Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Erzgebirgskreis (Kreis)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.016.000,00 €
1.401,7
m2
09481 Scheibenberg
Immobilientyp: Industrie
• Produktionshalle mit Büranteil Fläche 974,50 m²
• Baujahr 1997 massive Bauweise mit Betonelementen
• Lagerhalle (Kalthalle) direkt angebaut 427,20 m²
• Baujahr 1998 Skelettbauweise Metall
• Büroteil mit ca. 100 m² Fläche
•
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asphaltierter Aussenbereich
• Mitarbeiterstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3.131
m2
09465 Sehmatal-Sehma
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: *** Gewerbeanwesen in Sehmatal ***
Lage: Das Objekt befindet sich in Sehma, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Sehmatal im Erzgebirgskreis ca. 4 km südlich von Annaberg-Buchholz. Sie hat ca. 2.600 Einwohner. Die
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überregionale Anbindung erfolgt über die Anschlussstelle Stollberg-West der BAB 72 zur BAB 4 und über die B 95 nach Chemnitz (35 km) und Oberwiesenthal. Durch Sehma selbst führt die Staatsstraße 266. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Sehma, etwas oberhalb des Ortes am Ende einer Stichstraße. Die Umgebung ist durch Landwirtschaftsflächen geprägt, östlich dagegen schließt sich eine offene Wohnbebauung an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der 4 km entfernten Kreisstadt Annaberg-Buchholz schnell erreicht. Insgesamt handelt es sich um eine einfache Gewerbelage, die laut Flächennutzungsplan, innerhalb einer gewerblichen Baufläche liegt.
Preisinformation: Soll-
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6.297
m2
09471 Königswalde , Erzgeb
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Königswalde, im Landkreis Erzgebirge. Dieser Land-kreis ist der einwohnerstärkste Landkreis Sachsens und auf die Fläche bezogen, ist er der am dichtesten besiedelte. Verkehrslage: Das Gewerbegrundstück liegt
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an der "Neuen Straße". LKW´s können das Grundstück problemlos erreichen. Die Bundesstraße 95 verläuft ca. 2,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus ist eine gute Anbindung an weitere Bundestraßen und Autobahn gegeben. Die nächste Anschlussstelle ist die Autobahn 72 in Stollberg, diese ist ca. 36 km entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet in Königswalde. Infrastruktur: In der Gemeinde Königswalde sind Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine Kindertagesstätte und Grundschule gibt es und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Gemeinden. Dort sind auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, soziale, kulturelle und medizinische Infrastruktur zu finden. Vom Erzgebirgskreis geht eine starke
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
429
m2
09366 Stollberg /Erzgeb.
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Stollberg liegt am Nordrand des Erzgebirges, etwa 20 km südwestlich von Chemnitz und ca. 15 km nordöstlich von Aue im Tal des Gablenzbaches. Im Gebiet der Stadt Stollberg befindet sich die Talsperre Stollberg. Im Westen grenzt die A 72 als
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regionale Hauptverkehrsader an.
Ausstattung: * 2633 Quadratmeter Grundstück * TOP sanierte Büroeinheit mit Lagerhalle * Erdgeschoss Deckenhöhe 3,15 Meter * Aussenstellplätze * Luft-Wärme-Pumpe mit unterstützender Ölheizung * verputzte Wände * Elektrizität komplett erneuert * Fußbodenheizung im Bürobereich * Alarmanlage * clevere Raumaufteilung * Laderampe für LKW-Anlieferungen * Wallbox für E-Fahrzeuge Raumaufteilung: * Bürofläche Erdgeschoss 152 Quadratmeter * Lagerfläche Erdgeschoss 137 Quadratmeter * Keller 140 Quadratmeter * Anbau 82 Quadratmeter Sanierungen / Renovierungen 2013: * Einbau Fußbodenheizung * neue Raumaufteilung * komplette Neuverlegung Elektrik * Renovierung der Toilettenanlagen inkl. Erneuerung der Keramik * neu
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Quelle: www.immowelt.de
5.460.000,00 €
7.634
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 7.634,00 m², Nutzfläche: 7.634,00 m², Bürofläche: 1.587,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
2.129
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein hoch modernes Gewerbeobjekt im grünen! Die umzäunte Liegenschaft mit elektrischen Zugangstor bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Elektroladesäulen sind vorhanden. Das
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Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert. Zusätzlich sind mehrere Überwachungskameras angebracht. Im EG gibt es einen Empfangsbereich mit Treppenhaus inklusive Fahrstuhl, mehrere Lager- und/oder Produktionsräume sowie Sanitärräume. Über ein Rolltor an der Giebelseite ist ein Teil des Lagerbereiches befahrbar. Im 1.OG befinden sich hauptsächlich Büro-, Sozial- und Sanitärräume aber auch Labor- und Forschungsräume. Fußbodenheizung ist in jedem Raum vorhanden.
Lagebeschreibung: Burkhardtsdorf liegt an der Zwönitz 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durch die Gemeinde. Die A 4 ist über C
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.360
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 40 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in strategisch guter Lage nahe der B169 am Ortsrand von Lößnitz. Lößnitz wurde im Jahre 1150 gegründet und 1238 erstmalig urkundlich erwähnt. Somit gehört die Stadt
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zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Sie liegt, eingebettet von bewaldeten Höhenzügen, in einem langgezogenen Tal in ca. 422 m Höhe über NN. Die Bundesstraße 169 führt durch das Ortsgebiet. Nächste Autobahnabfahrten der A 72 sind Hartenstein oder Stollberg. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz-Aue (Zwönitztalbahn) und besitzt zwei Bahnhöfe (oberer Bahnhof, unterer Bahnhof).
Objekt: Am Stadtrand, jedoch in zentrumsnaher Lage von Lößnitz steht dieses Gewerbeobjekt mit insgesamt 12 Einheiten zum Verkauf. Das ca. im Jahre 1930 erbaute Haupthaus wurde in den 70er Jahren um mehrere Anbauten erweitert. Das Haupthaus verfügt über 5 Etagen, der Anbau über 2. Am hinteren Gebäude ist ein Lastenaufzug vorhanden, seitlich steht eine Rampe
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.631
m2
09387 Jahnsdorf /Erzgeb.
Immobilientyp: Industrie
Raumaufteilung: Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich Laden- und Büroflächen im EG sowie drei Wohneinheiten, davon zwei im 1. OG und eine im DG. Im hinteren Teil liegen die befahrbaren Hallenflächen, nutzbar als Lager- oder
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Produktionsabteile. Hier anschließend gibt es weitere Pausen- und Sanitärräume.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache realisierbar!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffenhain der Gemeinde Jahnsdorf. Die Gemeinde hat im Norden eine gemeinsame Grenze mit der kreisfreien Stadt Chemnitz, die anderen umliegenden Ge- meinden befinden sich alle im Erzgebirgskreis. Dies sind Neukirchen/Erzgeb. im Nordosten und Os- ten, Burkhardtsdorf im Südosten, Thalheim/Erzgeb. im Süden und Niederdorf im Südwesten. Westlich des Jahnsdorfer Gemeindegebietes grenzt die Stadt Lugau an. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Leukersdorf.
Provision: 5 % inkl. MwSt. Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
860
m2
09471 Bärenstein b Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 4 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt günstig am Ortsrand, oberhalb der Ortsdurchfahrtsstraße, und ist umgeben von einer Mischung aus offener und halboffener Bebauung sowie Einfamilienhäusern.
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Bärenstein ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Erreichbarkeit, unweit wichtiger Städte wie Chemnitz und Annaberg-Buchholz und nahe der beliebten Ferien- und Wintersportregion am Fichtelberg.
Stichworte: Lagerfläche: 860,00 m², Gesamtfläche: 1.151,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort
Provision: 7,14% inkl.Mwst. auf den Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
380
m2
08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage, im OT Erla. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden und Gewerbe. Es handelt sich um ein sogenanntes
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Mischgebiet. Das Objekt liegt am Fluss "Schwarzwasser", umgeben von Wald und Wiesen, in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man das Stadtzentrum von Schwarzenberg in ca. 8 Minuten mit dem PKW. Hier finden sie alle Einrichtungen die man zum Leben und Arbeiten braucht, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten uvm. In ca. 25 Minuten mit dem PKW erreicht man die Autobahnanbindung A72.
Ausstattung: -vollbiologische Kleinkläranlage -Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung -zusätzlich Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher
Objekt: Suchen sie nach einer Immobilie, in welcher sie ihr Un
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.057
m2
09385 Lugau , Erzgeb
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 48 Garagenstellplätze
Lage: Die charmante Kleinstadt Lugau liegt im Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist durch die Autobahnen A4 und A72 sowie die
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Bundesstraße 180, die Staatsstraße S 246 und einige Kreisstraßen sehr gut an das Nah- und Fernverkehrsnetz angebunden. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Lugau ist ein attraktiver Wohn- und Industriestandort mit dem Gewerbegebiet "Hoffeld" zwischen Oelsnitz und Neuwürschnitz, das insgesamt 220.000 m² umfasst. Es liegt im Wirtschaftsraum Chemnitz-Zwickau und ist unweit der Tschechischen Republik gelegen. Ein weiteres Gewerbegebiet befindet sich zwischen Lugau und Oelsnitz an der Pflockenstraße. Die Stadt bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein umfangreicher Veranstaltungskalender, Kultur- und Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Sportvereine und einen gut ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.884,41
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gemischten Baugebiet in Zschopau. Die Motorradstadt mit ca. 9.000 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Zschopau war lange Zeit ein Zentrum für die Motorrad- und
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Maschinenbauindustrie. Die berühmte Marke MZ (Motorradwerk Zschopau) wurde hier hergestellt. Obwohl die Produktion von Motorrädern in Zschopau heute nicht mehr so ??bedeutend ist wie früher, hat die Stadt immer noch eine starke industrielle Präsenz, insbesondere im Bereich des Maschinenbaus. Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden.
Ausstattung: Das Grundstück umfasst ca. 3.590 m², wobei die Gesamtgewerbefläche sich auf ca. 1.884 m² über drei Etagen verteilt. Diese großzügige Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit Brennwertanlage (Bauja