Montag, 16. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Kelheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
308.560,00 €
532
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem neuen zu Hause
Objekt
- Bei diesem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig - Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach
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Erschließung erfolgen - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit einer Dachneigung von 8 - 10 Grad, einem Satteldach mit 16 bis 22 Grad oder einem Flachdach errichtet werden - die maximale Wandhöhe darf 6,00 Meter sein - Die maximale GRZ liegt bei 0,4 und die GFZ bei 0,7 - Es sind zwei Stellplätze ( Garage, Carport) zu errichten - Eine Zisterne mit mindestens 5m³ Retetionsvolumen ist nachzuweisen - Das Grundstück weist eine Neigung von Nord nach Süd von ca. 2 Meter auf - Das Gebäude darf auch unterkellert werden - Die notarielle Beurkundung erfolgt nach Abschluß der Erschließungsarbeiten Ende 2024 / Anfang 2025 - Den kompletten Bebauungsplan können sie gerne bei uns anfordern
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Quelle: www.immowelt.de
316.725,00 €
615
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.400
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit 3 Bauparzellen E+1+D Dachneigung 45 Grad
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
865
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Mauern (Neustadt an der Donau). Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche gepflegte
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Wohnhäuser und grüne Gärten aus, was ein äußerst angenehmes Wohnumfeld schafft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
851
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage nahe Kelheim bietet auf ca. 851 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Neubaugebiet in verkehrsberuhigter Lage in Ihrlerstein,
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ungefähr 4 km von der Kreishauptstadt Kelheim entfernt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Im Grundbuch sind weder Lasten noch Beschränkungen oder Erbbaurechte verzeichnet.
Ein Bebauungsplan für das Grundstück liegt vor und wird Ihnen zur Verfügung gestellt, um Ihre Planung zu erleichtern. Vor dem Neubau muss eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt erfolgen. Das Grundstück steht für den Käufer ohne Verzögerung zur Verfügung.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Das Grundstück bietet jede Menge Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Im Exposé finden Sie alle notwendigen Informationen. Gerne können
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
820
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von etwa 820 m², voll erschlossen und ohne Bauzwang steht das Grundstück für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.176
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives 1176 m² großes Grundstück mit Altbestand und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Genehmigter Vorbescheid für 4 DHH! Der nördliche Teil des Grundstücks liegt im Bereich eines Bebauungsplans und kann sofort nach dem Abriss des
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Altbestandes im Rahmen des B-Plans bebaut werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im südlichen Bereich des Grundstückes über eine Bauvoranfrage ein weiteres Bauvorhaben anzufragen und genehmigen zu lassen. Dieser Bereich liegt außerhalb des Bebauungsplans, ist jedoch als Innenbereich definiert und kann somit nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) ebenfalls bebaut werden. Somit ist sowohl ein einzelner größerer Baukörper (großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus) denkbar, als auch die Teilung des Grundstückes und eine Einzelbebauung der Teilflächen (jeweils ein Einfamilienhaus auf jeder Grundstückshälfte). In den Beeten und Hecken des schönen Gartens sind bereits verschiedene Gräser, Stauden, Gehölze und Bäume gepflanzt. Das Objekt ist sofort verfügbar und
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
694
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunden
Objekt
Willkommen im schönen Offenstetten bei Abendsberg. Das Grundstück liegt wunderschön eingebettet in einer bestehenden Einfamilienhaussiedlung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
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Nach Abriss der vorhandenen Bausubstanz können Sie zB ein modernes freistehendes Einfamilienhaus errichten. Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich ein Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) Besichtigung anklicken und SENDEN. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
978
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen ein Grundstück mit 978 m², ohne Bauzwang anbieten. Auf dem Grundstück steht aktuell ein kleines Haus und zwei Gartenschuppen, die Abrissreif sind. Das Grundstück ist voll erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
766
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Allgemein bekannt ist eine Immobilie im Wohngebiet Aumühle in Abensberg eine deutliche Lageentscheidung was Wohnqualität und Nachbarschaft betrifft. Am Waldrand erhöht über Abensberg gelegen das Wahrzeichen den "Kuchlbauer-Turm" im Blick als
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beruhigte und abgeschlossene Siedlung gelegen. Ein Katzensprung zu Wald und Wiesen. Selbst das Stadtzentrum von Abensberg ist zu Fuß gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B16 ebenso. Das vermeidet unnötige Stadtdurchquerungen. Das Grundstück am oberen Rande der Siedlung und am Anfang einer kleinen Sackgasse gelegen, bietet mit 766 m² genügend Platz und ist voll erschlossen. Einen einschränkenden Bebauungsplan gibt es nicht. Sprich, hier ist die Bebauung individualisiert und unter Einhaltung der üblichen Abstandsflächen, Bauvorschriften und § 34 BauGB Nachbarbebauung möglich. Eine ideale Voraussetzung für Entfaltung von Vorstellungen und Ideen. Als Eckgrundstück sind hier nur 2 angrenzende Nachbarn vorhanden und ein fehlender B
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
684
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen sind zwei Baugrundstücke für die es auch schon einen positiven Bauvorbescheid gäbe! Ein tolles feudales EFH macht sich wahrscheinlich am besten! Die leichte Hanglage bietet einen unverbaubaren Blick in die Ferne! Es gibt keinen
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Bebauungsplan, die Gebäude der Nachbarn lassen nahezu jeden Baustil zu! Hier sind Sie weitestgehend frei in Ihrer Entscheidung! Melden Sie sich gerne wegen einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie! Grundstück 1: 705 qm zu 509.900 Euro Grundstück 2: 684 qm zu 499.900 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
669
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Bad Abbach, Südhanglage! Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit jeweils einer Garage und Stellplätzen vor. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist selbstverständlich auch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.781
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
- Baugrundstück ca. 1781 m² - voll erschlossen - kein Bauzwang - ein Bebbaungsplan ist nicht vorhanden, d.h. Bebauung nach §34 Baugesetzbuch - Bebauung nach umliegender Bebauung (Wohnungsbau möglich/mehrere Stockwerke) - eine mögliche Bebauung
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ist mit den Genehmigungsbehörden abzustimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
1.200
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich
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für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
1.110
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Grundstück
Ein besonderes Angebot! In exklusiver Lage präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Anwesen zum Erwerb. Das großzügige Grundstück mit beeindruckenden 1.110 m² liegt in privilegierter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab vom
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Durchgangsverkehr und angrenzend an ein kleines Waldstück. Die Planung dieses außergewöhnlichen Grundstücks wurde meisterhaft vom renommierten Architekturbüro PURE umgesetzt, wodurch eine ansprechende Kombination aus Luxus und Raffinesse entstand. Die Annehmlichkeiten dieses Anwesens sind beeindruckend. Folgende Details sind realisierbar: + 302 m² Wohnfläche + Tiefgarage für bis zu 6 Fahrzeuge + Einladender Pool + Großzügige Südterrasse von 100 m² + Fitnessraum mit Sauna + Separater Gästetrakt mit eigenem Badezimmer + Mehrere moderne Badezimmer + Galerie + Raumhöhen von 2,6 m bis 4,7 m + Stilvolle Ankleide + Weinkeller + Komfortabler Personenaufzug Im Kaufpreis des Grundstücks sind bereits die durchdachte Planung sowie die Baugenehmigung enthalten, wodurch e
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
127.400
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Gepflegter Wald
Raumaufteilung
60% ist 80 jähriger Bestand 30% ist 20-40 jährig Rest ist anpflanzen oder naturverjüngung 60% ist Fichte Rest ist Kiefer, BucheLärchen Ahorn
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3.950
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen
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von Kelheim. Dieses exklusive Filetstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.950 m² besteht aus zwei separaten Flurnummern und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Grundstücksdetails Gesamtfläche: ca. 3.950 m² Anzahl der Flurnummern: 2 Bebaubarkeit: Genehmigung für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern Besonderheiten: Unverbaubarer Blick und absolute Ruhe Highlights: Exklusivität: Das letzte verfügbare Filetstück in dieser exklusiven Lage, ideal für zwei repräsentative Einfamilienhäuser. Unverbaubarer Blick: Genießen Sie einen atemberaubenden, ungestörten Ausblick auf die umliegende Natur. Absolute Ruhe: Die Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Bebaubarkeit: Das Gr
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93345 Hausen
Immobilientyp: Grundstück
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute
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überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet. Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet. Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart. Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
84106 Volkenschwand / Leibersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte und zudem voll erschlossene Grundstück besticht durch seine Lage, wie auch durch die manigfachen Möglichkeiten der Bebauung.
ALS INTERESSENT KÖNNEN SIE GERNE EIN KAUFGEBOT ABGEBEN! NÄHERES ERFAHREN SIE ÜBER HERRN BOCK:
Mobil:
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01512 6930987; Mail: christian.bock@immonetzwerk.de
Ob sich ein Eigennutzer sein stattliches Haus bauen oder ein Bauträger eine ansehnliche "Kleinsiedlung" planen und umsetzen möchte, so wird dies auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück sehr gut möglich sein!
Auf dem paradiesisch angelegten Grundstück befindet sich ein schönes Vollholz-Wochenendhäuschen, wie auch eine Schwimmhalle, welche einen ansprechend großen Pool beinhaltet. Des Weiteren wurden zwei Teiche angelegt, die sich wunderschön in das Landschaftsbild einbetten und bei allen Besuchern für ein besonderes Wohlfühlgefühl sorgen.
Einem Käufer, der maximal sein Haus auf dem Grundstück bauen möchte, steht so viel Platz zur Verfügung, dass die Bestandsgebäude (bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
234.325,00 €
455
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
722
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf wird dieses attraktive Grundstück direkt im Herzen von Langquaid angeboten. Das vollständig erschlossene Eckgrundstück, eingebettet in die charmante Gemeinde Langquaid, präsentiert sich als ein idealer Standort für den Bau Ihres
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Traumhauses. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in einem friedvollen und angenehmen Umfeld lediglich etwa 200 Meter vom belebten Marktplatz entfernt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 722,00 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz, um nicht nur ein attraktives Haus zu errichten, sondern auch einen einladenden Garten zu gestalten oder Freiflächen für Ihre persönlichen Interessen und Hobbys zu schaffen. Der gültige Bebauungsplan "Hinterer Markt" ermöglicht Ihnen eine sichere Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie ein Haus mit Erdgeschoss und einem weiteren Vollgeschoss konzipieren. Detailliertere Informationen finden Sie im Bebauungsplan, welches wir Ihnen ger
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