Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Ennepe-Ruhr-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
847,53
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 23 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.989,98 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.766,52 EUR
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Witten. Sie
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liegt in einer gut frequentierten Straße, die für ihre vielfältigen Gewerbebetriebe bekannt ist. Ein großer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A44 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Dadurch sind Kunden und Lieferanten problemlos erreichbar. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Immobilie ist sehr gut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, sodass Mitarbeiter und Kunden bequem ihre täglichen Bedürfnisse decken können. Die Gewerbeimmobilie profitiert zudem von ihrer Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Straße. Dies bietet Unternehmen eine hohe Präsenz und Sichtbarkeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
Eylauer Straße 17, 42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Stilvolle Fachwerkimmobilie mit gro em Anbau bietet viel Platz f r kreativen Freiraum, gro e Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier m glich!
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Das alles in sch ner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m Nutzfl che im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellpl tze. Der ansprechende und vielf ltig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial f r k nftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die pers nlichen W nsche angepasst werden. Der r ckw rtige Anbau bietet ausreichend Platz f r Ihr Gewerbe, egal ob B ro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mit viel Liebe zum Detail handwerklich ausgestaltet. So findet man in den Innenr umen freigelegtes oder mit Lehmputz ausgefachtes Fachwerk. Einige Bereiche beleg
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
120
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Fachwerkhaus mit Nebengebäude für Individualisten...
Lage: Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im beliebten geschichtsträtigen Teil von Wuppertal-Wichlinghausen. Das historisch wertvolle Wohnviertel hat
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sich zu einem lebendigen Quartier für Wohnen, Ateliers und Gewerbe entwickelt. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an die Autobahn A46. Die nah gelegene Nord-Bahn-Trasse und die umliegenden Grüngürtel Rebkotten / Nächstebreck bieten ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.
Ausstattung: * Gewerbefläche im Anbau ca. 75 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * Grundstücksfläche ca. 281 m² * Baujahr ca. 1880 * 4 Schlafzimmer möglich * ca. 281 m² Grundstück * 2 Garagen und 2 Stellplätze * Tageslichtbad im EG mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Kamin * Keller * Saunavorbereitung * Gas-Hybridheizungsanlage in Kombination mit Holz * Fassade des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
10.987
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm,
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Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf. Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.630
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Ehemalige Produktionsstätte der Seidenweberei Conze-Colsmann. 2003 wurde die Produktion an diesem Standort aufgegeben. 1890 errichtet, ständig angepasst, letzte größere Sanierung 2010. Sämtliche Aufbauten unterliegen nicht dem
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Denkmalschutz. Es gab in den 2000 bereits erste Planungen für eine wohn-wirtschaftliche Bebauung, sodass auch in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung auf die Planungen Bezug genommen werden kann.
Lage: Die Liegenschaft liegt in Randlage zwischen Langenberg und den Stadtteilen Nierenhof und Bonsfeld, direkt an der verkehrsreichen Landstraße L107. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Essen, Hattingen, Wuppertal, und Velbert-Mitte. Der Autobahnanschluss der A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. 5 Min. Fußweg sind es bis zum S-Bahnhof, der Nahverkehrsbus hält unmittelbar vor dem Areal.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 4,0 m - 6,5 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Boden Epoxidharz, Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
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