Samstag, 18. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Sachsen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
01744 Malter
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Dieses ca. 821 m² große Baugrundstück befindet sich im reizvollen und beliebten Ortsteil Malter der großen Kreisstadt Dippoldiswalde, die im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und gut
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20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden gelegen ist. Der Ortsteil Malter ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet mit der anliegenden Talsperre Malter vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Das Strandbad Malter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Grundstücks und lädt zum Baden und Wassersport ein. Beliebte Ausflugsziele sind außerdem die Weißeritztalbahn am Bahnhof Malter (nur 3 Gehminuten entfernt) sowie die Dippoldiswalder Heide, welche Sie zu Fuß in nur 5 Minuten erreichen. Nur fünf Fahrminuten entfernt finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte. Auch eine Grundschule, eine Oberschule sowie Kindertagesstätten sind im nahen Umfe
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Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
01683 Rhäsa
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung und nur wenige Autominuten bis nach Dresden. Wir haben nur noch wenige freie Baugrundstücke im Neubaugebiet "Biberring" zu verkaufen. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es
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sich um das Grundstück 1 mit einer Größe von ca. 781 m². Sollten Ihnen ein anderes freies oder auch reserviertes Grundstück gefallen, so sprechen Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen unser Exposé mit aktueller Kaufpreisliste gerne zu. BAURECHT Das Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen. Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes: - Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO - Offene Bauweise - Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern - Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen - Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse - Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 Vollgeschoss BAUBEGINN: Sie können mit dem Neubau Ihres Hauses in Kürze beginnen. Voraussetzung ist d
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
04824 Beucha b Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Einfamilienhausgrundstück erschlossen Bauvoranfrage für ein EFH aus dem 2020 liegt vor Bauträgerfrei
Lagebeschreibung: Direkt vor den Toren von Leipzig genießen Sie die ländliche Ruhe und sind dennoch in wenigen
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Minuten im Herzen der Großstadt. Beucha ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Brandis im Landkreis Leipzig. Zu Beucha gehören die 1938 eingemeindeten Orte Kleinsteinberg und Wolfshain. Das wunderschöne Baugrundstück in zweiter Reihe befindet sich in einer bereits bestehenden Wohnsiedlung. Die vielen verschiedenen Seen in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung oder für Spaziergänge mit der Familie. Dieses Grundstück bietet die perfekte Voraussetzung, Ihr Zuhause als Ruheort für die Familie einzurichten. In Beucha und Brandis erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse B6 und die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
01561 Schönfeld b Großenhain, Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegenden Gemeinden sind im Norden die Gemeinden Ortrand und Kroppen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz des Bundeslandes Brandenburg. Im Nordosten und Osten schließt sich die Gemeinde Thiendorf an im Süden die Gemeinde Ebersbach und im
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Osten die Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen. Die Bundesstraße 98 verbindet den Ort Schönfeld in östlicher Richtung mit der Bundesautobahn 13, die durch das Gemeindegebiet verläuft. Die Stadt Großenhain liegt 25 Kilometer westlich von Schönfeld.
Objekt: Günstig, Gute Lage, Nähe DD. Es werden im Baugebiet 12 voll erschlossene Baugrundstücke angeboten, davon sind noch 4 zu verkaufen. Verschieden Grundstücksgrößen von 711m² bis 947m² sind vorhanden. Die Parzellen sind bereits voll erschlossen und werden vermessen übergeben. Die ersten 3 Häuser sind schon im Bau und 4 weitere haben Baurecht. Die Erschließung ist abgeschlossen. Noch verfügbare Baugrundstücke: P 1 ca. 933 m², KP 125.000,- EUR, P 9 ca. 722 m², KP 99.000,- EUR, P
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
09244 Lichtenau b Chemnitz, Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im nördlichen Umland von Chemnitz befindet sich die sächsische Verbandsgemeinde Lichtenau, die durch den Zusammenschluss von 7 Ortsteilen im Jahr 1999 entstanden ist. In der weitläufigen, fast 50 km² großen Ortslage, finden sich zahlreiche
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Gebiete, die von Ruhe suchenden Chemnitzern als Wohnlagen bevorzugt werden. Der Vorteil der sehr guten Verkehrsanbindung (BAB 4 Chemnitz Ost) und der relativ kurzen Wege in die sächsische Industriemetropole kommen besonders der Beliebtheit als Wohnort zu gute. Trotz der Nähe zur City (wenige Fahrminuten B169, B107, S200, S204, oder unkompliziert mit Bus und Citybahn C14), kann man die Vorzüge des Landlebens genießen, was speziell für Hundehalter oder Kleintierliebhaber von Interesse sein kann. Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag und können im Haus und Garten entspannen. Wer es lieber sportlich mag, findet im Chemnitztal wunderbare Strecken für Radfahrer oder Querfeldein-Laufstrecken über die Wiesen und Felder rund um Lichtenau. Wichtig,
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175.000,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden gelegen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis
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Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Diese Baufläche befindet sich an einer Ausfallstraße in Richtung Possendorf und Dippoldiswalde.
Objekt: Interessantes Grundstück in Freitaler Zentrumslage zu verkaufen. Romantisch in der Nähe zum Flüsschen Weißeritz, kann hier ein überschaubares Mehrfamilienhaus 3,5 geschossig, oder aber auch ein größeres Einfamilienhaus errichtet werden. Die ideale Nutzung wären 1-2 Laden im Erdgeschoss und 2-4 Wohnungen, bzw. Büro´s in den oberen Etagen. Aber auch eine Stadtvilla, mit Garage und Wirtschaftsräumen im EG, sind vorstellbar. Auf dem angrenzenden Flurstück sind 11 Pkw-Stellplätze errichtet worden, welche natürlich auch im Paket für z
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Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
09429 Wolkenstein , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Stadt Wolkenstein im Erzgebirge ist über die Grenzen Sachsens bekannt als Kur- und Erholungsort. Der denkmalgeschützte Stadtkern mit seiner Burg-Schloss-Anlage auf einem ca. 80 m hohen Felssporn, umschlossen von einer langen
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Stadtmauer, prägt das Bild der mehr als 800-jährigen Ansiedlung. Die Infrastruktur kann besser nicht sein - die B 101 und die B 171 führen Sie in die Metropolregion Chemnitz, nach Annaberg Buchholz und Marienberg. Direkt an der inneren Stadtgrenze Wolkensteins gelegen, in leichter Hanglage zur bewaldeten Hüttenbach-Aue, sind Sie gleichzeitig in der Natur und in der Stadt. Die Stadt Wolkenstein bitet die richtige Kombination aus erholsamer Natur & einem kulturellen Angebot. Neben dem Schloss, der Kirche und dem historischen Markt bietet Wolkenstein als anerkannter Kur- und Erholungsort die älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens.
Objekt: Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich in einem neu entstandenen Wohngebiet in Wol
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Quelle: www.immowelt.de
88.400,00 €
09429 Wolkenstein , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Stadt Wolkenstein im Erzgebirge ist über die Grenzen Sachsens bekannt als Kur- und Erholungsort. Der denkmalgeschützte Stadtkern mit seiner Burg-Schloss-Anlage auf einem ca. 80 m hohen Felssporn, umschlossen von einer langen
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Stadtmauer, prägt das Bild der mehr als 800-jährigen Ansiedlung. Die Infrastruktur kann besser nicht sein - die B 101 und die B 171 führen Sie in die Metropolregion Chemnitz, nach Annaberg Buchholz und Marienberg. Direkt an der inneren Stadtgrenze Wolkensteins gelegen, in leichter Hanglage zur bewaldeten Hüttenbach-Aue, sind Sie gleichzeitig in der Natur und in der Stadt. Die Stadt Wolkenstein bitet die richtige Kombination aus erholsamer Natur & einem kulturellen Angebot. Neben dem Schloss, der Kirche und dem historischen Markt bietet Wolkenstein als anerkannter Kur- und Erholungsort die älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens.
Objekt: Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich in einem neu entstandenen Wohngebiet in Wol
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkeuditz / Freiroda Freiroda liegt Nord-Westlich von Leipzig, ca. 20km entfernt. Aufgrund der optimalen Lage zur A14 und A9 ist Freiroda über kurze Wege zu erreichen. Als größter direkter Arbeitgeber sticht der Flughafen Leipzig/Halle mit
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dem verbundenen DHL Hub klar hervor und bietet somit viele Chancen auf Jobs mit Perspektive. Mit ca. 300 Einwohnern ist Freiroda ein sehr kleiner Ort, bietet aber neuen Einwohnern viel Ruhe und ein familiäres Umfeld. Nahversorger sind in den anliegenden Orten verfügbar.
Ausstattung: - ca. 3.833 qm - frei Teilbar in z.Bsp. 4 gleich große Grundstücke - Optimale Anbindung durch A9 und A14 - Flughafen Leipzig/Halle sowie DHL Hub als direkte Arbeitgeber - familiäre Gegend aufgrund steigender junger Einwohnerzahl und bezahlbar - Umgebung geprägt durch geschichtliche Ereignisse
Objekt: Dieses große Baugrundstück befindet sich bei Schkeuditz, im Ort Freiroda. Die Bestandsgebäude wurden damals als Schmiede benutzt. Das Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
09224 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses idyllische Baugrundstück bietet nicht nur genügend Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine Top-Ausrichtung in Richtung Süden sowie einen eigenen kleinen Teich von ca. 193 m² Größe im weitläufigen Garten.
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Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.396 m², 276 m² entfallen davon auf die Zufahrt. Die Wohnbaufläche von ca. 927 m² schafft Raum für vielfältige Wohnkonzeptionen und die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen und es liegt eine Vorentwurfsplanung des aktuellen Eigentümers vor.
Lagebeschreibung: Chemnitz-Mittelbach liegt im Westen von Chemnitz und grenzt an die Stadtteile Grüna und Reichenbrand. Neben der ruhigen, gemütlichen und naturnahen Lage genießen Sie zugleich eine optimale Anbindung ans Stadtzentrum sowie an das Autobahnkreuz Chemnitz-Süd. Mit Blick auf den Rabensteiner Wald bietet dieser familienfreundliche Standort ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohnkonzept.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
09355 Oberlungwitz
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-und Lagebeschreibung: Das ruhig und sonnig gelegene Baugrundstücke mit netter Nachbarschaft ist ideal geeignet für Ihr persönliches Lieblingshaus. Das Grundstück kann auch geteilt werden und ist somit für zwei Familien mit jeweils ca. 800
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m² bestens zum Hausbau geeignet.
Provision: 5,95% inkl. gültige MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
01237 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die schöne Landeshauptstadt Dresden mit ca.. 558.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Die Stadt ist geprägt duch die sehenswerte Altstadt mit Ihrer Frauenkirche und wunderschönen Barocken Bauten sowie den
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Verlauf des Elbtals durch die Stadt. Das Elbsandsteingebirge und auch die Dresdner Heidelandschaft machen die Stadt zu einer attraktiven Wohnadresse. Das angebotenes Grundstück liegt auf der Altstädter Elbseite im Stadtteil Leuben. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Die Stadt Leipzig zeichnet sich aus durch eine zentrale Lage und kurze Wege, tolerante Menschen und Natur pur. Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige
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Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz. Das Viertel ist sehr gut an das städtis
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Norden der Stadt, südlich der Leipziger Messe, befindet sich der Stadtteil Mockau-Nord. Im unmittelbaren Umkreis davon befinden sich die Werke von BMW und Porsche. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt. Die Mockauer
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Straße, die in der Mitte des Viertels verläuft, verbindet Mockau auf direktem Wege mit dem Hauptbahnhof und damit dem Stadtzentrum Leipzigs. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich auf und im Umkreis der Magistrale. An der zentral gelegenen Kreuzung Mockauer/Essener Straße findet man zudem ein weiteres kleines Einkaufszentrum vor, das Leipzig-Mockau-Center (LMC), das besonders die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung anspricht. Mit einem breit gefächerten Angebot verschiedener Kurse lockt das Kletterzentrum Sportbegeisterte aus allen Teilen der Stadt an. Eine besondere Attraktion des Viertels ist der Kletterturm Mockau, ein umgebauter Wasserturm. Die Straßenbahnlinien 1 und 9 fahren nach Mockau; ebenso verkehren die Busse 70, 80, 81, 82
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
09224 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In der sonnigen und beliebten Stadtrandlage Chemnitz-Mittelbach entstehen im Rahmen einer Projektrealisierung 6 sanierte Doppelhaushälften. Über das Areal rund um die Projektrealisierung erstreckt sich derzeit ein historisches
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Bauerngut, aus welchem im Zuge der Sanierung großzügige und modern gestaltete Doppelhaushälften entstehen. Dabei sind innerhalb des Wohnkomplexes Wohnflächen von ca. 100 m² bis zu 320 m² möglich, die Sie individuell nach Ihren Wünschen ausgestalten können. Der Dreiseitenhof liegt idyllisch und bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weitblick. Entspannende Erholung auf dem Land und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
Lagebeschreibung: Bald könnte ihr neues Zuhause in Mittelbach, in naturnaher Lage am Stadtrand von Chemnitz entstehen. Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz. Hier wohnen derzeit 2.176 Einwohner. Viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rabensteiner Wald geben Mittelbach einen
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
09385 Lugau , Erzgeb
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück verfügt mit seinen ca. 1.050 m² über eine perfekte Größe für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung können Sie Ihr Haus perfekt auf dem Grundstück einordnen. So
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können Sie die Sonne und Helligkeit auf Ihrem Grundstück und in Ihrem Haus voll auskosten. Das Grundstück ist vermessen und ortsüblich erschlossen. Die Medien liegen in der Straße an. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten und freundlichen Betreuung durch unser Team. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und erstellen Ihnen auf Wunsch Ihr persönliches Finanzierungskonzept.
Lagebeschreibung: Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in Oberhermsgrün, einem Ortsteil der Stadt Oelsnitz/ Vogtland. Der dörflich geprägte Ortsteil verfügt neben einer Bushaltestelle über 2 Gaststätten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto zum Einkaufen oder
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Arztbesuch in Oelsnitz. Die Autobahn A 72 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach CZ benötigen Sie ca. 15 Min. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: weitläufiges Grundstück, welches ideal für Kleintierhaltung geeignet ist, Ausbau-/ Sanierungsobjekt mit jeder Menge Potential, Wasseranschluss, Stromanschluss,
Objekt: Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m². Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn, möglich. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt, ist im vorderen Bereich relativ eben und nach hinten s
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 18 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zwenkau ist eine kleine, schöne Stadt mit ca. 8.200 Einwohner und liegt im Landkreis Leipzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auewald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und man hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.
Ausstattung: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Holztreppe -Unsaniert
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.497,00 m², Gesamtfläche: 1.497,0
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360.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mockau ist ein schöner Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt. Dieser Stadtteil besteht aus sehr vielen Grün- und Kleingartenanlagen. Infrastrukturell ist Mockau-Süd sehr gut erschlossen und es besteht eine gute
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Verkehrsanbindung zu den Hauptknotenpunkten Leipzigs. Für Pendler ist die Lage optimal, da die Neue Messe, das BMW- oder Porsche Werk oder das alte Quelle Versandzentrum mit dem Auto per A14 und B2 schnell zu erreichen sind. Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum Entspannen, Spazieren und Erholen einlädt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von
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kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Ärztehaus von Stötteritz kann leicht zu Fuß in ca. 10 min erreicht werden.