Ausstattung: Das großzügige Baugrundstück befindet sich im neuen Wohnbaugebiet "Heckenweg". Das Grundstück verfügt über einen Grund von ca. 1.007 m². Ein Bebauungsplan ist zu dem Grundstück vorhanden. Es wird ein Nahwärmenetz geben.
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Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie, weitere
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 1.056,00 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist unbebaut und erschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Die Bebauung richtet sich nach dem einfachen Bebauungsplan der Gemeinde
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Karlskron. Nach Absprache mit dem Landratsamt ist das Grundstück mit einem Doppelhaus (ca. 138,00 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte), sowie Einfamilienhaus (ca. 182,00 m² Wohnfläche), somit drei Einheiten bebaubar. Hierzu wird zeitnah eine Bauvoranfrage seitens eines Architektes im Auftrag der Eigentümer gestellt.
Besichtigungstermine: Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nac
Lage: Die Baugrundstücke befinden sich in Stadtnähe. Von hier aus können Sie viel fußläufig erreichen z. B. Lebensmittelläden, Banken, Apotheke, Tankstelle, Restaurants, Schulen, etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum
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ca. 600 Meter entfernt oder in der Grünauer Straße ca. 2,3 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt. Die Lage bietet sich ideal für Geschäfte an. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holdi
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Objektbeschreibung: In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses herrliche Grundstück, auf dem sich ein altes Wohnhaus, Nebengebäude mit anschließender Garage an
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der Nordgrenze des Grundstückes befindet. Im großen Garten (mit schönem Gartenhaus) bietet viel Platz zum Garteln, Spielen, Erholen oder einfach nur, um die Ruhe und Aussicht auf das Neuburger Schloss zu genießen! Möglich wäre auch eine weitere Bebauung oder die Erweiterung des Altbestandes. Der Teil-Verkauf des Altbestandes wäre zudem auch denkbar.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung: Das großzügige Baugrundstück befindet sich im neuen Wohnbaugebiet "Heckenweg". Das Grundstück verfügt über einen Grund von ca. 1.917 m². Ein Bebauungsplan ist zu dem Grundstück vorhanden. Es wird ein Nahwärmenetz geben.
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Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Ausstattung: Das großzügige Baugrundstück befindet sich im neuen Wohnbaugebiet "Heckenweg". Das Grundstück verfügt über einen Grund von ca. 2.040 m². Ein Bebauungsplan ist zu dem Grundstück vorhanden. Es wird ein Nahwärmenetz geben.
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Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Preisinformation: Der Kaufpreis ist VB und richtet sich nach der tatsächlichen Grundstücksgröße!
Lage: Bergheim liegt ca. 14 km westlich von Ingolstadt. Bis zum Haupttor der Fa. AUDI sind es etwa 15 km. Nach Neuburg/Donau sind es ca.
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7 km. Die Anbindungen nach Manching zu EADS, den Städten München, Regensburg, Augsburg, Nürnberg... erfolgen über die Bundesstraßen B13, B16, B300 und die Autobahn A9! Als Einkaufsmöglichkeit gibt es in Bergheim einen Dorfladen mit Bäcker, Wurstwaren und einem Getränkemarkt. Im Ort direkt gibt es noch eine Raiffeisenbank. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kinderklinik, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind im ca. 7 Kilometer entfernten Neuburg an der Donau zu finden. In den Städten Ingolstadt und Neuburg an der Donau bieten diverse mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen interessante Arbeitsplätze an. Wie z.B. Audi, Continental, Airbus, SONAX, Metawell, Verallia ... In Bergheim ist ein Regelkindergart
Lage: Die Baugrundstücke befinden sich in Stadtnähe. Von hier aus können Sie viel fußläufig erreichen z. B. Lebensmittelläden, Banken, Apotheke, Tankstelle, Restaurants, Schulen, etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum
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ca. 600 Meter entfernt oder in der Grünauer Straße ca. 2,3 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt. Die Lage bietet sich ideal für Geschäfte an. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holdi
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Lage: Das Baugrundstück liegt ruhig und zentral zugleich, was den Bewohnern eine optimale Lebensqualität bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und grünen Erholungsflächen macht dieses Bauprojekt zu einer
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einzigartigen Chance für anspruchsvolles Wohnen. Die ideale Lage spiegelt sich auch in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wider: - Die Bundesstraße B16 ist nur 10 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. - Der Bahnhof in Neuburg ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 9 Kilometer entfernt, und bietet eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. - Die nächstgelegene Schule und der Kindergarten befinden sich nur 8 Kilometer entfernt, was den Schulweg für Familien kurz und praktikabel gestaltet. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und das nächste Einkaufszentrum ist nur 6,8 Kilometer entfernt.
Objekt: Die Genehmigung für sechs Ei