Freitag, 17. Mai 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
714
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
FLÄCHEN:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß
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Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
AUSSTATTUNG MIETB...: Standortbeschreibung Das strategisch günstig gelegene Gewerbegebiet in Pulheim-Brauweiler bietet Unternehmen einen herausragenden Standort für ihre Geschäfte. Die exzellente Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Ballungsraum Köln schaffen eine einmalige Ausgangsposition. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1, A4 und A57 erleichtert nicht nur den Transport in entfernte Regionen, sondern ermöglicht auch eine effiziente Logistikabwicklung. Darüber hinaus zei
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
764,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 138 Stellplätze
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Wenige
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Fahrminuten von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.
Ausstattung: 100 Stellplätze möglich. 3 Etagenbebauung möglich. Grundstück 80 % bebaubar. Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorhanden. Betriebsleiterwohnung
Stichworte: Lagerfläche: 764,09 m², Nutzfläche: 1.184,29 m², Gesamtfläche: 1.184,29 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 7,14 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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90.962,00 €
39,42
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
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Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 39,42 m², Nutzfläche: 39,42 m², Gesamtfläche: 39,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
924
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden und umfasst sechs Stadtteile, die als räumlich getrennte Siedlungsflächen (Ortschaften)
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bestehen. (Siehe dazu den Abschnitt Stadtgliederung.) Ihren Namen verdankt die Gemeindefusion Nettetal dem Flüsschen Nette, das auf einer Länge von 12,25 Kilometern die Stadt durchfließt. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen mit einem großen Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem zentralen Erholungsort im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Zu Nettetal gehören zwölf Seen mit einer Fläche von rund 179 Hektar (vergleiche: Nette-Seen, Krickenbecker Seen). Im Folgenden die Namen der Seen, gegliedert nach den Flüsschen, von denen sie gespeist werden (in Klammern die ungefähre Größe in Hektar):
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür im Sektionaltor Fenster Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), WC, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwach
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84.606,00 €
36,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
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Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 36,09 m², Nutzfläche: 36,09 m², Gesamtfläche: 36,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
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78.250,00 €
33,39
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
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Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 33,39 m², Nutzfläche: 33,39 m², Gesamtfläche: 33,39 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
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79.730,00 €
36,36
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
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Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 36,36 m², Nutzfläche: 36,36 m², Gesamtfläche: 36,36 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
357
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 15 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Grenzweg" von Voerde-Holthausen und besitzt damit einen großen Standortvorteil. In diesem Gewerbegebiet befinden sich ca. 60
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Gewerbetreibende unterschiedlichster Art, wie z.B. auch ein großer Baumarkt und zwei Möbelhäuser. Ausreichend Kundenverkehr ist also immer gewährleistet. Weiterhin bietet der Standort einen guten Anschluss an die Autobahnen A3/A59, sowie auch an die Wasserwege wie den Rhein und den Wesel-Datteln-Kanal sowie das überregionale Schienennetz.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbeteil wird über eine Gaszentralheizung beheizt (Baujahr 2005). Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnhaus wird ebenfalls über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung beheizt (Baujahr 1995). Die Bäder wurden bereits modernisiert. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung. Die Oberböden sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
1.675
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Dieser repräsentative Firmensitz zeichnet sich durch die schöne Fensterfassade aus. Das ansprechende Außenbild wird in dem Innenbereich durch optimal genutzte Flächen, in Form von lichtdurchfluteten modern gestalteten Büros,
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weitergeführt. Darüberhinaus vermitteln eine Teichanlage und die gepflegte Außenanlage eine entspannte Atmosphäre, um dort zu verweilen. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören zudem Produktionsflächen, sowie auch eine Laderampe zur Anlieferung von Ware. Ein weiterer Vorteil ist die gute Energieeffizienz, mit der die Immobilie ausgestattet ist. Neben zahlreichen Stellplätzen wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Räumlichkeiten an andere Unternehmen unterzuvermieten. Im Moment besteht ein gutes Mietverhältnis mit einem solventen Mieter. Dieses Firmengebäude bietet ihnen enorme Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
344,41
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur,
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Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Detmold und liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der B 239. Dieser Standort schafft eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit. Ferner haben Sie gute Anbindungen an die Städte Lemgo und Lage.
Ausstattung: Modernisierungsmaßnahmen: 2012 Sanierung Gebäudehülle (Fenster, Tor, Fassade, Teil-Pflaster) 2019 Austausch Kesselblock Heizungsanlage 2019 neue Glasscheiben Keller 2019 Betonsanierung Balkon OG 2021 Austausch Elektro-Zählerverteilung 2021 Modernisierung Heizungsanlage 2021 Sanierung Asphaltfläche Par
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
657
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Stichworte: Wohnfläche: 149,00 m², Nutzfläche: 657,00 m², Gesamtfläche: 806,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.643,1
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im südlichen Teil des Kernstadtgebietes von Rüthen, einer knapp 11.000 Einwohner starken Stadt im Kreis Soest. Die Bundesstraße B 516, die eine direkte Verbindung zu Brilon schafft, befindet
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sich bei Ihnen direkt vor der Tür. Über Anröchte und Geseke ist Rüthen auch an die Bundesautobahn A 44 angebunden. Bahn- und flugverkehrstechnisch wird Rüthen über Lippstadt als IC-Halt und den Flughafen Paderborn-Lippstadt erschlossen. Ihr Gewerbefläche befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad nur 5, mit dem Pkw nur 3 Minuten bis ins Stadtzentrum. Dort können Ihre Mitarbeiter sich verpflegen. Auch Banken, Apotheken, Ärzte, ein Optiker und ein Friseur sind dort zu finden.
Ausstattung: Baujahr 1989 Grundstücksfläche 7.965 m² Hallenfläche ca.1.643 m² Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
Objekt: Sie suchen den idealen Ort für Ihre Werkstatt? Ihren Fachbetrieb? Ihre Produktio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Makrolage Bochum ist mit rd. 370.000 Einwohnern eine der führenden Großstädte im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. Sie war eine der bedeutenden Städte der Bergbau- und
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Hüttenindustrie. In den letzten Jahrzehnten hat die Bochumer Wirtschaft einen starken Strukturwandel vollzogen und wird heute von Betrieben der weiterverarbeitenden Stahl- und Autoindustrie, Werken des Maschinen- und Apparatebaus und der Elektronikindustrie geprägt. Die Ruhr-Universität sowie eine starke Konzentration des Handels und mittelständischer Gewerbebetriebe haben den positiv vollzogenen Wandel gestützt. Die Arbeitslosenquote in Bochum liegt bei 9,4% (Stand Dezember 2010, Nordrhein-Westfalen 8,1%, Westdeutschland 6,1%, Quelle: Bundesagentur für Arbeit). Für den Zeitraum von 2008 bis 2030 wird eine Bevölkerungsabnahme um 9,5% prognostiziert (Quelle: Information und Technik Nordrhein Westfalen, Geschäftsbereich Statistik, Juni 2009). Mikrola
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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
2.530
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 45 Stellplätze
Lage: Das Gewerbe- und Industriegebiet Lennetal ist der größte und beliebteste Standort für Produktion, Lager und Logistik in der Volmestadt. Hier sind zahlreiche große Unternehmen ansässig, die
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guten Anbindungen an die A1 und A45 sowie die Infrastruktur schätzen.
Ausstattung: Die wichtigsten Daten noch einmal auf einen Blick: - 773 m² Bürofläche, teilbar ab 160 m² Sozialflächen mit Umkleiden, WC´s und Duschen: ca. 160 m² - Hallentrakt 1: mit ca. 20m x 100 m = ca. 2.000 m², beheizt, Tore, 2 Krananlagen 5t und 10t - Hallentrakt 2: ca. 24m x 22m = ca. 530 m², beheizt, ein Tor, eine Krananlage 10t - Hallenhöhen 8,70 m bzw. 9 m, ca. 7 m unter der Krahnbahn - ebenerdige Zufahrt - Klimaanlage im neuen Bürotrakt - Klimaanlage im älteren Bürotrakt (derzeit ohne Funktion) - Fliesen und Teppichböden in den Bürobereichen - Moderne IT-Ausstattung - Kunststoff-Fenster, tw. 3-fach Verglasung - Heizung über Luftwärmepumpe oder Öl-Zentralheiz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2.605
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Angeboten wird ein freistehendes Gewerbeobjekt ( um 1953 gebaut) bestehend aus einem Bürogebäude und mit sechs Produktions- und Lagerhallen, welche durch das Hochwasser 2021 zum Teil leicht beschädigt worden
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sind. Die Hallen ebenerdig und befahrbar, verfügen über miteinander verbundene Hallenabschnitte. Die Andienung mancher Hallen erfolgt ebenerdig durch Sektionaltore. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2605 m², das Grundstück ist ca. 4874 m² groß. Das ebenerdige Grundstück macht die Anfahrt und das Wenden von großen LKW hier problemlos möglich.Es stehen ca. 975 m² Verkehrs- und Stellplatzflächen in Betonsteinpflaster zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist nach Ihrer Größe sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Produktions-und Lagergewerbe oder andere gewerbliche Aktivitäten.Die getrennten Hallen verfügen über großzügige Raumhöhen und eine robuste Bauweise, die sich ideal für unterschiedliche geschäftliche Anforderungen eignen. Die Flexi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Diese spannende Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Belecke und somit vor den Toren der Stadt Warstein. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mehrfach erweitert und entsprechend modernisiert worden. Das Haupthaus ist
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unterkellert und wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und renoviert. Auf dem Flachdach der ehemaligen Werkstatt wurde eine großflächige Solaranlage installiert. Informationen hierzu stellen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Das Objekt vereint heute ein langfristig vermietetes Ladenlokal, zwei großzügige Wohnung, eine ehemalige Werkstatt mit mehreren Garagen (Baujahr 1983), ein separates Baugrundstück/Flurstück (momentan als Parkplatz genutzt) in einer gewachsenen Siedlung und einen Garagenhof (5 Garragen). Die Garagen sind alle vermietet und sind teilweise 2018 errichtet worden. Komplettiert wird das Haus durch mehrere Balkone/Dachterrassen, einen Wintergarten sowie einen gepflegten Gartenanteil.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.900
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Ausstattung/Bauweise: Halle: Beton, Mauerwerk, Schrägdächer getragen durch Stahlträger, Dach & Fach sind in Ordnung. 2 Fenster-Shedlines für gutes Arbeitslicht vorhanden. 1 Hallenrolltor, Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m.
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Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. OG mit kleinem Büro und Archiv. Außenfläche zur Andienung oder zum Rangieren vorhanden. Bürogebäude: Schlüsselfertiger Industriebau ohne Unterkellerung. Einzel- und Streifenfundamente B225-300. Aufgehende Wände: Skelettbau aus Stahlbeton, SDtärke 30 cm und 24 cm . Giebel aus Stahlbeton mit Fertigbauteilen. Decken aus Stahlbeton, Hängedecke als Schalldämmung. Flachdach nach DIN-Vorschrift. Fußböden: Im EG Betonfußboden, zweischalig mit Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Sonst alle Betonflächen schwimmender Dämmestrich mit Kunststoff- oder Teppichbelag. In den Vorhallen und WC-Anlagen Steinboden. Treppe: Freitragende Wendeltreppe aus Fertigteile
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
524
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am
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Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten. Durch die nur ca. 600 m entfernte Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 026 sowie der wenige Gehminuten entfernte Wickrather Ba
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Quelle: www.immowelt.de
6.200.000,00 €
7.930
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Hauptverkehrsanbindung Autobahn A42 I A2 A42 Autobahn: 2,7 km Bahnhof: 1 km A2 Autobahn: 6 km Gelsenkirchen City: 1 km Flughafen DO: 30 km Im Herzen des Ruhrgebietes mit optimaler Anbindung über Autobahn A 42, A 43, A 2, Kanal und Schiene.
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Objekt: Das Grundstück ist mit 6 Gebäuden (Industrie- und Lagerhallen) bebaut. Kleingewerbe, Industriehallen und sonstige Gewerbe. Grundstücksfläche ca. 34.371 m² Gewerbefläche ca. 11.920 m² + Büroflächen Neue Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage verbaut. Durschn. Jährliche NME ca. € 700.000,-- Neue Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage verbaut. Transaktionsstruktur: Share Deal
Stichworte: Lagerfläche: 7.930,00 m², Gesamtfläche: 34.370,00 m²