Objektbeschreibung: Bauland in dieser begehrten Gegend ist rar und wird stark nachgefragt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück dieser begehrten Region zu erwerben und Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Chance,
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sich dieses außergewöhnliche Grundstück zu sichern. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seiner erstklassigen Lage, den umliegenden Annehmlichkeiten und den bereits vorhandenen Bebauungsplänen ist es eine einmalige Chance, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Informationen: Grundstücksdaten: Größe: 810 Quadratmeter Erschließung: Voll erschlossen Bebaubarkeit: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses Umgebung: - Schulen: In nur 5 Minuten mit dem
Zum Verkauf steht ein hochinteressantes, ca. 734 qm großes Grundstück am Südhang.
Die Baulücke befindet sich inmitten eines gefragten Wohngebietes in der Stadt Stühlingen.
Die direkte Umgebungsbebauung besteht zum großen Teil aus
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Einfamilienhäusern
mit ein bis zu zwei Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Hang-sowie Dachgeschossen.
Die besondere zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wegstrecken auch zu Fuß.
Fußläufig vom Grundstück entfernt, erreichen Sie Kindergarten, Schule, Freizeitanlagen, Kinderspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Alle uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie weitere Fotos
und Luftaufnahmen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in dem neu erschlossenen Baugebiet Kapellenbach-Ost in Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen. Grenzach-Wyhlen mit seinen rund 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit der Bahn als
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auch mit dem Bus gelangt man in kurzen Taktzeiten nach Basel, Lörrach, Zell im Wiesental oder auch in die andere Richtung nach Rheinfelden über Bad Säckingen bis an den Bodensee. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind gewährleistet. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein). Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnort. Verkehrssituation: Fahrtzeiten: - 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) - 8 Minuten mit der S-Bahn - 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen) Straßenverbindungen: - Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Ansch
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in dem neu erschlossenen Baugebiet Kapellenbach-Ost in Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen. Grenzach-Wyhlen mit seinen rund 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit der Bahn als
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auch mit dem Bus gelangt man in kurzen Taktzeiten nach Basel, Lörrach, Zell im Wiesental oder auch in die andere Richtung nach Rheinfelden über Bad Säckingen bis an den Bodensee. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind gewährleistet. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein). Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnort. Verkehrssituation: Fahrtzeiten: - 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) - 8 Minuten mit der S-Bahn - 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen) Straßenverbindungen: - Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Ansch
Lage: Diese Grundstück befindet sich in Waldshut-Tiengen: eine kleine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Diese Tatsache macht die Stadt zu einem besonders beliebten und praktischen Wohnort für Pendler. Sie
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profitieren in dieser Lage auch von einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur. Eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften und weiteren Einzelhändlern für die Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Bahnhof "Waldshut" ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit bequem in die Schweiz und in die umliegenden Orte zu gelangen. Mit dem Auto sind Sie hier auch bestens angebunden und sind innerhalb von 50 Minuten in Zürich oder in Basel und erreichen die nahliegenden Städte in Kürze. Sie finden in Waldshut-Tiengen auch ein hervorragendes Bildungsangebot mit einer breiten Auswahl an verschiedenen Schulen, welche
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Weil am Rhein / Ortsteil Haltingen in unmittelbarer Nähe wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine
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attraktive Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung aus
Ausstattung: Beschreibung: Baupotenzial: Das Grundstück bietet ein erhebliches Potenzial für den Bau eines modernen Doppelhauses. Es ist groß genug, um großzügige Wohnflächen für zwei Familien zu schaffen. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist bereits erschlossen und baureif, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert. Ausrichtung: Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung von Tageslicht und Sonneneinstrahlung. Bebauungsplan: Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das für Doppelhäuser vorgesehen ist, und entspricht den örtlichen Bebauungsvorschriften.
Objekt: Investitionspotenzial: Ein Doppelhaus bietet eine hervorragende Möglic
Lagebeschreibung: Stadtnähe: Zentral gelegen mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Schulen: Fußläufig erreichbare Schulen in 5 Minuten, weitere Schulen in 10-15 Minuten Entfernung.
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Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants: Bequem zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Stadtmitte: Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 5 Minuten, Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Grundstücksdaten: Gesamtfläche: 623 qm Bebaubarkeit: Eignung für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Verkehrsanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn nach Lörrach oder in die Schweiz - nur 5 Minuten mit dem Auto. Letztes verfügbares Grundstück in der verkehrsberuhigten Straße. Umgebung und Nachbarschaft: Wohngebiet: Ruhiges Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Besonderheiten: Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet somit eine ruhige Wohnumgebung.
Weitere Informationen: Prei
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet (WA) Rheinfelden, Ortsteil Karsau. Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der
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Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 6,5 Km entfernt. Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. Verkehrssituation: Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort. Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen. Fahrtzeiten: 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen) 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien 2,5 Autostunde
Lage: Eimeldingen zählt rund 2.500 Einwohner und liegt im vorderen Kandertal. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie finden mehrere Discounter, eine Bäckerei und eine Metzgerei
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sowie auch eine Post vor. Für Ihre Kinder stehen Ihnen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen und in Weil am Rhein. Kontakte knüpfen und sich im Dorfgeschehen einbringen können Sie über die aktiven Vereine im sportlichen, sozialen und kulturellen Bereich. Über ein gutes Radwegenetz radeln Sie entspannt in die Naherholungsgebiete entlang des Rheins und in das Markgräfler Hügelland. Eimeldingen liegt aber auch verkehrsgünstig. So haben Sie direkten Anschluss zur Autobahn und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel oder allgemein in der Schweiz optimal ist. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad, Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitspla
Lage: Binzen liegt an der Südspitze des fruchtbaren Markgräfler Lößhügellandes. Der Ort ist schon früh, 767, urkundlich erwähnt worden. Im Mittelalter rangen das Bistum Basel und die Markgrafen von Baden um die Vorherrschaft, die erst 1768
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endgültig an Baden fiel. Im Süden grenzt die Gemarkung an die Weiler Ortsteile Ötlingen und Haltingen und im Westen an Eimeldingen. Binzen bildet mit Eimeldingen und den drei nördlichen Nachbarn Fischingen, Schallbach und Rümmingen sowie Wittlingen den Gemeindeverwaltungsverband Vorderes Kandertal, dessen Sitz es als größte Mitgliedsgemeinde ist. Wegen der günstigen Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5/A98 und der frühzeitigen Ausweisung von Gewerbeflächen am sogenannten "Dreispitz" konnten in Binzen in den letzten Jahren zahlreiche Ansiedlungen von Handel und Gewerbe erfolgen. Auch die Einwohnerzahl ist gestiegen, von 2433 im Jahr 1990 auf 3040 im Jahr 2019. Die Gemarkungsfläche umfasst 581 Hektar. Planerisch zählt Binzen zum Verdichtungsraum im D
Lage: Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv: Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet «In der Neumatt» in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Inzlingen mit rund 2.500 Einwohnern befindet sich direkt an der Schweizer Grenze bei
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Basel. Der idyllisch gelegene Ort bietet seinen Bewohner einiges: Dorfladen mit Post, Bäckerei, 2 Kindergärten, Tagesmütter, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Gaststätten, Minigolfanlage und über 30 Vereine.
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus auf diesem Baugrundstück im Neubaugebiet in Inzlingen. Genießen Sie durch die leichte Hanglage den Blick über Inzlingen in Richtung Riehen/Schweiz. Für das Neubaugebiet wurde ein Bebauungsplan aufgestellt: Unter anderem darf auf diesem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen erstellt werden; Grundflächenzahl 0,4; Satteldach mit Dachneigung 32° - 42°; Traufhö
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Murg, in der Nähe der Städte Laufenburg und Bad Säckingen. Es ist gut mit Bus und Bahn erreichbar und liegt am Hochrhein in der Nähe der Schweizer Grenze.
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Zürich ist in 40 Minuten und Basel in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es ist eine perfekte Lage im Dreiländereck, um die Vorteile der Städte und der ländlichen Idylle zu genießen.
Ausstattung: Die Grundstücksfläche beträgt 860 m² und kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Es sind vier Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 291 m² realisierbar. Neben dem Gebäude sind aktuell 6 Außenstellplätze und 3 Carports geplant. Das Grundstück wird mit Baugenehmigung angeboten.
Objekt: Dieses schöne Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen sowie Carports zu bebauen. Das Grundstück ist überplant und die Baugenehmigung befindet sich im Genehmigungsverfahren. Die Planung kann übernommen werden.
Lage: Häusern ist ein Luftkurort und liegt im südlichen Hochschwarzwald, sechs Kilometer südlich des Schluchsees zwischen 700 und 1113 Meter Höhe auf einem Höhenrücken zwischen den Tälern der Alb und der Schwarza. Die Gemeinde grenzt im Norden
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und Osten an die Gemeinde Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Süden an Höchenschwand und im Westen an die Stadt St. Blasien. Häusern liegt an der B 500, die von Titisee-Neustadt über Seebrugg und Häusern zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen führt. Die Landesstraße 149 verbindet Häusern mit St. Blasien und weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten her. Die nächsten Bahnstationen sind in Seebrugg und Waldshut. Die Gemeinde Häusern verfügt über eine Grundschule, Feuerwehrhaus, Kur- und Sporthaus sowie Bauhof und Kläranlage. Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Drogeriemarkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Blasien.
Sonstiges: - Bebauungsplan - erschlossen
Lage: Häusern ist ein Luftkurort und liegt im südlichen Hochschwarzwald, sechs Kilometer südlich des Schluchsees zwischen 700 und 1113 Meter Höhe auf einem Höhenrücken zwischen den Tälern der Alb und der Schwarza. Die Gemeinde grenzt im Norden
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und Osten an die Gemeinde Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Süden an Höchenschwand und im Westen an die Stadt St. Blasien. Häusern liegt an der B 500, die von Titisee-Neustadt über Seebrugg und Häusern zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen führt. Die Landesstraße 149 verbindet Häusern mit St. Blasien und weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten her. Die nächsten Bahnstationen sind in Seebrugg und Waldshut. Die Gemeinde Häusern verfügt über eine Grundschule, Feuerwehrhaus, Kur- und Sporthaus sowie Bauhof und Kläranlage. Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Drogeriemarkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Blasien.
Sonstiges: - Bebauungsplan - erschlossen
Lage: Dieses Grundstück liegt im schönen Bad-Säckingen. Sie haben Alpensicht und können die Natur genießen. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Kindergarten sowie Schulen sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern die in
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Bad-Säckingen vorhanden sind. Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist diese Lage auch für Pendler begehrenswert.
Ausstattung: Erstellt wird Ihr Haus auf einer Bodenplatte oder mit einem Keller. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse können individuell gestaltet werden.
Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
Sonstiges: Die Abbildung stellt kein Angebot dar, sie dient
Lage: Stühlingen ist ein malerisches Städtchen in nächster Nähe zur Schweiz gelegen. Das Stühlinger Schloss und der nostalgische Altstadtkern üben eine ganz besondere Faszination aus. Die Stühlinger lieben Ihr Städtchen und leben
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Gemeinschaft, eine überdurchschnittliche Anzahl an Vereinen zeugt davon. Familien schätzen den modernen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung, die vorhandenen Schulen, Sport-und Freizeitflächen, den Kinderspiel-, Basketball-, Fußball-, Tennis, Campingplatz und das im Weilertal gelegene vereinsgeführte Schwimmbad und vieles mehr. Weiter erreichen Sie Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomiebetriebe auch gut ohne Auto. Die B314 verbindet die wichtigsten Verkehrsanbindungen. Den Flughafen Klosten erreichen Sie in ca. 45 Autominuten
Sonstiges: Verfügbare Unterlagen und Fotos: * Flurkarte * Grundbuchauszug * Drohnenaufnahme * Beitragsnachweis (nach aktuellem Stand sind alle Anschlussbeiträge bezahlt)
Provision: 3,57 % (i
Lage: Dieses Grundstück liegt im schönen Nöggenschwiel. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Kindergarten sowie Schulen sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern die in Nöggenschwiel oder in Weilheim vorhanden sind. Aufgrund
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der Nähe zur Schweiz ist diese Lage auch für Pendler begehrenswert.
Ausstattung: Erstellt wird Ihr Haus auf einer Bodenplatte oder mit einem Keller. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse können individuell gestaltet werden.
Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
Sonstiges: Die Abbildung stellt kein Angebot dar, sie dient lediglich als Bebauungsvorschlag. E
Lage: Dieses Grundstück liegt im schönen Oberalpfen. Ein Kindergarten sowie Schulen sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern die in Oberalpfen oder in Waldshut vorhanden sind. Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist diese Lage auch für
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Pendler begehrenswert.
Ausstattung: Erstellt wird Ihr Haus auf einer Bodenplatte oder mit einem Keller. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse können individuell gestaltet werden.
Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
Sonstiges: Die Abbildung stellt kein Angebot dar, sie dient lediglich als Bebauungsvorschlag. Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Abbi
KEY FACTS:: * 1.054 m² Grundstück * Stühlingen Ortsteil Mauchen * Nachbargrundstücke sind bereits bebaut * Kaufpreis: 120.000 € * Käuferprovision: 5.000 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung: Das Dorf Mauchen (Gemeinde
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Stühlingen) liegt mitten im Wutachtal im Süden des Schwarzwaldes und gehört zum Landkreis Waldshut. Mit seinen knapp über 400 Einwohnern ist Mauchen perfekt in die Natur eingebettet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Banken oder Kindergärten und Schulen sind in Eggingen vorhanden, und in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Dorf selbst befindet sich ein kleiner Einkaufsladen sowie ein Renommiertes Restaurant. Direkt an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen, ist die Gemeinde ideal für Grenzgänger. Der Flughafen von Zürich ist innerhalb von 45 Autominuten erreichbar. Die ruhige Lage in der herrlichen Natur hat einen hohen Freizeitwert und bietet Familien und Naturfreunden viele attraktive Ausflugsziele.
Provision: Pauschal
Lage: Laufenburg-Rotzel liegt nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze und dem Grenzübergang Laufenburg entfernt. Eingebettet in die grünen Wiesen des Schwarzwaldes bietet diese idyllische Lage alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
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Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau, der seit Jahren nicht mehr bewohnt wurde. Ihnen steht die Wahl offen, ob Sie sich für eine Sanierung des Bestehenden oder den Abriss entscheiden möchten.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 1802 Quadratmetern bietet einem angehenden Hausbauer eine herausragende Gelegenheit, sich individuell zu entfalten und ein Eigenheim im Grünen zu errichten. Die weitläufige Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit und die malerische Fernsicht auf die Schweizer Alpen verspricht einen beeindruckenden Anblick, der täglich inspiriert.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 inkl. MwSt.