Gewerbe in Harburg (Kreis) kaufen

Vermietete Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Osterwiesen in 21423 Winsen (Luhe) zu verkaufen
Top Premium Vermietete Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Osterwiesen in 21423 Winsen (Luhe) zu verkaufen
2.790.000,00 €
2.455,2 m2
Kaufpreis
2.790.000,00 €
2.455,2 m2
Kaufpreis
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie, Service

Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Osterwiesen in 21423 Winsen (Luhe). Durch die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 3 Min. Fahrzeit
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zur nächsten Autobahn: 3 Min. ist der Standort des Gewerbeobjektes sehr positiv im Gespräch. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt ist im Jahre 1973 auf einem 7.332 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet worden und ist vermietet. 7 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in Größe von insgesamt 2.057,20 qm 2 Büros/Wohnungen im 1. Obergeschoss in Größe von insgesamt 398 qm Die erzielbare Nettojahresmiete beträgt derzeit ca. 240.000,00 EUR. Das Gewerbeobjekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In den Jahren 2017 bis 2023 wurde das Objekt teilweise modernisiert / saniert. Die Gewerbeimmobilie ist ideal als Kapital-/Renditeobjekt geeignet. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für ein persönliches Gespräch und weitere In
HISTORISCHES BAHNHOFSGEBÄUDE SUCHT KAPITALANLEGER
Top Premium HISTORISCHES BAHNHOFSGEBÄUDE SUCHT KAPITALANLEGER
1/2
625.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
625.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager

Ein altes Bahnhofsgeb ude ist eine einzigartige Immobilie, die einen historischen Charme hat. Dieses 1904 errichtete alte Bahnhofsgeb ude ist derzeit vermietet und wird gewerblich genutzt. Es gibt moderne B ros, Aufenthaltsr ume und sanit re
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Anlagen sowie eine angrenzende Lagerhalle. Vor der Lagerhalle II befindet sich eine Laderampe um Ware bequem zu be-oder entladen. Seit 1996 ist das Geb ude laufend renoviert und saniert worden, sodass kein Reparaturstau entstanden ist. Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt, die Gas-Heizung 1997 eingebaut und s mtliche T ren und Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht.

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Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
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979.000,00 €
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225,17 m2
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Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier werden Ihnen auf einem noch abzuteilendem Grundstück in Hamburg-Neuengamme zwei komplette Werkhallen inkl. Büro- und Sozialräumen geboten. Ergänzt wird dieses attraktive
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Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Metall verarbeitender Betrieb. Dieser besteht aus zwei Werkhallen (jeweils mit ca. 340m² und 477m² Fläche) sowie mehreren Büro-Nebenräumen. Auch ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume sind hier vorhanden. Die Mittagspausen lassen sich wunderbar im Wintergarten verbringen. Die Werkhalle(n) können umfangreich erweitert werden. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Hamburg liegt vor. Zusätzlich existieren optionale Vorkaufsrechte für die benötigten Ausgleichs
Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
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1/33
1.378.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier wird Ihnen auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück in Hamburg-Neuengamme so einiges geboten. So sind hier neben einem Einfamilienhaus auch zwei Werkhallen sowie eine
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Schmiede vorhanden. Ergänzt wird dieses attraktive Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Das massiv gebaute, Einfamilienhaus mit Rotklinkerfassade steht im vorderen Grundstückteil und bietet auf ca. 225 m² Grundfläche eine Menge Platz zur Selbstverwirklichung. Die Wohnräume verteilen sich hierbei auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem größeren und zwei kleineren Zimmern auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Dieser Bereich lässt sich durch das ebenfalls vorhandene Badezimmer und separate WC sicherlich auch wohnlich nutzen. Ein frühe
*FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
Top Premium *FAKTOR 14* Büro- und Lagergebäude - Single-Tenant in der Billstraße - HH Rothenburgsort
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2.590.000,00 €
1.966 m2
Kaufpreis
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1.966 m2
Kaufpreis
20539 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Geboten wird ein B ro- und Lagergeb ude mit 2 Geschossen und Vollkeller. Hierbei bieten das Kellergeschoss und Erdgeschoss gro z gige Lagerfl chen und das Obergeschoss weitere Lagerfl che sowie B rofl chen. Mit insgesamt ca. 1.965,81 m2 vermietbarer
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Fl che, aufgeteilt mit ca. 637,56 m2 im Kellergeschoss, ca. 611 m2 im Erdgeschoss und ca. 717,26 m2 im Obergeschoss bietet das Objekt flexible Ausrichtungsm glichkeiten an einen oder mehreren Mietern. Aktuell ist das Objekt als Single-Tenant ausgerichtet und generiert folgende gestaffelte Miete: 1. Jahr: 132.000,00 /p.a. (2023) 2. Jahr: 156.000,00 /p.a. (2024) 3. Jahr 180.000,00 /p.a. (2025) Laufzeit bis: 31.12.2033