Mittwoch, 18. September 2024
Gewerbe kaufen in Niedersachsen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
11 Zi.
18.000
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Grundstück
Am westlichen Ortsrand der Stadt Bad Fallingbostel liegt dieses landwirtschaftliche Anwesen auf einem ca. 18.000 m² großen Flurstück. Das Gewerbegebiet mit international agierenden Unternehmen wie Mondelēz, Michelin, Edeka und DB Schenker liegt
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in ca. 1 km Entfernung. Direkt gegenüber des Anwesens befindet sich der für den Neubau des zentralen Heidekreis-Klinikums vorgesehene Standort.
Die Gesamtfläche unterteilt sich in das Hofgrundstück (Gebäude- u. Freifläche ca. 8.000 m²) sowie die angrenzende Ackerfläche (ca. 10.000 m²).
Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäuden:
1 x Hauptgebäude (Wohnfläche ca. 258,96 m², Nutzfläche ca. 305 m², Dachbodengrundfläche ca. 311,85 m²)
1 x massives Nebengebäude 1 (Außenmaß Nutzfläche ca. 102,30 m²)
1 x massives Nebengebäude 2 (Außenmaß Nutzfläche ca. 57,60 m²)
1 x Blechdachhalle (Außenmaß Nutzfläche ca. 311,64 m²)
1 x Hofscheune (Außenmaß Nutzfläche ca. 251,10 m²)
1 x 3er Carport (Außenmaß Nutzfläche ca. 45 m²)
1 x Holzremise
Hauptgebäude:
Das Hau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Poreč / Istrien!
Mit seiner einladenden Atmosphäre und seiner herrlichen Aussicht ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten.
Dieses zentral gelegene Apartment bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das
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Meer, die Stadt und die Ferne.
Mit einer Fläche von ca.100m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für traumhafte Aufenthalt mit Ihrer Familie.
Ebenfalls eignet sich dieses Apartment perfekt zur Vermietung an Urlaubstouristen.
Es verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Autoabstellplatz.
Das Apartment wurde renoviert und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand.
Die komplette Einrichtung ist NEU.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und genießen Sie die perfekte Lage in Porec.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Wh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.999,00 €
18 Zi.
150
m2
Am Roten Stein 3, 37574 Einbeck
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen zum exklusiven Angebot dieser charmanten Immobilie in Einbeck.
Diese einzigartige Anlage umfasst ein Hotel mit Restaurant, eine geräumige Privatwohnung und etwa 146 m² Garagenfläche auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer
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Größe von 8.411 m².
Das Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 585 m² und bietet 18 einladende Zimmer, ein Büro und ein Restaurant mit mehreren Gasträumen. Zusätzlich stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Gartenbereich bietet ausreichend Platz und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Die Lage dieses Hotels ist perfekt, um die umliegende Stadt Einbeck und ihre Umgebung zu erkunden. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Privatwohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m².
Die vom Wohnzimmer aus begehbare Dachterrasse ist ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien.
Mit zwei Badezimmern un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
284
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus
Das Bürogebäude aus dem Jahr 1926 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und verbindet den Charme des Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Bürostandards. Mit einer Gesamtbürofläche von 230 m² bietet das Gebäude großzügigen Raum für
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verschiedene Nutzungen, ein Ausbau des Nebengebäudes ist ggf. möglich.
Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume.
Mit der Sanierung im Jahr 2000 wurde das Gebäude mit moderner Verkabelung und IT-Infrastruktur ausgestattet, eine flexible Raumgestaltungsmöglichkeit kann an die individuellen Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden.
Das Gebäude ist 2019 mit einer modernen neuwertigen Gasheizungsanlage ausgestattet worden. Moderne und gepflegte Sanitäranlagen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Mitarbeiterparkplätze befinden sich auf dem eigenen eingezäunten Grundstück.
Die Fassade und einige Innenbereiche des Gebäudes haben ihren historischen Charakter bewahrt, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft. Ein kleiner, gep
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
16 Zi.
500
m2
37434 Rollshausen / Germershausen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf
Bei diesem grandiosen Immobilienangebot handelt es sich um einen freundlichen Familienbetrieb, mit der herzlichen Atmosphäre eines Landgasthofes. Seit mehr als 120 Jahren werden hier Gäste empfangen und
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verwöhnt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Eichsfeldes wartet diese Hotelanlage mit dazugehörigem Restaurant auf seine neuen Besitzer.
Der idyllisch gelegene Landgasthof mit seiner herrlichen Außenanlage mit Springbrunnen befindet sich in Germershausen und wurde im Jahr 1880 auf einem circa 903 m² großen Grundstück errichtet. In der Nähe des Seebuger Sees zwischen Göttingen und Duderstadt gelegen, ist dieses Landgasthaus ebenso renommierter Ausrichter für Hochzeiten und Familienfeiern.
Das Hotelanwesen wurde viele Jahre als Familienbetrieb erfolgreich geführt, existiert schon seit einigen Generationen und ist hoch frequentiert. Es lädt seine Gäste zum Erholen ein und bietet, dank idealer Lage, auch zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
935.100,00 €
2.031,82
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Industrie
Der Komplex befindet sich Osterode, dort im Gewerbegebiet “An der Leege”.
Das Grundstück ist mit einer Gewerbeimmobilie bebaut.
Die Immobilie gliedert sich auf in Produktions-, Lager- und Verladehalle.
Das Produktionsgebäude wurde in der
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Zeit von 1976 -1991 ständig um weitere Hallenanbauten erweitert.
Im Jahr 2020 wurde an der süd-östlichen Seite eine neue Verladehalle angebaut.
Innerhalb der Produktionshallen befindet sich 1 Elektrolager, 1 Heizraum, 2 Großraumbüros, 1 WC-Anlage, Sozialräume.
Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Gewerbeobjekten.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 25 Stellplätze und 3 Garagenplätze.
Der Zugang zum Gebäude ist weitgehend barrierefrei.
Eine Erweiterung ist grundsätzlich möglich.
Die Produktionshallen wurden kontinuierlich erweitert.
Hallenbereich 1 = Baujahr 1976
Hallenbereich 2 = Baujahr 1982
Hallenbereich 3 = Baujahr 1985
Hallenbereich 4 = Baujahr 1991
Die einzelnen Hallen 1-4 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Aufgrund desse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
6 Zi.
154,64
m2
29699 Walsrode
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bomlitz ist ein vielseitiger Gewerbe-Komplex, der sich in zwei miteinander verbundene Gebäudeteile untergliedert. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für
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Gewerbebetreibende als auch für Privatpersonen gleichermaßen. Die attraktive Lage im Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.
Aufteilung des Gebäudes:
Insgesamt umfasst die Wohn- und Gewerbefläche ca. 288 m². Das im Jahr 1958 ursprünglich als Werkstatt errichtete Gebäude A wurde 1990 zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut. Gebäude B wurde 1972 als Geschäftshaus errichtet. Nach der Übernahme durch den heutigen Eigentümer im Jahr 1990 wurden beide Gebäudeteile zu einer Gesamteinheit zusammengefast und zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbebereichen und zwei Wohnungen umgebaut. Der Gewerbebereich ist ausschließlich im Erdgeschoss integriert, während sich der Wohnbereich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt.
Da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
8 Zi.
444,57
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter lieg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
11 Zi.
100
m2
37199 Wulften
Immobilientyp: Gastgewerbe
Kapitalanleger und Gastronomen aufgepasst!
Großes Gemischtobjekt in schöner Lage im Landkreis Göttingen. Das ideale Objekt für alle Kapitalanleger!
Das Objekt besteht aus einem großen Grundstück mit mehreren Bauten in denen sich eine
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Gaststätte, ein Evensaal, Gästezimmer, drei Kegelbahnen, ein Schießstand mit Clubraum, Lagerräume, Garagen und Stellplätze und ein Gartenhäuschen befindet.
Außerdem befinden sich hier noch 2 Wohnungen, die zur Selbstnutzung oder zur längerfristigen Vermietung genutzt werden können.
Das Objekt wird als laufender Betrieb übernommen. Es gibt bereits eine feste Stammkundschaft. Regelmäßig finden hier Events und Feste aller Art statt. Verschiedene Vereine wie Kegel,- Schützen,- und Ortsvereine treffen sich regelmäßig in der Gaststätte. Zusätzliche Einkünfte bringen die Übernachtungsgäste. Dafür stehen weitere 8 Zimmer zur Verfügung.
Für Existenzgründer und Kapitalanleger ist diese Gaststätte ein echter Schnapper. Greifen Sie schnell zu!
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.03.2015
- gültig bis: 01.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 164,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982
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Diese für einen SB-Markt erstellte Halle ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Produktion.
Neben der Verkaufsfläche stehen im hinteren Gebäudeteil ein Büroraum, ein Personalraum mit WC, ein Umkleideraum, ein weiterer WC-Bereich mit Damen und Herren WC, ein Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Die Halle ist derzeit unbefristet vermietet und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern Auskünfte!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
5 Zi.
136
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 2 Wohneinheiten und eine Ladenfläche warten auf eine Neuvermietung oder den Selbstbezug
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
426
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Industrie
Diese für einen SB-Markt erstellte Halle ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Produktion.
Neben der Verkaufsfläche stehen im hinteren Gebäudeteil ein Büroraum, ein Personalraum mit WC, ein Umkleideraum, ein weiterer WC-Bereich mit Damen und
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Herren WC, ein Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Die Halle ist derzeit unbefristet vermietet und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern Auskünfte!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Lust auf Eigenheim? Kein Interesse an der Gartenarbeit?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
650
m2
26670 Uplengen / Jübberde
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete Gaststätte mit Saalbetrieb, Biergarten, überdachter Terrasse, Doppelkegelbahn und gepflegten Toilettenanlagen, inklusive Inventar und vollen Auftragsbüchern zu
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erwerben. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur eine geschäftliche Perspektive, sondern auch ein komfortables Zuhause für den Betreiber. Die laufenden Auftragsbücher sind sehr gut gefüllt und der Eigentümer und Betreiber bietet dem Nachfolger gerne eine gute Einarbeitung während der Übernahme an. Verkauft wird aus reinen Altersgründen.
Gaststätte und Clubräume:
Die Gaststätte und die beiden Clubräume, eine davon als Whiskey-Lounge, wurden liebevoll eingerichtet. Alle Räume bestechen durch ein gemütliches Ambiente und sind ideal geeignet, um Gäste in einer einladenden Atmosphäre zu bewirten. Die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen traditionellem Charme und modernen Elementen.
Klimatisierte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
100
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Gastgewerbe
zwei Wohnungen ca. 100 m²
Gewerbefläche ca. 321 m²
Hier präsentieren wir Ihnen einen sehr schön erhaltenen, denkmalgeschützten, großen Gulfhof nahe der Ems, quasi in Sichtweite der Meyer Werft. Idyllisch in einem kleinen Dorf neben der Kirche
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gelegen, wurde dieses Objekt ursprünglich als Pfarrhaus genutzt und zuletzt als Café-Betrieb mit Ferien- und Betreiberwohnung weitergeführt. Die Betreiberwohnung ist derzeit dauerhaft und die Ferienwohnung an wechselnde Feriengäste vermietet. 2022 wurden zuletzt Umbau- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es erwartet Sie ein schöner, großer, barrierefreier Gastraum mit offener Galerie, neuwertigem Kamin und renovierten Gäste-WCs. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Profiküche, die einsatzbereit ist und nur auf einen Koch wartet. Das Inventar kann übernommen werden. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen - z.B. Weiterbetrieb des Cafés, Galerie, Eventlocation, Schulungszentrum, Anlage für Ferienwohnungen oder einfach als Privathaus.
Da das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
37.998
m2
21358 Mechtersen
Immobilientyp: Grundstück
Die angebotene Fläche liegt am Ortsrand von Mechtersen und wird zurzeit für die Pferdehaltung genutzt. Die Fläche befindet sich zum Teil vor dem Ortsschild in einer 30er Zone und teilweise hinter dem Ortsschild, im Außenbereich. Strom und Wasser
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liegen auf dem Grundstück. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten ideale Bedingungen für Ausritte und Spaziergänge in der Natur. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Wir bitten um Ihr Kaufpreisangebot.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.199.000,00 €
12 Zi.
377,12
m2
31515 Wunstorf / Steinhude
Immobilientyp: Gastgewerbe
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Geboten wird ein äußerst charmantes Hotel in bester Lage Steinhudes, 500m Gehweg vom Steinhuder Meer entfernt. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 377,12m², auf einem ca. 254m² großen
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Eigentumsgrundstück. Es erwarten Sie insgesamt zwölf Gästezimmer, von denen jeweils zehn mit Doppelbetten und zwei mit Einzelbetten ausgestattet sind, diese verteilen sich auf ca. 246,54m² Nutzfläche.
Neben der Küche und dem Frühstücksbereich bietet das Erdgeschoss noch ein Einzelzimmer, vier Doppelzimmer, und die Rezeption sowie den generellen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Einzelzimmer, vier Doppelzimmer und ein Sozialraum.
Eine potentielle Betreiberwohnung bietet das Apartment im Dachgeschoss, diese beinhaltet unter anderem eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und ist in einem guten Zustand.
Das Kellergeschoss dient als Vorratskammer un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
146,85
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen im Herzen von Walsrode, wo dieses einzigartige Objekt eine faszinierende Geschichte erzählt. Ursprünglich als Stadtwohnhaus erbaut, wurde das Gebäude anschließend als Gaststätte genutzt und zuletzt im Jahr 2008 aufwendig zu einem
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charmanten Englisch Pub umgestaltet. Heute präsentiert sich dieses Anwesen als eine exklusive Rauchergaststätte in einer bevorzugten Lage von Walsrode.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 482 m². Insgesamt beträgt die Gewerbefläche ca. 146,85 m², wobei sich ca. 82,04 m² auf das Erdgeschoss und 64,81 m² auf das Dachgeschoss verteilen. Seit dem 01.11.2022 besteht ein Mietvertrag mit Laufzeit bis zum 31.07.2027. Die monatliche Mieteinnahme (netto kalt) i.H.v. 1.350,00 Euro ist als Staffelmiete festgesetzt. Das im Objekt befindliche Inventar ist Eigentum des Pächters.
Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste mit einem einladenden Thekenbereich, der links platziert ist und das Herzstück des Pubs bildet. Drei s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster