehen wir Ihnen f r Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Email-Anfrage.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
549.000,00 €
109,08
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Perfekt zur Eigennutzung oder/und als Investition zur Vermietung/Verpachtung...
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, top sanierte Fachwerkhaus in 1A-Lage der historischen Altstadt von Seligenstadt.
Das attraktive
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Wohn-Gewerbe-Objekt überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten, da es aus einem Gastro-genutzten Erdgeschoss und einer separat zugänglichen Wohneinheit in den darüberliegenden Ebenen besteht.
Das ursprünglich ca.1550 erbaute Fachwerkhaus ist Teil der berühmten historischen Altstadt und befindet sich heute in einem exzellenten Zustand.
Mitte der 80er Jahre umfassend saniert und erweitert, folgten bis heute kontinuierlich weitere grundlegende Sanierungen und Renovierungen.
Zuletzt wurde 2022/23 das gesamte Erdgeschoss mit seinem Gastro-Gewerbe umfassend saniert und komplett neu ausgestattet.
Das ansprechende Objekt verfügt über ein gut aufgeteiltes Platzangebot mit in Summe ca 188m² Wohn- und Gewerbefläche zuzüglich entsprechender
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
23 Zi.
550
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich seit 1929 in Familienbesitz und wird aktuell als Bäckerei/Konditorei/Café und Pension mit Privatwohnung genutzt. Sie setzt sich zusammen aus dem historischen, 3-stöckigen Haupthaus (verputztes
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Fachwerkgebäude, Baujahr vermutlich um 1900) mit rückseitig angebauter Erweiterung (u. A. Backstube), einem Zwischentrakt sowie einer 2,5-stöckigen Seitenflügel-Erweiterung (1960er-Jahre) mit großem Saal im EG und zahlreichen Pensionszimmern darüber.
Aufgrund der Aufteilung und des ausgiebigen Platzangebotes bietet sich die Immobilie zukünftig auch für eine Reihe anderweitiger Nutzungen. Hierzu zählen (nicht nur) die Einrichtung als Bürohaus mit Tagungsräumlichkeiten oder gewerbliche Laden-/Werkstatt-/Ateliereinrichtung. Aufgrund der zahlreichen vorhandenen Pensionszimmer (überwiegend mit sanitären Anlagen) ist nicht zuletzt auch die Nutzung als eine großzügige Pflege-/Betreuungseinrichtung denkbar.
Das Gesamthaus teilt sich aktuell in 3 Hauptber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
16 Zi.
262
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In ruhiger Wohnlage liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, einer B roeinheit und einem modernen, neu erbauten Seminarraum im separaten Hinterhaus. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt eine gewerbliche Fl che, die bis zu Letzt als Praxis
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genutzt wurde, passend dazu liegt im Hinterhaus ein Seminarraum. Die Praxisfl che bekommt aktuell eine Umnutzung als B rofl che, diese wird inkl. Seminarraum frisch vermietet. Der Mietvertrag sieht aber eine akzeptable K ndigungsfrist vor, falls die Fl che dem Eigenbedarf dienen soll. Besonderen Wert hat der Eigent mer auf die technische Ausstattung gelegt, wie die Beheizung des Geb udes mit einer Gasbrennwertheizung in Kombination mit einer thermischen Solaranlage. F r eine m glichst gro e Unabh ngigkeit von steigenden Strompreisen sorgen 2 Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von rund 20 kWp und ein gro z gig dimensionierter Solarspeicher mit einer Speicherkapazit t von 39 kWh. Eine private Wallbox und eine Wallbox mit ffentliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
10 Zi.
570
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen in dieser vollst ndig digitalisierten Zahnarztpraxis, die sich ber drei Etagen eines charmanten dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1971 erstreckt. Mit einer Gesamtfl
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che von ca. 570m bietet dieses einzigartige Anwesen eine ideale Umgebung f r zukunftsorientierte Zahn rzte, sei es f r neue Praxisgr ndungen oder die Erweiterung bestehender Praxen Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen online eine Videobesichtigung an. Diese voll digitalisierte Zahnarztpraxis in einem historischen Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Zahn rzte, ihre Praxis in einer attraktiven Umgebung zu etablieren oder zu erweitern. Mit modernster Ausstattung, einem idyllischen und dennoch sehr zentralen Standort am M hlenbach im Zentrum von Sontra und ausreichend Platz f r Behandlungsr ume, Labor und Lagerfl chen erf llt dieses Objekt die Anforderungen einer zeitgem en zahnmedizinischen Einrichtung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
1.877
m2
60489 Frankfurt am Main / Rödelheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf stehen zwei Parzellen in zentraler Frankfurter Lage. Die Parzellen teilen sich in eine gr ere Parzelle mit ca. 1.113 m und einer kleineren von etwa 764 m . Die gr ere Parzelle ist unbebaut und aktuelle an einem Vallet Parking Service f r
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mtl. netto 2.875,- vermietet. Allerdings hat der Eigent mer ein Sonderk ndigungsrecht von 3 Monaten im Vertrag eingebaut, sollte der zuk nftige Besitzer an einem mieterfreien Grundst ck interessiert sein. Auf der kleineren Parzelle stehen noch kleinere Lager- und Garagengeb ude. Lt. Aussage der Architekten haben wir hier ein reines Gewerbegebiet und Bauten wie etwa Rechencenter, Mehrzweckhalle, Catering oder B rogeb uden etc. w ren hier denkbar. Gem. dem Bebauungsplan haben wir hier folgende Bauvorschriften: GI, offene Bauweise, GRZ 0,7, Baumassenzahl 0,6
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.197.000,00 €
14 Zi.
383,55
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
### Ankündigung ### - Beschreibung folgt in Kürze.
Die beiden Häuser sind aktuell selbstbewohnt und werden als "Paket" verkauft - eine Teilung ist aktuell nicht vorgesehen.
Die Scheune wurde zu etwas mehr als die Hälfte aufwändig zu
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Wohnzwecken umgebaut - hier befinden sich ca. 180m² Wohnfläche (das Spitzbodenzimmer inkl. Badezimmer, ist aktuell nicht auf den Plänen aufgeführt) - entsprechend besteht hier noch erweiterungspotential für weitere ca. 120-160m²
Das 2-Familien-Haus, ebenfalls auf selbigem Grundstück, welches in den Anfängen der Bebauung des Grundstücks als Haupthaus (ca. 200m² Wohnfläche) gebaut wurde, ist aktuell in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand.
Das Grundstück ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen - die umgebaute Scheune wurde mit der Flüssiggas-Anlage und Solarthermie autark gestellt.
Das Dach würde sich ideal für eine PV-Anlage anbieten.
Des weiteren Steht auf dem Grundstück noch ein ehemaliger Hühnerstall, ein Wirtschaftsgebäude mit Ga
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
645.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Runkel bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 170 m² und einer Grundstücksfläche von 110 m², ist dieses renovierte Fachwerkhaus ein wahres
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Juwel. Die Immobilie besticht durch den Mix aus Antik, Vintage der 60er Jahre und modernen Elementen. Mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbefläche an eine örtliche Bank, lassen sich hier sowohl Wohnträume als auch Geschäftsideen verwirklichen. Die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss und Keller bieten zusätzlich Raum für Kreativität. Ein wahres Highlight für alle, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviertes Fachwerkhaus mit Fundament/Basis aus Bruchstein
- ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß und Keller
- vollmöbliert mit Antik / Vintage der 60er / Modern
- Vintage EBK mit allen modernen Küchengeräten
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- 4.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
34582 Borken
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses Gewerbeobjekt in Borken bietet auf insgesamt 357 qm Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Personalräumen, Lagerräumen und einer einladenden Terrasse ist es ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Zusätzlich stehen 25
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Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die nach einem gut frequentierten Standort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügige Gesamtfläche
- Personalraum vorhanden
- Lagerräume
- einladende Terrasse
- flexibles Investitionspotenzial
- attraktive Möglichkeit zur Gewerbeneugründung oder Expansion
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
638
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 77.796 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
35444 Biebertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ihr lukratives Angebot!
Provisionsfrei für Sie mit momentaner Mieteinnahme von 60.000,- € netto im Jahr und zugesichert bis zum 31.12.2024.
Ein paar Worte zu Beginn:
Bitte sehen Sie von einer eigenständigen Besichtigung aus Rücksicht des
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Mieters und des Geschäftsablaufes ab. Der Mieter duldet keine eigenständigen Besichtigungen bzw. Erteilung von Auskünften. Die Kontaktaufnahme sowie Terminvergabe erfolgt nur über mich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Schwer zu finden, aber doch zu haben!!!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ……oder vielleicht beide Wohnungen vermieten und sein eigenes Gewerbe betreiben. Ganz nach Ihren Wünschen.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in Biebertal. Der Gebäudekomplex, welcher im Jahr 1980 erbaut, und zwischen 2001 und 2004 massiv um- und angebaut wurde, befindet sich ruhig gelegen auf einem Grundstück mit 1430 m².
Das Erdgeschoss besteht aus fünf Werkstätten mit Rolltoren, einem Bürotrakt,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage der Immobilie in Kassel Waldau ist äußerst attraktiv. Waldau ist ein aufstrebender Stadtteil von Kassel und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsadern. Die Otto Hahn Straße selbst ist eine gut
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frequentierte Geschäftsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner bietet.
Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich gewartet und instand gehalten. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3036 m², die sich auf Büroflächen erstreckt. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beträgt der jährliche Mietertrag dieser Gewerbeimmobilie etwa 263.500 € pro Jahr, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Die hohe Vermietungsquote unterstreicht die Beliebtheit und Nachfrage nach den angebotenen Flächen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmob
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
127
m2
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Text bitte genau lesen.
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Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse, Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um "Nachtclub Feeling" geht! Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele Mietanfragen vorhanden sind! In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn, Regiotram, Taxi,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
10.818
m2
65388 Schlangenbad , Taunus
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Natur pur: Oberhalb von Niedergladbach gelegene Forstwirtschaftsfläche. Tolle Lage, schöner Blick. Viehhaltung umliegend. Gemarkung Niedergladbach, Flur 7, Flurstück 289 In 2022 wurde der trocken gefallene Fichtenwald gerodet.Einige Laubgehölze
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blieben erhalten. Es bildet sich nun natürliche Sukzession. Interessenten mit Naturschutzgedanken werden bevorzugt behandelt.
Bitte beachten: Von Verweis auf den Bodenrichtwert wird gebeten abzusehen. Dorte Zahlen hinken aufgrund mangelnder Daten (zu wenige Verkäufe) den Marktwerten weit hinterher.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
6 Zi.
142,4
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wohnen und Leben mitten im Gr nen Wiesen, Natur sowie eine ruhige Lage erwarten Sie. Das sanierungsbed rftige Ein/-Zweifamilienhaus bietet alles, was der Natur- und Tierliebhaber sucht. Gro z giges Wohnhaus mit viel Platz, Garten, Wiesen, Freifl
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chen, Stallungen und Scheunen, die viele M glichkeiten f r entspanntes Wohnen und Landwirtschaft, wie z.B. Pferdehaltung bieten. Es besteht die M glichkeit ca. 5 Hektar angrenzende Wiesen und Ackerland zus tzlich zu erwerben.
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Quelle: www.immomorgen.de
250.000,00 €
3 Zi.
34582 Borken
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses Gewerbeobjekt in Borken bietet auf insgesamt 357 qm Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Personalräumen, Lagerräumen und einer einladenden Terrasse ist es ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Zusätzlich stehen 25
...
Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die nach einem gut frequentierten Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügige Gesamtfläche
- Personalraum vorhanden
- Lagerräume
- einladende Terrasse
- flexibles Investitionspotenzial
- attraktive Möglichkeit zur Gewerbeneugründung oder Expansion
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
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Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
16 Zi.
434,84
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential!
Zum Verkauf steht ein großes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwalbach. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 435m² Wohnfläche und einer
...
Gewerbeeinheit mit ca. 266m² Nutzfläche. Alle 9 Einheiten sind vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotential.
Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Potenzial für Mietsteigerungen, insbesondere bei der Gewerbefläche, das beträchtliche zusätzliche Einnahmen verspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei unter 6 €/m².
Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine solide Rendite in der Gegenwart, sondern auch vielversprechende Aussichten für die Zukunft.
Unabhängig davon ob Sie als Käufer die Gewerbeeinheit selbst nutzen oder aber weiterhin vermieten möchten; die Aussicht auf eine nachhaltige und letztendlich deutlich steigende Rendite ist garantiert und macht diese Investition zu einer lohnenden Option für