Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
841
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
+ absolut ruhige Lage - kein Straßen oder Bahnlärm! + verschiedene Bebauungsoptionen Grundstück mit 841 qm und Altbestand - Zweifamilienhaus - in beliebter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt angrenzend befinden sich Wälder,
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Wiesen & Wanderpfade - Naherholung pur! Das Objekt wird als Grundstück mit Altbestand angeboten, da das Bestandsgebäude bereits aus dem Jahr 1961 ist und nicht das volle Grundstückspotential ausnutzt. Es wäre daher ein Abriss & Neubau anzudenken - Für einen Neubau gibt es bereits folgende dem örtlichen Baurecht entsprechende Bebauungsstudien von einem Architektenbüro: - Variante I: ein Einfamilien- und zusätzlich ein Doppelhaus - Variante II & III: Ein Vierfamilienhaus in verschiedene Ausrichtungen Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die erwähnten Studien befinden sich im Anhang unseres ausführlichen Exposés. Das Bestandsgebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1961 besteht aus zwei getrennten Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
649
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Das 649 m2 große Grundstück liegt an der Chiemseestr. und ist aktuell mit mehreren hochwertigen Garagen bebaut. Es ist fast rechteckig mit rund 22 m in der Breite und knapp 30 m in der Länge. Das Grundstück kann sowohl mit den Garagen als auch
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geräumt übergeben werden. Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Beitrags- und abgabenrechtlicher Zustand: beitragsfrei Art der Nutzung: W Geschosszahl: II
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
682
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit 682 m² inkl. Doppelgarage, Gartenhaus und Unterstellplatz. Nach Auskunft Bauamt Kolbermoor gibt es keinen Bebauungsplan für das Grundstück, so dass flexibel nach §34 Baugesetz (angepasst an die
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Nachbarbebauung) gebaut werden darf. Das Objekt wurde bisher von den Eigentümer als Gartengrundstück und Einstellplatz für ein Wohnmobil genutzt. Die Doppelgarage am Rande es Grundstücks (siehe Foto) wurde 1990 gebaut. Eine Seite der Garage hat eine erweiterte Höhe, da dort das Wohnmobil eingestellt wurde. Im Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Gartenhäuschen (ausgebaute Fertiggarage). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.995
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Kolbermoor bei Rosenheim! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur Platz für drei Parteien im Hauptgebäude, sondern präsentiert auch eine
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Fülle von Optionen für zusätzliche Wohnbauten auf dem großzügigen Grundstück. Das Herzstück dieses Anwesens ist die strategisch günstige Lage, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Umbauten und Erweiterungen bietet. Das Gebäude steht auf einem leichten Südhang, der viel Potenzial für weitere Wohnbauten mit unverbaubarem Ausblick mit sich bringt. Eine Regelung untersagt Baumaßnahmen, die das Sichtfeld der Erdgeschosswohnung beeinträchtigen, wodurch das Wohnrecht dieser Einheit geschützt ist. Der nördliche und auch westliche Grundstücksbereich steht unter den Auflagen des vorliegenden Bebauungsplans für weitere Bebauung zur Verfügung, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung dieses einzigartigen Anwesens bietet. Durch zwei vermie
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
740
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
"Einzigartige Gelegenheit: Baugrundstück mit Altbestand und rechtskräftiger Baugenehmigung in sonniger und ruhiger Lage am Steinbach in Nußdorf am Inn! Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu
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verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses und einem bereits vorhandenen Altbestand, der Renovierungsmöglichkeiten bietet, ist dieses Anwesen ideal für Ihre Wohnträume. Die sonnige Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen Sonne von früh bis spät, während das beruhigende Rauschen des Baches und das Vogelgezwitscher für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung von Einfamilienhäusern und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Eigenheim am Steinbach in Nußdorf am Inn wahr werden zu lassen."
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
825
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 825 m² großes Baugrundstück, mit Altbestand, in einer sehr ruhigen Wohnlage (verkehrsberuhigte Straße Tempo 30 Zone) am östlichen Ortsrand von Bernau. Das Grundstück ist erschlossen und sofort verfügbar. Einen
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Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, allgemeines Wohngebiet. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 500 Mbit/s. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
800
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück präsentiert sich als exquisites Refugium für jene, die das idyllische Leben im ländlichen Alpenvorland anstreben – ein naturnahes Juwel mit malerischem Bergblick. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von etwa 800 m²,
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eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Rott am Inn. Die Lage ist südlich, ruhig und sonnenverwöhnt, mit unmittelbarer Nähe zu den tollen Bergen und einer herrlichen Fernsicht. Ein gültiger Bauvorbescheid des Landratsamtes Rosenheim datiert vom 29.11.2022 liegt vor, der die Errichtung von zwei Doppelhaushälften gemäß Paragraph 34 BauGB ermöglicht. Das Grundstück ist derzeit noch unbebaut und nicht erschlossen, bietet jedoch nach dem Erwerb die Option einer möglichen Teilung. Erschließungskosten werden mit 2/5 dieses Grundstücks übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
937
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
83229 Aschau im Chiemgau: Sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück mit Altbestand an der Prien.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.675
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand umfasst 1.675 m² und befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Osternach in Prien am Chiemsee. Fußläufig lässt sich der Chiemsee mit Bademöglichkeit erreichen. Der Sportboothafen „Stippelwerft“ oder
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das große Priener Schwimmbad sind ebenfalls sehr nah. Eine Neubebauung ist angedacht. Da es für dieses Gebiet von Prien keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot gemäß umliegender Bebauung. Vorstellbar sind laut Gemeinde bis zu 3 Baukörper mit je bis zu 3 Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus oder Doppelhäuser. Es sollte eine Bauvoranfrage in Abstimmung mit den eigenen Vorstellungen bei der Gemeinde eingereicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.307
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem Frühlingsparadies in Kolbermoor! Nutzen Sie die Chance, auf einem großzügigen Grundstück von 1307 Quadratmetern Ihr Traumhaus mit atemberaubendem Alpenblick zu realisieren. Die Hanglage sorgt für einen unvergleichlichen
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Ausblick und die Südausrichtung für sonnige Tage im eigenen Garten. Das bestehende vermietete Zweifamilienhaus mit Nebengebäude bietet die Grundlage für eine Neugestaltung oder kann Platz für einen Neubau machen. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, während Sie die Frühlingsluft genießen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Stadt Rosenheim, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert. Erleben Sie die Natur und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses traumhaften Baugrundstücks in Kolbermoor inspirieren! Für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen kontaktieren Sie bitte +49
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
1.426,03
m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1056912 Inmitten des charmanten Gstadt-Gollenshausen wartet ein Juwel auf Sie: Ein großzügiges Grundstück von etwa 1.426 m², das geradezu dazu einlädt, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Stellen Sie sich vor, in nur ca. 5
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Minuten schlendern Sie am malerischen Ufer entlang und genießen die ruhigen Momente am See - das ist Lebensqualität pur! Das Besondere an diesem Angebot? Ein charmanter Altbestand, der Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt und voller Potenzial steckt. Sie haben die Wahl: Atmen Sie diesem historischen Schatz neues Leben ein oder nutzen Sie die Fläche, um Ihre ganz eigenen Bauvorstellungen umzusetzen. Das Baurecht ist auf Ihrer Seite und erlaubt die Errichtung von bis zu 2 Wohneinheiten. Das bedeutet, ob Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus - fast alles ist möglich! Mit 2 erlaubten Vollgeschossen und einer eleganten Fußpfette im zweiten Geschoss, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt, setzen Sie architektonische Akzente. Und die Zahlen spre
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
837
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das 837m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in Reitmehring, unweit vom Staudhamer See. Die Grundstücksform ist leicht trapezförmig mit einer Hauptachse von West nach Ost mit einem leichten, ca. 2 m Geländeanstieg entlang dieser
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Achse. Es liegt an einer Straßenkreuzung von drei nur wenig befahrenen Nebenstraßen. Die direkt umliegende Bebauung sind zwei Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken und unweit davon von weiteren Einfamilienhäusern. Schräg gegenüber befindet sich der Parkplatz zum See und natürlich der See selbst mit Badestelle und umlaufendem, bewaldetem Uferrand. Der Bahnhof ist leicht fußläufig zu erreichen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes, in solider Bauweise entstandenes, Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit den Außenmaßen 10 x 9 m. Die Garage mit Verbindungsweg zum Haus hat die Außenmaße 4,60 x 5,60. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Heizungsraum und einem 8000l-Heizöltank. Da das Haus stark renovierungsbedürftig i
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
500
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.009.000,00 €
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück in Dettendorf, einem Ortsteil von Tuntenhausen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.009 m².
Eine Bebauung ist nach §34 Abs. 1 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung möglich.
Empfohlene Nutzung:
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Doppelhaus, Einfamilienhaus oder kleines Mehrfamilienhaus ggf. auch mit Tiefgarage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll erschlossen
- kurzfristig bebaubar
- bebaubar wie Nachbarbebauung nach §34 Abs. 1 BauGB
- im oberbayerischen Landkreis Rosenheim
- Traumlage im Alpenvorland
- tollr Anbindung
- mögliche Bebauung: Doppelhaus
- mögliche Bebauung: Einfamilienhaus
- mögliche Bebauung: Mehrfamilienhaus
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
825
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück in gewachsener Siedlungslage von Au bei Bad Feilnbach. Es liegt unmittelbar an einem kleinen Bachlauf, der sich an der westlichen Grundstücksgrenze entlang schlängelt. Die Baulücke
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kann mit einem Einfamilienhaus sofort bebaut werden. Das Baurecht ist über den gültigen Bebauungsplan gesichert. Der Neubau ist laut Plan ideal im nördlichen Teil des Grundstücks platziert, sodass eine traumhafte Gartenfläche mit Blick in Richtung der Berge nach Süden entsteht. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
900
m2
83254 Breitbrunn am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses idyllische Grundstück in Breitbrunn am Chiemsee, nur etwa 1 Km vom Ufer des Chiemsees entfernt. Auf rund 900 Quadratmetern bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie können das Grundstück nach Bebauungsplan bebauen und
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dabei den unverbaubaren Blick in die Chiemgauer Bergwelt genießen. Das Baugrundstück bietet die Möglichkeit zur Teilung (Einfamilienhaus, Doppelhaus), wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Auch mehrere Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus) sind möglich. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus in dieser malerischen Umgebung verwirklichen, umgeben von der Natur und mit einem atemberaubenden Bergpanorama. Diese Lage kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu einem der schönsten Seen Deutschlands.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
961
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einmalige Grundstück befindet sich im Herzen von Bernau am Chiemsee und bietet eine absolut ruhige Lage innerhalb eines gepflegten Wohngebietes. Trotz der Ruhe sind alle wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer
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Nähe: der Bahnhof von Bernau a. Ch., sowie die Autobahn A8 sind schnell erreichbar und bieten optimale Anbindungen sowohl nach München als auch nach Salzburg. Das Grundstück- ein Eckgrundstück - erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit ca. 961 m², die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Eine Bestandsimmobilie, die derzeit auf dem Grundstück steht, kann abgerissen werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies bedeutet, dass sich das Neubauvorhaben nach der umliegenden Bebauung richten muss. Dies bietet flexiblen Spielraum für unterschiedliche Bauvorhaben: - Einfamilienhaus: ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und eventuell einem kleinen Pool. - D
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.100
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Selten kommt ein Baugrundstück in dieser Aussichtslage zum Verkauf! Es befindet sich in ausgezeichneter Lage am Ortsrand von Hittenkirchen in erhöhter Hügellage mit unverbaubarem Ausblick auf den Chiemsee und nach Süden auf die Chiemgauer Alpen.
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Als Ortsteil von Bernau am Chiemsee grenzt Hittenkirchen direkt an Prien. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.100 m² und kann laut bereits genehmigter Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Baukörper mit zwei Wohneinheiten bebaut werden. Ein weiteres Baugrundstück liegt angrenzend mit gleicher Flächengröße. Beide Grundstücke können auch zusammen erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
565
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 565 m² Fläche. Bevorzugt geeignet für den Bau eines Ein- oder Zweifam.Haus oder einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage am
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Waldrand. Südseitig ausgerichtet genießen Sie den Blick auf das Kaisergebirge. Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Waldrand in der Nähe der bekannten Bad-Trissl-Klinik, von dort führt der Weg direkt in die Berge Sudelfeld. Hier können Sie ausgiebig Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Urige Hütten und moderne Liftanlage inklusive. Die Wechselbergstraße grenzt an den Höhenwanderweg zu dem schönen Naturschutzgebiet Auerbach - mitten im Grünen. Von dort aus können Sie herrliche Spaziergänge genießen. Der Ortskern von Oberaudorf liegt zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt, mit dem PKW ca. 3 Minuten.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
702
m2
83112 Frasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Frasdorf in sonniger Wohnlage mit schönem Bergblick auf die Hochries. Baugrundstück für Wohnhaus lt. Bebauungsplan Flurnummer 581/37, Gemarkung Frasdorf