Freitag, 1. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Großraum Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
800
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Tanstedt zum Verkauf an. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe und grenzt direkt an das Eigentümerhaus. Diese besondere Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien, die
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Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften ermöglicht. Alle Anschlüsse liegen am Grundstück. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, das heißt, sie orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht vorhanden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses bietet. Sonstiges: Die endgültige Grundstücksgröße wird nach der Teilung genau vermessen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
396
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Westen gerichtete Eckgrundstück befindet sich in bester Lage von Hamburg- Schnelsen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Doppelhäusern in grüner Umgebung. Das hier angebotene Grundstück eignet sich
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für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Geltendes Planrecht ist der Bebauungsplan Schnelsen 67 vom 29.06.1983. Dieser lässt eine zweigeschossige Bauweise zu. Eine Bauvoranfrage gibt verbindlich Auskunft über die Bebauungsmöglichkeiten. Ein Altbestand ist vorhanden. Die Abrisskosten gehen zu Lasten der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
620
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in Wittorf, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde. Wittorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren eine ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit
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garantiert. Das Grundstück erstreckt sich über 620 m² und besticht durch seine großzügige Fläche, die vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist eben, gut geschnitten und teilerschlossen, was den Bauprozess vereinfacht. Es bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
732
m2
23820 Pronstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 732 m² befindet sich in der beliebten Gemeinde Pronstorf und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des
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Bebauungsplans Nr. 12, der für eine geordnete und ansprechende Bebauung in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung sorgt. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans ist die Errichtung eines Einzelhauses in offener Bauweise zulässig, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses bietet. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 können Sie auf dem Grundstück eine bebaute Fläche von bis zu ca. 183 m² realisieren. Das Baugrundstück ist ideal für Familien, die ein ruhiges und ländliches Leben bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden schätzen. Die ländliche Umgebung von Pronstorf ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
336
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in einem bestehenden Wohngebiet. Hiermit bieten wir Ihnen ein ca. 336 m² großes Grundstück, in einer beliebten Wohngegend an. Es handelt sich hierbei um eine Baulücke in einer ruhigen und gewachsenen Lage.
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Der Altbestand wurde bereits entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet nach §34 BauGB. Hiernach muss sich der Baukörper nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die bestehende Umgebung einfügen. Die Straße ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Es sind keine Baulasten oder Altlasten eingetragen. Das Grundstück wird noch vermessen und geteilt. Die Grundstücksgröße von ca. 325 m² kann noch etwas abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gern für weitere Fragen zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
1.583
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Sie wünschen sich ein Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße für Ihre Familie? Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Grundstück besteht aus zwei einzelnen Flurstücken mit einer gesamt Grundstücksgröße von ca. 1584
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Quadratmetern. Der Bebauungsplan Nr. 68 "Wieden", weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 mit Zwei Vollgeschossen aus. Somit kann hier großzügig gebaut werden. Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, so können Sie auf diesem Grundstück ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Ein weiteres Plus dieses Grundstückes ist, dass es nahezu am Ende einer Sackgasse liegt und Sie somit nur Anwohnerverkehr vor der Tür zu erwarten haben. Alles in allem eine sehr ruhige und gute Lage in der Elb-Stadt Wedel. Es bleibt abzuwägen, ob Sie sich für die Bebauung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses entscheiden. Ganz gleich für welchen Weg Sie sich entscheiden, ein Grundstück wie dieses ist nur selten zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur e
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Quelle: www.immowelt.de
363.883,00 €
1.217
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.025
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.025 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Lage von Volksdorf und verfügt über gute infrastrukturelle Parameter. Breite Alleen oder mit Knicks gesäumte Straßen durchziehen den Stadtteil Volksdorf. Die umliegende Bebauung ist
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durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Im Rückwärtigen Bereich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine private Grünanlage. Für eine mögliche Bebauung des Grundstückes, derzeit bebaut mit einer Bestandsimmobilie aus den fünfziger Jahren, findet der Bebauungsplan Volksdorf Nr. 43 Anwendung. Mit einer baurechtlichen Ausweisung von WR ist hier eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet möglich. Die bebaubare Grundfläche ist auf ein Höchstmaß von 200 m² festgelegt. Es darf zweigeschossig gebaut werden, eine offene Bauweise ist gegeben. In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 Metern und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 Metern zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Das Baufens
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
585
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Freifläche ohne Altbestand. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gilt hier der §34 Baugesetzbuch als Grundlage für eine mögliche Bebauung, vielen auch als sogenannte
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Nachbarschaftsbebauung bekannt. In Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt können Sie hier Ihre Immobilie gestalten. Das Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt ohne Hanglage und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Anschlüsse für die Versorgung liegen vor dem Grundstück in der Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3.738
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, erschlossene Baugrundstück mit der Nummer 821 umfasst eine Gesamtfläche von etwa 3738 Quadratmetern befindet sich in der dritten Baureihe und ist derzeit unbebaut. Die mögliche Nutzung des Grundstücks richtet sich nach
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dem Bebauungsplan Nr. 119 "Müssentwiete". Gemäß dieses Bebauungsplanes befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet, wodurch die Bebauung von z.B. eines Bürohauses, einer KITA, eines Mehrfamilienhauses oder Sonstiges möglich ist. Auf dem benachbarten Grundstück wurde gerade das neue Gebäude der Bundesagentur für Arbeit fertiggestellt. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 und einer Firsthöhe von 9m bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. In der Vergangenheit wurden bereits Pläne für den Bau eine Altenheims, sowie eines Mehrfamilienhauses verfolgt.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.281
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und einmalige Grundstück im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz für 4 EFH mit jeweils einer Größe von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung für die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde
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ebenfalls die Außenanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserklärung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundbücher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den Käufer übergeben. Zudem wurden bereits alle Bäume gefällt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgebäude und die Entsorgung der gefällten Bäume gehen zu Lasten des Käufers. Der Abriss und die neue Bebauung können nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
945
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Neubauprojekt in Wedel: Ein Grundstück voller Möglichkeiten Investieren Sie in Ihre Zukunft: Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel können Sie Ihre Neubaupläne verwirklichen. Umgeben von grünen Bäumen und dem
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pulsierenden Leben der Stadt, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Bauprojekt - sei es für ein privates Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder eine innovative Wohnanlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 sowie mehrere Nebengebäude, darunter zwei Schuppen, ein kleines Nebengebäude mit Einliegerwohnung und eine Doppelgarage. Diese Altbestände bieten Ihnen die Freiheit, entweder zu renovieren oder Platz für Ihre Neubauten zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
913
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Traumhaftes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Marmstorf -Unmittelbare Nähe zum Appelbüttler Tal Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -913 m² groß -Ca. 15 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 64 m lang (an
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längster Stelle) -Bebaubar nach Baustufenplan von 1954 WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von etwa 650 Quadratmetern, für das bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 Quadratmetern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden
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Wohngegend in Wandsbek, die durch eine harmonische Mischung unterschiedlicher Bauweisen geprägt ist. Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt. Auf Wunsch der Verkäuferin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre telefonische Erreichbarkeit sowie Ihre Anschrift zukommen zu lassen. Im Anschluss daran senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
608
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3441. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3441 ca. 608 m² umfassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 152 m² (hinterer Teil des Flurstückes 3441) innerhalb des vorgesehenen Baufensters. Zur Erschließu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
491
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3440. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3440 ca. 491 m² umfassen - die Zuwegung in Hinterlage wird durch ein Wegerecht erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 122,75 m² (hinterer Teil des Flu
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1.270
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwe
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
625
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Altbestand bebaut ist. Die Grundstücksfläche wird nach Teilung ca. 625 m² umfassen. Bei der Durchführung der Teilung kann es zu geringfügigen Abweichungen der
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Grundstücksgröße kommen. Das Flurstück 580 liegt nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, orientiert sich die Bebauung gem. §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Diese ist von Einfamilien- sowie Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vergleichbar große Grundstücke, diese sind überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück kann zudem gemeinsam mit dem Nachbargrundstück erworben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.257 m² zu erwerben, welche sich über zwei Flurstücke erstreckt. Die Bebauung mit einer Immobilie (maximal zwei Wohneinheiten) wäre denkbar. Wir weisen darauf hin,
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
632
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Altbestand bebaut ist. Die Grundstücksfläche wird nach Teilung ca. 632 m² umfassen. Bei der Durchführung der Teilung kann es zu geringfügigen Abweichungen der
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Grundstücksgröße kommen. Das Flurstück 41/57 liegt nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, orientiert sich die Bebauung gem. §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Diese ist von Einfamilien- sowie Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vergleichbar große Grundstücke, diese sind überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück kann zudem gemeinsam mit dem Nachbargrundstück erworben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.257 m² zu erwerben, welche sich über zwei Flurstücke erstreckt. Die Bebauung mit einer Immobilie (maximal zwei Wohneinheiten) wäre denkbar. Wir weisen darauf hi