Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Großraum Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
22761 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagebeschreibung: TOPLAGE in Hamburg-Bahrenfeld - inmitten von langjährig angesessenen Firmen wie Baumärkten, Autohäusern, Tankstellen und Einkaufszentren. Der nebenan befindliche Bahnhof Altona / S-Bahnhof Diebsteich wird zurzeit neu
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konzipiert. Hier entsteht ein attraktives Bahnhofsgebäude, das neue städtebauliche Akzente und wirtschaftliche Impulse setzen wird. Die Erreichbarkeit ist aufgrund der Nähe zur A7 (Anschlussstelle Bahrenfeld/oder Volkspark), dem bald fertig gestellten Bahnhof am Diebsteich und den unmittelbar gelegenen Metro-Buslinien hervorragend.
Energieausweis: - Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor - Die Dächer der Gebäude sind komplett erneuert worden - Es sind keine Baulasten eingetragen
Provision: 5,25 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
2.221
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Der Standort im Gewerbegebiet Stade-Ottenbeck ist nur ca. 2,2 KM von der B 73 und nur 3,2 KM von der Autobahnauffahrt zur A 26 entfernt. Die diversen Stader Wohngebiete machen diese Lage auch als Standort für
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Handwerksbetriebe interessant.
Raumaufteilung: siehe beigefügte Grundrisse
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 7,14%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, des vereinbarten Kaufpreises und ist allein vom Erwerber zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bergstedt. Entfernungen: - Autobahn (A1): ca. 11,9 km - Bundesstraße (B432): ca. 9,3 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 20,8 km - Hamburger Flughafen: ca. 14,6 km
Ausstattung: Halle: ca. 240 m² -
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1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 3,5 m x ca. 3,5 m) - unbeheizt - lichte Hallenhöhe: ca. 4,5 m bis ca. 5,7 m - Hallenhöhe: ca. 3,5 m bis ca. 5,2 m UKB - Starkstromanschluss Büro: ca. 160 m² (EG) ca. 160 m² (OG) - beheizt (Gas) - EDV-Verkabelung - Internetanschluss - Pantry - sanitäre Anlagen - klimatisiert - Umkleideraum mit Duschmöglichkeit (EG)
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein insgesamt ca. 1.700 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem hochwertigen Büro und einer angrenzenden Kaltlagerhalle bebaut ist. Das Büro ist insgesamt 320 m² groß und erstreckt sich über das EG und OG. Die angrenzende ca. 240 m² große Lagerhalle befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und kann über ein ebenerdi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
400
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: - Gewerbeobjekt mit Büro, Sozialräumen, Halle mit Grube und 4 Toren - Waschplatz vor der Halle - komplett eingezäunt - rechtskräftiger Bebauungsplan - Möglichkeit auf eine große Hallenerweiterung auf dem Grundstück - großflächig
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gepflastert
Stichworte: Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 580,00 m², Bürofläche: 120,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. USt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Solitärobjekt befindet sich in einem Kaltenkirchener Gewerbegebiet. Entfernungen auf einen Blick: - Hauptbahnhof Hamburg: ca. 36,5 km - Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel: ca. 33,2 km - Hafen Waltershof: ca. 40,0 km - Rathausmarkt Hamburg: ca.
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37,0 km - Autobahn (A 7) : ca. 2,3 km
Ausstattung: Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² ; Gesamtnutzfläche: ca. 1.500 m² - Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.350 m² - Andienung über eine Rampe und 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 3,30 m (UKB) - beheizt - Tiefkühlbereich mit TK-Anlage aus dem Jahr 2023 - separate Büroeinheit: ca. 150 m² - Empfangsbereich - großräumige Freiflächen /Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück - Grundstück ist umzäunt und mit einem elektronischen Einfahrtstor ausgestattet - mögliche Ausbaureserven sind gegeben
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Kaltenkirchen, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m², auf einem ca. 4.000 m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Barsbüttel, östlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (A1): ca. 2,4 km - Bundesautobahn (A24): ca. 4,0 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,7 km - Hamburger Flughafen: ca.
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18,7 km
Ausstattung: ca. 2.870 m² Grundstücksfläche ca. 998 m² Hallenfläche (EG) ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (EG) ca. 700 m² Lager-/Servicefläche (OG) ca. 340 m² Bürofläche (OG) ca. 400 m² befestigte Freifläche - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,50 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 3,50 m (EG + OG) - beheizt (Öl) - Lastenaufzug (Traglast: ca. 750 kg) - Bodentraglasten: EG: ca. 1.000 kg / m² ; OG: ca. 250 kg/ m² - Starkstrom- /Wasser- / Druckluftanschlüsse - EDV-Verkabelung (Kat-7) - BMA & RWA - Video & Alarmüberwachung - getrennte sanitäre Einrichtungen - Außenbeleuchtung & Kameraaußenüberwachung - 40 PKW Stellplätze
Objekt: Im östlich von Hamburg gelegenen Barsbüttel steht auf einem ca. 2.900 m² großen Gew
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im südöstlichen Hamburger Umland in Stade. Entfernungen: - Autobahn (A 26): ca. 5,5 km - Bahnhof Stade: ca. 4,3 km - Hauptbahnhof Hamburg: ca. 60 km - Flughafen Hamburg: ca. 70 km - Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich
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in fußläufiger Erreichbarkeit
Ausstattung: Flächenaufteilung Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² ; Gesamtnutzfläche: ca. 450 m² - ca. 260 m² Werkstatthalle (EG) - 3 Büro-/Wohneinheiten im EG/DG mit ca. 20 m², 50 m² und 50 m² - Andienung der Werkstattfläche erfolgt über 1 ebenerdiges Rolltor - beheizt (Öl-/Stromheizung) - getrennte sanitäre Anlagen - Duschbad - Umkleide - Küche - Abstellraum - Aufenthaltsraum - Starkstrom/-Wasseranschlüsse
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Lager-/Bürofläche (inkl. 1 Wohneinheit) in Stade, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 450 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.200 m². Die Büroflächen befinden sich im EG/DG und werden durch eine Wohneinheit im Dachgesc
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
3.298
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 70 Garagenstellplätze
Lage: Entfernungen =========== Autobahn A1 / A21 ca. 7,5 km Autobahn A 24 ca. 20 km Hamburger Hafen ca. 42 km
Ausstattung: Flächenaufstellung ============= Büro über 4 Ebenen ca.
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1.602 m² ebenerdige Lager ca. 2.869 m² Ausstellungsfläche 1.OG ca. 429 m²
Objekt: Ein aussagefähiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte: Lagerfläche: 3.298,00 m², Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 4.900,00 m², Bürofläche: 1.602,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Provision: 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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5.600.000,00 €
3.298
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22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 70 Garagenstellplätze
Lage: Entfernungen =========== Autobahn A1 / A21 ca. 7,5 km Autobahn A 24 ca. 20 km Hamburger Hafen ca. 42 km
Ausstattung: Flächenaufstellung ============= Büro über 4 Ebenen ca.
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1.602 m² ebenerdige Lager ca. 2.869 m² Ausstellungsfläche 1.OG ca. 429 m²
Objekt: Ein aussagefähiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte: Lagerfläche: 3.298,00 m², Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 4.900,00 m², Bürofläche: 1.602,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Provision: 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Großraum Hamburg:
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Quelle: www.immobilie1.de
59.500,00 €
66
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Immobilie befindet sich in der Moltkestra e in Neum nster. Die kleine Gewerbeeinheit ist frisch modernisiert. Eine kleine Lagergelegenheit in Stadtn he als Teileigentum zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
380
m2
24536 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Wohnhaus und Büro-/Wohntrakt mit Werkshalle und Lagerflächen mit guter Rendite und Kennzahlen
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und
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Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.470,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
248
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Gemeinde Wrist verfügt über einen Bahnhof im Zentrum des Dorfes mit mindestens stündlichen Verbindungen über einen Regionalexpresszug u.a. nach Elmshorn, Neumünster, Hamburg und Kiel. Darüber hinaus verkehrt auch ein Zug der Nordbahn
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stündlich vom Bahnhof Wrist über Dauenhof, Horst, Elmshorn und Pinneberg nach Hamburg-Altona. Die Fahrzeit mit dem Regionalexpress zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt knapp 40 Minuten. Der Bahnhof wird auch von vielen Pendlern von außerhalb der Gemeinde genutzt, für die ca. 240 Parkplätze zur Verfügung stehen. In der Mitte des Ortes verläuft in Ost-West-Richtung die Bundesstraße 206, die die Städte Lübeck (ca. 60 km von Wrist entfernt) und unsere Kreisstadt Itzehoe (ca. 20 km von Wrist entfernt) verbindet. Aus dem Süden führt die Bundesstraße 114 nach Wrist. Diese Straße stellt die Verbindung nach Elmshorn und zur A23 (Hamburg-Heide) her. Im Norden führt die Landesstraße 295 von Wrist in Richtung Brokstedt und von dort ebenfalls zur Autobahn A7 in