Ackerland, vier Acker-, zwei Grünland-, drei Brachland- und zwei Waldflächen (Esche, Buche, Ahorn, Eiche); räümlich voneinander getrennt im Außenbereich
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
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wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier eine "Mischwaldfläche" in 27432 Bremervörde, Ortsteil Elm, an der Straße Hinterholz, an. Nehmen Sie bitte eine Waldbegehung vor, zwecks Übermittlung Ihrer Vorstellungen.
-Keine zusätzliche Käufercourtage-
BAUEN - WOHNEN , In Europas-größten-schönsten Obstgarten !!!
Die voll erschlossenen Baugrundstücke von ca. 918 m² - 664 m²
liegen in einer beliebten, ruhigen, attraktiven Wohngegend. Ländlich wohnen
und dennoch zentral. Ruhige
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Anliegerstraße/Sackgasse. Die Lage ist nahezu perfekt.! Kurze Wege zu allen Schulen,Kindergärten, Einkauf, Ärzte etc.
Erschließung ist abgeschlossen; ELT, Wasser, Abwasser, Telekommunikation liegen auf dem Grundstück. Fertigstellung Straßenausbau erfolgt in Kürze.
Die Hansestadt Stade ist mit Bus u. Auto in 10 Min. erreichbar. Die Ortschaft Steinkirchen in ca. 5 Min..Hier finden sie Banken,Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten
Hamburg liegt ca. 45 km östlich von Ihrem Grundstück.
Verbindung nach HH, S-Bahn,A26,Elbfähre,. Ein Freibad, die Elbe, der Elbradweg, die Nord u. Ostsee liegen für Erholung-Sport-und Freizeit vor Ihrem Grundstück.
Der Eigentümer möchte einen Teil seines Grundstückes verkaufen. Die Größe des Grundstückes ist variabel. Es liegt ein Bauvorbeschei gemäß §75 Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern vor.
Das angebotene Baugrundstück liegt in gewachsener Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 9 "Südergellersen - Ortskern". Laut dem Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus möglich. Der Teilungsvorschlag beinhaltet eine Grundstücksgröße von etwa 1.015 m². Die genaue Größe ergibt sich nach der Vermessung.
Auch das östlich gelegene, mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück wird zum Verkauf angeboten. Den Link zum Exposé mit der Objektnummer 2430 finden Sie unter den Bildern.
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsp
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsp
Im Auftrag des Verkäufers freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer hervorragenden Lage zum Kauf anzubieten. Die Umgebung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Gerne stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot
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für den Hausbau zur Verfügung. Es besteht keine Baubindung! Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in den folgenden Ausführungen.
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: hier der südliche Teil: Y
Kaufpreis im IST-Zustand: € 3.612.000 (VHS/VB) zzgl. aller Ankaufsneben- und Projektierungskosten.
Die Maklercourtage von 6% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
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ist durch die Käufer zu bezahlen.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer.
Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern.
Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe besteht, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II.
Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU).
Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Planbegründung mit einer 6 2/3 Geschosse umfassenden Wohnanlage für Fördern & Wohnen gebaut w
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten Wohngegend von Langenhorn, Hamburg, zu erwerben. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten geeignet. Die
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Bauvoranfrage wurde offiziell vom Bauamt Hamburg-Nord genehmigt, was die sofortige Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht.
DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK:
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
- Geschossflächenzahl (GFZ): 2
- Altbestand wurde bereits entfernt
Maximale Bebaubarkeit:
- Erdgeschoss: 189 m²
- Obergeschoss: 189 m²
- Staffelgeschoss: 126 m²
- Gesamt Bruttogeschossfläche (BGF): 504 m²
BAUVORHABEN:
Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und funktionale Architektur mit großzügigen Wohnflächen. Die wichtigsten Eckdaten des Bauvorhabens sind:
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Gesamtwohnfläche: ca. 504 m²
Etagen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss
Garagenplätze: Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Wohneinhei
Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit vermietetem und sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, hat eine Grundfläche von 1409 m². Baulasten zu dieser Fläche existieren nicht. Das gute Stück befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und der
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hintere Teil des gepflegten und weitläufigen Gartens grenzt an eine Pferdekoppel.
Laut Bauaufsichtsbehörde Bad Oldesloe besteht eine Bauerlaubnis nach §34 Abs. 1 BauGB Nachbarbebauung. Die Bauweise muss sich an die Eigenart der näheren Umgebung anpassen. Die maximale Bebauungstiefe liegt bei 29,11 m.
Das Nachbarhaus ist ein 2-geschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² inkl. Wintergarten 50 m² mit einer Fristhöhe von 8,35 m und Traufhöhe 6,335 m. Darüber hinaus steht in der gleichen Hausreihe eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Somit steht der Verwirklichung eigener Träume nicht mehr viel im Wege.
Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.
Im Schatten der eigenen Obs
Abreißen und losbauen!
Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit einem Altbestand, hat eine Grundfläche von 928 m².
Eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 3 Einheiten und eine genaue Wohnflächenberechnung pro Einheit liegen vor.
Die
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Gesamtwohnfläche wurde für 336,57 m² brutto und 306,23 m² netto genehmigt.
Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen bei 165,52 m² brutto und 161,38 m² netto.
Die Baugenehmigung wurde im Januar 2023 erteilt und gilt noch bis Januar 2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.
Für weitere Details und Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.
Fast an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen befindet sich dieses Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Schenefeld in einem gewachsenen Wohngebiet zwischen Friedrich-Ebert-Allee und Altonaer Chaussee. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern
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ist die Nachbarschaft ausschließlich durch Wohnbebauung geprägt.
Unser Grundstück war einmal größer. Durch Realteilung sind zwei nahezu gleichgroße Grundstücke mit jeweils rund 530 m² entstanden. Das hier angebotene hintere Grundstück ist unbebaut. Die zur Erschließung des hinteren Grundstücks notwendigen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind vereinbart und eingetragen.
Für die Bebauung beider Grundstücke (vorne und hinten) liegt eine gültiger Bauvorbescheid vor. Hiernach ergibt sich ein Baufenster auf dem Hintergrundstück in der Größe 7,40 m x 11,20 m. Gemäß Bebauungsplan Schenefeld 69 ist eine eingeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss) mit einer GRZ von 0,2 vorgesehen. Abweichungen davon sind dem Bauvorbescheid zu entnehmen. Unter de
Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück mit einer Fläche von 5.062m² zum Kauf an.
Dieses Grundstück ist laut Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Alle Erschließungsleitungen sind in der Straße vorhanden.