Das Wohn.- und Gesch ftshaus befindet sich in dem Stadtteil Remscheid-S d nicht weit vom Zentralpunkt entfernt. S mtliche Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he. Einen Steinwurf entfernt hat sich Aldi angesiedelt. Weitere
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Versorungseinrichtungen wie z.B. rzte, Banken, KiTa?s, Grundschulen etc. sind unmittelbar erreichbar. Die Fenster sind alle isolierverglast, die Beheizung erfolgt ber eine Gas-ZH (neuw.,Bj. 2019). Im Erdgeschoss befindet sich das gro e Restaurant mit mehreren S len, Schankbereich, gro em Au enbereich und WC-Anlagen. Im Ober- und Dachgeschoss sind 2 Wohnungen (je 4,5 Zi.). Die Eing nge zu den Wohnungen und Restaurant sind getrennt erreichbar. Aufteilung: Siehe beigef gte Pl ne Kaufpreis: € 530.000,-- VB
Das Wohn.- und Geschäftshaus befindet sich in dem Stadtteil Remscheid-Süd nicht weit vom Zentralpunkt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Einen Steinwurf entfernt hat sich Aldi angesiedelt. Weitere
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Versorungseinrichtungen wie z.B. Ärzte, weitere Infos...
Objektbeschreibung: ACHTUNG: Diese Immobilie kann im Bieterverfahren erworben werden, siehe Sonstiges Zentrumsnah und doch besonders ruhig bietet dieses großzügige, sehr gepflegte Bürogebäude durch die offene Raumgestaltung und großflächigen
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Bodentiefen Fenstern lichtdurchfluteten Arbeitskomfort in bester Lage. Vermietet wird das Grundstück mit ca. 5.660qm einschließlich des auf dem Grundstück stehende mehrgeschossige Bürogebäude inkl. 18 Tiefgaragenstellplätze sowie 85 neu gepflasterte Außenstellplätze. Das komplett beleuchtete Nebengrundstück mit einer Grundfläche von 9.550qm inkl. 180 darauf befindlichen Stellplätzen auf Sandboden sind auf Wunsch separat zu Mieten. Preis auf Anfrage.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete, helle Arbeitsräume, Bodentiefe Fenster mit großartigen Ausblick, 18 Tiefgaragen KFZ Stellplatz plus 85 Außenstellplätze Großzügige, sonnige Terrassen der zweiten Etage in Süd - West Lage. Extra großzügiger Grundriss auf 5700qm Nutzflä
AKTUELLE TOP-KAUFPREISSENKUNG! Entscheiden Sie sich jetzt zu diesem neuen TOP-Preis die Immobilie kurzfristig zu erwerben! Wir bieten Ihnen diese leerstehende Gewerbeimmobilie Am Bruch 24/Ecke Linkl uer Stra e, die gro es Entwicklungspotenzial
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bietet, zum Kauf an. So ist eine Entwicklung des vorhandenen Geb udes mit seinen Gewerbefl chen sehr gut m glich. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss eignet sich beispielsweise ideal f r alle Ideen, die eine ebenerdige Zufahrt ben tigen, da die R umlichkeiten durch das Rolltor direkt befahrbar sind. Die Fl chen in den Obergeschossen sowie im Untergeschoss des Objektes k nnten zu B ro- und Praxisfl chen oder Wohnfl chen entwickelt werden. Die gro z gigen Dachfl chen eignen sich beispielsweise gut f r einen Ausbau zu Dachterrassen, von denen Sie einen traumhaft sch nem Fernblick haben. Hier w re auch zum Beispiel eine Entwicklung zu einem Au en-Gastronomiebereich denkbar. Auch k nnte das Objekt - als weiteres Beispiel - ideal zu einem gro z gigen
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Verkehrslage, unmittelbar an der Bundesstraße B229, im Remscheider Westen und direkt angebunden an das Remscheider Zentrum. Die B229 ist eine der Hauptverkehrsachsen in Remscheid und führt als direkter
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Zubringer zur Autobahn A1 sowie über Müngsten zur Autobahn A46. Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 115.300 Einwohnern (Stand 2023, Q1, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im schönen Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt. Im Umfeld des Objektes sind Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe sowie ein Garagenhof angesiedelt. Ein Discounter und Supermarkt sind im nahen fußläufigen Umfeld zu finden. Die schön angelegte Werkzeugtrasse verläuft direkt unterhalb des Ob
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