Dienstag, 21. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Oberhavel (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 19 Metern und eine mittlere Tiefe von ca. 100 Metern. Es wurde bisher zu Wochenend- und Erholungszwecken genutzt und ist mit abrissreifem Bungalows und
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Schuppen sowie einer Garage bebaut. Das Grundstück ist ungenutzt.
Ortswohnlage: Hohen Neuendorf liegt unmittelbar am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung usw. befinden sich im Ort. Hohen Neuendorf verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss. Überregional ist der Ort über den Autobahnanschluss Birkenwerder/Borgsdorf erreichbar. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 45 Minuten sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW.
Bebaubarkeit: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines B-Plans (Inkrafttreten am 20.07.2002). Laut Bebauungsplan sind die Gebäude mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser, Doppelhäuser und Hausgruppen zulässig. Es dürf
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
16727 Bötzow
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bötzow liegt im Landkreis Oberhavel, etwa 30 Kilometer nördlich von Berlin. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich durch grüne Wiesen, Wälder und zahlreiche Seen auszeichnet. Die Nähe zu Berlin macht Bötzow zu
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einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. In näherer Umgebung gibt es sowohl Kitas als auch Grund- und Oberschulen. Im Objektumfeld finden Sie alle Geschäfte und große Discounter für Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
16727 Schwante
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ihr neues gemütliches Zuhause in Schwante, ruhig gelegen und mit Bahn Anschluss. Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule,
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Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb von Minuten erreichbar. Angeboten wird ein erschlossenes ca. 830m2 großes Baugrundstück zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften. Der Kaufpreis je Grundstückshälfte beträgt 97.500 Euro. Der Hausbaupreis je Doppelhaushälfte liegt je nach persönlichen Ausstattungswünschen bei ca. 280.000 Euro. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den Preis für eine Grundstückshälfte (ca. 419m2). Die Grundrisse sowie die Ausstattung der beworbenen Doppelhaushälfte Duett 125 sind individuell nach Ihren Wünschen anpassbar! Wir sind Ihnen ebenfalls gerne bei der benötigten Finanzierungsplanung behilflich. So erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung: Willkommen in Schwante, eine
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Quelle: www.immowelt.de
289.999,00 €
16556 Borgsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Abseits des Trubels der Großstadt kann man in diesem Refugium wunderbar naturnah entspannen. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses gepflegte Schmuckstück. Gerade bei jungen
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Familien ist Hohen Neuendorf aufgrund seiner guten Anbindung zu Kitas, guten Schulen, und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sehr beliebt. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung über die B273 zur Autobahn A10 sowie A11 ermöglicht es schnell in die Innenstadt oder ins Umland zu gelangen. Die Lebensqualität ist dank der sehr üppigen wald- und seenreichen Umgebung sehr hoch und bietet tolle Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein echtes Paradies für Natur-, Tier und Sportliebhaber!
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Grundstücksgröße: 752 qm. Das Haus wird bezugsfrei geliefert und wird aktuell als Ferienwohnung (von April bis Oktober) vermietet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 73 qm (bei der angegebenen Fläche sind 2 Terrassen mit a) 18,23
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qm und b) 13 qm, mit jeweils 25 % mit inbegriffen). Beide Schlafzimmer sind separt vom Flur aus begehbar. Das Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Objekt: Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 2015 von den Eigentümern umfangreich saniert. Hier wurden im Außenbereich Beton-Asbestplatten verwendet. Das Haus hat eine Elektroheizung sowie einen Kaminanschluss. Eine Energieberatung ist sinnvoll um die aktuell zur Verfügung stehenden Fördermittel zu prüfen. Ein Kontakt zu einem zuverlässigen Architekt kann hier zur Verfügung gestellt werden. Fußläufig ist die S 1 Borgsdorf erreichbar. Diese fährt direkt durch bis Wannsee.
Sonstiges: Im Rahmen einer energetischen Sanierung/Erweiterung des Hauses müssen die Asbestb
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
16515 Germendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Unweit des Tier- und Freizeitparkes Germendorf in einer ruhigen Wohnlage im Ort mit viel Freifläche befindet sich das Baugrundstück. Eine Grundschule befindet sich in 200 m. Im Ort befinden sich einige Restaurants und der Tier- und
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Freizeitpark Germendorf. Zahlreiche Badeseen laden zum verweilen ein und ein großes Waldgebiet liegt nahe des Ortes. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht in wenigen Stationen die Innenstadt von Oranienburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man in 10 min in die Innenstadt von Oranienburg und über die B96 schnell zum Berliner Ring oder nach Berlin.
Ausstattung: Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus nach §34 Bau GB. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein sehr großer idyllischer Garten mit einem vorhandenen Gartenschuppen.
Objekt: Dieses wunderschön gelegene 1.412 m2 große Grundstück in Germendorf, ist geeignet für den Neubau von einem
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
16727 Schwante
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ihr neues gemütliches Zuhause in Schwante, ruhig gelegen und mit Bahn Anschluss. Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule,
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Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb von Minuten erreichbar. Angeboten wird ein erschlossenes ca. 830m2 großes Baugrundstück zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften. Der Kaufpreis je Grundstückshälfte beträgt 97.500 Euro. Der Hausbaupreis je Doppelhaushälfte liegt je nach persönlichen Ausstattungswünschen bei ca. 280.000 Euro. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den Preis für eine Doppelhaushälfte sowie eine Grundstückshälfte (ca. 419m2). Die Grundrisse sowie die Ausstattung der beworbenen Doppelhaushälfte Duett 125 sind individuell nach Ihren Wünschen anpassbar! Wir sind Ihnen ebenfalls gerne bei der benötigten Finanzierungsplanung behilflich. So erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
179.750,00 €
16766 Kremmen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Amalienfelde liegt nur ca. 40 km vom Stadtzentrum Berlins und ist gut erreichbar (Bahnhof Kremmen nur 1,9 km entfernt).
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen.
Objekt: Amalienfelde gehört zur Stadt Kremmen und
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verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: Provision auf das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Hohen Neuendorf, einem idyllischen Ort direkt an den Berliner Stadtteil Frohnau angrenzend. Die Nachbarschaft ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Havelkanal und
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Mühlenbecker See sowie den Naturpark Barnim. Der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare S-Bahnhof Hohen Neuendorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 8 Minuten über die B96. Die Wohnlage ist auf Grund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Frohnau außerordentlich beliebt. Im Zentrum von Hohen Neuendorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Berliner City ist mit dem PKW oder mit der S-Bahn in 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - massiver Keller mit Garage
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt im vor
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Quelle: www.immowelt.de
119.750,00 €
16766 Kremmen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Amalienfelde liegt nur ca. 40 km vom Stadtzentrum Berlins und ist gut erreichbar (Bahnhof Kremmen nur 1,9 km entfernt).
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen.
Objekt: Amalienfelde gehört zur Stadt Kremmen und
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verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet Ihnen den idealen Platz für Ihre Familie.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: Provision auf das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - Grundstücksfläche: 503qm - Bebaubar nach §34 BauGb "Umgebungsbebauung" - nach Auskunft des Bauamtes Glienicke sind 2 Vollgeschosse genehmigungsfähig - Grundstück ist erschlossen - Altbestand vorhanden
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Lagebeschreibung: Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn im Süden des Landkreises Oberhavel mit über 12.000 Einwohner grenzt direkt an die Nordberliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf. Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich mehrere Kitas, sowie eine Grundschule und weiterführende Schule. Die Buslinien 107, 806 und 809 und die S-Bahnstationen in Frohnau und Hermsdorf bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96 und B 96 a und die Autobahnauff
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
16727 Bötzow
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 7,14% (inkl.MwSt.) verdient und bezahlbar bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
16515 Zühlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,5% (inkl.MwSt.) verdient und bezahlbar bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
16552 Schildow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses mit Wasser, Elektrizität, Gas und Kommunikationsmedien an der Grundstücksgrenze erschlossene Bauland hat eine attraktive Größendimension von ca. 17 Metern Breite und ca. 57 Metern Länge. Denkbar ist laut Bebauungsplan
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eine offene Bauweise gemäß Grundflächenzahl (GRZ) 0,15 und Geschosszahl I. Für den Bau eines Traumhaus in Toplage kommt diese Kaufofferte wie gerufen.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16552 Schildow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten mit dem Verkauf dieses Objektes verschiedene Option an, perspektivisch ein „Baugrundstück in bester Lage“ oder ein Einfamilienhaus mit Ausbaureserven. Der jetzige Eigentümer möchte mit einem Wohnrecht auf
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Lebenszeit verkaufen. Dementsprechend werden die laufenden Nebenkosten auch nach dem Kauf vom jetzigen Eigentümer getragen. Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 1940 doppelwandig in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet . Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und gilt als wenig befahren. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Wohngebiet ist auf Grund seiner Infrastruktur sehr beliebt. Der solide Bau bietet 70 Wohnquadratmeter, der Spitzboden hat teilweise Stehhöhe und ist nicht ausgebaut. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,35 m und verfügt über 3 Räume welche jeweils mit Fenstern ausgestattet sind. Die wesentlichen Elemente wurden alle nach 1990 erneuert, wie zum
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
16766 Kremmen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt am Rand von Kremmen. Zum Kremmener See sind es 1200m. Nach vorne Blick auf eine Weide, nach hinten Gärten und Weitblick bis zum Landschaftsschutzgebiet. Zum nächsten Supermarkt sind es 500m, Lidl und Netto, Edeka ca. 1
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km. Zum Bahnhof ca. 2,5 km. Von dort mit dem RE über Hennigsdorf nach Spandau oder weiter nach Berlin Charlottenburg. Oder ab Hennigsdorf weiter mit der S25 nach Mitte. Die Autobahnauffahrt liegt ca. 8 km entfernt. Bis zur Stadtgrenze Berlin Reinickendorf sind es 32 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Das Letzte von 10 Grundstücken, die gerade neu bebaut werden. Positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor. Strom und Glasfaser liegen schon auf dem Grundstück. Wasser und Abwasser an der Strasse.
Sonstiges: Kremmen ist eine Kleinstadt mit 5000 Einwohnern. Bekannt d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
16562 Bergfelde
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in sehr ruhiger Lage an einer befestigten Straße im Stadtteil Bergfelde der Stadt Hohen Neuendorf und somit an der westlichen Grenze des Naturparks Barnim. Bergfelde grenzt im Osten an den Ortsteil Schönfließ der
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Gemeinde Mühlenbecker Land, im Westen an den Stadtteil Hohen Neuendorf, im Norden an die Gemeinde Birkenwerder und im Süden an den Ortsteil Frohnau von Berlin. Bergfelde wurde im Jahr 1349 als "Bercholtz" erstmals erwähnt und im Jahr 1993 ein Teil der Gemeinde Hohen Neuendorf. Seit 1999 ist Hohen Neuendorf Stadt und Bergfelde damit einer von vier Stadtteilen. Die Umgebung des Grundstücks wird im Wesentlichen von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt. Dinge des täglichen Bedarfes können in kleinen Supermärkten im Ort Bergfelde gekauft werden. Weitere Märkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hohen Neuendorf oder Birkenwerder. Die S-Bahn-Station (S8) Bergfelde befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Von hier aus erhalten Sie z.B. Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses erstklassige Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hohen Neuendorf zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 876 m² und
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einem gültigen Bebauungsplan (B-Plan Nr. 05 afG) eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Realisierung Ihres individuellen Wohnkonzepts. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstück befindet sich derzeit in einem unbebauten Zustand, sodass Sie freie Hand bei der Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses haben. Die Bebauungsverpflichtung von drei Jahren gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihre Ideen umzusetzen und ein Gebäude zu errichten, das Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht. Ob Sie sich nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten sehnen oder lieber ein modernes Stadthaus mit minimalistischem Design bevorzugen
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein hinteres Teilgrundstück - ein sogenanntes Hammergrundstück. Nach unserer Meinung wäre dieses Grundstück, aufgrund der Größe und des Preises, eventuell auch für die Errichtung
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eines Modulhaus geeignet. Die Preise bei Modulhäusern beginnen bei ca. 40.000€ und ein komplett ausgestattetes Modulhaus bekommt man schon für ca. 140.000€. In diesem Falle bestünde dann auch die Möglichkeit mit KFW55 oder KFW40 zu bauen. Das muss dann jedoch gesondert bei der Förderbank geprüft werden.
Aufbauten: Auf dem Grundstück befinden sich eine alte Waschküche und ein Stall. Das Gebäude müsste im Zuge eines Neubaus abgerissen werden.
Lagebeschreibung: Zur Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung. Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das vordere Grundstück mit dem darauf befindlichen Sanierungsgebäude ist bereits veräußert. Das Gr