Freitag, 17. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Metropolregion Hamburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
25479 Ellerau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Gewerbegrundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Flurstücken, mit einer Gesamtgröße von ca. 4.200 m².
Auf dem Grundstück befinden sich Produktionshallen (Produktionshalle, Metallbau) samt Rolltoren und Lastenzüge, Lagerhallen
...
und Garagenboxen sowie einige Büroräume über zwei Etagen.
Die Flächen sind ca. 300 m² Büroflächen, ca. 1.800 m² Hallen-Produktionsflächen sowie ca. 260 m² kleine Hallen, Container und Garagen. Somit insgesamt ca. 2.360 m² vermietbare Gewerbefläche.
Der Metallbaubetrieb kann inkl. Maschinen und Metallmaterial als Nachfolger übernommen werden, hierzu gern weitere Details auf persönliche Anfrage.
Die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. ME € 114.000,- p.a., worin die Eigennutzung enthalten ist. Das entspricht einer kalkulierten Rendite von ca. 7,1 %
Es besteht ein Steigerungspotenzial auf ca. ME € 150.000,- bis ca. € 160.000,-, worüber wir gern bei Interesse mehr Auskunft geben können, um die Rendite auf ca. 9,5 % zu erhöhen.
Idealerweise wäre
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
21244 Buchholz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² verteilt sich wie folgt:
• Eingangsbereich, Flur
• Teeküche
• 1 Büroraum
• 2 WC's
• 3 weitere große Büro-/Gruppenräume, zwei davon mit Zugang auf den Balkon
• Balkon, Süd-Ausrichtung (ca. 10 m²)
...
• Abstellraum
• alle Büroräume sind mit Teppichboden versehen, die WC's und die Küche mit Fliesen
• Abstellraum auf dem Dachboden (ca. 7 m²)
• ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft, nicht im Kaufpreis enthalten, Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 Eu...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Top
Premium
1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
180.000,00 €
25.000
m2
Flurstück 15, 22397 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
25 000 qm Waldgrundstück in exzellenter Lage am Ortsrand von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
13 Zi.
372,31
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Warin präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude besticht durch seine gelungene Architektur und die perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit
...
einer Gesamtwohnfläche von 372 m² und einem Grundstück von 171 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ermöglicht dieses Gebäude Potenzial für eine langfristige Rendite. Das Grundstück besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage in Warin. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten 121,06m² und sind seit 2015 an die Wariner Tafel vermietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 57,08m² und 78,72m². Im Dachgeschoss ist eine große 4-Raumwohnung von 115,45m² mit 2 Balkonen. Die Jährlichen Mieteinnahmen für diese Immobilie betragen 20.562,00 Euro. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
23845 Seth , Holst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg in Alleinlage, Auf der 3,64 ha großen Fläche befindet sich der Bungalow (Bj. 1977), der Hühnerstall (Bj. 1966), der Güllebehälter (Bj. 1983) und
...
der Pferdestall. Das Objekt ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, das Abwasser wird in der hofeigenen Kläranklage (Bj. 2021) geklärt. Betreten Sie das Grundstück bitte nur im Beisein des Immobilienmaklers.
Provision: 6,25 inkl. Mwst.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.590.000,00 €
398,81
m2
Auf dem Meere 41, 41a, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bei denen die Mietverträge bereits seit 2002 und 2013 bestehen. Alle Mietverhältnisse sind aktuell ungekündigt. Darüber hinaus gehört zu dem
...
Objekt ein verträumter Hinterhof mit besonderem Flair.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
86.000,00 €
4 Zi.
21039 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
2St. Haus 60 qm Grund 220qm Strand 250m. Panorama
Ruhige Lage , mitten auf dem Berg , in der nahe Olivenbäumen Garten.
Die Nachbarn sind nur von 2 Seiten -hinter dem Haus und auf der linke Seite vorhanden.
Kreis Ulcinj . MONTENEGRO
Ein
...
Garten und 2 Parkplätze.
Unter: Eigene Eingang mit Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick , Schlafzimmer , Dusche/WC.
Im zweiten Stock :Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick , Schlafzimmer .
Ulcinjska Rivijera
Strand 200m. , Angeln Möglichkeiten .
Sandstrand 6-7km.
Bäckerei 300m.
Kaffee und Restaurant 200m.
Lebensmittelgeschäft 400m.
---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN ---
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
13 Zi.
372,31
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Warin präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude besticht durch seine gelungene Architektur und die perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit
...
einer Gesamtwohnfläche von 372 m² und einem Grundstück von 171 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ermöglicht dieses Gebäude Potenzial für eine langfristige Rendite. Das Grundstück besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage in Warin. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten 121,06m² und sind seit 2015 an die Wariner Tafel vermietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 57,08m² und 78,72m². Im Dachgeschoss ist eine große 4-Raumwohnung von 115,45m² mit 2 Balkonen. Die Jährlichen Mieteinnahmen für diese Immobilie betragen 20.562,00 Euro. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immostimme.de
110.000,00 €
2.692
m2
23970 Wismar / Kritzow
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Kritzow, in der Nähe von Wismar. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege aus. Die Autobahn A20 ist nur wenige Kilometer entfernt und
...
ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Zudem befindet sich der nächste Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Transport von Waren und Mitarbeitern erleichtert.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.700m² und ist vollerschlossen. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem jedoch bereits ein fertiges Projekt vorliegt. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer großen Halle mit Büroenteil auf dem Grundstück. Dadurch entfällt für den Käufer der zeit- und kostenintensive Prozess der Beantragung einer Baugenehmigung. Zudem liegt ein aktuelles Bodengutachten vor, welches die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks dokumentiert und somit eine solide Basis für den Bau
Top
Premium
147.500,00 €
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Sonstiges: A C H T U N G : Es werden ausschließlich s c h r i f t l i c h e Anfragen, die uns unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (vollständiger Name mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) erreichen, bearbeitet! Wir freuen uns
...
auf Ihre Anfrage und leiten Ihre Kaufpreisvorstellungen gerne nach einer unverbindlichen Besichtigung dieser interessanten Immobilie an den Eigentümer zur Prüfung weiter. GELDWÄSCHE: Als Bank und Immobilienmaklerunternehmen ist die Volksbank eG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Pers
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
19061 Schwerin , Meckl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mischgebiet im südlichen Schwerin
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 1.232,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde geschätzt ca. im Jahr 1659 errichtet und 1997 kernsaniert. Es präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie mit hohem Potenzial suchen. Die
...
Immobilie mit integriertem Gastronomiebetrieb ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage, zentral inmitten der historischen Innenstadt der Hansestadt Stade. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Wohnungen und Geschäften, was eine optimale Grundlage für den Erfolg darstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche mit großzügigen Dimensionen mit ca. 318,73 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Gastraum mit einem Tresen, der den Gästen einladende Atmosphäre u
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
700
m2
21769 Lamstedt-Hackemühlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 700 m gro e Gewerbefl che (ehemaliges Gastgewerbe) mit Wohnm glichkeiten. Durch die Entfernung der nichttragenden W nde besteht die M glichkeit eine durchgehende Fl che als Lagerhalle zu nutzen.
...
Denkbar ist, neben einer Nutzung der Fl che f r gewerbliche Zwecke, auch eine Umnutzung und Umbau zu Wohnzwecken. Das Objekt steht auf einem ca. 2.730 m gro en, teils betonierten Grundst ck.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
215,22
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus ist in der Haupteinkaufsstra e, unfern von den Schleusenanlagen Brunsb ttels, gelegen. Im Erdgeschoss wird ein Restaurant betrieben. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Wohnung I, die sich im Erdgeschoss befindet
...
und zur Zeit vermietet ist, umfasst 50,32m mit 2 Zimmern. Wohnung II umfasst 99,78m mit 4 Zimmern und wurde bisher eigengenutzt. Die dritte Wohnung mit 2 Zimmern ist ebenfalls vermietet und weist eine Wohnfl che von 44,06m auf. Alle drei Wohnungen sind mit K chenzeilen ausgestattet und werden ber Gas-Thermen beheizt. Die Gastst tte wurde seit Jahrzehnten als Balkan-Restaurant betrieben. Das Objekt mit Baujahr 1910 umfasst eine Gewerbefl che von ca. 180 m und bietet 70 Sitzpl tze, die f r geschlossene Gesellschaften erweitert werden k nnen. Der Gastrobereich besteht aus 3 R umen, wovon ein Raum mit 25 Sitzpl tzen f r private Feiern geeignet ist. Eine Genehmigung f r eine Au enterrasse mit bis zu 45 Sitzpl tzen liegt vor. Zudem befinden sic
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
36
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Seien Sie Teil vom "Beach Bay Travem nde" und investieren in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket". Warum diese Kapitalanlage genau das Richtige Investment ist: - Sie haben den breiten Ostseestrand vor der T r - das
...
Erlebnisresort f r jung bis junggeblieben sorgt f r eine gesunde Auslastung auch au erhalb der Hauptsaison - Ihr Apartment ist komplett eingerichtet - Novasol, als namhafter, international t tiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-Sorglos-Paket" - Buchungen kommen zus tzlich ber das Tagungshotel - machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung - die Wohnung erwirtschaftet Mieteinnahmen durch Ferieng ste - die Nutzung des "Seebad Travem nde" ist kostenlos
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.499.000,00 €
2.490
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Autohaus befindet sich im Betrieb und kann nach Absprache geräumt oder mit Inventar (Preise für Inventar, Fahrzeuge sind im Kaufpreis nicht enthalten) erworben werden.
Diskretion wird bei Besichtigungen sowie einer weiteren Anbahnung
...
gewährleistet und auch von Interessenten erwartet.
Die hiermit angebotenen 4.488 von 7.988 Miteigentumsanteile (MEA) beinhalten eine Gewerbefläche, diese wird als Autohaus (Werkstattausstattung, Bühnen, Ausstellungsräume, Küche, Besprechungsräume, ca. 50 Außenstellplätze, Tiefgarage, Lager etc.) genutzt. Die nicht in diesem Angebot enthaltenen MEA beinhalten ein Wohnhaus.
Eine Bauvoranfrage für die Aufstockung für den Wohnungsgeschossbau ist lt. Bauamt genehmigungsfähig.
Teileigentumsgrundbuch des Amtsgerichts Neumünster von Neumünster Blatt XYXYX unter lfd. Nr. X des Bestandsverzeichnisses verzeichneten
4.488/7.988 Miteigentumsanteil
an dem Grundstück Gemarkung Neumünster -XYXY, Flur YXY, Flurstück XYX zur Größe von 3.779m2 (Gebäude- und Frei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immomorgen.de
460.000,00 €
10 Zi.
500
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses beeindruckende Bürohaus in Schwerin bietet Ihnen nicht nur großzügige 10 Zimmer, sondern auch eine Wohnfläche von 500 m² und eine Grundstücksfläche von 1232 m². Mit 500 m² Gewerbefläche und viel Potenzial für ruhiges Gewerbe bietet
...
diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Zudem besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäft zu übernehmen und Ausstellungsmöglichkeiten zu schaffen. Ein Carport rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 500 m² Gewerbefläche
- viel Potenzial für ruhiges Gewerbe
- Geschäftsübernahme möglich
- Ausstellungsmöglichkeit
- Carport
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
700
m2
19205 Gadebusch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Exzellente Anbindung - Gadebusch liegt zwischen Lübeck und Schwerin und hat Anschluss an die Autobahn A 20 und an die Bundesstraßen B 104 und B 208.
Ausstattung: - die Liegenschaft besteht aus Lagerhalle und Büro - eine
...
Gasheizung beheitzt das Objekt - ausreichend Freifläche verfügar - hohes Enwticklungspotential vorhanden - das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet - das Gebäude wird mit einem unbefristeten Mietvertrag geliefert
Objekt: Bitte fordern Sie unser aussagkräftiges Exposé an!
Stichworte: Lagerfläche: 700,00 m²
Provision: 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
31.308
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Pferdewiese in bester Lage von Hanstedt. Die Lage der Wiesen ist traumhaft und ruhig - direkt hinter dem Hanstedter Ortsschild. Zwei der drei Fl chen waren 2006 bereits Bestandteil eines st dtebaulichen Vertrages zur Erschlie ung von Bauland (2,5
...
Ha). Das kam wegen einer B rgerinitiative nicht zu Stande, ist aber f r die Zukunft nicht ausgeschlossen. Aktuell sind die Fl chen verpachtet. F r mehr Details fordern Sie bitte das Expos an. Dieses Objekt wird im Angebotsverfahren verkauft, geben Sie gerne ein Angebot ab.
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
10 Zi.
1.269
m2
19412 Brüel
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Angebot! Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges denkmalgeschütztes Postgebäude aus dem Jahr 1937, das im Jahr 2022 einer kompletten Kernsanierung unterzogen wurde. Das Gebäude erstrahlt nun in neuem
...
Glanz und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch hochwertige Materialien, exzellente Handwerksarbeit und eine erstklassige Ausstattung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine hochmoderne Bar, die durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Einrichtung beeindruckt. Die Bar bietet sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine exklusive Möglichkeit, den Abend in angenehmer Atmosphäre zu verbringen. Dank eines professionellen Schallschutzes sind die Wohnungen oberhalb der Bar vor Lärm geschützt. Das Obergeschoss beherbergt drei Wohnungen, von denen eine über eine großzügige Terrasse verfügt. Diese bietet einen