Freitag, 14. Juni 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Diese spannende Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Belecke und somit vor den Toren der Stadt Warstein. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mehrfach erweitert und entsprechend modernisiert worden. Das Haupthaus ist
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unterkellert und wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und renoviert. Auf dem Flachdach der ehemaligen Werkstatt wurde eine großflächige Solaranlage installiert. Informationen hierzu stellen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Das Objekt vereint heute ein langfristig vermietetes Ladenlokal, zwei großzügige Wohnung, eine ehemalige Werkstatt mit mehreren Garagen (Baujahr 1983), ein separates Baugrundstück/Flurstück (momentan als Parkplatz genutzt) in einer gewachsenen Siedlung und einen Garagenhof (5 Garragen). Die Garagen sind alle vermietet und sind teilweise 2018 errichtet worden. Komplettiert wird das Haus durch mehrere Balkone/Dachterrassen, einen Wintergarten sowie einen gepflegten Gartenanteil.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.900
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Ausstattung/Bauweise: Halle: Beton, Mauerwerk, Schrägdächer getragen durch Stahlträger, Dach & Fach sind in Ordnung. 2 Fenster-Shedlines für gutes Arbeitslicht vorhanden. 1 Hallenrolltor, Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m.
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Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. OG mit kleinem Büro und Archiv. Außenfläche zur Andienung oder zum Rangieren vorhanden. Bürogebäude: Schlüsselfertiger Industriebau ohne Unterkellerung. Einzel- und Streifenfundamente B225-300. Aufgehende Wände: Skelettbau aus Stahlbeton, SDtärke 30 cm und 24 cm . Giebel aus Stahlbeton mit Fertigbauteilen. Decken aus Stahlbeton, Hängedecke als Schalldämmung. Flachdach nach DIN-Vorschrift. Fußböden: Im EG Betonfußboden, zweischalig mit Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Sonst alle Betonflächen schwimmender Dämmestrich mit Kunststoff- oder Teppichbelag. In den Vorhallen und WC-Anlagen Steinboden. Treppe: Freitragende Wendeltreppe aus Fertigteile
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
524
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am
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Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten. Durch die nur ca. 600 m entfernte Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 026 sowie der wenige Gehminuten entfernte Wickrather Ba
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
460
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinkassel, einem schönen, ruhigen und am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich) und dort wiederum in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft mit Mischbebabbung geprägt ist. In Rheinkasssel und direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/F
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
850
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 3.790.000,00
Lage: Kamp-Lintfort ist eine Stadt am unteren Niederrhein am westlichsten Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im
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Regierungsbezirk Düsseldorf. Das angebotene Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum von Kamp-Lintfort in ruhiger Lage. Im Stadtkern von Kamp-Lintfort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Realmarkt, Lidl, Netto, Kaufland, Apotheken, Ärzte, Tankstelle und diverse Freizeitmöglichkeiten Hallenbad ect. Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen und die Hochschule Rhein-Waal befinden sich dort ebenfalls. Das Kloster Kamp mit seinem Klostergarten und das große Waldgebiet "Die Leucht" sind attraktive Ausflugsziele in der Nähe. Durch die Anbindung an die A 57 (Köln - Nijmegen) sowie die A 42 (Dortmund - Kamp-Lintfort) sind die umliegenden Städte bequem anzufahren.
Ausstattung: - gut etablie
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
576
m2
46325 Borken , Westf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Borken - in einem Mischgebiet aus vorwiegend Einfamilienhäusern und Gewerbe, am Rande eines gewachsenen Gewerbegebiets. Die Lage bietet einen Mix aus Ruhe und Geschäftigkeit. Das Gewerbegebäude
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liegt an der Straße, das Wohngebäude zurückgezogen und ruhig dahinter. In den nahegelegenen größeren Fach- und Supermärkten findet man alle Dinge zum Leben und Wohnen in großer Auswahl. Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot ist ca. 2 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad schnell und bequem zu erreichen. Gemens gemütlicher Ortskern sowie das Wasserschloss liegen ebenfalls in ca. 2 km Entfernung. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting sowie Wander- und
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
469
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude aus dem Jahr 1991 handelt es sich um ein Bürohaus, welches über drei Etagen erbaut wurde. Die Zwischenwände sind aus Leichtbau erstellt, so dass man jederzeit und mit wenig Aufwand die Bürogrößen
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verändern kann. Eine zentrale Toiletteneinrichtung, getrennt nach Damen und Herren, befindet sich in der mittleren Etage. Die angebaute Gewerbehalle wurde ebenfalls im Jahr 1991 erbaut. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird schnellstens eingestellt.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Erndtebrück gehört zu dem Kreis Siegen-Wittgenstein. In zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Erndtebrück direkt sowie in einem direkten Umland sind namhafte kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe ansässig.
Raumaufteilung: Pläne der Immobilie können jederzeit angefordert werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach telefonischer Vereinbarung kurzfristig durchgeführt w
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5.161
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: - Hallenhöhe 3,90 m außen, 4,10 m Mitte - innerhalb des Altbaus und des Neubaus jeweils flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände mit tragenden Säulen - Lüftungsanlage - RWA - teilweise abgehängte Odenwalddecke -
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Sanitäranlagen für Damen und Herren - Rampe - Rolltore - 70 PKW-Stellplätze (erweiterbar) - Photovoltaikanlage (Leistung: folgt / wird eingespeist) - drei getrennte Heizungen ermöglichen eine geteilte Nutzung - in Summe knapp 100 m Schaufensterfront - Tageslicht und Frischluft durch diverse Dachkuppeln
Objekt: Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf: Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m² Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich di
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
226
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Industriegebiet im Gronauer Westen. Die Lagerhalle nebst Büro und Betriebswohnung wurde im Jahr 2003 errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von rund 1.312 m², ist komplett
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eingezäunt und gepflastert. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich der Büro- und Wohntrakt. Dieser ist zugänglich von der Lagerhalle wie auch über einen eigenen Eingang. Der Büro- und Wohnungstrakt ist in massiver Bauweise errichtet, die Lagerhalle besteht aus einer Stahlbeton-Konstruktion und verfügt über 2 große Sektionaltore. Die Nutzfläche der Lagerhalle beträgt ca. 226 m² zuzügl. des hinteren Bürotraktes mit einer Nutzfläche von insgesamt 70 m². Die im Obergeschoß liegende Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 61 m². Diese Wohnung ist als Betriebswohnung gebaut und darf somit nur vom Betriebsinhaber bewohnt werden!
Aufteilung: Erdgeschoß: Lagerhalle mit 2 großen Sektionaltoren (je ca. 5 Meter hoch und 4,50 m breit) Bürotrakt b
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1.350
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Dieses Betriebs- und Verwaltungsgebäude befindet sich in Heinsberg-Straeten und bietet eine große Produktionshalle mit ca. 1.150 qm sowie ca. 200 qm Bürofläche. Es eignet sich ideal für einen Betrieb zur Futterherstellung oder
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ähnlichem. Zuletzt wurde hier Obst und Gemüse verarbeitet. Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit PVC-Boden sowie Fenstern ausgestattet, sodass die Büros gut belichtet sind. Die Produktionsfläche unterteilt sich in einen Hauptraum sowie diverse weitere Räume, die über Industrieböden sowie Fliesen an den Wänden verfügen. Außerdem ist eine Kühlanlage vorhanden. Die Produktionsflächen eignen sich auch als Lagerflächen. Hinter dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequem parken können. Außerdem ist direkt vor dem Betrieb eine Bushaltestelle vorhanden. Darüber hinaus ist durch die nahegelegene A46 eine ideale Anbindung an das Umland gegeben und durch eine große Einfahrt ist die Anlie
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1.956
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage im bekannten Gewerbegebiet "Mevissen" in Duisburg-Rheinhausen. Über die vielen Autobahnen und Schnellstraßen des Ruhrgebiets besteht eine ideale Verkehrsanbindung, besonders über die nahegelegene A
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40.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett frei werdend zur Eigennutzung
Objekt: Die als "Jansen Party" bekannte Discothek ist aus der Duisburger Partyszene nicht mehr wegzudenken. Die beliebte Party-Location ist bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Jedes Wochenende finden Events statt, bei denen nach Herzenslust getanzt und gefeiert werden kann. Die Location wurde früher als Werkstatthalle für Motorräder genutzt, heute dient sie als Discothek, Büro, Ausstellung und Werkstatt. Das Objekt besteht aus zwei Hallenkörpern, die ca. 1985 und ca. 1994 errichtet wurden. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4 Meter. Eine Lüftungsanlage ist vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.750
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Die Immobilie ist zu großen Teilen an eine Fleischverarbeitung fremd vermietet. Der Anbau zur Straße kann als Grill/Imbiss genutzt werden. Rund 550 m² sind derzeit leer stehend. ----------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
30
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch
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beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
690
m2
59609 Anröchte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Gesamtfläche: 690,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.200
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Dortmund Wickede und ist nur 5 Minuten vom Flughafen entfernt. Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden
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Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz sowie der S-Bahnen ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und zur Dortmunder Innenstadt.
Ausstattung: - Sehr gute Lage, 5 Minuten vom Dortmunder Flughafen entfernt - 5000 m² Grundstück - Luxuriöse 100 m² Einliegerwohnung, aktuell vermietet - Bürotrakt, aktuell vermietet - Solaranlage auf dem Dach, Baujahr 2010 - Teil des Hofes ist an ein Busunternehmen vermietet - Diverse Garagen für PKW und LKW mit Grube und Schwerlastkran - 1200 m² Club für erotische Veranstaltungen, auf 2 Etagen verteilt - Wurde über die Jahre gepflegt, kein Sanierungsbedarf
Objekt: Sie
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
9.287,49
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gepflegte Industrieimmobilie: Der Objektstandort liegt im Süd-Osten des Rothaargebirges mit nur ca. 45 km Entfernung zur Kreisstadt Siegen oder nach Marburg im angrenzenden Bundesland Hessen. Es handelt sich um eine der wachstumsstärksten
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Wirtschaftsregionen in Südwestfalen. In den vakanten Hallen wurden bis vor einem Jahr Zulieferprodukte für die Automobilindustrie gefertigt. Der Standort wird aus unternehmenspolitischen Gründen aufgegeben.
Einordnung der Immobilie: Bad Laasphe grenzt unmittelbar an Hessen an. Der Lahn-Dill-Kreis mit Dillenburg liegt 30 km entfernt, Marburg ca. 40 km und Siegen ca. 50 km. Der Immobilienstandort liegt in Bad Laasphe-Banfe, einer von 21 Stadtteilen und ist über eine Kreisstraße zu erreichen. Umgeben von Wald wird die Region durch seinen Mittelgebirgscharakter geprägt.
Hallenabschnitte: Die Gewerbeimmobilie „Zum Alertsberg 45“ besteht aus mehreren Hallen- und Gebäudeteilen, deren Zentrum Gebäude 1 darstellt. Die hochwertige Elox
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
922
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit großzügigen 2,5 Familienhaus und großen Grundstück ist ideal für ein Familienunternehmen mit direktem Wohnsitz. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das große Grundstück zu bebauen.
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Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Lüdenscheid Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Aufteilung: Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Büroraum sowie der Eingangsbereich zur Produktionshallen, Gäste-WC, diverse Abstellräume, große Garage Das Haupthaus ist in 2,5 Wohneinheiten aufgeteilt. Erdgeschoss großer Waschkeller mit Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer,Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit offenen Kamin sowie eine große Terrasse. Dachgeschoss: Badezim
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1.150.000,00 €
2.300
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Wesel mit seinen rd. 60.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Wesel liegt am Rand des Ruhrgebietes. Die Städte Duisburg, Oberhausen oder Essen sind über die
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Autobahnen A59, A3, A40 und A42 schnell zu erreichen. Entfernung zu Düsseldorf und Flughafen Düsseldorf ca. 50 km, Köln ca. 85 km. Durch die Lage an Rhein und Lippe ist die Kreisstadt Wesel ein beliebter Wirtschafts- und Einkaufsstandort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Wesel zeichnet einen gesunden Branchenmix mit vielen kleinen und mittelständischen Gewerbeunternehmen, von Lager-/Produktion bis Dienstleistung, aus.
Provision: 3,48 %
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2.180.000,00 €
2.400
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 13 Stellplätze
Lage: Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A3, A46 und A59. ÖffentlicheVerkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist bestens zu
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erreichen.
Ausstattung: Lage: Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A3, A46 und A59. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist bestens zu erreichen. Stellplätze: 13 Parkplätze vor dem Objekt zzgl. weiterer Parkmöglichkeiten (ca. 20) auf dem Grundstück. . Brandschutzkonzept vorhanden mit Brandmeldeanlage . gesamte Pflasterfläche wurde 2014 erneuert . Grundstückszäune aus 2014 . großes Sektionaltor (4m x 4m) und Nebeneingangstür aus 2014 . Elektroanlage sowie elektrische LED-Beleuchtung aus 2014 . Industrieboden (2.400 m²) aus 2022 . Wasseranschluss vorhanden . Belüftungsanlage . Deckenverkleidung erneuert Das Objekt ist frei und wurde komplett geräu