Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
205
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen.
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Ein schöner Innenhof und interessantes Nebengelass schaffen viel Gestaltungsspielraum Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Ein kleiner Park mit Teich und Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Sandersdorf ist Verwaltungssitz der VG Sandersdorf-Brehna und zentraler Ort im angrenzenden Gewerbegebiet von überregionaler Bedeutung. Die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar; ebenso die B 100. Über den Eisenbahnknoten in Bitterfeld besteht auch im öffentlichen Verkahr eine gute Anbindung. Sandersdorf besitzt eine gute In
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
44,13
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende.
Ausstattung: Die Gewerbe
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Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
39439 Güsten
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Gebäude, das um 1920 gebaut wurde, ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten, die früher als Friseur und Fahrschule genutzt wurden. Es wurde in den Jahren 1990/1991 umgebaut.
Es gibt erhebliche Bauschäden
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und ein beträchtlicher Rückstau bei der Instandsetzung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
25.493
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Lagebeschreibung: Lage: Gemarkung Molitz, Flur 3, direkt am Augraben
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.450
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Dieser einzigartige Gebäudekomplex befindet sich in Pretzsch, einem Ortsteil des Kurortes Bad Schmiedeberg am nordwestlichen Rand der Dübener Heide. Es liegt an einer wenig befahrenen Landstraße in völliger Alleinlage. Der Naturpark
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Dübener Heide erstreckt sich südlich von Bad Schmiedeberg und ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern, Heideflächen, Seen und Mooren. In diesem weitläufigen Naturgebiet können Sie wunderbare Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder einfach die Natur in ihrer ganzen Schönheit genießen. Es gibt zahlreiche markierte Wanderwege und Radwege, die es ermöglichen, die einzigartige Flora und Fauna der Dübener Heide zu erkunden. Der Ort, bekannt durch Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss Pretzsch und die spätgotische Stadtkirche St. Nikolaus liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt. Die Kombination aus dem Naturpark Dübener Heide und der Nähe zur Elbe bietet Ihnen die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.450
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Dieser einzigartige Gebäudekomplex befindet sich in Pretzsch, einem Ortsteil des Kurortes Bad Schmiedeberg am nordwestlichen Rand der Dübener Heide. Es liegt an einer wenig befahrenen Landstraße in völliger Alleinlage. Der Naturpark
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Dübener Heide erstreckt sich südlich von Bad Schmiedeberg und ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern, Heideflächen, Seen und Mooren. In diesem weitläufigen Naturgebiet können Sie wunderbare Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder einfach die Natur in ihrer ganzen Schönheit genießen. Es gibt zahlreiche markierte Wanderwege und Radwege, die es ermöglichen, die einzigartige Flora und Fauna der Dübener Heide zu erkunden. Der Ort, bekannt durch Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss Pretzsch und die spätgotische Stadtkirche St. Nikolaus liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt. Die Kombination aus dem Naturpark Dübener Heide und der Nähe zur Elbe bietet Ihnen die Möglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
200
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Hotel garni AB&B - Pension Zur Lutherstadt befindet sich im Ortsteil Helfta der Lutherstadt Eisleben. Diverse Bushaltestellen und ein sehr gut frequentiertes Gewerbegebiet mit
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt. Der Bahnhof Eisleben ist sehr gut und in kürzester Zeit per Taxi oder Bus erreichbar. Das Hotel liegt nahe der Zubringerstraße B80 mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A38 / A143 /A9 /A14. Die Entfernung zur Stadt Halle / Saale beträgt ca. 30 km - zum Flughafen Halle / Leipzig ca. 60 km. Die Entfernung zum historischen Markt beträgt ca. 2,5 km innerorts gesäumt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbad, Sehenswürdigkeiten, sowie nützlicher Infrastruktur eines Mittelzentrums. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Heizungs
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
3 Zi.
160
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Halle in Köthen bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb in einer abgelegenen und störungsfreien Umgebung zu führen. Die Zufahrt über eine unscheinbare Siedlungslage gewährleistet dabei Diskretion. Das Bad wurde
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komplett neu renoviert mit einer begehbare Dusche, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
125.000,00 €
2 Zi.
126
m2
06844 Dessau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Frisch vermietetes Ladenlokal in exzellenter Lage im beliebten Ortsteil von Dessau: Waldersee! Dieses Objekt verfügt, im Erdgeschoss gelegen, über eine 126m² große Nutzfläche, ein WC und einen kleinen Extraraum, einer riesigen Fensterfront und
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einem diskreten Hintereingang für Personal und/oder Waren. Derzeit ist ein weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
110.000,00 €
3.721
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses Gewerbeobjekt in Jessen (Elster) bietet mit einer Grundstücksfläche von 3721 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten für gewerbliche Aktivitäten. Das Grundstück ist erschlossen und hat eine Breite von 40m und eine Länge von 92m. Zudem
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entsteht in der Umgebung ein neues Gewerbegebiet. Die Lage direkt an der Bundesstraße weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
38895 Langenstein , Harz
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Langenstein ist ein Ortsteil der Stadt Halberstadt und liegt 4 Kilometer südwestlich der Kreisstadt und nördlich von Blankenburg im Landkreis Harz in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn A36. Langenstein ist ein ruhiger, in die hügelige
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Landschaft des nördlichen Harzvorlandes eingebettete Siedlungt . Die am Ufer des Goldbaches zwischen Halberstadt und Blankenburg liegt. Dank der der vorbeiführenden Bundesstraße 81, dem nahen Anschluß an die Autobahn A 36 und einer Anbindung an die Eisenbahnstrecke von Blankenburg nach Halberstadt ist sie in die überregionale Verkehrinfrastruktur eingebunden.
Objekt: Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienangebot direkt vor den Toren Halberstadts Diese gewerblich nutzbare Event-, Party- und Veranstaltungs-Location auf ca.1200 m², die ab sofort zur Verfügung steht, bietet unzählige Möglichkeiten für ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Events. Die konstante Innentemperatur der Sandsteinhöhlen von 15-16 Grad Celsius, ein betoni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06686 Lützen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Villa am Rande von Leipzig zum wohnen und Arbeiten ideal für Gastgewerbe
Lage: Das Parkrestaurant befindet sich in Lützen in Sachsen Anhalt. Der Ort Markranstädt ist eine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern und liegt ca.
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8 km von Leipzig entfernt. Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B87 sowie die BAB A9 und A38. Lützen hat ca. 4000 Einwohner und liegt am Rande von Sachsen Anhalt und 3 Km von Sachsen entfernt. Lützen erreichen Sie mit dem Bus oder mit dem Auto.
Ausstattung: Großer Gastraum mit Theke 70 Personen Küche für 3-4 Mitarbeiter mit allen Geräten 15-20 Parkplätze Terrasse für 70 Personen Kaminzimmer für bis 100 Personen Großer vorhandener Gästestamm Viele Firmen und Veranstaltungen
Sonstiges: Durch die Größe des Grundstücks von über 2000 qm kann die Nutzung auch geändert werden. Es ist eine Pension möglich oder auch ein Umbau als Büro oder Wohngebäude ist denkbar.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
7.500
m2
06847 Dessau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine gigantische Halle mit mehreren Teilhallen und mehreren Stockwerken zur Verfügung. Im EG befinden sich 7 große Hallen mit bis zu möglichen rund 340m², welche seperatierbar und verkleinerbar je nach Belieben sind. Die
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Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 24000. Vorallem Für Lagerhallen und weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
400
m2
38875 Elend , Harz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 30 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Elend liegt im Hochharz und gehört zur Stadt Oberharz am Brocken. Sie besticht durch seine unberührte Natur, die ruhige und entspannte Lage fernab vom Lärm großer Städte und der
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Nähe zum sagenumwobenen Brocken.
Ausstattung: - 50 Betten - 25 Zimmer - Fachwerkhaus mit traumhafter Lage und toller Aussicht - ca. 3288 m² Grundstücksfläche mit angrenzendem Bachlauf - großer Saal mit Bühne - Restaurant mit ca. 140 Plätzen - Außenterrasse - ca. 30 PKW-Stellplätze - Denkmalschutz - Ausbaureserve im Dachgeschoss - 2019 wurde die Elektrik teilweise saniert - die Sanierung der Bäder erfolgte fortlaufend - 2017 Dämmung und Verkleidung der Außenfassade - 2014 Einbau Wärmeschutz-Fenster ( zweifache isolierverglaste Fenster) im ganzen Gebäude - 2013 Baujahr Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Das im Jahr 1895 erbaute und denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde über die Jahre aufwendig und liebevol
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
382
m2
38875 Tanne , Harz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Neue Dacheindeckung im April (560m²)! - Bürogebäude mit 83m² Nutzfläche - 63m² Lagerfläche auf Empore - Lagerhalle 382m² Nutzfläche (Deckenhöhe ca. 4,70m) - elektrisches Sektionaltor - Grundstück ca. 2.546m² komplett
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eingezäunt - Kalthaus, kein Energieausweis erforderlich - Einbau einer Heizung möglich (Flüssiggas oder Pelletheizung)
Objekt: Dieses ansprechende Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten! Es besteht aus einem Bürotrakt mit 83m² Nutzfläche plus 63m² Lagerfläche auf der Empore sowie eine Lagerhalle mit 382m² Nutzfläche. Der Bürobereich könnte auch in einen Wohnbereich umgestaltet werden. Es liegt idyllisch mit Blick auf Wald und Berge auf einem 2.546m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Stellplätze und Rangierfläche. Der Bürotrakt verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche und Damen-/Herren-WC-Anlagen. Das Objekt wird beräumt und steht auf Wunsch zeitnah zur Verfügung. Das Dach wird Anfang April mit neuen Ziegeln eingedeckt! Sehr gern verei
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
Unter den Bergen, 06537 Kelbra
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
5467qm Grundstück
Wald-, Wiese-, Gartenland
Panoramablick Stausee Kelbra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
38
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt wurde 1993 als Autohaus errichtet. Es teilt sich auf in Werkstatt (ca. 200 qm), Lager (ca. 38 qm), Büro/Sozialtrakt im Erdgeschoss (ca. 72 qm) Wohnung im Obergeschoss (ca. 118 qm) und Ausstellungshalle (ca. 199
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qm). Das Gebäude wurde als Typprojekt der Firma Kampa-Haus gebaut. Vor ein Stahlskelett wurden Betonplatten bzw. Fensterelemente montiert. Die Dächer sind in Trapezblechbauweise erstellt. Die Werkstatt ist komplett gefliest. Ansonsten sind einige für eine Autowerkstatt typischen Einbauten wie 3 Hebebühnen, ein Bremsenprüfstand, Druckluft- und Abgasabsauganlage vorhanden. Büro-, Sanitärräume und Ausstellungshalle sind ebenfalls gefliest. Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht dem Baujahr. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Die Beheizung der Werkstatt erfolgt über ein Warmluftgebläse, welches an die Zentralheizung angeschlossen ist. Ein Doppelcarport ist vermietet. Das auf dem Grundstück befindliche mobile Nebengebäud
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
06632 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1994 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 4800m² sowie 200 Stellplätze. Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie
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Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 426m² Ausstellungsfläche. Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 890m² den Rest der ca. 1316m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Im gebäude befindet sich eine Einliegerwohnung die nochmals 125m² bietet. Aktuell ist diese vermietet. Die Geweerberäume sind ebenfalls vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6750€ inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
443
m2
06466 Gatersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Gatersleben ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt und gehört zum nordöstlichem Harzvorland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich
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im Ort in unmittelbarer Nähe. Die Pension ist gut für die Vermietung an Urlauber geeignet. Bis zum Hakel sind es 15 Km. Der Hakel ist überregional als Brutgebiet von Bedeutung. Hier findet man noch den stark bedrohten Schreiadler. 8 Km sind es bis zum Concordia-See, für die Badelustigen. Selbst der Harz ist in wenigen Minuten erreichbar. Thale mit seinem umfangreichen Urlauberangeboten ist nur 24 Km entfernt. Auch sonst ist Gatersleben verkehrsgünstig zu erreichen. Bis zur A36 sind es nur 8 Km. Der Regionalexpress Halle-Halberstadt fährt im Stundentakt und die Regionalbahn Aschersleben-Halberstadt alle 2 Stunden.
Ausstattung: Gaststätte: - Schankraum - kleiner Saal - Küche - Herren und Damentoilette - Personaltoilette - großer Saal
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.035
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das hier angebotene Grundstück mit zwei Produktions- & Lagerhalle besticht durch eine nahe gelegene Bundesstraße. Entfernungen: -Bundesstraße: Direktanbindung B79 -Hauptbahnhof: ca. 3 km -Busanbindung: in unmittelbarer Nähe
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-Straßenbahnanbindung: ca. 800 m
Ausstattung: Halle 1: 1.078 qm -Lagermöglichkeit im Freien -Wendemöglichkeit für Sattelauflieger-LKWs auf dem Grundstück -Nutzung vorhandener Hochregale/ Regalanlagen möglich -Individuelle Nutzung/ Gestaltung der Halle möglich -Stromanschluss, Gasanschluss, Wasseranschluss -Heizung: Öl - Höhe: 4,25 m ohne Unterdecke, 3,35 m mit Unterdecke - Sanitäreinrichtungen Halle 2: 637 m² + 320 m² - Rampe - Abmessungen (Länge x Breite) 36,3 m x 18,48 m + 36,3 m x 9,10 m - Höhe: 6 m - Heizung: Kalthalle, Therme - Lagermöglichkeit im Freien - Wendemöglichkeit für Sattelauflieger-LKWs auf dem Grundstück - Nutzung vorhandener Hochregale/ Regalanlagen möglich - 2 Rolltore mit 2 Hebebühnen - Abtrennung für Büroraum - Galerie über br