Halle, Massiv - Bauweise, LKW befahrbar, ca. 100 qm, 2 Werkstatt - Räume ca. 60 qm, mit Ölabscheider, Kompressor Raum. 2 Hebebühnen und Werkzeuge können übernommen werden. 10 PKW - Stellplätze unmittelbar an der Halle.
Gesamtareal ca. 555 qm,
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Die Halle, einseitig angebaut befindet sich auf ca. 555 qm Grundstück.
Da die Halle in Massivbauweise erstellt wurde, besteht hier die Möglichkeit, einer Aufstockung, sowohl gewerbliche, als auch wohn-wirtschaftlicher Nutzung.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, seitlich der Halle ein separates Wohnhaus zu erstellen.
Sie planen Events, Hochzeiten oder sonstige große Veranstaltungen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Verkauft wird eine große Eventhalle mit kompletter Einrichtung, welche übernommen werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, parallele
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Veranstaltungen durchzuführen, da im Untergeschoss eine komplette Partylounge besteht und eine größere im Erdgeschoss vorhanden ist.
Im Untergeschoss befinden sich die erst vor kurzem sanierten WC-Anlagen für die Gäste in einem stylischen und modernen Design.
Eine Möglichkeit zur Installierung einer Küche besteht außerdem im Untergeschoss und war schon einmal vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich die größere Partyzone.
Hier kann man tanzen, Billard spielen in einem extra dafür vorgesehenen Billard-Zimmer, oder sich in einen extra abgetrennten V.I.P.-Bereich mit separater Theke zurückziehen um zu entspannen.
Für die Raucher gibt es einen extra abgetrennten Bereich unter Einhaltung der aktuellsten Vorschriften.
Weiterhin wird derzeit einen neue Be,-und
Vielseitiges Gewerbeareal mit Wohnmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Das angebotene Gewerbeareal umfasst eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus einer Lagerhalle,
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einem Bürogebäude mit Lager- und Produktionsfläche, einem Verkaufsraum mit angrenzenden Hallen sowie einem Einfamilienhaus mit Garten. Die Gebäude sind durch Zuleitungen verbunden, was eine individuelle Steuerung des Energieflusses der Photovoltaikanlage ermöglicht. Das Gewerbegrundstück bietet Platz zur möglichen Erweiterung und ist insgesamt 2.000 m² groß, während das Grundstück des Einfamilienhauses eine Fläche von 530 m² aufweist.
Ausstattung:
Die Heizungen des Anwesens umfassen eine neue Wärmepumpe in dem Wohngebäude, einen Pelletofen in dem Verkaufsraum, sowie Nachtspeicher-Heizung im Bürogebäude.. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die monatliche Einspeiseerlöse in Höhe von 2.400 € generiert.
Durch geschickte
Das weitläufige, bebaubare und vollständig eingefriedete Grundstück mit drei massiv gebauten Nebengebäuden und Garage bietet Ihnen flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurden die Nebengebäude als gebwerblich genutzte
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Hühnerställe und Hundezuchtanlagen erbaut, dienten danach jedoch als Lagergebäude für Fahrzeuge und Materialien. Darüber hinaus gehört ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf dazu. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Wohnetagen.Die überdachte Terrasse sowie das massiv gebaute Schimmbad im fast ebenen Garten mit Zugang zum Wald, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Bitte Erstkontakt per Email - Vielen Dank!
Besichtigungstermine sind werktags ab 17 Uhr oder am Wochenende möglich.
Das großzügige Grundstück mit Werk- und Ausstellungshalle liegt im Gewerbegebiet "Stockwäldchen" in Oberbexbach. Die Flächen
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eignen sich für unterschiedlichste Branchen wie Fahrradhandel, Küchenstudio, Autozubehör mit Aufbereitung, Elektro-Sanitär, Schreinerei, Fensterbau, Fliesen, Bodenbeläge mit Ausstellung, Großhandel und natürlich wie aktuell als Kfz-Werkstatt und Autohaus.
Das Autohaus Stockwäldchen wird seit mehr als 35 Jahren erfolgreich von den Eigentümer betrieben - bis zum Verkauf und wohl verdienten Ruhestand wird der Betrieb weitergeführt - auch eine Betriebsübernahme ist möglich.
Die Werkshalle wurde in Stahlskelettbauweise 1986 erbaut. Die Stahlbinderkonstruktion des Daches verfügt über eine Wärmedämmung. Bei einer Innenhöhe der Werkshalle von 3,8 bis 5,7 Metern in der Mitte der Halle ist ein Hochregallager oder das Befahren der