Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Hannover
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hannover-Lahe, in verkehrsgünstiger Lage zur A2, A37 und A7. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Toyota Material Handling sowie Eltel Infranet. Darüber hinaus ist die Lage durch das
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A2-Center mit Mietern wie zum Beispiel Real, Saturn und C&A deutlich attraktiver geworden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe, so auch Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt - Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Kä
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
5.628
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
BESCHREIBUNG:: Die Liegenschaft besteht aus einem Baukörper, der in ein vorgelagertes 2-geschossiges Bürogebäude (ca. 1.240 m²) und 4 ebenerdige, separat beheizbare Hallen (ca. 4.388 m²) unterteilt ist. Alle Einheiten sind vermietet. Ein
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Energieausweis ist in Arbeit. Er muss nachgereicht werden. Das anzufordernde Exposé enthält eine ausführliche Mieterliste. Die Adressdaten sollen aber zunächst anonym bleiben.
AUSSTATTUNG:: ALLGEMEIN: -Flachdach teilweise mit Oberlichtern -doppelwandige Fassade mit Schaumstofffüllung zur Dämmung BÜROETAGEN: -Das Erdgeschoss konnte bisher nicht besichtigt werden! -vollständig renoviertes Obergeschoss bestehend aus einem sehr großen Raum auf der einen Hälfte und diversen normalen Büroräumen auf der anderen Seite -geflieste Damen und Herren WC´s in beiden Ebenen HALLEN: -massive Betontrennwände zwischen den benachbarten Hallenbereichen -Esstrichfußboden -eigene WC´s für alle Hallen -Deckenhöhe ca. 6 m, im Bereich der Betonträger ca. 4,8 m -gr
Gewerbe kaufen in Hannover:
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.900
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft in Rethen liegt nur 4 Minuten von der Bundesautobahn 7 entfernt und bietet die optimale Kombination mit ausreichend Bürofläche und einer großzügigen Hallenfläche im selben Gebäude. Die
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Gewerbeliegenschaft weist folgende Merkmale auf: -3 Laderampen + 1 ebenerdiges Tor auf der Westseite des Gebäudes -Toreinfahrt ebenerdig BxH ca. 2,97 m x 3,00 m -Hallenhöhe ca. 7,04 m UKB -getrennte WC-Einheiten in mehreren Teilen des Gebäudekomplexes -Büroaufteilung in Leichtbauweise -19 Stellplätze auf dem Grundstück -Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt Baurecht (GE): 0,8 GRZ / 1,2 GFZ 2 Vollgeschosse
Provision: 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von u
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Komplett frei nach Absprache
Objekt: Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit ingesamt ca. 2100 m² Grundstück direkt in Rethen nahe des Einkaufszentrums. Bebaut mit einer ca. 350 m²
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großen Halle mit Büros , Lagerräumen , Küchenzeile und 2 Toiletten ( eine mit Dusche ). Die Halle ist sehr hell und sehr gut isoliert. Oel Zentralheizung Energiebedarf Wärme 236,6 kWh /( m²`a ) Energiebedarf Strom 13,2 kWh /( m²´a ) Auf dem Grundstück steht weiter ein 3 - Familienhaus, voll Unterkellert mit 3 Wohnungen und einer Doppelgarage. 2015 wurde eine Holzpelettheizung in Betrieb genommen.( siehe Daten vom Energieausweis) ; Energiebedarf 133,7 kWh/ (m²`a ) Energieffizienzklasse E Im hinteren Bereich stehen weitere 3 Garagen
Provision: 7,14 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
510
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Hervorragende Lage innerhalb des Gewerbegebiets der Kernstadt von Pattensen. Optimale Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen B3 und B6 und an die BAB 7. Circa 30 Minuten benötigt der Bus in Hannovers Innenstadt. Alle Versorger sind in
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unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Ausstattung: Wohnhaus: - 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - Vollkeller - Klimaanlagen im Dachgeschoss des Hauses - Außenrollläden u.v.m. Gewerbehalle: - Bürotrakt auf ca. 660 m² Grundfläche - Im Erdgeschoss Bürotrakt mit ca. 120 m² Nfl. - Im Obergeschoss Bürotrakt/Betriebsleiterwohnung mit ca. 114 m² Nfl. - Trapezblechhalle mit knapp 6 Meter Firsthöhe - 2 Deckengliedertore - 2 MZ Stahltüren u.v.m.
Objekt: Unternehmer und Handwerker aufgepasst! Hier finden Sie endlich die ideale Basis für Ihre Selbständigkeit. In einem hervorragenden Umfeld, innerhalb des Gewerbegebiets der Stadt Pattensen sind auf diesem Grundstück im Jahr 2000 ein Bürogebäude mit Lagerhalle und ein separates Einfamilienhaus er