Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Heinsberg
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1.350
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Dieses Betriebs- und Verwaltungsgebäude befindet sich in Heinsberg-Straeten und bietet eine große Produktionshalle mit ca. 1.150 qm sowie ca. 200 qm Bürofläche. Es eignet sich ideal für einen Betrieb zur Futterherstellung oder
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ähnlichem. Zuletzt wurde hier Obst und Gemüse verarbeitet. Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit PVC-Boden sowie Fenstern ausgestattet, sodass die Büros gut belichtet sind. Die Produktionsfläche unterteilt sich in einen Hauptraum sowie diverse weitere Räume, die über Industrieböden sowie Fliesen an den Wänden verfügen. Außerdem ist eine Kühlanlage vorhanden. Die Produktionsflächen eignen sich auch als Lagerflächen. Hinter dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequem parken können. Außerdem ist direkt vor dem Betrieb eine Bushaltestelle vorhanden. Darüber hinaus ist durch die nahegelegene A46 eine ideale Anbindung an das Umland gegeben und durch eine große Einfahrt ist die Anlie
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinsberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
2.407
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese vielseitige Immobilie wurde bis 2017 als Tennishalle genutzt und dient seitdem als Lagerhalle. Mit der Umnutzung wurden zwei B ros angebaut. Beide B ros mit 136m B rofl che und ein B ro mit weiteren 35m im Dachgeschoss, zus tzliche Sanit
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reinrichtungen f r Kunden oder auch Mitarbeitende stehen hier zur Verf gung.. Die Neubauten bieten gro z gige Nutzfl chen und dienen haupts chlich als B rogeb ude. Eine eigene Abwassermulde und eine Photovoltaikanlage sorgen f r geringe Nebenkosten. Die Lagerhalle bietet Ihnen uneingeschr nkte Gestaltungs- und Nutzm glichkeiten. Sollte Ihr Interesse in der Investition des Kaufes liegen, so ist eine Vermietung an den jetzigen Eigent mer mit einer Jahreseinnahme und einer Mindestvertragslaufzeit von EUR 120.000.- m glich. Unabh ngig davon, wie Sie in diese Immobilie investieren, ob f r den Eigenbedarf oder die Vermietung, diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Wassenberg bietet Ihnen eine gute Lage, eine tolle Ausstattung und eine nachhaltige Ene
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
384
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Wohnfläche: 95,00 m², Nutzfläche: 384,00 m², Gesamtfläche: 479,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2.040
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Mikrolage Die Gewerbeimmobilie in der Lothforsterstraße 46 genießt eine gute Lage am Rande eines etablierten Gewerbegebiets in der Stadt Wassenberg. Diese Standortwahl ermöglicht eine hervorragende Kombination aus beruflichen Möglichkeiten
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und ruhiger Umgebung. In dem Gewerbegebiet befinden sich stark ansässige Unternehmen, sodass hier eine gut ausgestattete Infrastruktur für Gewerbetreibende entstanden ist. Verschiedene Geschäfte, Lieferanten und Dienstleister sind leicht erreichbar, was den Geschäftsalltag äußerst komfortabel gestaltet. Makrolage Die Makrolage dieser Gewerbeimmobilie erweist sich als äußerst vorteilhaft für geschäftliche Aktivitäten. Wassenberg ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet kurze Wege zu verschiedenen Städten in der Region. Neben der Anbindung an die Großstädte Mönchengladbach und Düsseldorf, befindet sie sich in direkter Nähe zu den Niederlanden. Erkelenz liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Wassenberg und ist in etwa 15 Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
419
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand eignet sich sowohl als Lager- wie auch als Produktionsfl che f r kleine bis kleinere mittelst ndische Betriebe. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder
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umfangreich saniert. 1990 wurde der Sanit rbereich saniert, neue Heizk rper und eine neue Elektroinstallation installiert, die Oberb den neu verlegt und das Dach neu eingedeckt. Zudem wurde vor ca. 10 Jahren eine neue Gas-Heizung eingebaut. Die Werkhalle ist ca. 132 qm gro und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Diese Halle ist teilweise mit Trockenbauw nden in verschiedene Bereiche unterteilt, was eine neue Aufteilung der Fl chen mit wenig Aufwand erm glicht. Das Obergeschoss der Werkhalle ist ca. 115 qm gro und kann als Lagerplatz oder weitere B rofl che genutzt werden. Auf dem Dach des Objektes wurde dar ber hinaus eine Photovoltaik-Anlage installiert. An die Werkhalle schlie en sich drei Werkr ume an, die auch jeweils mit einem Sektionalt