Mittwoch, 27. November 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Düsseldorf
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 =
...
475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert:
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Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
500
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 =
...
475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert:
Gewerbe kaufen in Düsseldorf:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle: www.yourimmo.de
980.000,00 €
882
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut.
Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.