Unbebautes Grundstück/Landwirtschaftsflächen
länglich rechteckig, leichte Hangneigung von Süd nach Nord, ca. 6-7 m Höhenunterschied; nicht überbaubar (auch nicht mit Nebenanlagen), soweit diese Fläche nicht als Zufahrt genutzt wird, ist sie
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lt. Bebauungsplan als Ziergarten anzulegen
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Verkehrswert: 42.520,00 EUR.
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Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig
Ein unbebautes, derzeit als Garten genutztes, für den Bau geeignetes Grundstück (Bauland)
Die Parzelle liegt innerhalb des bebauten Ortskernes und muss hinsichtlich ihrer Bebaubarkeit entsprechend der Erhaltungssatzung und Gestaltungssatzung
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Handschuhsheims in Verbindung mit § 34 BauGB beurteilt werden. Das Grundstück ist ordnungsgemäß erschlossen und von Beiträgen befreit.
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Verkehrswert: 600.000,00 EUR.
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Unbebautes Reihengrundstück
Derzeit dient das langgestreckte Grundstück als Wiese mit ungefähr 5 bis 6 Obstbäumen. Laut dem Flächennutzungsplan ist das Areal teilweise als landwirtschaftliche Fläche (im nordwestlichen Teil) und teilweise als
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Bauerwartungsland (im südöstlichen Teil) ausgewiesen. Eine Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit einem Wohngebäude, ist momentan nicht möglich und auch in Zukunft nicht absehbar. Die Erschließung erfolgt im Nordwesten über eine asphaltierte Straße und im südöstlichen Bereich über einen schmalen Wiesenweg.
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Verkehrswert: 15.000,00 EUR.
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Landwirtschaftsfläche
Das Grundstück ist von einer zunächst asphaltierten Straße für landwirtschaftliche Fahrzeuge aus erreichbar, die dann über einen schmalen Wirtschaftsweg hinauf zur Anhöhe führt.
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Verkehrswert: 4.000,00 EUR.
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Kataloginfos:
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Ackerland
Das Grundstück besteht aus 1.385 m² Weingarten, 700 m² ungenutztem Land und 120 m² Verkehrsfläche. Es ist mit Reben, Büschen und Sträuchern bewachsen. Das Gelände fällt teilweise nach Süden und teilweise nach Westen ab. Die
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Zufahrt erfolgt über einen Weg, der entlang der nördlichen Grenze verläuft und sowohl das Grundstück als auch angrenzende Nachbargrundstücke verbindet. Weiter südlich gibt es einen weiteren Weg, der von Osten kommt und auf dem Grundstück endet.
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Verkehrswert: 9.700,00 EUR.
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Nicht bebautes Gelände
Zugang erfolgt über einen unbefestigten Feldweg; das Gelände wird hauptsächlich für Freizeitzwecke genutzt und ist teilweise eingezäunt.
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Verkehrswert: 870,00 EUR.
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Zwei Agrarflächen
Das Land ist im Flächennutzungsplan als Biotop ausgewiesen und zeigt ein deutliches Gefälle von Osten nach Westen. Die Flächen sind dicht mit Bäumen und üppiger Vegetation bewachsen. Ein großer Walnussbaum befindet sich in
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der Nähe der östlichen Grenze eines der Grundstücke. Der Zugang erfolgt über asphaltierte Nebenstraßen.
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Verkehrswert: 250,00 EUR.
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Grundstücke für landwirtschaftliche Nutzung haben einen Verkehrswert zwischen 5.300 und 37.700 Euro.
Die Grundstücke variieren in ihrer Größe von 1.582 bis 16.385 Quadratmetern. Sie sind über asphaltierte Wirtschaftswege sowohl von Norden als
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auch von Süden erreichbar, und von Süden führt ein geschotterter Wirtschaftsweg zur Erschließung. Das Gelände ist hängig, aber die Flächen lassen sich gut mit Maschinen bewirtschaften.
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Verkehrswert: 103.300,00 EUR.
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Landwirtschaftsfläche
Das Grundstück liegt im Naturschutzgebiet Rastatter Ried.
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Verkehrswert: 7.300,00 EUR.
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2 Agrarflächen
Die Parzellen dienen als Weideland und sind teilweise mit Bäumen bepflanzt. Zwei Leitungsrechte beeinträchtigen die Nutzung eines der Grundstücke erheblich.
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Verkehrswert: 6.380,00 EUR.
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Landwirtschaftlich genutzte Flächen
Flurstücke 10129 und 10130
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Verkehrswert: 2.676,00 EUR.
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Ein leeres Grundstück
Das Grundstück wird hauptsächlich als Grünland genutzt, wobei der südliche Teil teilweise bewaldet ist und Wildsträucher trägt.
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Verkehrswert: 1.200,00 EUR.
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Landwirtschaftsfläche
Das Grundstück ist ungefähr 200 Meter westlich des Ortsrandes von Baiertal (in Richtung Wiesloch) gelegen und kann über einen Feldweg erreicht werden.
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Verkehrswert: 4.000,00 EUR.
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Landwirtschaftsflächen
Die Grundstücksform weist eine unregelmäßige Kontur auf, die an ein längliches Rechteck erinnert, wobei das Gelände zum Norden hin abfällt. Die Zuwegung erfolgt über einen nicht befestigten Feldweg.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 7.000,00 EUR.
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Ackerland
Das Grundstück befindet sich in einem Wasserschutzgebiet der Zone 3 B, welches als niedrigste Stufe eingestuft ist. Die Erschließung erfolgt über asphaltierten Feldweg
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.787,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.050,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet im Brettener Ortsteil Büchig. Das Baugrundstück wird vom Gesamtgrundstück mit einer Gesamtgröße von 852 m², das mit einem Einfamilienhaus bebaut ist, abgeteilt. Es soll
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eine Größe von ca. 400 m²- 450 m² erhalten. Bebauung ist nur als Doppelhaushälfte an das bestehende Haus und nach Bauvoranfrage möglich. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigung!
Das Grundstück ist tiefergelegen, ebenerdig und über die Zufahrt gut erreichbar.
Es ist perfekt geeignet für Ein-und Doppelhäuser.
Bebaubar nach Bebauungsplan in offener Bauweise: Stadtvilla/Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte
Es handelt sich um
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die Flurstück Nr. 5089/6 und 5089/11
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Grundstück ist für eine Doppelhausbebauung geeignet und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans. Baurechtliche Fragen klären Sie am besten direkt mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bruchsal. Die Grundstücksgröße und Höhe des Erbbauzinses
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sind der beigefügten PDF-Liste zu entnehmen. Die Anlieger- und Erschließungskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer zu tragen.
Beschreibung:
- Das Grundstück ist noch nicht vollständig freigelegt.
- Abbruch- und Entsorgungskosten fallen noch an.
Details:
Das Grundstück wurde projektiert.
Auf Wunsch kann ein Mehrfamilienhaus gebaut werden mit über 1000m2 Wohnfläche nach
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DIN277. Pläne sind von Stadt genehmigt.
Es müsste aber kein großes Mehrfamilienhaus gebaut werden.
Das Grundstück wird privat verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.
Investoren mit ausreichend Eigenkapital, Bauträger und Bauunternehmer sind herzlich willkommen.
Das Grundstück könnte, muss aber muss nicht sofort verkauft werden.
Falls Sie ein Bauträger sind und aktuell voll ausgelastet sind und in der Zukunft ein Grundstück erwerben möchte, können Sie sich auch gerne melden.
Gerne könne Sie sich auch melden, wenn Sie in den nächsten 12-24 Monaten eine konkrete Kaufabsicht haben. Wir könnten dann im Kontakt bleiben.
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Falls Sie keine Internetseite haben, stellen Sie sich bitte kur
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem freistehenden Einzelhaus vorgesehen. Baurechtliche Fragen klären Sie bitte mit dem Baurechtsamt. Der jährliche Erbbauzins für die Grundstücke und die genauen Grundstücksgrößen sind der
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beigefügten PDF-Liste zu entnehmen. Der Erschließungsbeitrag ist vom Erbbaurechtsnehmer zu tragen.