Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundst ck in Burgheim ist eine au ergew hnliche Gelegenheit f r Investoren und Bautr ger, die nach einem vielversprechenden Projekt suchen. Mit einer Gesamtfl che von gro z gigen ca.2400 Quadratmetern
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bietet das Grundst ck reichlich Platz f r die Umsetzung eines vielf ltigen Wohnkonzepts. Baugenehmigung: Bereits im Jahr 2022 erhielt das Grundst ck eine positive Bauvoranfrage, die den Bau von drei Mehrfamilienh usern erm glichte. Diese wertvolle Genehmigung er ffnet vielseitige Gestaltungsm glichkeiten und stellt eine zentrale Basis f r das geplante Bauprojekt dar. Potenzial: Das Baugrundst ck mit seiner gro z gigen Fl che und bestehenden Baugenehmigung bietet enormes Potenzial f r Investoren. Die M glichkeit, drei Mehrfamilienh user zu errichten, schafft Raum f r zahlreiche Wohneinheiten, welche dem steigenden Bedarf an Wohnraum in der Region gerecht werden k nnen. Die geplante Wohnanlage k nnte sowohl f r Eigennutzer als auch Kapitalanleger
Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt ca. sieben Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Neuburg an der Donau, an der Straße, die von Neuburg nach Ingolstadt führt.
Sonstiges: Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Es besteht ein
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Bauzwang von 7 Jahren.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage: - ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.39 - ca. 528 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück im Naslangfeld II - Gemeinde Gachenbach - Ortsteil Peutenhausen
Provision: provisionsfrei
Lage: - ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.39 - ca. 528 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück im Naslangfeld II - Gemeinde Gachenbach - Ortsteil Peutenhausen
Provision: provisionsfrei
Lage: - Ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.: 31 - ca. 629 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück Naslangfeld II - Ortsteil Peutenhausen - Gemeinde Gachenbach
Provision: provisionsfrei
Lage: - Ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.: 5 - 352 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück im Naslangfeld II - Gemeinde Gachenbach - Ortsteil Peutenhausen
Provision: provisionsfrei
Lage: - Ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.: 15 - 702 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück im Naslangfeld II - Gemeinde Gachenbach - Ortsteil Peutenhausen
Provision: provisionsfrei
Lage: - Ca. 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen - Neubaugebiet in Peutenhausen - Mitglied der Gemeinde Gachenbach - Grundschule vor Ort. - Kitas und Kindergärten im Gemeindebereich - Weiterführende Schulen in der Lenbachstadt Schrobenhausen -
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Gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden - Schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 - Zügig nach Augsburg oder Ingolstadt
Ausstattung: - Baugrundstück Parzelle Nr.: 16 - ca. 612 m² - Voll erschlossen - Biomasse Nahwärmeanschluss
Objekt: - Schrobenhausen im Blick! - Baugrundstück Naslangfeld II - Ortsteil Peutenhausen - Gemeinde Gachenbach
Provision: provisionsfrei
Wir verkaufen unser 800 m² großes, traumhaft gelegenes und nach Süd-Westen ausgerichtetes Hanggrundstück mit unverbauten Blick auf Felder und Wälder.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung (12/21) vor. Genehmigt wurde ein Wohnhaus inkl.
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Einliegerwohnung mit einer Größe von 13,24 x 9,99 m und einem Satteldach. Die geplante Wohnfläche beträgt 233 m². Die Einliegerwohnung umfasst dabei 57 m². Zudem wurden zwei Garage (4,00 x 6,99 m und 4,99 x 7,99 m) genehmigt.
WEITERE FAKTEN:
- Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich von Sattelberg mit dem Gebietscharakter "Dorfgebiet" (MD).
- Es besteht kein Bauzwang.
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Bodengutachten vom 04.03.2021
- Vermessungsunterlage vom 12/20
- kleiner Bachlauf an der äußersten Grundstücksgrenze im Süd-Westen
Alle Unterlagen können nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Objektbeschreibung: Das herrliche Baugrundstück wird verkauft mit Altbestand. Gerne können wir den Abriss für Sie auch kostengünstig übernehmen.
Lagebeschreibung: Das Süd-Grundstück liegt sehr schön im Ortskern von Steingriff.
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Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie unverbindlich einen individuellen Besichtigungstermin. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann unsererseits nicht übernommen werden.
Provision: 3,57 % incl. Mwst. aus dem notariell beurkundetem Verkaufspreis.
Wir bieten Ihnen hier ein Grundst ck mit einer Fl che von ungef hr 326 m2 in zentraler Lage in Neuburg an der Donau an. Vorab wurde gepr ft, dass es bebaubar ist und es existiert bereits eine Baugenehmigung, die jedoch abgelaufen ist. Es ist m
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glich, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Wohnfl che von insgesamt ca. 326,39 m2 oder ein Wohn- und Gesch ftshaus auf dem Grundst ck zu errichten. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenso denkbar. Falls Sie Interesse haben, k nnen Sie uns gerne kontaktieren. Sie haben Interesse an diesen Vorhaben? Dann kontaktieren Sie uns gleich, wir freuen uns auf Sie.
Objekt: Schönes Baugrundstück mit Hanglage in Neuburg.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19
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% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Baureifes und voll erschlossenes Bauland mit 807 m Grundst cksfl che sucht Bauherrn! Das Grundst ck ist gem Bebauungsplan der Gemeinde Rohrenfels mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaubar. AUSRICHTUNG & FORM: * nahezu rechteckig * L nge
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S d ca. 37 m * L nge Nord ca. 36 m * L nge West ca. 22 m * L nge Ost ca. 24 m * abgerundet gem dem Stra enverlauf Nord-West
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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