Zu dem insgesamt ca. 1.000 Qm großen Grundstück gehört ein kleines Flurstück mit ca. 184 Qm .
Es gilt der B- Plan 551 der eine Bebauung mit einem zweigeschossigen Mehrfaqmilienhaus plus Staffelgeschoss zulässt.
Das kleiine Flürstück dient
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zur Erschließung des angebotenen Grundstückes. Das Hauptgrundstück kann auch als komplett verkauft werden. Das Grundstück ist nicht erschlossen, kann jedoch erschlossen werden. Erschließungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Die Anschrift ist, Bierpohlweg 91.
Die Bebauung ist nach §34 geregelt. D. h. in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung.
DDie Baumöglichkeiten im Rahmen des §34 ist als Anlage beigefügt.
Lage: Minden liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Detmold. Die Stadt befindet sich ungefähr in der Mitte zwischen den größeren Städten Hannover und Bielefeld. Sie liegt am Fluss Weser, der durch
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die Stadt fließt und eine bedeutende Wasserstraße für den Güterverkehr darstellt. Geografisch gesehen liegt Minden in einer leicht hügeligen Region, die zum sogenannten Mindener Land gehört. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt. In unmittelbarer Nähe von Minden erstrecken sich auch größere Waldgebiete wie der Wiehengebirgszug im Nordosten und der Weserbergland im Südwesten. Die Stadt Minden selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Mindener Rathaus, ein imposantes Gebäude im Stil der Weserrenaissance, das am Marktplatz liegt. Verkehrstechnisch ist Minden gut angebunden. Die Bundesau
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück, welches aktuell mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Die aktuelle freie bebaubare Fläche misst eine Größe von ca. 800 m². Nach
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entsprechendem Abriss des Hauses, könnte eine Neubebauung der kompletten Fläche erfolgen. Bei dem Haus handelt es sich um ein ca. 1928 massiv erbautes Zweifamilienhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 180 m² misst, die sich auf 8 Zimmer verteilen. Der Dachboden umfasst eine Größe von ca. 70 m² und der Keller von ca. 80 m², eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30 m² steht zur Verfügung. Der Zustand des Hauses lässt es zu, dieses auch noch weiter zu bewohnen. Dieses Haus weist noch die eleganten Stilelemente der Erstehungszeit auf, diese wurden auch stets gepflegt und erhalten. Schön zu sehen ist dieses im Eingangsbereich, sowie im Treppenhaus, ebenso bei den Zwischentüren. Der Zustand des Hauses wird als gepflegt, aber renovierungsbedürftig eing
Lage: Das Grundstück, eine Baulücke, liegt in angenehmer Stadtrandlage im Mindener Stadtteil Dankersen. Die Umgebung bietet eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
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Der Hauptbahnhof ist etwa 1,5 km und das Stadtzentrum ca. 2 km entfernt.
Objekt: Erschließung und Bebauung: Das Grundstück ergibt sich durch eine Grundstücksteilung und ist bebaubar mit einem 1-2-Familienhaus. Die Bebauung hat sich der Ortsüblichkeit anzupassen.
Sonstiges: Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Lage: Dankersen ist ein östlich des Wasserstraßenkreuzes gelegener Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Minden in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule,
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Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier werden sich sie und Ihre Familie wohlfühlen.
Grundstück: Das Grundstück kostet 148.000- €. Gesamtpreis ist zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das Grundstück ist nicht teilbar. Das Grundstück wird von der Milkos Grundstücksentwicklung GmbH verkauft und kann mit einem Town und Country Haus von Massivhaus Meyer bebaut werden. Ihr Energiesparhaus wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind selbstverstendlich inklusive.