Donnerstag, 9. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Nürnberger Land (Kreis)
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Quelle: www.ohne-makler.net
120.000,00 €
746
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Herrlich gelegenes Grundstück für Naturliebhaber, Hundefreunde, Wandersleute, Künstler und alle anderen, die ihre Ruhe haben und direkt in der Natur wohnen möchten ;–)
Zum Verkauf kommt hier ein etwa 746 Quadratmeter großes, einmalig
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gelegenes Grundstück in einem Ortsteil von Simmelsdorf (Nürnberger Land).
Vom Dorf aus geht’s den Berg hinauf, mit einigen Kurven und Kehren, Oben auf dem Hochplateau kommen schließlich nur noch paar Häuser links des Wegs, dahinter und rechts davon liegen nur noch Felder und Obstbäume, Wiesen und Wälder. Verkehr hat’s hier so gut wie keinen (die Zuwegung ist eine Sackgasse), Leute sehen Sie auch kaum (höchstens im Sommer ein paar Wanderer), dafür schweift der Blick frei auf die Berge der Umgebung.
Ganz oben und voll in der Sonne liegt also dieses Grundstück. Der Ausblick ist grandios (und noch schöner vom Dachgeschoß des Häuschens aus, das Sie hier bauen können ;–).
Und bauen dürfen Sie hier: Diesen Herbst hat die Gemeinde für das zum Verkauf stehende
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nur eine halbe Autostunde östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg liegt idyllisch am Fuße des 603 m hohen Moritzberges die reizvolle Gemeinde Leinburg mit ihren 17 Ortsteilen. Im Westen schließt sich der Reichswald mit dem nahen
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Birkensee und im Osten die wunderschöne Mittelgebirgslandschaft Hersbrucker Schweiz an, die für ihre äußerst vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Baden, Wandern, Klettern bis zu Segeln, Tauchen und Kanufahren berühmt ist. Die zentrale Lage im Städtedreieck Lauf/ Altdorf/ Hersbruck bietet eine hervorragende Infrastruktur: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A6 und A9. Auch Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Die Bewohner schätzen die besonders angenehme Lebensqualität, die auch durch die vielfältigen Aktivitäten der Kirchen und Vereine, die Brauchtum und Heimatverbundenheit pflegen, unterstützt wird. Der Ortsteil Entenberg mit seiner hübschen Pfarrki
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2000 m² und ist mehrfach teilbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1960 mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Einzelgarage. Der
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hintere Teil des Grundstücks ( ca. 700 m² ) befindet sich in Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung. Der ebene Teil ( 1300 m², teilbar ) hat Süd-Ost- Ausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen
Lagebeschreibung: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasium und Akademien, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreic
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Platz für ein kleines EFH, die Alternative zur Wohnung!
Lage: Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie
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in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung: Es gilt der Bebauungsplan Nr. 36 für Oberwellitzleithen. Die Erschließung auf das Grundstück muss noch erfolgen.
Objekt: Das Baugrundstück mit 411 m² liegt in Altdorf, OT Oberwellitzleithen und ist mit einem kleinen EFH mit ca. 80 m² Wohnfläche bebaubar. Das Grundstück ist L-förmig und schmal geschnitten, es gibt eine Zufahrtsstr
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in der begehrten Lage von Rasch, nur ca. 3 km von Altdorf entfernt. Rasch mit ca. 950 Einwohnern zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur historischen Stadt Altdorf aus. Die
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ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für Ihr zukünftiges Projekt. Sie profitieren von der friedlichen Atmosphäre des ländlichen Lebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Altdorf zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Nürnberg können Sie durch die perfekte Autobahnanbindung A3 innerhalb von ca. 35 Minuten erreichen. Per S-Bahn von Altdorf aus sind Sie in ca. 25 Minuten in Nürnberg. Darüber hinaus sind Sie nur einen kurzen Weg von der malerischen Natur Bayerns entfernt. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Landschaft. Dieses Grundstück bietet I
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Pfarrdorf RASCH liegt etwa 2,8 Kilometer südöstlich von Altdorf. Altdorf, mit seinen ca. 16.000 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg. Eine hervorragende S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe Altdorfs an
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die Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünste Makrolage. Nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze finden Sie in Altdorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Pfarrdorf RASCH liegt etwa 2,8 Kilometer südöstlich von Altdorf. Altdorf, mit seinen ca. 16.000 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg. Eine hervorragende S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe Altdorfs an
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die Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünste Makrolage. Nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze finden Sie in Altdorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadtbushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der S-Bahnschluss Fischbach ca. 1 km sowie die A6 Ausfahrt Langwasser ca. 1km .
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abriss
Objekt: Das voll erschlossene
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Eckgrundstück ist derzeit noch mit einem abbruchreifen Wohn- und Geschäftshaus bebaut. In der umliegenden Bebauung stehen bereits Mehrfamilienhäuser. Das Haus ist unbewohnt und kann sofort abgerissen werden.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
518.760,00 €
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt in der bezaubernden Gemeinde Reichenschwand ( Leuzenberg ), die sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe auszeichnet. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im
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Freien ein. Dennoch sind größere Städte und deren Annehmlichkeiten bequem erreichbar, was eine ideale Kombination für ein ausgeglichenes Lebensumfeld darstellt. Die Gemeinde Reichenschwand liegt mit eigenem Bahnanschluss verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14 und nur etwa 5 Kilometer von der Bundesautobahn A9 entfernt. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg gegeben.
Ausstattung: - laut B-Plan zulässig sind Einzel - und Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen Die Grundstücksgröße und die Bebaubarkeit mit Einzel- oder Doppelhäusern eröffnen vielfältige Gestaltungsoptionen für künftige Eigentümer.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück ( Hanggrundstück ) präsentieren zu dürfe
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Positive Bauvoranfrage: Für dieses Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage vor. Abweichungen hiervon sind denkbar, sollten jedoch
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vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden.
Lagebeschreibung: Diese herrliche Grundstücke ist nach Süden ausgerichtet und Sie werden daher jeden Tag einen weiten und unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen genießen können. Hier wachsen Ihre Kinder unbeschwert und sicher auf. Trotz der ländlichen Lage besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nürnberger City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in nur 950 m Entfernung und befinden sich so schon nach 25 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Für die Kids gibt es direkt im Ort in Gehentfernung eine Grundschule, für die "Zwerge" einen Kindergarten sowie eine Kinderkrippe. Für den täglichen Bedarf ist in Ezeldsorf eine Metzgerei vorhanden. In nur fünf Minuten können
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier angebotene, schöne Grundstück befindet sich in Simmelsdorf, einer kleinen romantisch gelegenen Gemeinde, etwa 30 km nordöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde bietet neben ihren tollen Burgen, Schlössern und Wanderwegen in
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der Umgebung auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Bäcker, einen Kindergarten und einen Bahnhof. Alle weitführenden Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie im nahe gelegenen Markt Schnaittach . Die BAB-Anbindung zur A9 erreichen Sie in nur 3 km Entfernung, die Bundesstraßen B14 in 8 km und B2 in 5 km.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 234.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist e
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Quelle: www.immowelt.de
527.500,00 €
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Realisieren Sie auf einem von insgesamt sechs Baugrundstücken Ihr Traumhaus. In wunderschöner Umgebung können Sie auf 1.055 m² großzügig bauen und leben. Wie Sie ein Grundstück im Wohnpark „Am Waldrand“ bebauen dürfen,
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ist im Bebauungsplan „Steinberg II“ der Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz festgesetzt. Bitte beachten Sie die Bebaubarkeiten, planungsrechtlichen Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften und Hinweise. Das Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet WA 5.
Lage: Ihr freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus steht im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz. Die 12.000-Einwohner-Stadt liegt 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs. Röthenbach ist besonders attraktiv für junge Familien: Viele Kindergärten, alle Schulformen, eine perfekte Infrastruktur und vor allem eine grüne und landschaftlich reizvolle Umgebung. Auch unser Wohnpark liegt an einem Waldstück. In unmittelbarer Nähe zum Wohnpark ist ein Discount-Supermarkt, alle weiteren Einrichtungen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 605 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird
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von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kuhnhof, einem Gemeindeteil von Lauf a. d. Pegnitz. Die Ortschaft ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben, doch die ländliche Lage weist eine herausragende Anbindung auf. In nur 5 Fahrminuten befindet man sich im Ortskern von Lauf a
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Quelle: www.immowelt.de
1.305.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Simmelsdorf und kann mit einem Mehrfamilienwohnhaus/ Geschosswohnungsbau auch 2 x Arztpraxen und 1 Bäcker können gebaut werden Interessantes Baugrundstück für
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Eigentumswohnungen.. Die Grundstücksfläche für den Wohnbau/Gewerbe beträgt 2.953 m². Die Grundstücksfläche für die Außenstellplätze sind 1.700 m² in unmittelbarer Nähe. Auf dem Baugrundstück ist eine 3-geschossige Bauweise + DG möglich. Die Versorgung über Warmwasser und Heizung wird über eine Heizzentrale mit Pellets im anschließenden Baugebiet mit angeschlossen. Bei der Planung können Sie noch mitwirken und Ihre Wünsche mit in das Projekt einfließen lassen.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Simmelsdorf liegt in der Stadtnähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Verkehrsanbindung der ÖVP liegt 150 m vom Baugrundstück entfernt. Sie erreichen mit der Bahn Nürnberg in ca. 25 Minuten.
Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer derzei
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wundervoller Bauplatz direkt in Schwaig. BEBAUUNG mit einem Einfamilienhaus. Eine Planung für ein neues Haus wurde von uns bereits vorgenommen und kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Wir
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können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in unmittelbarer Umgebung benennen. Bei Interesse können wir Ihnen unterschiedlichste Hausvarianten anbieten. Ebenso können wir Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in unmittelbarer Umgebung anbieten. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.
Lagebeschreibung: Direkt in Schwaig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Fazit: . ca. 936 m² Grundstück . ca. 110 m² Wohnfläche . unterkellert . enormes Potenzial an Veränderung . ruhige Lage . familienfreundlich
Objekt: Grundstück: Dieses Grundstück in bevorzugter Wohnlage
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offenbart auf seinen beeindruckenden 936 m² nicht nur seine Größe, sondern vor allem auch sein Potenzial. Das darauf stehende Gebäude erzählt Geschichten vergangener Zeiten, doch es ist bereit, eine neue Version zu erschaffen. Hier ist es nicht nur erlaubt, sondern sogar erwünscht, Altes abzureißen und den freigewordenen Raum komplett nach eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten. Egal ob Sie sich für ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus entscheiden, dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Dabei sind Sie nicht nur in der Hauswahl flexibel, sondern können Ihre Traumimmobilie auch über eine Etage mit einem teilweise ausgebauten Dach errichten. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreative und individue
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das idyllische Baugrundstück befindet sich in einer Südhanglage am Ortsrand von Pommelsbrunn. Vom Grundstück aus haben Sie einen schönen Fernblick über Pommelsbrunn. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet an einer öffentlichen
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Stichstraße.
Objekt: Das idyllische Baugrundstück ist voll erschlossen. Es ist ein Hanggrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus. Die Kosten für den Abriss und Entsorgung des Altbestandes übernimmt der Käufer. Es besteht kein Bauzwang. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Bebauung: - Umgebungsbebauung § 34 - Wohnhaus
Sonstiges: Optional kann zusätzlich ein südlicher Anteil des direkt angrenzenden Waldgrundstückes ( Flur-Nr. 341 ) für eine bessere Zufahrt zum Baugrundstück erworben werden.
Provision: 4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
876.960,00 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück in Schwaig bei Nürnberg zum Kauf an. Die Lage ist hervorragend und es gibt keinen Bebauungsplan! Bedeutet, eine Bebauung nach Paragraph 34 BauGB und soll sich demnach in die Umgebung einfügen! Hier stehen Reihen u
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Einzelstehende Häuser, sowie eine sehr schöne Eigentums Wohnanlage! Ortsüblicher Bodenrichtwert von 540EUR pro qm
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wundervoller Bauplatz im Familienfreundlichen Leinburg Gersdorf. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Bebauung mit Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus. Eine Planung für beides wurde von uns bereits
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durchgeführt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.
Lagebeschreibung: Familienfreundlich in Leinburg Gersdorf gelegen. Kindergarten direkt am Ort. Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Provision: 1,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Innerorts von Altenfurt
Stichworte: GFZ: 0,8
Provision: 3,57% für den Käufer inkl. MwSt