Mittwoch, 8. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Niedersachsen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49767 Twist , Emsl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.500
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: __________ Nutzfläche __________ • ca. 9.500,00 m² Hallen & Büros • ca. 25.000,00 m² Grundstücksfläche __________ Konditionen __________ • Kauf: auf Anfrage • Lieferung: Nach Vereinbarung __________Lager- &
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Logistikhalle __________ • Betonboden mit guter Traglast • Andienung: Ebenerdig / Rampe • beheizbar • Drehstrom • Oberlichter mit RWA-Funktion __________ Büroflächen __________ • Brandmeldeanlage • Feuerlöschanlage • gutes Tageslicht • Pantry __________ Grundstück __________ • gepflasterte Freiflächen • gute Objekt-Zuwegung für die Andienung • Erweiterungspotenzial für Hallen etc. • Bei Exposé-Erstellung lag der Energieausweis noch nicht vor / in Vorbereitung. Das vakante Objekt, wurde auf einem ca. 25.000 großen Grundstück erbaut und könnte frei oder vermietet geliefert werden. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Provision: Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
482.924,00 €
74.296
m2
49453 Barver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Diese landwirtschaftliche Fl che erstreckt sich in der N he von Barver (Wehrblecker Heide) und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Mit einem Gro teil von Ackerfl che - gut 6 ha, einer Gr nlandfl che von knapp einem Hektar und gut 1500 m Waldfl
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che pr sentiert sie sich als eine attraktive Investitionsm glichkeit im Bereich der Landwirtschaft. Die Ackerfl che eignet sich ideal f r den Anbau verschiedener Nutzpflanzen und bietet Raum f r eine rentable landwirtschaftliche Produktion. Die Gr nlandfl che bietet Weidem glichkeiten f r Vieh oder kann auch f r die Heuwirtschaft genutzt werden. Die Waldfl che bietet nicht nur kologische Vorteile, sondern kann auch f r Holzwirtschaft oder zur Erholung genutzt werden. Derzeit ist die Fl che verpachtet, was eine sofortige Einnahmequelle f r potenzielle Investoren darstellt. Mit ihrer g nstigen Lage und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten ist diese landwirtschaftliche Fl che eine gute Gelegenheit f r Investoren, die im Bereich der Landwirtschaf
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten! Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbeimmobilie zu erwerben, die nicht nur als Gesch ftsraum, sondern auch als Wohnhaus oder eine Mischung aus beidem
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genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet eine gro z gige Nutz-/Wohnfl che von ca. 220 m auf einem Grundst ck von ca. 783 m , das im Jahr 1992 erbaut ist und seitdem sorgf ltig gepflegt wurde. **Highlight dieses Objekts:** Neue Nutzungsm glichkeiten: Nach den neuesten Erkenntnissen des Bebauungsplans bietet dieses Objekt nun auch die M glichkeit, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaush lften zu errichten. Diese erweiterte Flexibilit t er ffnet potenziellen K ufern zus tzliche Optionen, um das Grundst ck optimal zu nutzen und ihren individuellen Wohnbed rfnissen gerecht zu werden. Vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Die flexible Gestaltung des Grundrisses erm glicht es Ihnen, die R umlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bed rfnissen
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
204,4
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese gro z gige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse f r Ihre unternehmerischen Visionen. Dank
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hochwertiger Komplettsanierung im letzten Jahr pr sentiert sich dieses Lokal als ein echtes Juwel mit individuellem Charme und modernster Ausstattung. Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fu g ngerfrequenz. Die R umlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgem e Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosph re schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen f r Flexibilit t in der Nutzung. Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvoll
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
5 Zi.
98,31
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Wohn- und Gesch ftshaus mit vier Garagen besticht durch
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den guten Zustand und die zentrale Lage. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1911 auf einem ca. 469 m gro en Grundst ck errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 137 qm) momentan vom Eigent mer betrieben, kann frei oder vermietet bergeben werden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 98 qm), die derzeit vermietet ist. Die vier Garagen befinden sich im Hinterhof. Zus tzliche Einnahmen bringt ein Geldautomat. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 28.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Letzte Modernisierungsarbeiten: Dach inkl. D mmung ca. 1980; Fenster, Innenausbau, Leitungen, F
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit 270 m² Nutzfläche und Keller, ergänzt durch einen zweistöckigen Anbau ohne Keller. Des Weiteren gibt es eine Gewerbehalle mit Sozialtrakt und einer Nutzfläche von 1.616 m², die ebenfalls keinen Keller hat. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet.
Das Bürogebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während in der Gewerbehalle eine Öl-Zentralheizung mit Gebläse verwendet wird. Der Zustand der Bebauung ist eher unterdurchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
55.595
m2
26655 Westerstede-Torsholt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf kommt eine ca. 4,13 ha große Waldfläche und eine 1,43 ha Weidefläche in interessanter Lage. Denkbar ist auch der Verkauf in Teilflächen. Mit Interesse sehen wir Ihrer Anfrage entgegen.
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Quelle: www.immobilo.de
1.155.000,00 €
13 Zi.
555,54
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind auf der Suche nach einer innenstadtnahen und repräsentativen Kapitalanlage mit idealer Verkehrsanbindung? Sie suchen ein Objekt mit gutem Sanierungsstatus und vernünftiger Mieterstruktur? Dann ist dieses vollvermietete Bürohaus mit ca.
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430 m² Bürofläche und insgesamt ca. 555,5 m² Gesamtfläche vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Etagen. Im Kellergeschoss (ca. 125m²) befinden sich Abstellräume für die Mieter sowie verschiedene Räume für Technik, Heizung & Co.
Das Erdgeschoss (ca. 89,5m²) und das 1. Obergeschoss (ca. 112m²) sind an ein etabliertes Softwareunternehmen vermietet. Das 2. Obergeschoss (ca. 112m²) ist an ein Ingenieurbüro vermietet. Im 3. Obergeschoss (ca. 118m²) befindet sich eine Praxis für Plastische & Ästhetische Chirurgie.
///// JÄHRLICHE MIETEINNAHMEN & FAKTOR
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 64.400 Euro nettokalt, womit wir Ihnen einen
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
695.000,00 €
643
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
*Energieausweis wurde beantragt!*
Dieser Hallenkomplex in Edewecht bietet eine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen, das nach einem modernen und geräumigen Standort sucht. Das Büro- und Hallengebäude wurde ursprünglich 2011 errichtet und
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2018 durch einen zweiten Hallenkomplex ergänzt. Mit den zwei großen Hallen, dem Büro, der Küche mit Einbauküche und den zwei WC’s für Kunden und Mitarbeiter gibt es genügend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Die freie Grundstücksfläche auf dem hinteren Bereich des Grundstücks bietet sogar die Möglichkeit, ein Betriebsleiterwohnhaus zu errichten, welches zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Firmeninhaber bedeutet.
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Quelle: www.immobilie1.de
614.040,00 €
142.800
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliches Grundst ck in der Gemarkung Insel [2248] 4,30 pro m KEIN BAU- ODER BAUERWARTUNGSLAND! PROVISIONSFREI F R DEN K UFER weitere Informationen, Fotos, Lagekarte erhalten Sie im kostenlosen Download Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
379.500,00 €
11 Zi.
72,26
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Angebot einer au ergew hnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Gesch ftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Investoren, Selbstnutzer und kreative K pfe. Aus Altersgr nden wurde das
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ber die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen ver u ert und nun wird auch der Gesch ftssitz verkauft. Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilit t, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, er ffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das gro z gige Erdgeschoss erstreckt sich ber ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum f r Ihre gesch ftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die gro en Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosph re f r Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert. Das Dachgeschoss, mit einer Fl che von ca. 68 qm und 2 Zimmern, K che, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum f r Wohnkomfort und ist aktuell vermie
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Quelle: www.immomorgen.de
749.000,00 €
15.032
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein 15.032 Quadratmeter großes Grundstück an der Stadtgrenze von Oldenburg. Diese idyllische Fläche umfasst Weide- und Ackerland mit Potenzial für zukünftige Siedlungsentwicklung. Ideal für Investoren oder Entwickler, die nach
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ruhigen, aber gut erreichbaren Standorten suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an der Stadtgrenze zu Oldenburg
- potenzial zur Siedlungsfläche
- möglichkeit zur verpachtung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
70.300,00 €
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Halle, Industrie
Werkstatt und Stall mit einer Gesamtnutzfläche von 537 m², zusammen mit drei Stallgebäuden mit Flächen von 513 und 369 m², einer Siloplatte (202 m²) und einem Güllebehälter.
Ohne Heizungs- und Warmwasserversorgung
Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 70.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.210,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
38327 Semmenstedt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 7 befindet sich im Erdgeschoss links außen und hat eine Nutzfläche von 94,4 m². Die Einheit umfasst einen Verkaufsraum, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Baujahr ist nicht bekannt.
Es war nicht möglich, das
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Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Katalogi
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
2.134
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Cloppenburg-Emstekerfeld. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt mit ihren beeindruckenden Merkmalen.Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1980 erbaut und
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im Jahr 1994 erweitert. Mit einer Gesamtnutzfläche von 932,49 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ein besondere ist der vorhandene Kran mit einer Traglast von 3 Tonnen, der Ihnen das Heben und Bewegen schwerer Lasten erleichtert. Des Weiteren steht Ihnen ein Luftkompressor zur Verfügung, der Ihnen bei Ihren Arbeitsprozessen behilflich ist. Die Pressluft aus dem Luftkompressor ist aufgrund der verlegten Leitungen an mehreren Entnahmestellen sowohl im Anbau als auch in der Haupthalle verfügbar.Damit Sie Ihre Fahrzeuge stets in bestem Zustand halten können, finden Sie direkt vor dem Objekt einen LKW-Waschplatz mit Ölabscheider vor. So bleibt Ihr Fuhrpark immer sauber und einsatzbereit.Die Gewerbehalle
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.500.000,00 €
141
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Einheiten:
Keller: Alter Gewölbekeller (19. Jahrhundert) für Lagerfläche
Erdgeschoss: Ladenlokal inklusive Schanklizenz (Außenbestuhlung möglich)
1. Obergeschoss: Vielseitig
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nutzbare Gewerbefläche mit Tresen
2. Obergeschoss: Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 141m²)
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 hochwertig saniert und aufgestockt. Sämtliche Außenwände wurden statisch so berechnet, dass es sich um tragende Wände handelt. Die Grundrissmöglichkeiten sind dadurch schier unendlich. Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss (Dachterrasse) vorhanden.
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12.000.000,00 €
25.000
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
provisionsfrei
Baugebiet in Wolfsburg Zentrum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
9 Zi.
148
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus mit einem vermieteten Ladengesch ft im Erdgeschoss sowie f r Gro familien nutzbare Wohnr ume in den oberen Geschossen kann sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Selbstnutzer interessant sein! Die H he des aktuellen
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Mieteinnahme f r den bestehenden Frisiersalon wird Ihnen z. B. im Rahmen einer Besichtigung mitgeteilt und kann durch die Vermietung der Obergeschosse entsprechend gesteigert werden. Da die Wohnr ume ausschlie lich vom Eigent mer genutzt werden, besteht somit die M glichkeit einer kurzfristigen bernahme zur Vermietung oder Selbstnutzung. Im Erdgeschoss werden insgesamt ca. 105,17 m gewerblich genutzt. Die Obergeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 90 m . S mtliche zu Wohnzwecken ausgebauten R ume im Dachgeschoss weisen eine Fl che von insgesamt ca. 58,91 m auf. Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich pers nlich einen Eindruck von den rtlichen Gegebenheiten verschaffen k nnen!
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
29525 Uelzen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Veerßen veräußert ihre Liegenschaft in Uelzen, OT Veerßen, Bahnhofsweg 12 + 14, bebaut mit zwei Fertighäusern in Holzbauweise auf massiven Fundamenten.
Bis März 2024 wurde die Liegenschaft durch den Ev.-luth.
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Kirchenkreis Uelzen als Ev. Familienbildungsstätte genutzt. Durch die Errichtung eines Neubaus im Innenstadtbereich Uelzens wird das Areal seit April 2024 nicht mehr für kirchliche oder soziale Zwecke benötigt.
Für interessierte Käuferinnen und Käufer bietet sich die Möglichkeit, im Einklang mit dem örtlichen Baurecht etwas Neues zu schaffen oder Bestehendes zu erweitern.
Das Kaufobjekt besticht sicherlich nicht durch den vorhandenen Gebäudebestand, sondern vielmehr durch die leicht versteckte Lage des Grundstücks in zweiter Reihe, die viel Raum für Entwicklung bietet.
Der Kaufgegenstand wird in Kürze vollständig geräumt sein, so dass Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung ab Mitte Mai möglich sind.
Bei dem aufgeführten Kaufpreis in Höhe vo