Grundstücke zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)

Top Premium Baugrundstück in zentrumsnaher Lage mit herrlichem Baumbestand!
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186.250,00 €
Kaufpreis
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Attraktives Baugrundstück in Markneukirchen steht zum Verkauf! Das Baugrundstück besteht aus 2 Flurstücken: 828 und 829, wobei ein Flurstück- 829-Baurecht hat und das Grundstück 828 Gartenland. Auf dem Gesamtgrundstück
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könnten bis zu 2 Einfamilienhäuser gebaut werden. Die Flurstücke sind dann neu zu vermessen. Die Größe des gesamten Grundstückes beträgt 7450m². Das Grundstück ist teilbar in zwei Baugrundstücke (ca. 1500m² und 6000m²) Der parkähnliche Charakter verleiht dem Grundstück eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Der schöne Baumbewuchs kann nicht nur Schatten und Privatsphäre bieten, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, eine natürliche und ansprechende Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen. Durch die zentrumsnahe Lage hat man einen wunderschönen Blick auf das idylische Markneukirchen. Es handelt sich um ein randerschlossenes Baugrundstück. Wasser, Abwasser, Telekom, Strom liegen in der Straße.
Top Premium Lieblingsplatz gesucht? Bestand abreißen, neu bauen!
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44.000,00 €
Kaufpreis
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in Oberhermsgrün, einem Ortsteil der Stadt Oelsnitz/ Vogtland. Der dörflich geprägte Ortsteil verfügt neben einer Bushaltestelle über 2 Gaststätten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto zum Einkaufen oder
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Arztbesuch in Oelsnitz. Die Autobahn A 72 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach CZ benötigen Sie ca. 15 Min. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Ausstattung: weitläufiges Grundstück, welches ideal für Kleintierhaltung geeignet ist, Ausbau-/ Sanierungsobjekt mit jeder Menge Potential, Wasseranschluss, Stromanschluss, Objekt: Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m². Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn, möglich. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt, ist im vorderen Bereich relativ eben und nach hinten s
Top Premium Bauland in Oelsnitz/Vogtland
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
Kaufpreis
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Hinweise - Besichtigungen: Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Top Premium Stark! Baugrundstück in Rosenbach OT Mehltheuer, wer möchte?
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59.000,00 €
Kaufpreis
08539 Mehltheuer , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt am Rand des Rosenbacher Ortsteiles Mehltheuer an der B282 in zweiter Reihe hinter der kleinen Stephanuskapelle. Die Zufahrt ist durch das eigene Grundstück gesichert. Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In
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einigen Fahrminuten erreicht man sowohl Plauen als auch Schleiz mit den Autobahnen A72 und A9. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Versorgungsträger sind somit schnell zu erreichen. Der Ort Mehltheuer selbst verfügt neben einer Grundschule und einem Kindergarten ebenfalls über Bäcker & Fleischer sowie einen Getränkemarkt. Beurteilung: Das Grundstück ist teilerschlossen - es verfügt über einen Wasser- und einen Stromanschluss. Die Abwasserleitung liegt bereits im Gehweg vor dem Objekt und muss nur noch angeschlossen werden. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung) bebaut werden. Aktuell finden wir auf dem Flurstück zwei Holz-Gartenhäuschen und drei kleine -schuppen vor. Provision: pauschal 3
Top Premium Grundstück für verschiedene Nutzung in Falkenstein/Trieb
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15.000,00 €
Kaufpreis
08223 Trieb , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Trieb, einem Ortsteil von Falkenstein im Vogtland. In einer kleinen Nebengasse gelegen, findet man hier Ruhe. Im Ort gibt es einen Bäcker, Fleischer, Frisör und Kindergarten. Alles weitere erreicht man schnell
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über die B169 in Falkenstein und weiter in Plauen. Umgeben von landschaftlich reizvoller Umgebung kann hier auf ausgedehnten Wanderwegen die Umgebung erkundet werden, z.B. die Talsperre Falkenstein, der Tiergarten, das Schloss usw. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Grundstück in Falkenstein im Vogtland, im Ortsteil Trieb. Ruhig und von viel Grün umgeben kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen oder sich einfach ein Erholungsgrundstück schaffen. Das Grundstück war ursprünglich mit einem Haus bebaut, jedoch existiert davon nur noch eine Ruine bzw. ein Schuttberg. Das Grundstück selbst ist komplett zugewachsen. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist mittels einer Bauvoranfrage vorab selbst zu erfragen. Einen Bebauung
Top Premium Schönes Baugrundstück für EFH mit 2 Geschossen mit Blick über Rodewisch
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54.000,00 €
Kaufpreis
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein schönes Baugrundstück in guter Wohnlage von Rodewisch. Das Grundstück hat eine Größe von 700 m² und kann laut Vorbescheid, mit einem EFH mit 2 Geschossen, bebaut werden. Das Grundstück ist ebenerdig und
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alle Medien liegen direkt in der Straße. Lagebeschreibung: Das Grundstücke liegt in schöner Ortslage zentrumsnah in Rodewisch. Gegenüber befindet sich das sehr beliebte Wohngebiet Steinbergblick. Rodewisch ist eine Kleinstadt mit ca. 6.400 Einwohnern im Vogtlandkreis in Sachsen. Eingebettet in die Täler von Göltzsch und Wernesbach wird Rodewisch auch "Das Tor zum Naturpark Erzgebirge-Vogtland" genannt. Sehenswert sind die Schloßinsel mit dem Museum "Göltzsch" und dem Renaissance-Schlößchen,die Sternwarte und das Planetarium. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lidl, sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Diverse Schulen, Kindergärten und – Tagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort, weshalb si
Top Premium Sonnenplatz für Ihr neues Zuhause!
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60.000,00 €
Kaufpreis
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Insgesamt 3030m² für Ihren Wohntraum! Lage: Taltitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl. im sächsischen Vogtlandkreis. Er wurde am 1. Januar 1994 eingemeindet. Ortsteile sind Dobeneck und das
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Gewerbegebiet "Neue Welt". Im Norden befindet sich der Galgenberg, im Osten das Hutholz und fünf Kilometer im Südosten liegt Oelsnitz. Die Talsperre Pirk liegt einen Kilometer südlich von Taltitz. An ihrem Ufer befindet sich der Ortsteil Dobeneck und eine Bungalowsiedlung mit Badestrand. Nach Weischlitz im Westen sind es fünf Kilometer. Ausstattung: - separate Flurstücke (1510m² und 1530m²) - vorderes Grundstück bebaubau, entsprechend der Bauflucht der benachbarten Bebauung - hinteres Grundstück als Garten / landwirtschaftliche Fläche - Abmessungen vorderes Grundstück ca. 20x70m Objekt: In der begehrten Gemarkung Taltitz ( Oelsnitz / Vogtland) warten zwei herrliche große Grundstück darauf, dass Sie Ihre Lebensträume verwirk
Top Premium Beste Lage für Ihr Neubauprojekt! 40€/m²
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215.000,00 €
Kaufpreis
08606 Triebel , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück ist traumhaft idyllisch gelegen im Dreiländer-Eck Bayern - Böhmen - Sachsen in Triebel, im Ortsteil Untertriebel. Die Städte Hof und Oelsnitz sind ca. 10 Km entfernt. Objekt: 5394m² Baugrundstück in toller
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Lage!!! Das Grundstück wurde kürzlich insgesamt vermessen. Eine Teilung des Grundstücks ist natürlich auch weiterhin möglich. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich (lt. Angabe und Stellungnahme der Stadt Oelsnitz) um ein Baugrundstück für bspw. Eigenheimbebauung. Das Grundstück hat eine wunderbare Lage in Triebel/ Vogtland, durch die erhöhte Ortslage bietet sie zukünftigen Eigentümern einen herrlichen Rundum-Blick auf das schöne Vogtland. Die Umgebung ist geprägt durch Eigenheimbebauung, Wald und Wiese. Das Baugrundstück hat einen direkten Zugang zur Straße. Die Erschließungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) müssen noch zum Grundstück geführt werden, technische Stellungnahmen des Stromversorgers und der ZWAV liegen vor. Eine Bebauung mit Einfa
Top Premium Schöne Baugrundstücke in super Lage von Theuma - frei wählbar !
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98.550,00 €
Kaufpreis
08541 Theuma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke befinden sich in Theuma, am Kemmlerblick / Oelsnitzer Straße. Ruhig gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Plauen und Oelsnitz/Vogtl. Unweit der Talsperre Pöhl gelegen, an der Sie viele Freizeitmöglichkeiten umsetzen
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können. Die Grundstücke ist fast eben, alle Medien anliegend. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab. Objekt: Vollerschlossene Baugrundstücke in ruhiger Lage von Theuma. Bebaubar mit Eigenheimen in freier Bauform möglich. Grundstücksgrößen von ~ 900 bis 1200qm verfügbar. Grundstücke können ab sofort reserviert werden ! Grundstück-Nr. 3,4,5+6 bereits reserviert. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Top Premium Ehemaliges Baugrundstück mit bereits genehmigtem Hausbau mit 7300 m2
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80.000,00 €
Kaufpreis
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Grundstück
Provision: Keine Verkaufsprovision, Verkaufspreis zzgl. Nebenkosten Notar, Behöreden....
Top Premium Baugrundstück f. 3-geschossiges Wohnhaus in Plauen - privat finanzierbar mit 300 EUR monatl.
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27.000,00 €
Kaufpreis
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Südvorstadt, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße. Umliegend überwiegend sanierte und vermietete Mehrfamilienhäuser. Eine Straßenbahnhaltestelle, Grundschule, Kindergarten und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Wohnlage! Objekt: Bei diesem Angebot geht es um ein unbebautes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Plauen. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück lässt sich mit einem 3-geschossigen Haus bebauen und bietet im hinteren Bereich Parkplätze, die an die derzeitigen Nutzer vermietet werden können, sofern kein Eigenbedarf besteht. Das derzeit straßenseitig mit Sträuchern, Bäumen und Wiese wild bewachsene Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Sonstiges: Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Der Verkäufer b
Top Premium Kleines Baugrundstück Tinyhouse
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Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
Kaufpreis
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kleiner Bauplatz der sich ggfs. auch für ein Tinyhouse eignet. Auch ein alternativer Garten, oder Stellflächen sind denkbar. Lagebeschreibung: Klingenthal liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien, unweit von
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Kraslice (Graslitz) sowie am Fuße des Aschbergs (936 m ü. NN). Die mit 10,5 km langgestreckte Stadt ist von Nadelwald (vorwiegend Fichten) umgeben. Klingenthal befindet sich im Südosten des sächsischen Teils des historischen Vogtlands, gehört aber bezüglich des Naturraums zum Westerzgebirge. Das Stadtgebiet liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Durch Klingenthal fließen die Brunndöbra und die Zwota. Beide vereinigen sich an der deutsch-tschechischen Grenze zum Grenzfluss Zwotau, der in Tschechien als Svatava in die Eger mündet. Raumaufteilung: Das Grundstück hat leichte Hanglage, es verfügt über ca. 350 qm und ist somit als Grundstück für eine alternative Wohnweise geeignet. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.
Top Premium Großes sonniges Baugrundstück in Südhanglage von Lengenfeld
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59.900,00 €
Kaufpreis
08485 Lengenfeld , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Baugrundstück Lengenfeld / Vogtland Lage: Das Grundstückt liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Lengenfeld befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ca 3 Kilometer vom Autobahnanschluß
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Lengenfeld/Reichenbach der A72. Schulen, Stadion, Park sowie Versorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Wasser/Abwasser, Gas, ELT, Telekommunikation, neu errichtete Anliegerstraße, ruhige Lage Objekt: Voll erschlossenes Baugrundstück mit Südausrichtung innerhalb einer kleinen, neu und in ruhiger Vorzugslage angelegten Siedlung für ca 20 Einfamilienhäuser am Stadtrand von Lengenfeld/Vogtland. Die Grundstücke sind voll erschlossen, d. h. Wasser/Abwasser, Gas, ELT, Telekommunikation liegen bereits am Grundstück an. Aktuell sind in der Siedlung noch Grundstücke in den größen von ca. 500m² bis 1000m² Fläche verfügbar. Bitte sprechen Sie mit uns ihre individuellen Vorstellungen ab
Top Premium +++ Für Ihr neues Zuhause im Grünen +++
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35.000,00 €
Kaufpreis
08223 Neustadt , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Am Fuße des Bezelbergs liegt der Ortsteil Neustadt, Namensgeber der ca. 1000 Einwohner starken Gesamtgemeinde bestehend aus den Ortsteilen Poppengrün, Neudorf, Oberwinn und Siebenhitz. Neustadt ist, vorallem seit der Wende, zu einem
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ansprechenden Ort mit gut ausgebauten Straßen, ländlichen Wegen, Geh- und Radwegen sowie neu gestalteten Plätzen und Sportstätten geworden. Die ausgesprochen gute Infrastruktur zur B 169 und zur A 72 in Richtung Plauen bewirkt, dass in kürzester Zeit einige Sehenswürdigkeiten des Vogtlandes, sowie die Städte Falkenstein, Auerbach und Oelsnitz/V. zu erreichen sind. Stichworte: Bundesland: Vogtland, Lage im Mischgebiet Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Top Premium Für Ihr neues Zuhause im Grünen
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
Kaufpreis
08223 Neustadt , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Dieses schöne Grundstück im Grünen bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit Ihr neues Eigenheim zu realisieren. Es befindet sich in einer günstigen Lage am Ortsrand von wo aus Sie die umliegenden Ortschaften gut erreichen können. Zum
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Verkauf steht eine Gesamtfläche von ca. 740 m², welche nach Bauordnung bebaut werden kann. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, die Anschlussleitungen liegen in der Straße. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne machen wir mit Ihnen einen persönlichen Vor-Ort-Termin aus. Lage: Am Fuße des Bezelbergs liegt der Ortsteil Neustadt, Namensgeber der ca. 1000 Einwohner starken Gesamtgemeinde bestehend aus den Ortsteilen Poppengrün, Neudorf, Oberwinn und Siebenhitz. Neustadt ist, vorallem seit der Wende, zu einem ansprechenden Ort mit gut ausgebauten Straßen, ländlichen Wegen, Geh- und Radwegen sowie neu gestalteten Plätzen und Sportstätten geworden. Die ausgesprochen gute Infrastruktur zur B 169 und zur A 72 in Richtung Plauen bewirkt,
Top Premium Baugrundstück in Gansgrün/Talsperre Pöhl
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30.000,00 €
Kaufpreis
08541 Thoßfell
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es wird ein wunderschönes Baugrundstück in dem Ort Gansgrün verkauft. Gelegen mitten im Dorf und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Zum Badestrand an der Talsperre Pöhl ist es auch nicht weit. Wir haben eine Teilerschließung
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und es muss eine vollbiologische Kläranlage errichtet werden. Lagebeschreibung: Gansgrün liegt nördlich von Neuensalz im Zentrum des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Westlich des Orts wird die Trieb in der Talsperre Pöhl aufgestaut. Bebaubarkeit: Wir können keine Garantie zur Bebauung abgeben. Bestimmte Haustypen müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gern stellen wir eine Bauvoranfrage mit ihren wünschen. Flächen und Grundstücksgröße: Das Objekt wird unabhängig von der Wohnfläche oder Grundstücksgröße verkauft! Sonstiges: Alle gemachten Angaben sind sorgfältig recherchiert, beruhen aber auf Angaben Dritter. Deshalb können wir für die Vollständigkeit und
Top Premium 1.890m² Grundstück zu verkaufen bei Plauen Ortsteil Meßbach
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10.000,00 €
Kaufpreis
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Meßbach Ausstattung: Bebaubarkeit des Grundstückes: - Ihr individueller Bauwunsch ist stets mit einer Bauvoranfrage im zuständigen Bauamt der Stadt Plauen zur erfragen - Nach unseren Recherchen ist die Zufahrt zum Grundstück
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mit den angrenzenden Nachbargrundstücken zu klären. Derzeit, keine eigene Grundstückszufahrt - Entsprechende Bodenbeschaffenheiten wurden unsererseits nicht geklärt und obliegen dem Käufer, nach Angaben des derzeitigen Eigentümers ist das Grundstück mit Erdreich im vorderen und hinteren Teil versehen Erschließung: - Wasser: derzeitig liegt keine Frischwasserleitung im Grundstück - Abwasser: nicht vorhanden, Errichtung einer Vollbiologischen Kläranlage notwendig. (Vorschriften des Zweckverband Wasser - Abwasser Vogtland sind zu beachten) -Strom: kein Stromanschluss vorhanden - Gas: kein Erdgasanschluss möglich - Medien: Telefonleitung noch nicht im Grundstück Objektbeurteilung: derzeitige Nutzung des Grundstückes: - das Grundstück wur
Top Premium Baugrundstück - teilerschlossen in schöner Lage
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79.000,00 €
Kaufpreis
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Wir verkaufen ein Baugrundstück in schöner Lage. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und liegt an der Ecke Ellefelder Weg - Crinitzleithen. Das Grundstück ist teilerschlossen. Abwasser liegt bereits auf dem...
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Lage: Mühlgrün ist ein Ortsteil von Auerbach/V. Das Grundstück liegt ruhig in 2. Reihe in der Nähe der Agip-Tankstelle am Ellefelder Weg. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Top Premium Exklusives Baugrundstück mit Weitblick!
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299.000,00 €
Kaufpreis
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohngebiete Plauens, im Stadteil Neundorf. Das Umfeld wird geprägt durch Einfamilienhäuser und ein modernes Wohngebiet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte und das
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Behördenzentrum sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - komplett erschlossen - - beliebtes Wohngebiet- - unverbaute Weitsicht- Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück im Plauener Stadtteil Neundorf. Aufgrund der rückseitigen Bebauung mit Einfamilienhäusern und der leichten Höhenlage des Grundstücks genießen Sie einen einzigartigen Blick über das Burgsteingebiet. Das Grundstück ist komplett erschlossen und aktuell mit einem Gebäude aus DDR-Zeiten bebaut. Der jetzige Eigentümer kann bei Abriss / Teilabriss behilflich sein. Ein Projekt zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt vor und könnte bei Interesse übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Alle Angabe
Top Premium Grundstück in ruhiger Stadtrandlage!!
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80.000,00 €
Kaufpreis
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kauschwitz ist ein Stadtteil von Plauen (Stadtgebiet Nord), der 1999 eingemeindet wurde. In Kauschwitz befinden sich ein Kindergarten und ganz in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Plauen-Park zwischen Ortskern und Schöpsdrehe
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errichtet. Dieses lädt zum Einkaufsvergnügen ein und die Nähe zum Landschaftschutzgebiet "Syratal" und zur Kauschwitz-Syrauer Heide bieten optimale Voraussetzungen für einen Ausflug ins Grüne. Wahrzeichen des Dorfes ist zweifelsohne die Kapelle "Christi Himmelfahrt", einer der interessantesten Kirchenbauten des Vogtlandes. Errichtet auf einer mittelalterlichen Wehranlage, einer Niederungs- bzw. Wasserburg, in unmittelbarer Nähe zum Rittergut. Objekt: Dieses schöne ruhige Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Kauschwitz. Strom, Abwasser und Wasser liegen vor dem Grundstück in der Straße an. Es wird seitens der ZWAV ein Baukostenzuschuss erhoben. Das Grundstück ist laut Stadt Plauen bauplanungsrechtlich dem