Dienstag, 25. März 2025
Grundstücke zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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1/4
545.000,00 €
708
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes und sonniges Grundstück in zentraler Lage von Rimsting. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.298 m² erstreckt sich dieses Anwesen, das derzeit mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut ist.
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Wir bieten Ihnen einen Teil dieses Grundstücks zum Kauf an, der noch nicht bebaut ist und eine Gesamtfläche von ca. 1.473 m² umfasst. Die freie, noch unbebaute Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, beispielsweise ein Doppelhaus oder jeweils eine Doppelhaushälfte zu errichten. Eine Änderung des Bebauungsplans wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Eine unverbindliche Beispielprojektierung liegt bereits vor und kann Ihnen ein Anhaltspunkt für Ihre individuelle Bauplanung sein. Die anteilige Grundstücksfläche wird für die Doppelhaushälfte 1 mit ca. 663 m² und für die Doppelhaushälfte 2 mit ca. 606 m² angegeben. Zuzüglich muss eine Gemeinschaftsfläche von jeweils ca. 102 m², welche als Zufahrt dient, zur gesam
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1/7
650.000,00 €
1.171
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen für ihre Familie 2 Häuser auf einem Grundstück. Dann ist das genau das richtige für sie. Einnahmen von ca.300€-500€ monatlich sind noch für ca.7 Jahre gesichert über die Solaranlage Bei diesem großen Grundstück mit 1171qm habe
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sie 2 Optionen; den Altbestand abreisen und neu bauen oder die Bestandshäuser zu renovieren. Weitere Bilder von innen auf Anfrage. Zu den Häusern: Der vordere Teil ist aus dem Jahr 1965, nicht unterkellert der Wohnbereich ist nur im EG, hat aber einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachbereich, der sich über die gesamten 2 Häuser erstreckt. Als Lagerfläche oder zum Ausbauen nutzbar. Die Technik für die Solaranlage befindet sich auch in diesem Bereich. Ein kleiner Wintergarten wurde Richtung Süden angebaut. Das Objekt hat 4 Zimmer, Küche und Bad, Gäste WC, Terrasse, Wintergarten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kachelofen ist auch noch vorhanden, aber alt. Es ist komplett renovierungsbedürftig. Der hintere Anbau wurde erst im Jahr 1972 angebaut, ist v
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1/4
1.115.000,00 €
1.473
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes und sonniges Grundstück in zentraler Lage von Rimsting. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.298 m² erstreckt sich dieses Anwesen, das derzeit mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut ist.
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Wir bieten Ihnen einen Teil dieses Grundstücks zum Kauf an, der noch nicht bebaut ist und eine Gesamtfläche von ca. 1.473 m² umfasst. Die freie, noch unbebaute Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, beispielsweise ein Doppelhaus oder jeweils eine Doppelhaushälfte zu errichten. Eine Änderung des Bebauungsplans wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Eine unverbindliche Beispielprojektierung liegt bereits vor und kann Ihnen ein Anhaltspunkt für Ihre individuelle Bauplanung sein. Die anteilige Grundstücksfläche wird für die Doppelhaushälfte 1 mit ca. 663 m² und für die Doppelhaushälfte 2 mit ca. 606 m² angegeben. Zuzüglich muss eine Gemeinschaftsfläche von jeweils ca. 102 m², welche als Zufahrt dient, zur gesam
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1/4
570.000,00 €
765
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes und sonniges Grundstück in zentraler Lage von Rimsting. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.298 m² erstreckt sich dieses Anwesen, das derzeit mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut ist.
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Wir bieten Ihnen einen Teil dieses Grundstücks zum Kauf an, der noch nicht bebaut ist und eine Gesamtfläche von ca. 1.473 m² umfasst. Die freie, noch unbebaute Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, beispielsweise ein Doppelhaus oder jeweils eine Doppelhaushälfte zu errichten. Eine Änderung des Bebauungsplans wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Eine unverbindliche Beispielprojektierung liegt bereits vor und kann Ihnen ein Anhaltspunkt für Ihre individuelle Bauplanung sein. Die anteilige Grundstücksfläche wird für die Doppelhaushälfte 1 mit ca. 663 m² und für die Doppelhaushälfte 2 mit ca. 606 m² angegeben. Zuzüglich muss eine Gemeinschaftsfläche von jeweils ca. 102 m², welche als Zufahrt dient, zur gesam
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1/2
357.000,00 €
359
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung ca. hälftig möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI)
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dargestellt.
- Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Gesamtgrundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
700.000,00 €
718
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
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Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/8
335.530,00 €
377
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit genehmigtem Vorbescheid für eine DHH als Anbau an ein bestehendes Wohnhaus.
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1/5
740.000,00 €
715
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage des Kurortes Bad Aibling. Es ist voll erschlossenes Bauland und überzeugt mit seiner Gesamtgröße und seiner idyllischen Lage neben dem
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Triftbach. Gebaut werden darf gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft). Der Altbestand kann komplett saniert oder alternativ abgerissen werden. Im Anhang finden Sie 3 unverbindliche Bebauungsvorschläge der Fa. Chiemgauer Holzhaus in Traunstein. Nutzen Sie die Chance und realisieren Sie mit dem Kauf des Baugrundstücks Ihr Traumhaus.
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1/7
279.000,00 €
4.437
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Grundstück
Freizeitgrundstück am Simssee: Natur pur auf 4.437 m² in bester Lage nahe München und Rosenheim Dieses exklusive Freizeitgrundstück am malerischen Simssee bietet auf beeindruckenden 4.437 m² ein einmaliges Naturerlebnis und ist dennoch ideal an
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die Großstadt München sowie an Rosenheim angebunden. Die Nähe zu beiden Städten macht das Grundstück zur perfekten Auszeit für alle, die nach Erholung suchen, ohne dabei auf die Vorzüge einer schnellen Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Mit privatem Zugang zum Simssee eröffnet das Grundstück Ihnen alle Möglichkeiten: entspannte Bootsausflüge, morgendliche Schwimmrunden oder einfach ein Rückzugsort inmitten der Natur. Auf dem Gelände erwartet Sie zudem eine charmante Scheune mit ca.120qm die mit ihrem rustikalen Charme vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lager, Atelier oder einfach als Rückzugsort. Highlights im Überblick: Idyllisches Freizeitgrundstück auf 4.437 m² am Simssee Exklusive Lage mit Nähe zu München und Rosenheim Privater Was
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
820
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Nußdorf am Inn vereint zentrale Lage (reine Anliegerstrasse) mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt die zum erwerbenden Grundstück
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alleine gehört bequem erschlossen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig: .Geeignet für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus (120 m² Grundfläche) .Wandhöhe: bis zu 6,35 m .Dachneigung: 22-26° (Satteldach) .Offene Bauweise .Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Heuberg, den Hausberg von Nußdorf, der zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Nußdorf am Inn ein individuelles Bauprojekt zu realisieren - perfekt geeignet für Familien oder Bauherren mit Anspruch an Lage und Lebensqualität oder auch Mehrgenerationenwohnen da ein Zweifamilienhaus denkbar wäre. Einen Besichtigungstermin können wir nach Abspr
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1/4
1.164.700,00 €
1.226
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses interessante Baugrundstück, bebaubar mit zwei Zweifamilienhäuser, befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Großkarolinenfeld.
Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan, auszugsweise hier ein paar Eckdaten:
- die Grundflächenzahl
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GRZ beträgt hier 0,8
- bebaubar mit zwei Zweifamilienhäuser
- maximal überbaubare Grundfläche: 120 m² pro Objekt
- die Firsthöhe darf max. 9 m sein, zzgl. Kellergeschoss
- Satteldach: Dachneigung 24° bis 30°
Das Baugrundstück wird gerade voll erschlossen. Die Erschließung des Grundstücks wurde noch nicht vollständig abgerechnet, diese werden vom Verkäufer noch bezahlt. Die für die Errichtung des Gebäudes anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden.
Weitere Objektunterlagen:
Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
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1/5
695.000,00 €
785
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ortskern von Riedering. Laut Bebauungsplan haben Sie die Möglichkeit das Grundstück mit einer GRZ von 0,3 zu bebauen. Dies entspricht einer zulässigen Grundfläche von ca. 235,5 m². Die GFZ liegt
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bei 0,6. Dies entspricht einer zulässigen Geschossflächenzahl von insgesamt ca. 628 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Nähere Details sowie den aktuellen Bebauungsplan erhalten Sie von uns selbstverständlich auf Anfrage.
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1/7
1.100.000,00 €
2.232
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses parkähnliche Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Krottenmühl (Gemeinde Söchtenau), lediglich wenige Gehminuten vom Simssee entfernt. Es ist näherungsweise rechteckig geschnitten, in sinnvoller Ost-West-Ausrichtung. Das
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Grundstück steigt eher sanft, jedoch stetig Richtung Wohnhaus an, so dass man in erhöhter Lage wohnt und einen schönen Überblick hat. Von hier aus ist man direkt in der umgebenden Natur. Ein wundervoller Rückzugsort also mit viel Gestaltungsraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen, auch ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verlegt. Derzeit ist es noch mit einem (nicht erhaltenswürdigen) Altbestand bebaut. Gemäß gültiger Bauvoranfrage kann als Ersatz ein Wohnhaus mit den Abmessungen 9 m x 12 m errichtet werden. Grundsätzlich richtet sich die Bebaubarkeit hier nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Allerdings verläuft auch die Abgrenzung zwischen ortsplanerischem Innen- und Außenbereich durch das Gru
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Großes hügeliges Wald-/Wiesengrundstück in Süd-/Südwestausrichtung mit Blick auf die Alpen. Das Gelände ist optimal geeignet, um eine Bio-Pilzzucht zu betreiben. Anpflanzen einer Trüffelbaumplantage (Gutachten vorhanden) bis zu 400
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Trüffelbäumen, Obstbäumen oder anderen Laubbäumen möglich. Die Bewässerung ist durch Quellwasser gesichert, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden. Auch das Anlegen eines Nahrungswaldes ist möglich (siehe Photos). Ebenso: Gesundheit aus dem eigenen Garten, Heilkräuter einfach selbst anbauen. Ein Refugium für Ihre Hunde und Ihre Katze. Aufstellen von Hundehütte, Hundespielgeräten, ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem Hund auf dem eigenen Gelände. Ein Serviceraum mit Toilette befindet sich mitten im Grundstück.
Dabei ist eine in 2024 völlig renovierte, absolut ruhige Ferienwohnung mit Bad im Souterrain der historischen Grafenburg (Baujahr 1902) mit einer Wohnfläche von ca. 68,6 qm, einem Schlafzimmer mit TV-Anschluß, einem Wohn-/Eßzimmer mit TV, neuer Einbaukü
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1/6
Preis auf Anfrage
880
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Bad Aibling, bietet viele Möglichkeiten. Zum einen kann das bestehende Dreifamilienhaus mit mehreren Garagen saniert werden. Zum anderen kann der Alt-Bestand aber auch abgerissen werden
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und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein Wohn- und Geschäftshaus? Ein Mehrfamilienhaus? Ein Doppelhaus, Einfamilienhaus oder gar 2 Einfamilienhäuser? All diese Optionen sind machbar. Ein Teilungsvorschlag mit einer Planskizze mit 2 Einfamilienhäusern liegt uns vor und kann eingesehen werden. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt kann eine Neubebauung mit bis zu ca. 420qm Wohnfläche realisiert werden. Dadurch ist der Bauplatz auch für Bauträger und Investoren sehr interessant. Der örtliche Fluß Glonn; verläuft nach einer Böschung, etwas tiefer direkt an der Grundstücksgrenze.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
380
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 380 m² großes Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus. Die geplanten Maße betragen 8,0 x 11,0 Meter, mit zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe von 5,90 m. Zudem sind eine Garage und
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ein Außenstellplatz vorgesehen (siehe Plan). Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist der genehmigte Bauvorbescheid, der Ihnen ermöglicht, zeitnah mit dem Bau zu beginnen. Preis und Wert des Grundstücks Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 380.000,00 Euro. Vergleichbare Grundstücke mit dieser Größe werden üblicherweise 20 bis 30 % über dem Bodenrichtwert verkauft. Aufgrund eines eingetragenen Geh-, Fahr- und Leitungsrechts zugunsten des Nachbargrundstücks (Flur-Nr. 3353/2) reduzieren wir den Verkaufspreis auf 365.000,00 Euro. ?? Kaufpreis: 365.000,00 Euro ?? zzgl. 4,76 % Käuferprovision vom Grundstückspreis Flexible Nutzungsmöglichkeiten Aktuell bieten wir das Grundstück sowohl ohne als auch mit einem hochwertigen Einfamilienhaus der Baufirma Bav
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.265.000,00 €
1.265
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.265 m² in Bruckmühl. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, nicht nur im vorderen Bereich ein Zweifamilienhaus (ZFH) oder Doppelhaus (DH) mit Erdgeschoss + 1.
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Obergeschoss + Dachgeschoss (E+1+D) zu realisieren, sondern zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich ein Einfamilienhaus (EFH) zu errichten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexibilität: Das hintere Grundstücksareal mit eigenem Baurecht kann entweder direkt bebaut oder separat verkauft werden. (Details im beiliegenden Musterplan) Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das auf Wunsch des Käufers entweder abgerissen oder durch eine umfassende Renovierung erhalten werden kann. Unser Angebot: Komplettpreis: 1.265.000 €, entspricht nur dem aktuellen Bodenrichtwert für 2024. Inklusive: Zwei bereits vorhandene Fertiggaragen sind im Kaufpreis enthalten. Ihre Optionen: •Kaufen Sie das gesamte Anwesen, vermieten Sie das vordere Zweifamilien
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1/6
1.950.000,00 €
1.675
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand umfasst 1.675 m² und befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Osternach in Prien am Chiemsee. Fußläufig lässt sich der Chiemsee mit Bademöglichkeit erreichen. Der Sportboothafen „Stippelwerft“ oder
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das große Priener Schwimmbad sind ebenfalls sehr nah. Eine Neubebauung ist angedacht. Da es für dieses Gebiet von Prien keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot gemäß umliegender Bebauung. Vorstellbar sind laut Gemeinde bis zu 3 Baukörper mit je bis zu 3 Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus oder Doppelhäuser. Es sollte eine Bauvoranfrage in Abstimmung mit den eigenen Vorstellungen bei der Gemeinde eingereicht werden.
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1/6
585.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsücks beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
720.000,00 €
875
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes, real geteiltes Baugrundstück mit insgesamt 777qm (zzgl. 1/3 Anteil von einer Zufahrt (mit rd. 98qm). Damit beträgt die Gesamtfläche rd. 875qm. Das Baurecht besteht nach einem B-Plan, der von uns modifiziert
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wurde. Weitere Unterlagen und die Grundstückspreise stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.