Montag, 20. Mai 2024
Gewerbliche Grundstücke zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
250
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im Umland von Siegburg Dieses einzigartige Anwesen erfüllt sämtliche Wünsche für Menschen, die das Landleben inmitten der Natur mit Tieren genießen möchten. Ideal sowohl als
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Reiterhof, Pferdeimmobilie, als auch für vielseitige Tierhaltung geeignet, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten für Großfamilien, alternative Wohngemeinschaften, Wochenenddomizile oder touristische Zwecke. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt weniger als eine Stunde von Köln entfernt im Umland von Siegburg. Hier erwartet Sie saubere Luft und ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über den Westerwald. Grundstück: Auf über 68.000 m² erstreckt sich ein selten angebotenes Riesen-Grundstück. Vier komplett eingezäunte Weiden, die Hoffläche, Wald und ein Bach bieten optimale Bedingungen für Tierhaltung. Wasser und Schatten sind stets gewährleistet. Wohnhaus: Das 30 Jahre alte Tiroler-Mehrgenerationen-MASSIV-Blockhaus beherbergt drei Wohnungen m
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
20.000
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: ehemaliger Milchviehbetrieb (Baujahr 1990) mit 80 Liegeplätzen für Kühe, Jungviehaufzuchtplätze,die Maße des Kuhstalls 50x25 mtr. Fahrsiloanlage 625 qm, Maschienenhalle 690 qm (3 Abteilungen, 2 x 300 qm und 1 x 90 qm) und
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einem großzügigem Mehrgenerationen Wohnhaus (Baujahr 1960) von 270 qm Wohnfläche, einer Terasse und einem großzügigem Carport
Lagebeschreibung: der Betrieb liegt zwischen Kleve und Emmerich unmittelbar am alten Rheinarm, Die Kreisstadt Kleve hat sich von einer stilvollen Kurstadt zu einem modernen Freizeit-, Einkaufs- und Wissensstandort weiterentwickelt. Wahrzeichen und Symbol für die Stadt ist die von weither sichtbare Schwanenburg der einstigen Herzogsstadt. Am Fuße der Burg finden sich zahlreiche Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Die gemütlichen Restaurants und Cafés laden zu einer Verschnaufpause ein.
Raumaufteilung: Das Wohnhaus verfügt über 10 Zimmer, Badezimmer, Küche Flur und Gäste WC,
Besicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im
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Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich am Haltepunkt Spich im Stadtgebiet halten. Die Stadt im Grünen hat auf ihrer gesamten Fläche etliche geschützte oder naturbelassene Gebiete (z.B. Wahner Heide
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889.900,00 €
34414 Warburg , Westf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lage: Das Landwirtschaftliche Anwesen liegt nur etwa 2 Kilometer von der Warburger Innenstadt entfernt, unweit am Fuße des Desenbergs. Warburg liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und im Süden des Kreises Höxter und hat mit seinen ca.
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24.000 Einwohnern alles zu bieten, was eine Kleinstadt bieten kann. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindung. Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Kassel oder Paderborn sind binnen ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Alleinlage! - Wohnhaus mit Anbau ca. 315 m² Wfl. (1-2 Wohnungen möglich) - Maschinenhalle mit ca. 145 m² Nutzfläche und Ausbaupotenzial - positiver Bauvorbescheid - Aufstockung Maschinenhalle für 2 Wohneinheiten - Scheune mit ca. 1.605m² Nutzfläche (Pension für Hunde und Pferde sowie Lagerflächen) - Hühnerstall mit Auslauf und einer PV-Anlage 29 KW (mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
31.000
m2
59964 Medebach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Lagebeschreibung: Zwischen der Stadt Medebach und dem Ferienpark Orketal gelegen. Sehr zentral und trotzdem sehr ruhig.
Sonstiges: Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit
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freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit o
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159.000,00 €
51061 Köln
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Stadtteil Mülheim, nahe der Bruder-Klaus-Siedlung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 2638 m² großes Grundstück, aufgeteilt in zwei Furstücke, nahe der Bruder-Klaus-Siedlung in Köln Mülheim. Der untere
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Teil des Grundstückes umfasst ca. 1711 m² und wird als Tierfriedhof genutzt. Die restlichen 927 m² liegen im oberen Teil und werden zur Zeit nicht genutzt. Das Grundstück liegt im Außenbereich, eine Bebauung ist nicht zulässig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit. Käufercourtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seine
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895.000,00 €
250
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im Umland von Siegburg Dieses einzigartige Anwesen erfüllt sämtliche Wünsche für Menschen, die das Landleben inmitten der Natur mit Tieren genießen möchten. Ideal sowohl als
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Reiterhof, Pferdeimmobilie, als auch für vielseitige Tierhaltung geeignet, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten für Großfamilien, alternative Wohngemeinschaften, Wochenenddomizile oder touristische Zwecke. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt weniger als eine Stunde von Köln entfernt im Umland von Siegburg. Hier erwartet Sie saubere Luft und ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über den Westerwald. Grundstück: Auf über 68.000 m² erstreckt sich ein selten angebotenes Riesen-Grundstück. Vier komplett eingezäunte Weiden, die Hoffläche, Wald und ein Bach bieten optimale Bedingungen für Tierhaltung. Wasser und Schatten sind stets gewährleistet. Wohnhaus: Das 30 Jahre alte Tiroler-Mehrgenerationen-MASSIV-Blockhaus beherbergt drei Wohnungen m
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1.990.000,00 €
98.501
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Lage: Das arrondierte Gelände befindet sich in Frechen, Rhein-Erft-Kreis, westlich der Stadtgrenze von Köln. Trotz der zentralen Lage mit nahe gelegenen Schulen, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist das Areal
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vollständig von Waldflächen umgeben, welche zum überwiegenden Teil auch FFH- bzw. Naturschutzgebiet sind. Das unmittelbare Umfeld bietet somit umfangreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen auf den Waldwegen oder, für Pferdeliebhaber, Ausritte auf dem umfangreichen, gut gepflegten Reitwegenetz.
Objekt: Es handelt sich um ein landwirtschaftlich bzw. gartenbaulich genutztes Areal mit einem Betriebsleiter- bzw. Verwaltungsgebäude, einer landwirtschaftlichen Betriebshalle im Maß 20 m x 50 m, einer Maschinenhalle im Maß 12,5 m x 30 m und einer offenen Remise im Maß 18 m x 7 m. Die Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Betriebsgelände (ca. 2 ha) mit direkt angrenzender landwirtschaftlicher Nutzfläche (ca. 7,8 ha, Ackerstatus).
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1.300.000,00 €
2.450
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Landwirtschaftlicher Betrieb, Wohnhaus mit 3 Wohnungen, EG 109 qm, OG 132 qm und DG 83 qm, Glasfaseranschluß, die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert wurden, der Hähnchenstall steht auf den neusten Stand der Technik,
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könnte aber auch als Lagerhalle verwendet werden, 3 weitere Maschinenhalle, 330 qm, 365 qm und 165 qm
Lagebeschreibung: Die idyllische Ortschaft Weeze am unteren Niederrhein, unmittelbar an der niederländischen Grenze im Bereich des Nationalparks Maasduinen gelegen, verdankt seine Anziehungskraft der herrlichen Natur, der Niers, der zentralen Lage im Kreis Kleve, der guten Verkehrsanbindungen, der wechselvollen Geschichte, der Weltoffenheit der heimischen Bevölkerung und deren Liebe zur Heimat. Malerische Schlösser, sehenswerte Bau-, Boden und Naturdenkmäler, unzählige Freizeitangebote, Kultur und Erholung und ein sehr reges Vereinsleben unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde Weeze. Jung und Alt, Familien mit Kindern, Gäst
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595.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 6 Stellplätze
Stichworte: Wohnfläche: 443,00 m², Gesamtfläche: 443,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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459.000,00 €
32479 Hille
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lage: Die Hofstelle befindet sich in Hille, im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens.
Objekt: Gesamtgröße 12.741 m², davon ca. 800 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich, ca.3.178 m² auf Hof- und Wegefläche, ca. 7.359 m²
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auf Grünlandfläche ca. 804 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie ca. 600 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung Die landschaftlich reizvoll gelegene Hofstelle verfügt über ein großes Wohnhaus, zwei angrenzende Stallgebäude mit integrierter Garage, eine separate Halle und ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Hoffläche befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der restliche Teil befinden sich im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Umgeben von Feldern und Wiesen liegt Stockhausen im Norden von Lübbecke. Das idyllische Dorf ist geprägt von alten Bauernhöfen und dem ehemaligen Gutshof. Schulen und
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Kindergärten liegen in Blasheim oder Lübbecke. Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lübbecke.
Sonstiges: Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.
Stichworte: Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
48291 Telgte
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Westbevern mit seinem Ortsteil Vadrup liegt an der Bever, nördlich von Telgte und hat insgesamt. ca. 4.000 Einwohner. In Westbevern gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium und eine Sekundarschule stehen im
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nahegelegenen Ort Telgte zur Verfügung. Auf und in dem Areal des ehemaligen Raiffeisenmarktes Westbevern-Vadrup soll zu Anfang 2024 ein Lebensmittelmarkt entstehen. Westbevern-Vadrup zeichnet sich durch seinen Bahnhof aus.
Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
200
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: ehemaliger Landwirtschaftlicher Betrieb mit einem wunderschönen Wohnhausfassade, im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche und im der ersten Etage ist eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, in den Wohnungen besteht
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Sanierungsbedarf, auf dem Hof befinden sich mehrere kleine Hallen welche zur Zeit vermietet sind, im hinteren Teil des Hofes steht ein Güllebehälter mit 350 cbm. Fassungsvermögen, Glasfaser liegt bis vor der Haustüre,
Lagebeschreibung: der Hof liegt in Kempener Ortsteil Tönisberg, an der Straße Haag 24, die Autobahnauffahrt zur A 40 ist günstig zu erreichen.
Raumaufteilung: im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche und im der ersten Etage ist eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, in den Wohnungen besteht Sanierungsbedarf, auf dem Hof befinden sich mehrere kleine Hallen welche zur Zeit vermietet sind
Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst
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1.390.000,00 €
52428 Jülich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Dorf, welches ca. fünf Kilometer von Jülich entfernt ist. Durch das gut ausgebaute Autobahnnetz in der Umgebung sind die Städte Aachen,
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Düsseldorf und Köln in ca. 30 Minuten erreichbar. Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren und liegt direkt an der Rur. Begrenzt wird das Stadtgebiet von der Stadt Linnich und den Gemeinden Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 weiteren Stadtteilen und besitzt mehrere Außenstellen der Kreisbehörden wie dem Amtsgericht und dem Finanzamt. Außerdem verfügt Jülich über das St. Elisabeth-Krankenhaus. Das Campus Jülich ist mit mehreren Fachbereichen Teil der Fachhochschule Aachen. Die Innenstadt der historischen Festungs- und modernen Forschungsstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch Busverkehr des AVV und der Rurtalbahn ist Jülich mit dem Umland verbunden. Die Bunde
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685.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 4 Stellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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750.000,00 €
360
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lagebeschreibung: Der Hof liegt im Grünland zwischen Velbert-Losenburg, Birth und Heiligenhaus Abtsküche und gehört zu Heiligenhaus. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine: Fragen oder
...
Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich. Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr
Provision: 2% zzgl. MwSt.
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750.000,00 €
360
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lagebeschreibung: Der Hof liegt im Grünland zwischen Velbert-Losenburg, Birth und Heiligenhaus Abtsküche und gehört zu Heiligenhaus. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine: Fragen oder
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Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich. Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr
Provision: 2% zzgl. MwSt.
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1.180.000,00 €
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die arrondierte Liegenschaft (ohne Wohnhaus) befindet sich südwestlich von Düren, nahezu in Alleinlage.
Ausstattung: Insgesamt: 11,7238 ha davon entfallen: ca. 1,0 ha auf die Hofstelle ca. 10,7238 ha auf Grünland Ggfs. kommt ein
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Teilflächenverkauf in Betracht.
Objekt: Im Rahmen einer Teilaussiedlung wurde die Hofstelle 1980 mit 2 Wirtschaftsgebäuden errichtet. LIEGEBOXENSTALL - Außenmaße: 42,74 m x 19,50 m - Güllelager unter Spaltenböden - befahrbarer Futtertisch - ca. 50 Liegeboxen, zweireihig - freitragende Stahlkonstruktion MEHRZWECKHALLE Nach einem Brand wurde die Halle 2007 teilweise erneuert. - Abmessung: ca. 14,50 m x 20,00 m - Zugang über hofseitiges Rolltor - freitragende Stahlkonstruktion - Dachabschleppung in nordöstlicher Ausrichtung: ca. 8,00 m x 20,00 m VER- UND ENTSORGUNG Es liegen ein Trinkwasseranschluss sowie ein Stromanschluss vor. Der hofeigene Brunnen stellt die Brauchwasserversorgung sicher. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis befinde
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75.000,00 €
58553 Halver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Flächen befinden sich in landschaftlich reizvoll gelegener Außenbereichslage von Halver, einer Kleinstadt im Märkischen Kreis.
Objekt: Es handelt sich um eine idyllisch gelegene Teichanlage mit angrenzenden Waldflächen.
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Gesamtgröße 11.842 m², davon entfallen: ca. 8.224 m² auf die Waldfläche und ca. 3.618 m² auf die Wasserfläche.
Stichworte: Nutzfläche: 11.842,00 m², Gesamtfläche: 11.842,00 m²
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer