Mittwoch, 15. Januar 2025
Grundstücke zum Kauf in Hessen
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1/6
289.000,00 €
510
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
In absolut ruhiger und beliebter Wohnlage der Bruchköbeler Kernstadt gelegen, befindet sich diese Baulücke in sonniger Süd-/Westausrichtung und nur einen "Katzensprung" von Zentrum und Altstadt entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von 510 m²
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(gemäß Festsetzung des rechtskräftigen Bebauungsplans) sind bezüglich GRZ=0,2 und GFZ=0,4 zwei Vollgeschosse sowie offene Bauweise einzuhalten. Unter Beachtung dieser Parameter empfiehlt sich die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus: Gerne stellen wir Ihnen hierzu auf Wunsch aussagekräftige Grundstücksunterlagen zur Verfügung!
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1/6
25.900,00 €
450
m2
35236 Breidenbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier die Eckdaten: Baugrundstück in Wolzhausen in ruhiger Anliegerstrasse | Grundstück circa 450 m² | fast rechteckig und hängig | circa 16,5 m Grundstückstiefe und circa 28 m breit | eingezäunt | provisionsfrei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
860
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein bereits mit Abriss und Baugrube vorbereitetes Baugrundstück inkl. einer Baugenehmigung für ein 8-Familienhaus mit praktischen Grundrissen und Wohnungsmixen. Zudem stehen 10 Stellplätze in der geplanten Tiefgarage zur Verfügung.
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Das Grundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergen Enkheim. Das geplante und charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, umgeben von grünen Gärten in einer angenehmen Nachbarschaft, liegt perfekt um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zulassen. Die Räume erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu dem Angebot gehört ebenfalls bereits die Statik. Auch liegt bereits eine TE vor und separate Grundbuchblätter der einzelnen Einheiten. Die Wohneinheiten laut Baugenehmigung ergeben sich wie folgt: 1. EG links: 2 Zimmer ca. 80,76 m² und einem Duschbad 2. EG rechts: 3 Zimmer mit Terrasse, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ca. 106,41 m² 3. EG unten: 2 Zimmer mit Terrasse und einem Ta
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
766
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes und erschlossenes Baugrundstück in der Ortslage des Sinntaler Ortsteils Mottgers.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
356.642,00 €
1.118
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwarten Sie ein sofort bebaubares sonniges, ebenerdiges Baugrundstück. Es liegt im Neubaugebiet mit in Summe 34 Bauplätzen in Ortsrandlage von Butzbach-Ostheim. Das Baugebiet ist schön eingebettet in die umgebende Natur mit Weitblick übers
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Butzbacher Becken hinweg, direkt angrenzend befinden sich Streuobstwiesen und Wiesenflächen. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, alle Tiefbau-Leitungen und Straßenbeläge sind bereits hergestellt. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit bis zu 2 Vollgeschossen vor. Zulässig sind Einzel- oder Doppelhäuser, wobei je Gebäude 2 Wohneinheiten möglich sind. Das bereits voll erschlossene Baugebiet ermöglicht Ihnen einen schnellen, kurzfristigen Baustart. Infrastrukturell punktet dieses Baugebiet in Ostheim mit verkehrsgünstiger Lage zum Frankfurter Ballungsraum- in nur 3 Minuten sind Sie auf der A5 (Autobahnauffahrt Butzbach Süd/Bad Nauheim) einem Regional-Bahnhof, direkt in Ostheim gelegen mit stündlicher Verbindung in Richtung Frankf
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1/7
600.000,00 €
3.000
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das 3000 m² große Baugrundstück eignet sich sowohl für den Bau von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einer
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flexiblen Immobilienlösung sind. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Mieter erleichtert. Zusätzlich punktet das Grundstück mit einer attraktiven Umgebung, die das tägliche Leben bereichert. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Auch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten sorgt dafür, dass man nach einem anstrengenden Tag die Natur genießen kann. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine einzigartige Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
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1/6
280.000,00 €
299
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 299 m² befindet sich in zentraler Lage von Niedernhausen. Planen Sie auf diesem Grundstück Ihr neues Zuhause - individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Größe und Struktur des
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Grundstücks sowie der vorliegende Bebauungsplan ermöglicht vielseitige Optionen (Großzügiges EFH, Stadthaus, Reihenhäuser, Zweifamilienhaus etc.) MI; GRZ 0,6; GFZ 1,2; II Vollgeschosse Auf dem direkten Nachbargrundstück werden gerade drei Reihenhäuser errichtet. Detaillierte Auskünfte zur Bebaubarkeit und Ausnutzung des Grundstücks erhalten Sie beim Bauamt der Gemeinde Niedernhausen. Sprechen Sie uns an, wir übersenden Ihnen gern weitere Informationen.
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1/4
419.000,00 €
997
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet die optimalen Bedingungen zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses. Es hat eine Größe von ca. 997 m2 und befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Lage von Echzell. Der Bebauungsplans lautet wie folgt: 2.Maß
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der baulichen Nutzung: Das Maß der baulichen Nutzung wird gem. § 17 (1) BauNVO für "Allgemeine Wohngebiete" mit Grundflächenzahl 0,4 u. Geschossflächenzahl 0,4 bei maximal 1 Vollgeschoss festgesetzt. 3.Bauweise: Gemäß § 22 (2) BauNVO wird offene Bauweise festgesetzt. 4.Verkehrsflächen: Neben der Straßenverkehrsfläche werden gemäß $ 9 (1) Nr. 11 BauGB "Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung" festgesetzt. Dies sind ein 3,0m breiter Fußweg sowie ein 4,0m breiter landwirtschaftlicher Wirtschaftsweg (Wiesenweg) als Ortsrandweg. 5. Stellplätze und Garagen: Stellplätze und Garagen sind gem. § 23 (5) BauNVO nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Der Stauraum vor Garagen zur Straße darf 5,0m nicht unterschreiten. 9. Gebäudehöhen
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1/6
379.500,00 €
2.493
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Bauprojekt in Panrod, einem idyllischen Ortsteil von Aarbergen, vorstellen zu können. Für dieses Projekt liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung von acht Doppelhaushälften mit insgesamt 16 PKW-Stellplätzen
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vor. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Fläche von 137 m² geplant und kann als 5- oder 6-Zimmer-Variante gebaut werden. Insgesamt können wir eine Wohnfläche von 1096 m² realisieren. Die durchdachten und funktionalen Grundrisse bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Ob großzügige Wohnbereiche für geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsorte – hier findet jeder, was er sucht. Eine Abrissgenehmigung für die derzeit überwiegend mit Scheunen bebauten Grundstücke wurde bereits erteilt und kann bei Bedarf erneuert werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
212
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der BRUCHKÖBELER INNENSTADT. Es wurden bereits von einem Architekturbüro Entwurfspläne für eine Doppelhaushälfte erstellt. Diese dienen als Beispiel für die Bebauung eines Einfamilien-
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bzw. Zweifamilienhauses. Natürlich können Sie auf dem Baugrundstück auch ein freistehendes Haus planen lassen. BEISPIEL: Maß der baulichen Nutzung: a) Grundstücksgröße: ca. 212 m² b) Grundfläche: 84,04 m² c) Geschossflächen: EG 84,04 m² OG 84,04 m² -------- ? 168,08 m² Wohnfläche d) Ermittlung der GRZ: Punkt b) / Punkt a) = 84,04 m² / 212 m² = 0,40 e) Ermittlung der GFZ: Punkt c) / Punkt a) = 168,08 m²/ / 212 m² = 0,79 Als Eigentümer des Nachbargrundstücks, können u.U. nach Vereinbarung zusätzliche Quadratmeter z.B. für Kfz-Stellplätze erworben werden bzw. evt. Baulasten zugunsten der Käufer eingetragen werden. Alle Angaben dieser Annonce wurden nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/3
450.000,00 €
3.369
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Grundstück
Eines der letzten schönen sonnigen Grundstücke in ruhiger Lage von Elgershausen steht zum Verkauf.
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1/8
48.000,00 €
1.570
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein ca. 1.570 qm großes Grundstück in hervorragendem Zustand. Das gesamte Gelände ist mit einem ca. 1,80 Meter hohen Maschendrahtzaun sicher umzäunt und über ein großes zweiflügliges Tor bequem erreichbar. Vor dem Tor befindet
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sich eine geschotterte Fläche, die mit Randsteinen eingefasst ist und Platz für ca. 5 Fahrzeuge bietet. Im Flurplan sind hierfür zwei Grundstücke eingetragen, sodass das Grundstück auch teilbar ist (485 qm und 1085 qm). Zum Grundstück gehören ein charmantes Gartenhäuschen und ein Kinderspiel- und Klettergerät - perfekt für Familien! Das Grundstück ist eben, gründlich bereinigt und bestens gepflegt, bereit für Ihre Gartenträume oder Entspannungsmomente. Dieses Gartenland bietet die Möglichkeit, einen Bebauungsplan zu beantragen und so Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt angrenzend an ein Wohngebiet in idyllischer, ländlicher Lage. Genießen Sie die Ruhe und Natur nach einem
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1/4
669.000,00 €
845
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrundstück können Sie sich Ihr Traumhaus in einer TOP-Wohnlage bauen, direkt am Waldrand im Grünen! Das Grundstück ist ca. 13,3 m breit und ca. 62,5 m tief. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich
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nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". In der Nachbarschaft stehen überwiegend freistehende Häuser mit 2 Vollgeschossen oder einem Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss als Satteldach. Gemäß einer vorliegenden Auskunft des Baubüros wäre eine Grundfläche von ca. 232m² denkbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses einmalige Baugrundstück mit uns.
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1/10
540.000,00 €
1.660
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrten und naturnahen Wohngegend von Kassel-Nordshausen bieten wir Ihnen zwei außergewöhnliche Grundstücke mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Diese Immobilien verbinden attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einer idealen Lage in einem
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ruhigen, reinen Wohngebiet. 1. Unbebautes Baugrundstück Das erste Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 712 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauprojekts. Der Bebauungsplan sieht in diesem Bereich Baugrenzen vor, die eine bebaubare Fläche von ca. 360 m² festlegen. Die Bauvorgaben im vorliegenden Bebauungsplan erlauben eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bei einer maximalen Traufhöhe von 7,5 m. Ein weiterer Vorteil: Durch eine mögliche Parzellierung besteht die Chance, die Grundstücksfläche zu erweitern und damit die bebaubare Fläche zu vergrößern. Dieses Potenzial macht das Grundstück besonders attraktiv für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
2.354
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein sehr großes, gepflegtes Grundstück mit zwei vermieteten Wohnhäusern und einer ausgebauten Scheune mit Platz für z.B. zwei Pferde.
Raumaufteilung
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Grundstücksflächenaufteilung: Grundstück: 2.345,00 m², 600 m“ davon sind bebaut Überbaubare Flächen: 303,71 m² Freisitzfläche: 32,00 m² Hoffläche: 151,25 m² Vorgarten: 18,90 m² Nutzgarten: 150,00 m² Rasengarten: 1.698,13 m² Die Wohnfläche des älteren Hauses beträgt ca. 103,00 m². Aufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. 1.OG: zwei Dachkammern, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Die Wohnfläche des neueren Hauses beträgt ca. 130 m² auf zwei Etagen und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Aufteilung: EG: großer Abstellraum, Gäste-WC, offener Küchenbereich mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke, Zugang zur großen Terrasse. 1.OG: große Galerie, zwei Schlafräume, Tageslicht-Wannenbad mit separater Du
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
713
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum beginnt hier: Premium-Abrissgrundstück in Oberursel-Oberstedten mit beeindruckendem Weitblick! Auf über 700 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause gestalten. Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, hier ist viel Platz für exklusives Wohnen.
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Der Neubau richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorsieht. Durch die Hanglage ist hier eine geschickte Ausnutzung des Grundstücks und eine besonders gute Bebaubarkeit möglich - mit einer Wohnfläche über 400 m². Die erstklassigen Lage im Grünen, die Nähe zu Frankfurt und die Größe des Grundstücks wird Sie begeistern und macht dieses Objekt zu einem einmaligen Immobilien-Juwel! Lassen Sie es sich nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!!! Notiz: Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Haus, das abgerissen werden muss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
58.500,00 €
860
m2
36286 Neuenstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Baugrundstück liegt in einer ruhigen Straße am Feldrand gelegen. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist erschlossen mit allen nötigen Versorgungsleitungen in der
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Straße, sodass einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 860 m² und einer ebenen Topographie eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung von einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Bungalow. Der ebenartige Verlauf des Grundstücks ermöglicht eine einfache und kostengünstige Bauweise.
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1/2
160.000,00 €
400
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Grundstück
Linter ist ein Ortsteil von Limburg und besonders für Familien und Pendler Richtung Wiesbaden und Frankfurt beliebt. Das Neubaugebiet wird in Richtung Mensfelden weiter erschlossen. Aus dem Umlegungsverfahren haben wir Bestandgrundstücke im
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Verkauf, die ab ca. 400 m² Größe zur Verfügung stehen. Erschließungskosten sind nicht enthalten und sind mit der Stadt separat abzurechnen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
713
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum beginnt hier: Premium-Abrissgrundstück in Oberursel-Oberstedten mit beeindruckendem Weitblick! Auf über 700 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause gestalten. Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, hier ist viel Platz für exklusives Wohnen.
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Der Neubau richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorsieht. Durch die Hanglage ist hier eine geschickte Ausnutzung des Grundstücks und eine besonders gute Bebaubarkeit möglich - mit einer Wohnfläche über 400 m². Die erstklassigen Lage im Grünen, die Nähe zu Frankfurt und die Größe des Grundstücks wird Sie begeistern und macht dieses Objekt zu einem einmaligen Immobilien-Juwel! Lassen Sie es sich nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!!! Notiz: Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Haus, das abgerissen werden muss.
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Quelle:
www.immowelt.de
25.700,00 €
717
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges, erschlossenes Baugrundstück im Eisenbahnerdorf Elm. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in Nähe der Eisenbahnlinie. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Eine Teilfläche von 508 m² ist bebaubar
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gem. § 34 BauGB, wobei die Fläche an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn auf einer Breite von 1,80 m und einer Länge von 16 m nicht bebaut werden darf. Bei der restlichen Fläche von 209 m² handelt es sich um ein nicht bebaubares Grundstück mit hohen Bäumen.