Donnerstag, 19. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
765
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Seltenheit. Ihr Traum kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 765 m² großen teilerschlossenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit Traum-Aussicht realisieren. Ein Filetstück in schönster Lage von
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Altenbödingen. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und ein Ausblick der begeistert. Das Grundstück ist am Hang mit unverbaubarer Aussicht und es gilt Nachbarschaftsbebauung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir weisen darauf hin, dass wir von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen bitten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Merzbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 488m² Fläche für Ihren Hausbau. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet, die Glasfaserkabel sind bereits im Bau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 488m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach zwei ges
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Wohnen im Grünen mit guter Anbindung. Erschliessungskosten sind gezahlt. Weitere Merkmale: Es besteht kein Bauzwang • ruhige Lage • gewachsenes Baugebiet • geeignet
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für Eigennutzung und Bebauung Bauvoranfrage wurde bereits genehmigt
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
750
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
480
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer Höhenlage von Merten, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück ist ca. 480 m² groß und ist nach §34 BauGB bebaubar. D.h. eine Bebauung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die
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Nachbarbebauung einfügen. Es ist z.B. denkbar auf dem Grundstück zwei Gebäudekörper in zweigeschossiger Bauweise zu errichten. Von den zu errichtenden Gebäuden werden Sie einen tollen Fernblick haben! Auf dem Grundstück befinden sich noch Reste eines kleineren, entkernten Gebäudes, welches abgerissen werden muss.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
1.993
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sie suchen nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in Hennef-Eulenberg genauer in Betracht ziehen! Das angrenzende
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Landschaftschutzgebiet darf nicht bebaut werden.
Objekt
Ihre Chance auf Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet! Auch zwei Einfamilienhäuser nebeneinander oder 2-3 Reihenhäuser sind denkbar. Hierfür ist jedoch mit der zuständigen Bauordnungsbehörde der Stadt Hennef Rücksprache über eine etwaige Realisierbarkeit zu halten und es kann von Seiten der Eigentümer keine Gewähr hierfür übernommen werden. Die Grundstücksbreite von ca. 28 m lässt zumindest viel Planungsspielraum zu. Das Grundstück ist nach Angaben der Stadt Hennef bebaubar nach § 34 BauGB. Da es keineBebauungsplan besagt unter anderem, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich [nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
267.000,00 €
1.993
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in Hennef-Eulenberg genauer in Betracht ziehen! Das angrenzende
...
Landschaftschutzgebiet darf nicht bebaut werden. Ihre Chance auf Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet! Auch weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1.370
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Grundstück
Ruhige Ortsrandlage mit üppiger Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Die Größe des fast ebenen Grundstücks ermöglicht eine Baubreite von bis zu ca. 17 Metern, vorbehaltlich entsprechender Bauplanungen und einer Genehmigung durch die
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Baubehörde. In naher Umgebung stehen bis zu 2,5-geschossige Häuser. Das Grundstück war früher bebaut. Nach dem durchgeführten Abriss des alten Hauses, ist die Baugrube noch vorhanden (siehe Fotos).
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.241 m². Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich
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eines Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt § 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einfügen muss. Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Swisttal. Das reizvolle Grundstück besticht durch seine optimale Größe für Familien oder Bauherren, die sich großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung wünschen. Die La
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
350
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-erschlossenes-grundstuck-in-mondorf-fur-eine-doppelhaushalfte-115659/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2.497
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Eitorf gelegen, bietet es Ihnen ca. 3277m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 47m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 75m. Die Haupterschliessungsgebühren für Kanal und weiteres wurden bereits bezahlt. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 3277m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
500
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger/Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in sehr guter Wohnlage mit 500 m² in Sankt Augustin-Mülldorf. Es liegen eine Baugenehmigung und die kompletten Planungen, Architektenleistungen für ein
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freistehendes Mehrfamilienhaus mit 390 m² Wohnfläche vor. Es können vier Wohneinheiten entstehen! Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss mit jeweils 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, offene Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Terrasse-EG, Balkone 1.+2. OG und das Dachgeschoss mit 90 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse. Das Gebäude ist mit einem Aufzug geplant. Zum Neubauprojekt gehören in der Planung zwei Doppelparkersystemen mit insgesamt 4 PKW-Stellplätzen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
415
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird provisionsfrei ein Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein zu errichtendes Zweifamilienhaus in interessanter Lage im zentralen Stadtteil Siegburg Brückberg. Das geplante Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer
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Wohnfläche von ca. 185 qm und einer Bruttogeschossfläche von ca. 290 qm inklusive PKW-Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
717
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Suche hat endlich ein Ende! Ihr Grundstück und die Verwirklichung des Traumhauses wartet auf Sie! Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Baugrundstück, welches eine Fläche von 717 m² umfasst. Mit seiner gut geschnittenen Grundflächengröße und,
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der eigenen Zufahrt bietet Ihnen diese Liegenschaft genügend Platz, um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in beliebter Lage von Siegburg-Stallberg und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Es eignet sich ideal für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Packen Sie es an und bauen nach Ihren Wünschen neu! Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn, Köln und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen auf diesem attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
633
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes ruhiges idyllisches Baugrundstück in Lohmar-Heide am Waldrand zu verkaufen. Das Grundstück selbst hat 633m² Fläche, zudem gibt es eine private Zufahrt(106m²) die nur mit einem Nachbar geteilt wird(jeweils 50% Anteil). Das
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Grundstück ist voll erschlossen, eben und gut zu bebauen. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan 41.5. Bei Fragen ein melden. Der Verkauf erfolgt von Privat.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes ruhiges idyllisches Baugrundstück in Lohmar-Heide am Waldrand zu verkaufen. Das Grundstück selbst hat 633m² Fläche, zudem gibt es eine private Zufahrt(106m²) die nur mit einem Nachbar geteilt wird(jeweils 50% Anteil). Das
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Grundstück ist voll erschlossen, eben und gut zu bebauen. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan 41.5. Bei Fragen ein melden. Der Verkauf erfolgt von Privat.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von SwisttalOdendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von SwisttalOdendorf. Hier
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wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swisttal
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.000
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Dorfgebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Grundstück ist für eine ein- bis
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zweigeschossige Bauweise geeignet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, was die Planungssicherheit erhöht. Bebauungsmöglichkeiten Zwei Fünffamilienhäuser: jeweils 350 m² Wohnfläche mit Tiefgaragenstellplätzen Einfamilienhäuser: alternativ können auch 1-2 Einfamilienhäuser errichtet werden Maximale Wohneinheiten: bis zu 10 Wohneinheiten sind möglich Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch Garagen, die vor Baubeginn abgerissen werden müssen. Zudem steht das Nachbargrundstück mit einem Haus ebenfalls zum Verkauf, was zusätzliche Möglichkeiten für eine größere Bebauung bietet. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die in einer idyllischen Dor
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
250
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist eine der letzten verfügbaren Baulücken in einem zentral gelegenen Stadtteil von Bornheim. Das Grundstück kann mit 4-5 Wohneinheiten bebaut werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit! PKW-Stellplätze können direkt am Wohnobjekt errichtet
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werden. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch geteilt werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
537
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Herzlich willkommen zum Traum-Grundstück in Alfter Olsdorf! Dieses exklusive Angebot bietet
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Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das ohne Bindung an einen Bauträger. Das Grundstück erstreckt sich über 537 m² in idyllischer Waldrandlage, und durch die Hanglage genießen Sie einen wundervollen Fernblick Richtung Bonn und Köln. Die Gesamtfläche bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit der Option für eine zweite Wohneinheit. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den Wald, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe verspricht. Die Lage in einem aufstrebenden Neubaugebiet in Alfter Olsdorf macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie die Vorzüge des ländl
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