Ausstattung: Auf dem 7.773m² Grundstück befindet sich eine ca. 544m² Gewerbehalle und eine Abstellfläche/Garage mit ca. 216m². Das Areal unterteilt sich auf ca. 4.400m² Gewerbegrund (GE) und ca. 3.373m² landwirtschaftliche Fläche. Die
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Nutzung des "Gewerbegebäudes" wird demnächst beendet und steht dadurch sofort für Ihre Ansiedlung zur Verfügung. Die Gewerbehalle ist wie folgt aufgeteilt: Maschinenraum mit Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Heizraum und Lager. (ca. 285m²) Angrenzend finden Sie einen Ausstellungsraum mit Büro und separaten WC. (ca. 57m²) Holzlager mit zusätzlichem Stauraum. (ca. 201m²) Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objekt: Ab sofort steht diese Gewerbehalle mit großzügigem Grundstück in Runding zum Verkauf!
Sonstiges: - Holzheizung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Glasfaseranschluss bereits vorhanden - Raumhöhe Maschinenraum (3,20m) - Raumhöhe Holzlager (7,70m) Der Energieausweis wird nachgereicht!
Preisinformation: Kaution: 3 Nettomieten
Lage: Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die zweitgrößte Kommune und das Zentrum des westlichen Landkreises.
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Ausstattung: - Granitböden im Austellungsbereich - Industrieböden in Produktionsflächen/ Lagerflächen - Lastenaufzug
Objekt: Diese Halle mit ca 1500 qm ist wie folgt aufgeteilt: Keller mit ca. 639 qm Kellerräumen, einem ca 14 qm großem Aufenthaltsraum, 2 Umkleiden mit 5,55qm, einem ca. 5 qm Bad mit WC, einem ca, 8 qm Bad mit WC und einer ca.3,5 qm großen Putzkammer Das Erdgeschoss verfügt über ca 305 qm Verkaufsfläche mit Kundentoiletten. Im Obergeschoss sind es ca 285 qm Verkaufsfläche und einem ca. 6qm großem Personalraum. Das ganze Gebäude ist mit einem Treppenhaus und einem Lastenaufzug verbunden. Aufteilung der Flächen nach Absprache möglich
Stichworte: Lagerfläche: 639,00 m², Gesamtfläche: 1.566,00 m²
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
Lage: Lage Allgemein: Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt im Stadtzentrum, ca. 2 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind
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ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar (z.B. Banken, Bäcker, Metzgerei, etc.).
Ausstattung: - Teppichboden - Laminat - Fliesenboden - Holztüren - Holzfenster - Außenstellplätze - Eigene Gastherme - Teilweise indirekte Beleuchtung
Sonstiges: Hinweise: Der Mietvertrag wurde auf unbefristete Zeit geschlossen. Es sind derzeit keine Stellplätze angemietet, jedoch besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zu erwerben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,68 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.