Freitag, 17. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Metropolregion Hamburg
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Quelle: www.immobilie1.de
1.049.000,00 €
780
m2
21514 Klein Pampau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses Anwesen bietet mit einer Gesamtwohn- und Nutzfl che von mehr als 780 m und einem Grundst ck mit insgesamt 7.129 m Platz f r quasi alles, was das Herz begehrt. Das Geb ude ist so gestaltet, dass es als eine gro e zusammenh ngende Einheit, aber
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durch mehrere separate Eing nge auch in Teilbereichen genutzt werden kann. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Das Haupthaus verf gt ber insgesamt rd. 290 m Wohnfl che in Erd- und Dachgeschoss und zus tzlich rd. 150 m Nutzfl che im Kellergeschoss. ber den Hauseingang erreicht man ber die Diele mit Treppenhaus und Oberlicht das ger umige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die ber 50 m gro e, nach S den ausgerichtete Terrasse. Die Wohnk che mit Einbauzeile bietet Platz f r Mahlzeiten mit der Familie und verf gt ebenfalls ber einen direkten Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer und Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschr
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
21729 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese ehemalige Feinkostfleischerei mit Partyservice befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im historischen Ortskern von Freiburg. Die Gewerbefl che verteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 86,42 m und verf gt ber einen gro z gigen Verkaufsraum,
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eine K hlzelle, einen Vorbereitungsraum und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit 2 Zimmer, K che und Duschbad. Die R umlichkeiten verteilen sich auf ca. 56,68 m Wohnfl che. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum des ehem. Partyservices. Die Beheizung der Immobilie erfolgt ber die Gaszentralheizung des Nachbarhauses. Eine eigene Heizung ist nicht vorhanden. Der Erwerb des Nachbarhauses ist ebenfalls m glich und bietet als Gesamtkomplex weitere interessante Nutzungsm glichkeiten! Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbed rftigen Zustand. Die Kosten f r die erforderlichen Investitionen wurden bei der Kaufpreisfindung bereits ber cksichtigt. Energieausweis: Bedar
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
87,81
m2
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Seltene Gelegenheit im Helgol nder Gewerbebiet: Wohn- und Werkstattgeb ude in der Ringstra e. Die einem Dachdeckerbetrieb zugeh rige Immobilie befindet sich in der Ringstra e und bietet eine Gesamtfl che von gro z gigen 284 m . Das Grundst ck
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erstreckt sich ber zwei Flurst cke und umfasst insgesamt 380 m . Der vordere Grundst cksteil ist mit einem lteren Geb udeteil bebaut, in dem sich eine Werkstatt und ein Ger stlager befinden. Das danebenliegende Wohn- und Werkstattgeb ude wurde 2013 errichtet. Neben unterschiedlichen Materiallagern befindet sich ebenfalls noch eine gro e Werkstatt im Erdgeschoss. Die etwa 88 m gro e Eigent merwohnung im 1. Obergeschoss ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohn- Essbereich mit angeschlossener offener K che. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen gro z gigen Balkon, der eine Auszeit w hrend des stressigen Arbeitsalltags erm glicht. Ferner verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer sowie ein gro z giges Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.950
m2
Kurt-Fischer-Straße 33, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundst ck ist 1.950 m gro und fast quadratisch zugeschnitten mit ca. 46 m Frontbreite. Es ist vollst ndig erschlossen. Der Bebauungsplan Ahrensburg 44 sieht eine Gewerbe-Bebauung mit bis zu vier Geschossen und einer GRZ von 0,8 vor. Die Stadt
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Ahrensburg hat sich f r alle Verkaufsf lle ein Vorkaufsrecht grundbuchlich abgesichert, eine Aus bung gilt als h chst unwahrscheinlich. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 01.09.2023, Endenergieverbrauch W rme 97,2 kWh(m *a), Endenergieverbrauch Strom 53 kWh(m *a); Erdgas H
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,13
m2
29941 Bargteheide
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Energieausweis vorhanden Sie suchen ein B ro oder Praxis zur vielf ltigen Nutzung in ruhiger aber auch zentraler Lage DANN SIND SIE HIER RICHTIG. Sie finden 2 sehr gut geschnittene R ume, mit viel Stellfl che in der 2. Etage eines Wohn/ Gesch
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ftshauses vor. Zum Objekt geh rt ein WC Raum und K chenraum . Ein Balkon zum Luftholen bei stressiger Arbeit ist vorhanden. Ein Kellerraum und 2 PKW Stellpl tze runden das Angebot ab. Festpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
959,52
m2
22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der nicht unterkellerte Zinshaus-Altbau wurde um 1908 errichtet und verf gt ber 22 Wohnungen und 2 Ladenwohnungen. Die Wohnungen haben g ngige und gut vermietbare Gr en zwischen 25 m und 43 m und verf gen s mtlich ber kleine Balkone. Die Beheizung
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und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral ber eine Fernw rmeheizung, die im Hinterhof in einer separaten Behausung untergebracht ist. Nach und nach wurden zahlreiche Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert (K chen, B der und B den). Aktuell ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei, die zurzeit nicht zur Neuvermietung angeboten wird, und eine Wohnung ist per Ende Oktober gek ndigt. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-S d.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
137
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es wird hier nur eine Kurzbeschreibung aufgeführt. Bei Interesse fordern Sie bitte die ausführliche Verkaufs-Aufgabe an. Eckdaten: Doppelhaus mit Ladenlokal (leerstehend) und 3 vermieteten Wohnungen. Wohn- / Nutzfläche ca. 190 m². Nebengebäude
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und Garage auf dem hinteren Grundstücksteil, abbruchreif, sowie Garten und Stellplatzfläche. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m². Beschreibung: Doppelwohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr 1927, Ausbau Dachgaube und Erweiterung Dachausbau 1949. Einbau Laden 1953. Modernisierung der Wohnungen und neue Heizung in 2007. Im rechten Hausteil befinden sich ein Laden im Erdgeschoss mit Kellerräumlichkeiten und die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung von 2007) für beide Hausteile und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Zugang über eigene Treppe mit Außentür) mit Abstellfläche im großen Spitzboden. Nutzfläche Laden ca. 53 m², Wohnfläche Wohnung ca. 43 m². Im linken Hausteil befinden sich eine 2-Zimmer-Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
192
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gasheizung 1980
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Quelle: www.ahgzimmo.de
849.000,00 €
Everinghauser Dorfstraße 17, 27367 Sottrum
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Campingplatz mit umfangreichem Gebäudebestand und Betreiberwohnung, direkt am Fluss Wümme gelegen, zu verkaufen.
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Quelle: www.ahgzimmo.de
1.900.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet als lukrative Vollexistenz zu verkaufen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.380.000,00 €
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Heute bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes. Eine große Multifunktionshalle mit separaten Räumlichkeiten (derzeit als Fitnessstudio genutzt). Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2014 durch den jetzigen Eigentümer kernsaniert. Die
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Nutzungsmöglichkeiten sind sehr umfangreich und vielfältig. Ob große Hochzeitsfeiern, Partys, Abibälle, kulturelle Veranstaltungen, Firmenevents oder Messen - die Halle kann jederzeit an die unterschiedlichen Bedürfnisse angepasst werden. Es ist genügend Platz für ca. 1.200 Personen vorhanden. Durch die mögliche Bestuhlung können auch für kleinere Anlässe Sitzgelegenheiten geboten werden, was die Kapazität dann auf ca. 800 Personen (ohne Tische) oder 600 inkl. Tischen reduziert.
Sowohl sanitäre Anlagen jeweils für Herren und Damen sowie ein behindertengerechtes WC, als auch Küchen inklusive Kühllager sind vorhanden. Ebenso ein „Backstage“ Bereich mit eigenem Duschbad sowie Sozialräumen. Die Halle lässt sich mit zwei Emporen erweitern, eine Genehmigung hierfür li
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
6 Zi.
145
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ehemaliger Bauernhof im B-Plan 27-52-01 der Stadt L beck gelegen und als Mischgebiet ausgewiesen. Der Hof ist vermietet und eignet sich zur diversen Nutzung. Die GRZ betr gt 0,5. Das Objekt ist nicht mehr Hof nach H feordnung. "Verordnung ber die
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bauliche Nutzung der Grundst cke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) 6 Mischgebiete: (1) Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich st ren. (2) Zul ssig sind 1. Wohngeb ude, 2. Gesch fts- und B rogeb ude, 3. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 4. sonstige Gewerbebetriebe, 5. Anlagen f r Verwaltungen sowie f r kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, 6. Gartenbaubetriebe, 7. Tankstellen, 8. Vergn gungsst tten im Sinne des 4a Absatz 3 Nummer 2 in den Teilen des Gebiets, die berwiegend durch gewerbliche Nutzungen gepr gt sind. (3) Ausnahmsweise k nnen Vergn gungsst tten im Sinne des 4a Absatz 3 Nu
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
200
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus wurde 2001 in nordischer Holzbauweise auf einem ca. 1080 m gro en Grundst ck in naturnaher Lage von Seevetal-Helmstorf errichtet. Der interessante Grundriss auf einer ca. 200 m Wohn- oder Nutzfl che erm glicht eine
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vielseitige Nutzung von Gewerbe und Wohnen zu vereinen. Die Innenr umen d rfen zu 50% zum Wohnen und 50% gewerblich genutzt werden. Massive Holzbalken in den Zimmerdecken, wei e Stilt ren und Holzsprossenfenster verleihen dieser Immobile ein behagliches und stilvolles Ambiente der Innenr ume. Im Erdgeschoss pr sentieren sich wohnlich gestaltete R umlichkeiten mit verschiedenen Bereichen zum Pr sentieren und Bewirten. Eine kleine K chennische wurde als Teek che mit integriert. Au erdem sind zwei getrennte G ste-WCs und ein Hausanschlussraum von diesem offen gestalteten Gewerbebereich zug nglich. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei sch ne, separate Zimmer mit Terrassenausgang auf eine berdachte Terrasse. Die R ume sind momentan durch einen
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
231
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Um 1900 erbautes nicht unterkellertes Wohn- und Geschäfts-haus mit hofseitig angeordnetem Anbau sowie separatem Ne-bengebäude. 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung (Dach, Elektrik, Hei-zung, Wasserleitungen, Fenster, Sanitär) Das
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Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Im Erdgeschoss wurde ca. 70 Jahre eine Gaststätte betrieben. EG: Gaststätte sowie separater Imbiss OG 2 WE (eine 1-Raum und eine 2-Raumwohnung) 2. OG: eine 2-Raumwohnung Das Nebengebäude mit 35 m² Nutzfläche war als Imbiss und Außer-hausverkauf gemietet. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergebbar.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
8 Zi.
205
m2
25712 Hochdonn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Energieausweis in Bearbeitung Sie möchten eine besondere Immobilie, in bester Lage, wo Sie wohnen können und Ihren Traum zur Selbstständigkeit verwirklichen möchten? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
646.000,00 €
8 Zi.
120
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn.
Eine wunderschöne alte Hamburger Kaffemühle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden.
Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengeschäft im EG und weiteren Räumen im Souterrain (ca.82m²), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m².
Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengeschäft oder Büroeinheit genutzt werden. Die Flächen im OG und DG können ebenfalls als Büro-und Gewerbeflächen ausgebaut oder als Wohnungen belassen werden.
Diverse Pkw-Stellplätze am Haus machen gerade diese Nutzung zusätzlich attraktiv.
Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Etagen als Büros oder Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit geschäftlicher Einheit im EG und großzügigem Wohnbereich darüber und wird bei Übergabe frei geliefert.
Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Grundstück, das mit wenig
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Quelle: www.immobilie1.de
6.500.000,00 €
2.100
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist aufgeteilt nach 8 WEG. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 20 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und eine Tiefgarage mit 20 Stellpl tzen. S mtliche Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einer Einbauk che ausgestattet. Die Flure auf den Etagen sind mit dunklem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Den Bewohnern steht eine Waschk che sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verf gung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeteilt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem pers nlichen Gespr ch vor. F r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter 040 40113360. Das hier angebotene Objekt eignet sich sehr gut f r Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig rentablen Immobilie im Stadtgebiet von Hamburg.
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
92
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service
Auf dem ca. 1.222 m gro en Grundst ck befindet sich ein Haus mit zwei m glichen Mieteinheiten . Das Erdgescho ist gewerblich vermietet, das Dachgescho kann zu einer Wohnung oder ggf. zu einem B ro ausgebaut werden. Des Weiteren sind 14 Garagen aus
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dem Baujahr 2010 und zus tzlich acht Pkw-Stellpl tze auf dem Gel nde untergebracht. Es wurde die Stra e "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt. Erschlie ungsbeitr ge f r diese Ma nhamen fallen nicht f r den neuen Eigent mer an. Das Grundst ck ist voll erschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
10 Zi.
252
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier erhalten Sie die M glichkeit, eine repr sentative Immobilie in bester Lage f r die Nutzung als Arztpraxis oder als B rostandort zu erwerben. Das Objekt besteht aus den bisher als gyn kologische Praxis genutzten R umen im Erdgeschoss, einem
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Vollkeller der zuletzt als Aktenlager der Praxis genutzt wurde und dem als Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss. Vor dem Geb ude stehen ausreichend Parkpl tze f r bis zu 8-10 Autos zur Verf gung. Das park hnliche Grundst ck und die mit eleganten Stadtvillen bebaute Umgebung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Das Geb ude wurde ca. 1850 als orthop disches Institut erbaut und unterliegt heute dem Denkmalschutz. 2002 wurde eine umfassende Sanierung unter der Beachtung der Auflagen des Denkmalamtes durchgef hrt. Das Grundst ck ist ca. 1.253 m gro . Der Anteil der Fl che betr gt ca. 252 m bezogen auf EG und DG (Kellerfl che ist darin nicht ber cksichtigt). Der gro e Eingangsbereich, hohe Raumdecken 3,59 m 3,96 m, mit Stuckverzierungen geben dem
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
485
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service
Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 1.300 m und wird ber eine Zufahrt, die f r Lastkraftwagen geeignet ist, erschlossen. Die Dachentw sserung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt gef hrt. Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit
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berlauf verbaut. Es wurde die Stra e "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt. Erschlie ungsbeitr ge f r diese Ma nhamen fallen nicht f r den neuen Eigent mer an. Das Grundst ck ist voll erschlossen.