Sonntag, 5. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Leipzig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Großzschocher im südlichen Teil von Leipzig. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Leipziger Innenstadt innerhalb von 15-20 Autominuten. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die
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Straßenbahnhaltestelle der Linie 3. Diese fährt alle 10 Minuten und bringt Sie in kurzer Zeit zum Stadtteil Knauthain oder innerhalb von 30 Minuten ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Knauthain bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, mit der S-Bahn (RE12, RB13 oder RB22) alle 60 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof in 20 Minuten zu erreichen. Das Grundstück grenzt an den idyllischen Elstermühlgraben sowie an ein Landschaftsschutzgebiet und ist gleichzeitig gut mit dem Fahrrad zum Cospudener See und Markkleeberger See erreichbar. Direkt um die Ecke befindet sich das Naturbad Südwest. Großzschocher bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Kaufland, Lidl, Netto und Rossmann. Eine Oberschule sowie verschiedene Kindertagesstätten sind bequem
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Quelle: www.immobilie1.de
1.730.000,00 €
1.258
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unsere Offerte besteht aus einem Bauareal in 1 km Entfernung zum Bahnhof und der Leipziger City. Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet Neustadt . F r die Grundst cksentwicklung k nnen Sie sich ausreichend Zeit lassen, da das Grundst ck
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mit einer idealen Zwischennutzung versehen ist. Es ist mit einer zweigeschossigen PKW Garage bebaut. Diese hat 39 Stellpl tze im unteren Halbgeschoss und 27 Stellpl tze im oberen Geschoss. Von den oberen Stellpl tzen sind 8 St ck offen. Es stehen also 67 Stellpl tze zur Vermietung als Zwischennutzung zur Verf gung von denen derzeit bereits ca. 17 Stellpl tze eine j hrliche Mieteinnahme von 10.719,00 Euro erwirtschaften. Der Erwerber k nnte die Mieteinnahmen bei kontinuierlicher Vermietung sofort auf ca. 48.200,00 Euro steigern. Der angedachte, stra enbegleitende Neubau kann 6 Geschosse erhalten und sollte mit einer Tiefgarage gebaut werden. Die vermietbare Fl che der geplanten Wohnbebauung wird ca. 3.430 m betragen und k nnte zum Beispiel kl
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
1.019
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundst ck Grundst ck 1033 ist in einer blichen Umgebung und verf gt ber Anschl sse an Erdgas, Wasser und Strom, aber es ist von verfallenen und ruin sen Geb uden gepr gt. Das Grundst ck ist stark verwildert und befindet sich an einer
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schwach befestigten Stra e. Die Kosten f r den Abriss der Geb ude sind bereits im Marktwert des Grundst cks enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentliche
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Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
280
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwe
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.800,00 EUR
Lage: Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das
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Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachse
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
1.202
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch ne Baugrundst ck befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage im begehrten Probstheida. Auf ca. 1202m Grundst cksgr e mit altem Baumbestand, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau von zwei Mehrfamilienh usern
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mit jeweils drei Wohneinheiten beinhaltet. Gern stehen wir Ihnen f r eine pers nliche Beratung zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
339
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Leipzig mit positiven Bauvorbescheid über eine Geschossfläche von 1.239 m². Der Bauvorbescheid stammt vom 04.04.2023. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Garagen, welche alle
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zuverlässig vermietet sind und über aktualisierte Mietverträge verfügen. Kündbar weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit. Infrastrukturell ist
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der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdorfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Anbidnung an die Autobahn A14 ist exzellent.
Ausstattung: - Bebauung mit EFH/DHH möglich! - Straßenbreite ca. 26 m/Länge ca. 25,98 m - Sackgasse - Doppelgarage - Gartenhaus - Gartenschupppen
Objekt: Das Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
998.000,00 €
1.800
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1800 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 52 Garagen bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. E - 126 Delitzscher Landstraße - Teil 2,
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welcher ein Mischgebiet vorgibt. Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Grundstück 1033 ist in einer üblichen Umgebung und verfügt über Anschlüsse an Erdgas, Wasser und Strom, aber es ist von verfallenen und ruinösen Gebäuden geprägt. Das Grundstück ist stark verwildert und befindet sich
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an einer schwach befestigten Straße. Die Kosten für den Abriss der Gebäude sind bereits im Marktwert des Grundstücks enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 227.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentli
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, stark verwildertes Grundstück, ortsüblich erschlossen, geprägt von verfallenen, ruinösen Baulichkeiten, Abbruchkosten im Verkehrswert bereits berücksichtigt
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
530
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Grundstück
Gem Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundst cks richtet sich nach 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespr che ber die Errichtung eines Neubaus gef
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hrt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung stra enbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach berschl giger Berechnung k nnte auf 4 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Spitzdach inkl. Balkone eine Nettowohnfl che von max. 888 m entstehen. Dar ber hinaus besteht gegebenenfalls die M glichkeit das Grundst ck ber ein noch zu errichtendes Hinterhaus weiter zu verdichten. Hier k nnten bis zu 200 m zus tzliche Nettowohnfl che in Abh ngigkeit einer nachbarschaftsrechtlichen Zustimmung erstellt werden. Insgesamt ist somit die Bebauung mit einer Neubaufl che von bis zu 1.088 m Nettowohnfl che denkbar. Das zum Verkauf stehende Grundst ck, in absoluter KIEZ-Lage befindet sich in der H hnelstra e in Leipzig-Lindenau. Die H hnelstra e ist eine ruhig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
620
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck in aufstrebender Kiez-Lage befindet sich in der Kulkwitzer Stra e in Leipzig-Kleinzschocher. Die Kulkwitzer Stra e ist eine ruhige Seitenstra e. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 620 m und besitzt eine Nord-S
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d-Ausrichtung, wobei der r ckw rtige Grundst cksbereich (Standort m glicher Balkone) nach S den ausgerichtet ist. Die Anbindung an den PNV ist fu l ufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die soziale Infrastruktur im Viertel (KITA, Schulen, rzte, Einkaufsm glichkeiten, etc.) ist sehr gut. Gem Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundst cks richtet sich nach 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespr che ber die Errichtung eines Neubaus gef hrt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung stra enbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach berschl giger Berechnung k nnte auf 5 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss inkl. Balkone eine Nettowohnfl che von m
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
811
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu ver u ernde Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundst ck hat eine praktische Gr e von ca.
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811 m und ist rechteckig geschnitten. Da es f r dieses Gebiet und speziell f r dieses Grundst ck keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach 34 des BGB wahrscheinlich. F r genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen. Auf dem Grundst ck selbst befinden sich aktuell zahlreiche B ume u. Baumst mme sowie etwaige Str ucher. Auch hier sollte sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu er rtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen.
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Quelle: www.immowelt.de
144.999,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Folgende Infos konnten wir bereits ermitteln: ... ich komme zurück auf Ihre Anfrage vom 24.01.2024, mit welcher Sie sich nach einer möglichen Nutzung/ Bebauung auf dem o. g. Grundstück erkundigten. Wir haben die Sach- und Rechtslage
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hierzu eruiert und dabei auch das Stadtplanungsamt hinzugezogen. Im Ergebnis kann ich Ihnen Folgendes mitteilen: Da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes liegt, sondern innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils entsprechend § 34 Baugesetzbuch (BauGB) - dem sogenannten unbeplanten Innenbereich - muss sich eine geplante Bebauung auf dem Grundstück hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen, d. h. sich aus der näheren Umgebung hinsichtlich dieser Kriterien herleiten lassen. Wie Sie der Begründung zum ablehnenden Vorbescheid vom 02.09.2022 und der vorzufindenden Situation vor Ort entne
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
2.100
m2
Lindenthaler Hauptstr. 41, 04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein Baugrundst ck mit einer Gr e von ca. 2.100 m in der Lindenthaler Hauptstra e in Leipzig. Nach unserer Einsch tzung ideal geeignet f r eine nachhaltige Bebauung. Es gab bereits eine Planung als Pflegeheim,
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diese wurde aber bisher nicht umgesetzt. Das Grundst ck ist stra enseitig erschlossen und vollst ndig ber umt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das zur Verfügung stehende Grundstück war ehemalig mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, welches zwischenzeitlich abgerissen wurde. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist überwiegend von 4-geschossiigen
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Wohnbebauungen im hauptsächlich sanierten Zustand umgeben. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 9,5m und ist straßenseitig mit einem Maschendrahtzaun umgeben. Laut des rechtswirksamen Flächennutzungsplans wird die Lage des Innenbereich gemäß §34 BauGB als Wohnbaufläche beschrieben.
Lagebeschreibung: Zwischen Altstadtfeeling, Szenenleben und hohem Potenzial an Naherholung durch Natur pur, die Stadt Leipzig bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten 10 Jahren um ganze 100.000 Einwohner gestiegen. Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung, zahlreiche kleine Cafés und Restaurants sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der seit 1999 eingemeindete Stadtteil Holzhausen befindet sich am südöstlichen Leipziger Stadtrand. Holzhausen besitzt eine gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte usw. sind im näheren
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Umfeld vorhanden. Die Leipziger City ist sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A 38 und zur A 14 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Familien, dem Stadtteil Holzhausen. Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundstückt, bei mehr als 1.000 m² Größe, mit seinem überaus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundstück von der Eigentümerin selbst als Gartengrundstück genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenhäuschen steht es nun zum Verkauf. Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan der Stadt Leipzig vorliegt,