Freitag, 1. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Großraum Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
818
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan (Eidelstedt 17) mit einem zweigeschossigen
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Baukörper, zzgl. Staffel- oder Dachgeschoss. Es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten (insgesamt max. 4 WE). Das ausgewiesene Baufenster ist ca. 20 x 15 Meter groß.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
510
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in Marschacht umfasst eine Fläche von 510 m² und bietet die Möglichkeit, eine Wohnfläche von bis zu ca.135 m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet potenziellen Käufern die
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Möglichkeit, ihr Traumhaus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es besteht ein positiver Bauvorbescheid für den Bau von einem Einfamilienhaus. Das Grundstück in Marschacht bietet somit eine ideale Gelegenheit, um ein individuelles Eigenheim zu verwirklichen und gleichzeitig sicherzustellen, dass alle bautechnischen Anforderungen erfüllt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.510
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Wohldorf-Ohlstedt hat eine Größe von 1510m². Aufgrund einer früheren Grundstücksteilung besteht das angebotene Objekt aus 2 Flurstücken (1778 und 1950). Der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17
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gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 We, GRZ 0,2, min. 1250 m² (Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Grundflächenzahl 0,2, Mindestgrundstücksgröße 1250 m²). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus großzügigen Villen und traditionellen Hamburger Kaffeemühlen. Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (kleines EFH aus den 70er Jahren). Um sich ein Bild von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unserer Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
550
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde vom Nachbargrundstück abgeteilt und umfasst laut Grundbuch ca. 550 m² (Realteilung, kein WEG). Es ist KEIN Altbestand vorhanden. Ferner ist KEIN störender Baumbestand im Baufenster vorhanden. Außerhalb des Baufensters (am
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Grundstücksrand zur Straße) stehen einige Nadelbäume. Für das Grundstück liegt eine BAUGENEHMIGUNG für ein Gebäude mit 12 Büroeinheiten und einer Nutzfläche von ca. 332 m² vom Oktober 2022 vor (Gültigkeit 3 Jahre). Alle Einheiten bestehen jeweils aus einem Büroraum mit Pantry, einem WC und mit einem Freisitz (je nach Lage im Haus entweder Terrasse oder Balkon, mit Ausnahme der zwei südlichen Büros im DG). Ferner sieht die Baugenehmigung eine TG mit 10 PKW-Stellplätzen und einem Autoaufzug als Zufahrt sowie 2 PKW-Außenstellplätze vor. Folgende Ausweisung gilt lauf B-Plan: GE + GRZ 0,6 + GFZ 0,75 + TRH 7,5 + Baugrenze ist vorhanden Auf Grund der Ausweisung ist keine reine Wohnnutzung möglich, sondern immer eine vorwiegend gewerbliche Nutzung erforde
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
570
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Auf 570 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause planen & bauen. Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt eine eigene Zufahrt. Die Bebauung ist nach dem Bebauungsplan Nr. 20 "Schusterwall" (GRZ 0,4, eingeschossige Bauweise) und der Örtlichen
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Bauvorschrift möglich. Es besteht keine Baubindung. Der Boden ist mit Rasen bewachsen. Auf drei Seiten ist das Grundstück umzäunt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage von Hamburg Sasel, liegt dieses sonnige und schöne Südwest Grundstück. Im Zuge einer Grundstücksteilung (600 m² Hinterland und 440 m² Vorderland) können Sie das Hinterland Grundstücke für Ihr neues Eigenheim erwerben.
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Derzeit stehen auf dem Grundstück zwei Altbestände nebst Bäumen, die im Zuge einer Neubebauung auf Kosten der jeweiligen Käufer entfernt werden müssen. Laut dem gültigen Bebauungsplan ist folgende Bebauung denkbar: •Einfamilienhaus •1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss •GRZ 0,2 = 120 m² •GFZ 0,3 = 180 m² Eckdaten: •Grundstückstiefe ca. 36 m •Grundstücksbreite ca. 16 bis 14 m •Realteilung (Pfeifenstiel) •Keine Baulasten Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.162
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BREITES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT SECHS ODER SIEBEN WOHNEINHEITEN IN REIZVOLLER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE VON VOLKSDORF. Das breite Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.162 m². Reizvolle Süd-West-Ausrichtung des
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Hintergartens mit sehr guter Besonnung. Absolut ruhige Wohnlage. Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Volksdorf / Bergstedt, Ausweisung WR-II-O. Reines Wohngebiet, zweigeschossige Bebauung zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. GRZ 0,2. Es liegt eine Planung für den Neubau eines Mehrfamiienhauses mit 6 Wohneinheiten mit 656 m² Gesamtfläche gemäß DIN 277 vor. Die Baugenehmigung sowie die bestehende Architektenplanung sind Bestandteil des Verkaufs. Hinweis: Es gibt eine Alternativplanung mit 7 Wohneinheiten, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen. Hervorzuheben ist: Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen (1,1 Km
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7.500
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück für drei Einfamilienhäuser oder drei Doppelhäuser. Einzelverkauf möglich, Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid zur Verfügung. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Medien liegen an der Straße. Das
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Grundstück ist voll erschlossen. Sollte das Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, so bitten wir um ein Gebot, damit wir beim Eigentümer für Sie verhandeln können.
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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
747
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant mit einer
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Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wäre es nicht auszuschl
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
2.086
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im grünen und gut angebundenen Tornesch im Ortsteil Esingen an der Grenze zu Prisdorf. Derzeit befindet sich ein altes Siedlungshaus und mehrere Scheunen auf dem ca. 2086 m² großem Grundstück. Die
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nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Da für das Gebiet kein gültiger Bebauungsplan vorliegt gilt der § 34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass zu errichtende Objekt muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Vor diesem Hintergrund wäre eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern und ein Einfamilienhäusern denkbar, vorbehaltlich einer Genehmigung.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
511
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Grundstück in Hamburg-Wellingsbüttel, einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das ca. 511 Quadratmeter große, erschlossene Grundstück mit Altbestand bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Eigenheim zu
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gestalten. Das Grundstück liegt ruhig am Waldrand und genießt eine sonnige Südlage, was für angenehmes Wohnen inmitten der Stadt sorgt. Gemäß dem rechtsgültigen Baustufenplan Wellingsbüttel B44 ist eine Bebauung nach offener Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss möglich. Nach Aussage des Bauamtes gilt die Baustufentafel und somit ist eine Fläche von 2/10 bebaubar, bzw. 3/10 mit allen Neben- und Hauptgebäuden. Für den Neubau eines Eigenheims ist der Abriss des Bestands erforderlich. Bitte beachten Sie, dass eine individuelle Bauplanung sowie eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erforderlich sind. Sämtliche Kosten für den Abriss und die Räumung des Bestands sowie für eine eventuelle Baugenehmigung trägt der Käufer. Nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
812
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Lentföhrden mit einer großzügigen Fläche von 812 m². Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und
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ruhigen Lage zu verwirklichen. Lage Das Grundstück befindet sich außerhalb eines klassischen Wohngebiets, in einer naturnahen Umgebung am Außenbereich von Lentföhrden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und den Charme der umliegenden Natur aus, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. Bebaubarkeit Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, was die Planungsphase für Ihr neues Zuhause erheblich vereinfacht und beschleunigt. Infrastruktur Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Ortskern von Lentföhrden ist in wenigen Minuten er
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
800
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück für den Bau von einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid zur Verfügung. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Medien liegen an der Straße. Das Grundstück ist voll
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erschlossen. Für 30.000 € können weitere 2000 m² Grundstück dazu gekauft werden. Das ist optional. Sollte das Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, so bitten wir um ein Gebot, damit wir beim Eigentümer für Sie verhandeln können.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6.144
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Zusammenschluss von zwei nebeneinanderliegenden Flächen bietet die Möglichkeit, in einem gut erschlossenen Gebiet wie der Stadt Norderstedt, Tiere direkt am Haus zu halten. Neben dem Baugrundstück direkt an der Straße befindet sich im
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hinteren Teil, ein mit Bäumen und Wiese versehenes Grundstück, zur landschaftlichen Nutzung. Pferde, Schafe und alles, was einen kleinen Bauernhof erst so richtig wohnlich macht – ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.275
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
1.275 m² großes Grundstück mit Altbestand in Norderstedt Harksheide. Bei diesem großen Grundstück steht Ihnen bei der Gestaltung Ihres Traumhause nichts mehr im Weg. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten
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Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mehmet Coskun Email: mehmet.coskun@remax.de Mobil: 0176 96 044 660
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
575
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist ca. 575 qm groß (unvermessen) und liegt im schönen Glinde. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den Willinghusener Weg. Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufes als eigenes Flurstück
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geteilt. Die Bebauung erfolgt nach B-Plan "Glinde Nr. 20b". Demnach handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind: - GFZ: 0,3 - GRZ: 0,25 - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise Über das Grundstück führt ein Wege- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Baugrundstück. Dieser Weg wird zeitweilig auch für den Baustellenverkehr des hinteren Grundstücks verwendet werden. Das dahinterliegende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 613 qm kann ebenfalls erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.004
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses südwestausgerichtete ca. 1004 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr ruhigen, überwiegend mit Einzelhäusern bebauten Randlage von Hamburg Volksdorf, Grenze zu Ammersbek. Der B-Plan ist ein Baustufenplan der
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Hansestadt Hamburg Volksdorf, Bezirk Wandsbek, Ortsteil 525 vom 16.09.1952 bzw. 14.01. 1955 und gibt eine Bauausweise W1o vor, mit Abständen zu den Nachbargrenzen (Bauwich) von 4 m. Derzeit ist dieses Grundstück mit einem Haus (erheblicher Wasserschaden) bebaut, welches eine Grundfläche von ca.135 m² ausweist. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben bzgl. der Bebauung des Grundstücks sind ohne Gewähr auf Richtigkeit. Für genaue Vorgaben der möglichen Bebauung setzen Sie sich bitte mit dem zuständigen Bauamt Hamburg Wandsbek direkt in Verbindung. Wenn Ihnen dieses optimal ausgerichtete, große Südwest-Grundstück in einer ansprechenden Gegend zusagt, freuen wir uns sehr über Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimme
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
930
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses nach Osten ausgerichtete, harmonische Baugrundstück mit ca. 930 m ² und Altbestand, befindet sich in einer von Bäumen gesäumten kleinen Straße im naturnahen und ebenso lebendigen Stadtteil Rahlstedt. Hier können Sie und Ihre Familie sich
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den Traum eines Einfamilienhauses mit großem Garten erfüllen. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhäuser aus. Das Grundstück weist keinen nennenswerten Baumbestand auf, es ist voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Somit sind Ihrer Fantasie bei der Bauplanung diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 95 der Hansestadt Hamburg von 1993, der hier ein reines Wohngebiet ausweist und eine eingeschossige, offene Bauweise vorsieht. Bei einer ausgewiesenen GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,3 ergibt sich eine maximale Grundfläche von 186 m² und eine maximale Geschossfläche von 279 m². Somit ließe sich ein Haus mit rund 220 m² Wohnfläche errichten. Auch ein Doppelhaus wäre gemäß Bebauungs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.583
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Verschiedene Bereiche/Flächen lassen sich unabhänig voneinander nutzen und vermieten.
Objekt
Dieses ausgeschriebene Gewerbegebiet erlaubt diverse Nutzungen mit entsprechenden Bebauungsmöglichkeiten. Der hierfür gültige B-Plan
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weist folgendes aus: B-Planausweisung: Bad Oldesloe B-Plan Nr. 37 Der Link zur B-Planauskunft: BadOldes_BPL_37_2Neufassung.jpg (13121×4409) (itv-stormarn.de) Planzeichnung BadOldes_BPL_37_2neu_B (itv-stormarn.de) Begründung Bauplan Nr. 37 Neufassung BadOldes_BPL_37_2Neufassung_T.pdf (itv-stormarn.de) Textteil B-Plan Neufassung Nr. 37 Auszug aus dem B-Plan 37, Teil B-Text: Grundflächenzahl: 0,7 Geschoßflächenzahl: 1,0 " Im Gewerbegebiet mit eingeschränkter Nutzung e1 sind nicht zulässig: a. Schank- und Speisewirtschaften soweit sie nicht überwiegend der Versorgung des Gebietes dient. b. Beherbergungsbetriebe mit Ausnahme auf den Grundstücken Sandkamp Nr. 12 sowie Einzel- und Großhandelsbetriebe, die ihre Waren an Endverbraucher veräußern. Der Auss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg und ist ca. 10.000 m² groß. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück Altbestandsgebäude, somit ist das Grundstück erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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der Nachbarschaft, die aus Wohnbebauung besteht. Hier gibt es Potenzial für ein Wohnquartier aus Mehrfamilienhäusern. Die Bebaubarkeit ist Ende des Jahre geklärt. Der Verkauf findet dann mit einer positiven Bauvoranfrage statt. Deswegen bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu nennen, damit wir Sie in die Liste aufnehmen als Interessent/in. Weitere Informationen erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage.