VERKAUFSSTART ENNSDORF â MARGERITENSTRASSE
EINFAMILIENHAUS LINZ 120 INKL. GRUNDSTÜCK AB € 578.260,-
Die niederösterreichische Gemeinde Ennsdorf grenzt direkt an das Bundesland Oberösterreich und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem
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bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Enns, Steyr oder Linz ist die aufstrebende Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendlerinnen und Pendler sehr interessant.
DIE LAGE
Der Standort der Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in einem Siedlungsgebiet. Ennsdorf verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volks- und Musikschule. Die Stadt Enns erreichen Sie in nur vier Autominuten. Durch die unmittelbare Nähe können Sie zusätzlich aus einer Vielzahl von Ärzten, Geschäften, Gastronomiebetrieben sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wählen. Zwei Bahnhöfe (Enns und Ennsdorf) und die Nähe zur A1-Westautobahn bieten zudem eine sehr gute
Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage, zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Die über 3.500 m² Bauland bieten die Möglichkeit ein herrliches Anwesen zu errichten oder auch die Teilung in mehrere Parzellen
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durchzuführen.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Erhöhte Lage Fernblick Richtung Süden.
Nur 5 Min. nach Jennersdorf, 10 Min. nach Fürstenfeld.
Auffahrt auf die Autobahn A2 in rund 25 Min. erreichbar.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt über 3.500 m² Bauland.
Baudichte bis zu 0,4 - Ca. 1.400 m² BGF möglich.
Möglichkeit zur Teilung in mehrere Parzellen.
Kein Bauzwang (keine Bauverpflichtung).
Erwerb auch mit Leibrente möglich!
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 3.511 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um gewidmete Bauland-Flächen.
Die Liegenschaft hat zur Gänze die Widmung "BD (Bauland Dorfgebiet)".
Die zulässige Bebauungsdichte
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha
In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang.
Projektbeschreibung:
- 2 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je
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Doppelhaushälfte: 100,36 m²
- Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m²
- Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m²
In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet.
Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha
In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang.
Projektbeschreibung:
- 2 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je
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Doppelhaushälfte: 100,36 m²
- Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m²
- Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m²
In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet.
Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den
Dieses Wohn-Baugrundstück mit großem Freiland-Anteil befindet sich in erhöhter Lage, wenige Minuten vom Zentrum Deutsch Kaltenbrunns entfernt.
Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die umliegenden Städte ergänzen das
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Versorgungsangebot.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 10.960 m² Grundfläche.
Davon bereits rund 2.800 m² Bauland Wohngebiet.
Weitere ca. 7.240 m² Freiland mit möglicher Widmung in Folge.
Extra ca. 920 m² Wald im Eigentum.
Potential für Projekte, Eigennutzung und / oder Teil-Weiterverkauf nach Folgewidmung.
Weniger als 15 Minuten nach Fürstenfeld.
Zukünftig Hervorragende KFZ-Anbindung dank neuer Schnellstraße S7.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 10.960 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Teil bereits um gewidmete Flächen und zum Teil noch
Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage, zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Die rund 1.680 m² Bauland bieten die Möglichkeit ein herrliches Anwesen zu errichten.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen
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Blick:
Erhöhte Lage Fernblick Richtung Süden.
Nur 5 Min. nach Jennersdorf, 10 Min. nach Fürstenfeld.
Auffahrt auf die Autobahn A2 in rund 25 Min. erreichbar.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 1.830 m² Bauland.
Baudichte bis zu 0,4 - Ca. 730 m² BGF möglich.
Kein Bauzwang (keine Bauverpflichtung).
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.830 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um gewidmete Bauland-Flächen.
Die Liegenschaft hat zur Gänze die Widmung "BD (Bauland Dorfgebiet)".
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt bis zu 0,4. So ist hier laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 730 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies entspricht bis zu ca.
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher und erhöhter Wohnlage in Allerheiligen bei Wildon. Die Süd-Ausrichtung bietet ganztägig Sonne und einen Ausblick ins Grüne.
Allerheiligen bietet einige regionale Infrastruktur, darüber hinaus
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befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Wildon. Für alles weitere bietet sich die rund 25 Minuten entfernt Landeshauptstadt Graz an.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Wohnlage in Allerheiligen bei Wildon.
5 Min. nach Wildon, 25 Min. nach Graz.
Erhöhte Aussichtslage mit Blick ins Grüne.
Süd-Ost-Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden.
Großzügiges Grundstück, insgesamt über 1.800 m².
Bebauungsdichte bis zu 0,4.
Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.829 m² laut Grundbuch.
Durch die Ausrichtung nach Süd-Osten mit leichter Hanglage bietet sich ein unverbaubarer Ausblick mit vielen Sonnenstunden.
Davon ist ein Anteil von
Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück bietet eine ideale Ausrichtung nach Süd-Osten. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage nur ca. 500 Meter vom Zentrum der Gemeinde entfernt.
Direkt an einen Wald grenzend bietet sich hier eine naturnahe
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Liegenschaft mit Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Ruhelage direkt an einen Wald angrenzend.
Hervorragende Verkehrsanbindung, Graz: 30 Min, | Wien 1h 30 Min.
Nur ca. 500 Meter ins Ortszentrum und 300 Meter zu den Schulen.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 3.300 m² Grundfläche.
Großteils Bauland mit hoher Dichte (max. 0,6).
Bebauung mit mehreren Wohneinheiten vorstellbar.
Planung für ein luxuriöses Anwesen inklusive.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 3.300 m². Eine Vermessung hat kürzlich stattgefunden.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Großteil um gewidmete Bauland-Flächen.
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt im Süden von Gratkorn, nur rund 5 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt Graz entfernt.
Die leicht erhöhte Lage bietet einen herrlichen Fernblick, dank der naheliegenden Autobahn-Auffahrt ist eine
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hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Erhöhte und naturnahe Wohnlage mit Fernblick.
Nur rund 5 Fahrminuten zum Stadtbeginn Graz.
Perfekte Autobahn-Anbindung, Auffahrt auf die A9 in nur 3 Min.
Diverse Infrastruktur sehr gut erreichbar.
Rund 823 m² Grundstücksfläche Eigengrund.
Bebauungsdichte bis zu 0,3, bis zu ca. 185 m² Wohnfläche möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 823 m² laut Grundbuch.
Die Umwidmung der Grundstücke zu Wohn-Bauland ist bereits genehmigt und in Abwicklung.
Seitens der zuständigen Behörde sind weitere Vorschriften zur Bebauung vorgegeben.
Kanal-, Strom-, Wasser- und Telekom-Anschlüsse sind bereits direkt am
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
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sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage, zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Die rund 1.680 m² Bauland bieten die Möglichkeit ein herrliches Anwesen zu errichten.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen
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Blick:
Erhöhte Lage Fernblick Richtung Süden.
Nur 5 Min. nach Jennersdorf, 10 Min. nach Fürstenfeld.
Auffahrt auf die Autobahn A2 in rund 25 Min. erreichbar.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 1.680 m² Bauland.
Baudichte bis zu 0,4 - Ca. 670 m² BGF möglich.
Kein Bauzwang (keine Bauverpflichtung).
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.680 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um gewidmete Bauland-Flächen.
Die Liegenschaft hat zur Gänze die Widmung "BD (Bauland Dorfgebiet)".
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt bis zu 0,4. So ist hier laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 670 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies entspricht bis zu ca.
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden
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diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
Günselsdorfer Straße, 2544 Leobersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten, wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft, in 2544 Leobersdorf.
FLÄCHE: Lt. Grundbuch 2.244m², da der Eigentümer aber Grundstücksteilungen vornehmen möchte, ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von ca.
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525m² pro Bauplatz (siehe unverbindliche Vorstudie). Es ist somit auch möglich zwei Bauplätze, mit insgesamt ca. 1.050m² zu erwerben. Die Grundstücksteilung würde im falle eines Ankaufs per Geometer erfolgen und dadurch wäre selbstverständlich auch nur die tatsächliche Grundstücksgröße zu bezahlen (449€/m²).
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend, im Wiener Umland und ist knapp 40 Autominuten vom 1. Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt) entfernt.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Der Bahnhof Leobersdorf ist in 10 Gehminuten zu erreichen und liegt auf der Strecke der Südbahn, der Semmeringbahn und der Triestingtalbahn. Hier halten Züge zum Hauptbahnhof Wien und nach Wiener Neustadt. Des
VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN â STERNGASSE
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 349.967,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT
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ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt.
Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich.
Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, um Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3435 Erpersdorf in Niederösterreich wartet ein traumhaftes Grundstück auf Sie, das Sie sich
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nicht entgehen lassen sollten.
Auf einer Fläche von insgesamt 760 m² welche im Zuge des Verkaufs geteilt wird, zu je 380 m²!!! bietet dieses Grundstück alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie es als Wochenendhaus, Feriendomizil nutzen möchten – hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von 45.000,00 € pro Grundstück macht dieses Angebot zu einem wahren Schnäppchen und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit,
Strom vorhanden
Brunnen muss geschlagen werden.
Verbaubar mit einen Tiny House oder ähnlichem maximal 37 m² Netto Innenfläche, 5.20 m Firsthöhe. 3.80 Traufenhöhe 1 Schupfen pro Grundstück !
Im Zuge einer Bebauung muss ein Plan erstellt werden und dieser bei der Gemeinde sowie bei der BH eine
Bauland mit Altbestand - Auch interessant für Bauträger, bezüglich Wohnungsbau im Dorfzentrum!
Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einem Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt
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zur Gänze im Bauland Dorfgebiet.
Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig.
Der Garten bietet großflächige Entfaltungsmöglichkeiten.
In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein
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Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage - mitten in Niederösterreich - liegt dieses sonnig gelegene Baugrundstück (Grundstücksfläche von ca. 3155 m2) mit einem romantischen Bauernsacherl (Abrissobjekt) in ruhiger Hanglage - KEIN BAUZWANG!. Die
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Einkaufsstädte Linz und Steyer erreichen Sie rasch und einfach, in ca. 10 Min ist man auf der A1 Westautobahn.
Das Häuschen (Abrissobjekt) kann mit Liebe zu einem Schmuckstück restauriert werden. Eine praktische Garage/Werkstatt befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen Platz, um ein modernes Haus zu errichten, aufgrund der Lage und der Erreichbarkeit ist dieser Standort sehr interessant. Es ist aktuell nur eine Wohneinheit möglich.
Bauland-Widmung ist Dorfgebiet. Anschluss Kanal und Strom sind vorhanden. Wasserversorgung erfolgt aus eigenem Brunnen, Entsorgung über das öffentliche Kanalnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Das
RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS! + ERHÖHTE SONNENLAGE MIT WEITBLICK + TOP ANBINDUNG!
Dieses beeindruckende Baugrundstück besticht durch die ruhige Lage und Weitblick!
Dieses sensationelle Grundstück befindet sich direkt hinter der
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Karl-Binder-Gasse 3 und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Fläche von 1.980 m² und einer erstklassigen Lage ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Flächenwidmung von WR 0,2-0,4, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ermöglicht. Hier können Sie Ihre Kreativität voll entfalten und Ihr ganz persönliches Paradies gestalten.
Die Lage ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einem ruhigen und malerischen Viertel von Hart bei Graz, das für seine natürliche Schönheit und seine freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der
Die perfekte Gelegenheit, Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben.
In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 3.470 m2 große Grundstück, mit ca. 3.389 m2 Garten. Auf
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dem Grundstück steht ein ca. ca. 81 m2 großes, mit Vollwärmeschutz ausgestattetes saniertes Haus. 2003 wurde das Haus mit einem ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen erweitert und nachträglich mit einer neuen modernen Photovoltaikanlage ausgestattet - die auch mit der Technik des Hauses verbunden ist.
Das Grundstück verfügt über eine Senkgrube und zwei winterfeste Quellwasser-Brunnen. Diese wurden von einem Brunnenmeister errichtet und liefern feinstes Quellwasser. Die Widmung des Grundstücks ist "Grünland Land-und Forstwirtschaft" und das Haus ist als Gebäude ausgewiesen.
Das 1934 entstandene erhaltungswürdige Holzhaus wurde immer wieder modernisiert, saniert und ist ganzjährig bewohnbar.
Kostenübersicht: