Montag, 20. Mai 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Niedersachsen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
995
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Syke. Neben dem Energieausweis des Wohnhauses wurde auch ein Energieausweis
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für die große beheizte Gewerbehalle erstellt: Art: Energiebedarfsausweis gültig bis 30.01.2034. Energieträger sind Heizöl, Erdgas und Strom. Primärenergiebedarf des Gebäudes ist 231,2 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Wärme ist 205,3 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom ist 3,0 kWh/(m².a) Die Immobilie wurde im Jahr 1983 fertiggestellt. Auf dem Gelände befinden sich drei Baukörper. Ein laufend renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Wintergarten und Garagenanbau. Eine große Lagerhalle aus Beton mit Büroanteil und eine kleinere Halle, die ebenfalls als Lager oder Garage genutzt werden kann. Die große Lagerhalle kann über eine seitliche Rampe beliefert werden. Zwei große elektrische Rolltore sind an der Nord- und Ostseite vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Zentrale Lage im Industriegebiet mit direkter Anbindung zur B70
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.800
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 10 Carportplätze
Lage: direkt an Auffahrt zur B3, gut einsehbar für Werbemaßnahmen
Objekt: Hauptgebäude mit Nebengebäude und Zwischenhalle: Hauptgebäude mit 2 Hallen (je 500qm, 4m Deckenhöhe), 3-4
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Büros, WCs, Raum für Küche Nebengebäude 600qm, Büro, WC (derzeit vermietet) Zwischenhalle für Außenlager, Be-/Entladung ca. 600qm
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Lagerfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 6.500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.438
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lagebeschreibung: Die Halle liegt ca. 3-4 Kilometer von der A30 entfernt
Raumaufteilung: 1 Halle mit ebenerdigem Tor (4 m hoch), Damen- und Herren-WC, Aufenthaltsraum, 4 Büroräume, PKW und LKW-Stellplätze direkt an der Halle 1
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Betriebsleiterwohnung mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, teilweise klimatisiert, gehobene Ausstattung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
296
m2
49767 Twist , Emsl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Twist ist eine Gemeinde des Landkreises Emsland. Die Stadt liegt direkt an der niederländischen Grenze im Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen. Zu Twist gehören insgesamt 7 Gemeinden, darunter die Nachbargemeinde der Stadt Meppen im Osten und
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die Gemeinde Wietmarschen im Süden. Im Jahr 1986 feierte die Gemeinde ihr 200-jähriges Bestehen. Derzeit leben in der Gemeinde Twist rund 10.000 Menschen. Wirtschaftlich sind die Stadt und die Ortsteile von der Torfindustrie geprägt, lange Jahre wurde der Ort durch die Erdölindustrie und die Kunststoff produzierende Unternehmen beeinflusst. Zu Beginn dieses Jahrtausends hat man sich stärker auf den Tourismus fokussiert. Dazu wurden künstliche Badeseen, Campingmöglichkeiten geschaffen und Fahrradwege angelegt. Twist kann sehr leicht über die A31 erreicht werden. Ins Ruhrgebiet sind es gut zwei Stunden, die Nordsee kann in einer Stunde erreicht werden. Die Gemeinde ist ebenfalls an die B 402 angebunden, die als Verkehrsachse zwischen den Niede
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
1.440
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück 4.946 m² - Baulandreserve - Lager ca. 720 m² - Büro ca. 720 m² - Stellplätze - WC-Anlagen - Küche 2002: - Fassadensanierung - Fenstertausch in den Treppenhäusern 1993/94: - Fenster
Objekt: Lehrte:
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Teilbebautes Eckgrundstück mit Halle, Büro und Baulandreserve.
Stichworte: Lagerfläche: 1.440,00 m², Gesamtfläche: 1.440,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
456
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Halle: Ca. 370 m² Angrenzender Bürotrakt: Flur, Umkleide, 2 WC´s, Raum für Hausanschlüsse, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Büro
Objekt: Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstiges: Baujahr: 2023 Die
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Gewerbehalle mit Bürotrakt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Haren, jedoch zentrumsnah. Das Objekt wurde im Jahr 2023 erstellt (Restarbeiten, wie das Duschbad, sind noch auszuführen) und ist eine Stahlkonstruktion mit einem Pultdach. Das Dach und die Außenwände sind mit Sandwichplatten verkleidet. Der Boden ist mit Betonsteinen gepflastert. Der integrierte Bürotrakt hat eine zusätzliche Gesamtfläche von ca. 70 m², aufgeteilt in Büroraum, Aufenthaltsraum mit EBK, WC, Duschbad, Flur, Umkleide. Die Wände sind verputzt und tapeziert, die Böden sind verfliest bzw. Domestic wurde verlegt. Über dem Bürotrakt befindet sich ein Bodenraum von 130 m². Komplette Einzäunung mit einem Doppelstab-Mattenzaun. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.324
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Investoren aufgepasst
Lage: Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt
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die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung an die Autobahnen 7 und 2 an. Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe. Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - LKW und PKW Reparaturanlagen - Hebebühnen - EM-Instandsetzung - PKW- und Großreifenmontage - Achsvermessung - Lagerflächen - 4 Zufahrtmöglichkeiten Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche. Die G
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257.900,00 €
260
m2
27729 Hambergen b Bremen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich im optimal angebundenen Hambergen auf einem 1687 Quadratmeter großen Grundstück. Die Gewerbefläche selbst beträgt ca. 260 Quadratmeter, die sich auf insgesamt 8 Räume und die beiden
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(getrennten) sanitären Einrichtungen aufteilt. Die Außenanlage besteht aus einer großen, mit Verbundpflaster befestigten Park- und Abstellfläche, die mit 6 Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die Fläche ist überwiegend mit Zaun und Hecke eingefriedet, sowie beleuchtet. Seit 2008 besteht ein langfristiger Mietvertrag zwischen dem Eigentümer und der Deutschen Post Immobilien GmbH. Dieser bleibt weiterhin bestehen, wird momentan aber neu verhandelt und von dem jetzigen Eigentümer noch vor dem Verkauf der Immobilie abgeschlossen. In diesem Zusammenhang wird gleichzeitig eine Anpassung der Indexmiete (Laufzeit, Modernisierungsmieterhöhung) vorgenommen. *Die aktuelle Netto - Kaltmiete beträgt zurzeit 22.094,- Euro / jährlich* Datenübersicht: - G
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
570,6
m2
49393 Lohne (Oldenburg)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Das Gewerbeimmobilie bietet folgende Ausstattung: - einladender Eingangsbereich - Garten - Balkon - überdachte Terrasse - Internetanschluss - Kabelanschluss - Küche mit Einbauküche - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und
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Dusche - Gäste WC mit Handwaschbecken - moderne und Zeitlose Fliesen - grosszügiger Essbereich - bodentiefe Fenster - Sauna/Ruheraum - Garage Raumaufteilung: Erdgeschoss Diele ca. 24,39 m² Gäste WC ca. 3,55 m² Bad/WC ca. 16,40 m² Besprechungsraum/Kochen/Essen ca. 47,45 m² Sauna/Ruheraum ca. 16,36 m² Hauswirtschaftsraum ca. 8,83 m² Arbeitszimmer ca. 13.82 m² Obergeschoss Bad/WC ca. 16,40 m² Ankleidezimmer ca. 9,44 m² Arbeitszimmer I ca. 16,89 m² Arbeitszimmer II ca. 17,34 m² Arbeitszimmer III ca. 16,90 m² Arbeitszimmer IIII ca. 12,83 m² Balkon ca. 21,25 m² Nutzfläche Erdgeschoss Doppelgarage ca. 35,04 m² Gewerbefläche Erdgeschoss Aufenthalt ca. 10,15 m² WC Damen ca. 2,80 m² WC Herren ca. 2,70 m² Flur ca. 4,24 m² 1-Reinigunsplatz ca. 21,30 m² Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.150
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: In schöner und trotz Gewerbegebiet ruhiger Lage von Barßel, im Gewerbepark, liegt dieses Anwesen in kurzer Entfernung von ca. 3 bis 5 Kilometer zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, zum Yachthafen etc.. Die gewerbliche Anbindung
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ist dank der kurzen Entfernung zur Bundesstraße 401 und 72 mit Anbindung an Autobahnen A28/ A29 in Oldenburg oder A31 Leer/ Papenburg sehr gut. Ebenfalls ist der Binnenhafen des Küstenkanals in Sedelsberg naheliegend. Naherholung ist durch die Nähe zur Soeste und auch der Randlage zu Godensholt mit weiltläufigen Weide- und Ackerflächen gesichert. Die Bebauung im Umfeld zeigt eine lockere Anordnung von Gewerbeanlagen. Der bei Kapitänen und Seeleuten wie auch Touristen beliebte Ort Barßel mit einem schönen Hafenbecken, den umfangreichen kulinarischen Angebot, den schiffbaren Wasserläufen im Barßeler Tief mit Anschluss bis zur Nordsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nordsee mit den vorgelagerten Inseln, die Niederlande, Leer, Ol
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
291
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die angebotene Lagerhalle mit Büroräumen befindet sich in der attraktiven Gemeinde Sögel. Durch die Lage an einer der Umgehungsstraßen zeichnet sich die Immobilie durch ihre gute Anbindung an
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das Verkehrsnetz aus. Die A31 und die B70 sind einfach zu erreichen und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Sögel als Standort bietet zudem eine hohe Lebensqualität und attraktive wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Sögel ein wirtschaftlich starker Standort mit einer aufstrebenden Geschäftswelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie zeichnet sich somit durch eine ideale Kombination aus einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr Geschäft e
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
226
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie ist die Nadel im Heuhaufen! Wenn Sie als Gewerbetreibender, Pferde- und Naturliebhaber und/oder Großfamilie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit Werkstatthalle und einem riesigen Grundstück
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vor den Toren Hamburgs sind, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen! Das Wohnhaus: Das ebenerdige, gepflegte Wohnhaus bietet mit rd. 186 qm Wohnfläche ein geräumiges Zuhause, in dem sich die Familie frei entfalten kann. Ein großzügiger Eingangsbereich, das Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Ankleideraum, eine Küche, 2 Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- und Technikraum bieten viel Komfort und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich ist hell und unbeengt und führt zur rechten Hand in eines der Schlafzimmer und in den zu Wohnzwecken ausgebauten Siloturm. Zur linken Hand erreicht man alle weiteren Räume des Wohnhauses. Das Herzstück des Hauses ist das 50 qm große Wohn-/Esszimme
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
251
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Gildehauser Gewerbegebiet, die sowohl gute Erreichbarkeit als auch optimale Sichtbarkeit bietet. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und einem etablierten Wirtschaftsstandort.
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Ausstattung: - Büroflächen (ca. 251 m²) - Lagerhallen - großes Grundstück 20€ BRW - Gasheizung Büro 1998
Objekt: Willkommen zum exklusiven Verkaufsangebot für ein beeindruckendes Bürohaus mit großzügigen Lagerhallen auf einem weitläufigen Grundstück. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt positioniert, um sowohl Eigennutzer als auch Investoren anzusprechen. Büroflächen: Das Hauptgebäude (Baujahr 1997) verfügt über ca. 251 m² großzügige Büroflächen, die sich für verschiedenste geschäftliche Anforderungen eignen. Die gut ausgestatteten Büros bieten helle Arbeitsräume und eine professionelle Atmosphäre auf drei Etagen. Sanitäre Anlagen sind auf jeder E
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
3.977
m2
38723 Seesen , Harz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück 13.057 m² - Lagerhalle ca. 3.757 m² - Büro ca. 220 m² - 11 Rampen - 1 ebenerdige Zufahrt (3 m breit x 4,50 m hoch) - befestigte Freifläche - schwerlasttauglich - Brandmeldeanlage - Rauchwärmeabzug -
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Einbruchmeldeanlage - Brandwand ca. Hallenhälfte - 5 km zur A7
Objekt: Seesen: Logistiklager mit 11 Rampen und beheizbarem Büro.
Stichworte: Lagerfläche: 3.977,00 m², Gesamtfläche: 3.977,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
600
m2
27404 Heeslingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Diese Halle, mit einer Fläche von 600 Quadratmetern, befindet sich in einem kleinen Industriegebiet, was ihre Lage strategisch günstig macht. Ihre Ausstattung umfasst eine LKW-Waschanlage, was auf eine gut durchdachte
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Infrastruktur hinweist, um den Bedürfnissen von Transport- und Logistikunternehmen gerecht zu werden. Die Nähe zu Servicepartnern wie DAF und Fiat unterstreicht den Mehrwert der Halle, indem sie schnellen Zugang zu Wartungs- und Reparaturdienstleistungen bietet. Die Größe und Lage der Halle machen sie ideal für eine Vielzahl von geschäftlichen Zwecken, darunter als Umschlagplatz, Transportbasis oder für den Handel mit LKWs. Ihre gut gepflegte Beschaffenheit signalisiert, dass sie für sofortige geschäftliche Aktivitäten bereit ist, ohne dass zusätzliche Investitionen für Instandhaltung oder Renovierung notwendig sind.
Besichtigungstermine: Bitte um telefonischen Kontakt um ein Termin zu vereinbaren
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
956
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Hannover-Langenhagen ist eine Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 12 Kilometer nördlich des Zentrums von Hannover und ist bekannt für ihren internationalen Flughafen, den Flughafen Hannover-Langenhagen.
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Die Stadt ist auch für ihre verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bekannt. Langenhagen bietet eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Erholungsgebieten wie dem Silbersee und dem Wietzesee.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Gewerbegrundstück besteht aus zwei Lagerhallen, einer Werkstatt und einem Bürogebäude. Die beiden Lagerhallen bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien. Die Werkstatt kann für die Wartung, Reparatur oder Herstellung von Produkten oder Ausrüstungen genutzt werden und hat im hinteren Bereich noch eine Lagerflä
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
772,06
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt direkt am Spetzerfehnkanal. Nicht weit entfernt liegen die Ortschaften Großefehn (ca. 3 km), Timmel (ca. 7 km), Wiesmoor (ca. 10 km), und Hesel (ca. 10
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km), welche Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund- und Oberschulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Beliebte Reiseziele sind natürlich auch die Ortschaften an der Nordseeküste, wie zum Beispiel Greetsiel, Norden, Dornum, Esens und viele weitere, die innerhalb von ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Von dort gelangen Sie auch auf die ostfriesischen Inseln.
Objekt: Raumaufteilung Baujahr 1956: Erdgeschoss: Wohnzimmer 1: ca. 29,83 m² Wohnzimmer 2: ca. 15,62 m² Schlafzimmer: ca. 15,70 m² Bad: ca. 5,24 m² Flur: ca. 6,77 m² Obergeschoss: Zimmer: ca. 11,30 m² Zimmer: ca. 13,27 m² Zimmer: ca. 6,00 m² Raumaufteilung Baujahr 1974: Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 15,85 m
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
512
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche in Nordhorn-Blanke bietet dir eine stabile Kapitalanlage. Auf insgesamt 512 qm Fläche und einem Grundstück von 2000 qm nutzt aktuell eine namhafte Firma (Bereich Fensterbau, Markisen, Terrassenüberdachungen
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etc.) das gesamte Gebäude. Die ebenerdige Gewerbefläche wurde ursprünglich 1992 errichtet und besteht aus einem großzügigen Lager nebst Werkstatt, sowie einen optimal sichtbaren Showroom, der sich direkt dem Eingangsbereich anschließt. 2 getrennte WC´s, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und 2 back offices vervollständigen den Grundriss. In 2010 wurde ein zusätzlicher Anbau geschaffen, sodass seitdem on top noch 2 weitere Lagerräume/Büros zur Verfügung stehen. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 16.800 EUR / Kaltmiete jährlich. Interesse geweckt? Melde dich gerne für weitere Infos bei uns!
Lagebeschreibung: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet in Nordhorn-Blanke. Nordhorn ist nahe der Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
531
m2
28844 Weyhe b Bremen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Lage dieses Objekts in Weyhe zeichnet sich durch ihre Lebendigkeit und hohe Frequenz aus. In direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung an Bahn und Bushaltestellen. Dies
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gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit für Gäste aus verschiedenen Ortsteilen, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Besucher erhöht.
Ausstattung: - Professionelle Licht- sowie Tontechnik. - Bestuhlung + Tische - Hochwertig bestückte Bar
Objekt: Heute bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes. Eine große Multifunktionshalle mit einer Nutzfläche von ca. 531 m2 auf einem ca. 3000 m2 großen Grundstück. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr umfangreich und vielfältig. Ob große Hochzeitsfeiern, Partys, Abibälle, kulturelle Veranstaltungen, Firmenevents oder Messen - die Halle kann jederzeit an die unterschiedlichen Bedürfnisse angepasst werden. Es ist genügend Platz