Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Thüringen
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
36433 Langenfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine Grundstück (3937qm) mit zwei bebauten Hallen welches aktuell komplett Vermietet ist.
Eine Halle wird als LKW Werkstatt genutzt.
Diese hat eine Grundfläche von ca.800qm. Welche in Werkstattfläche(ca.500qm) und
...
Büro/Lagerfläche(ca.300qm auf zwei Etagen) aufgeteilt ist.
Die Werkstatt verfügt über 5 Fahrspuren mit großen Rolltoren und Gruben, ebenfalls ist ein Deckenkran vorhanden.
Die Zweite Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 300qm mit 4 Rolltoren und Bürofläche.
Bei Fragen können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
36433 Bad Salzungen
Immobilientyp: Halle, Industrie
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
5 Zi.
99510 Apolda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Anlage bildet eine wirtschaftlich selbstständige Einheit, die bereits einen sehr guten Rohertrag erzielt.
Bei diesem Investment ist eine interessante Rendite von mindestens 10% zu erwarten und die Möglichkeit der Weiterführung des Betriebes
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durch den jetzigen Eigentümer. Auf dem großzügigen Grundstück von 20.772 Quadratmetern besteht Potenzial für den Bau einer Biogasanlage oder weiteren Solaranlagen.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine rentable Schweinemastanlage mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dächer saniert
- asbesthaltige Baumaterialien entsorgt
- gute Lage
- interessante Rendite von mind. 10%
- Solaranlagen möglich
- Verpachtung an jetzigen Eigentümer möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote fi
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
13.295
m2
Bleicheröder Straße 2, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Produktions-, B ro- und Logistikobjekt wurde im Jahr 1985 durch das "IFA Kombinat" errichtet und im Jahr 1991 von einem internationalen Automobilzulieferer bernommen. Bis Ende 2020 wurden hier PKW/LKW Ventile hergestellt und international
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zugeliefert. 1994, 2002 und 2016 wurde das Objekt in verschiedenen Abschnitten erweitert. Insbesondere wurden Produktions- und Hallenfl chen erweitert, ein B ro-/Sozial- und Schulungsgeb ude errichtet, umfangreiche Brandschutzmassnahmen installiert sowie zus tzliche PKW-Parkpl tze angelegt. Des Weiteren wurden umfangreiche Schallschutzmassnahmen der Aufdach Be- und Entl ftungsanlagen montiert. Bei voller Auslastung waren rund 200 Mitarbeiter hier besch ftigt. Die vermietbare Fl che von rund 13.295 m steht aktuell frei und kann sofort bezogen werden. Es laufen parallel umfassende Vermietungsaktivit ten, die mit den Interessen des K ufers abgestimmt werden k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
1.600
m2
04617 Rositz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine gutgef hrte Autowerkstatt in Rositz aus dem Baujahr 1993 in Massivbauweise. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie um einem Anbau erg nzt. Eine Vermietung der Werstatt w re ebenso m glich. Das Objekt befindet sich in einer guten
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Lage und eignet sich ideal f r Autobegeisterte f r gewerbliche Nutzung im Bereich Autowerkstatt mit Autohandel, die gerne basteln, reparieren und Ihre eigenen Projekte verwirklichen wollen. Der Interessent hat hier die M glichkeit, eine funktionale Arbeitsumgebung zu erwerben, denn dem zuk nftigen Erwerber stehen alle Inneneinrichtungen sowie erforderliche Werzeuge und Maschinen zur Verf gung. Auf dem abgeschlossenen Gel nde gibt es ausreichend Kundenparkpl tze sowie weitere Abstellfl che. Desweiteren sind ausreichend Lagercontainer vorhanden. Das Objekt eignet sich hervorragend f r Unternehmen, die auf der Suche nach einer geeigneten Fl che f r ihre gewerblichen Aktivit ten sind. Insgesamt ist die Immobilie in einem guten Zustand und es i
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4.400
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf dem vollst ndig umz unten Firmengel nde welches urspr nglich zu Montage von Bussen diente, befinden sich verschiedene Geb ude mit unterschiedlichen Baujahren. Produktions- und Montagehalle mit Servicebereich, Pr fstand und B ros Baujahr ca. 1990.
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Mehrzweckgeb ude mit Produktionsfl chen, Lager, Lastenaufzug, gro er Kantine und Sozialr ume Baujahr 1991. Altes Produktionsgeb ude mit Lagerbereich und Lackierhalle Baujahr 1981. Diverse Anbauten f r Heizung, Transformation und Kompressor Baujahr 1991. Altes B rogeb ude mit Nutzung als Archiv und Lager Baujahr 1974. Altes Garagen- Schuppengeb ude Baujahr unbekannt. Das Gel nde ist gro fl chig befestigt und bietet somit jeglicher Nutzungsart ausreichend Platz zum Befahren, Be- und Entladen sowie Parkm glichkeiten. Der Zustand von Grundst ck und Geb uden ist gepflegt, ordentlich und dem Alter und Nutzung entsprechend. Erst 2021 wurde eine neue Viessmann Heizung mit 400 kW installiert.
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750.000,00 €
4.400
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Auf dem vollst ndig umz unten Firmengel nde welches urspr nglich zu Montage von Bussen diente, befinden sich verschiedene Geb ude mit unterschiedlichen Baujahren. Produktions- und Montagehalle mit Servicebereich, Pr fstand und B ros Baujahr ca. 1990.
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Mehrzweckgeb ude mit Produktionsfl chen, Lager, Lastenaufzug, gro er Kantine und Sozialr ume Baujahr 1991. Altes Produktionsgeb ude mit Lagerbereich und Lackierhalle Baujahr 1981. Diverse Anbauten f r Heizung, Transformation und Kompressor Baujahr 1991. Altes B rogeb ude mit Nutzung als Archiv und Lager Baujahr 1974. Altes Garagen- Schuppengeb ude Baujahr unbekannt. Das Gel nde ist gro fl chig befestigt und bietet somit jeglicher Nutzungsart ausreichend Platz zum Befahren, Be- und Entladen sowie Parkm glichkeiten. Der Zustand von Grundst ck und Geb uden ist gepflegt, ordentlich und dem Alter und Nutzung entsprechend. Erst 2021 wurde eine neue Viessmann Heizung mit 400 kW installiert.
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4.900.000,00 €
1
m2
99625 Kölleda
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
The property built around 1998 as a production and storage hall is still used as such to this day, and covers an area of approx. 7,870 m . It is located on a plot spanning approx. 25,122 m ; it has 12 sectional doors in front of which there is
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sufficient turning space for trucks; it also has 2 entrances and is approx. 4.56 m high at the highest point. The entire property is fitted with a fire alarm system and smoke detectors. The roof is leased externally and was equipped with a photovoltaic system by the tenant. The outer walls comprise thermal walls (galvanised sheet steel coil-coated and PU foam). The hall contains 3 packing systems, 2 column-mounted slewing cranes, a lifting platform and a compressed air system. There is an attached cold hall that houses the woodchip heating system, associated storage and further warehousing space. The main hall is heated entirely by gas and additional woodchip heating. The radiators are located on the ceiling. In the middle of the hall, there are
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Quelle: www.immobilie1.de
783.000,00 €
1
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Halle, Industrie
Produktions- und Tiefk hlhalle mit einer Nutzfl che von 1.800/742 m , sowie Verbindungsbau, der 1-geschossig und unterkellert ist, hat eine Nutzfl che von 390 m . Au erdem gibt es ein separates B ro- und Sozialgeb ude, das 2-geschossig und
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unterkellert ist, nebst einem Anbau mit einer Nutzfl che von 1.316 m hat. Das Geb ude wurde im Jahr 1994 erbaut. Das Geb ude steht seit mehreren Jahren leer und beherbergt verschiedene ehemalige produktionsbedingte- und technische Einrichtungen. Aufgrund des fehlenden Interesses an einer Weiterverwendung erh lt es keine positive Bewertung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 783.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 548.100,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
2 Zi.
40
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Angeschlossenes Baugrundstück 2000 m² , Meer 1800m.
In einem ruhigen Ort, oben über der Stadt Bar .
Viereckform 50x40 ,auf Wunsch mehr Qm.
Bau bis 3 Stock möglich. ,
Erdbrunnen 300m. entfernt
Stromanschluss inklusive im Preis
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erhalten.
Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg .
Parkplätze.
Meer: 1800m
City Stadt Bar um 2000m
Kaffee und Restaurant 500m
Alpen Skigebiet 80 km.
45 km Flughafen Podgorica
+4% ZUSÄTZLICHE MACKLERPROVISION
+++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
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Quelle: www.immobilie1.de
1.747.500,00 €
1.023,94
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht diese vielseitige nutzbare Gewerbeimmobilie, n rdlich der Landeshauptstadt gelegen, im Ortskern von Elxleben. Auf dem ca. 8.356 m gro em Grundst ck befinden sich zwei Gewerbegeb ude, die im Jahr 1980 erbaut wurden und zwischen 2002
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bis 2006 erfolgte die Sanierung, inkl. einem Neubau f r eine Werkstatthalle. Die vordere Halle wurde zu einem B rogeb ude umgebaut und beinhaltet eine Gesamtfl che von ca. 449,76 m . Die zweite Halle beinhaltet verschiedene Lagerr ume mit einer Nutzfl che von ca. 420,38 m . Die 2006 errichtete Werkstatthalle inkl. Krananlage hat eine Gr e ca. 153,80 m . Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und die Jahresnettomiete betr gt ca. 39.170 . Eine Teilung der Grundst cksfl che ist m glich.
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79.500,00 €
257,76
m2
99842 Ruhla
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauft steht ein mannigfaltig nutzbares Einfamilienhaus, welches dem gewerblichen Zweck diente. Gem des Bebauungsplans liegt die Immobilie im Mischgebiet. Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenw nde bestehen aus Fachwerk und St
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nderw nden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerber umen wurde nach 1992 fertiggestellt. Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt. Im 145 m gro en befinden sich mehrere B roeinheiten, ein Sanit rbereich und ein Sektionaltor. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als B roeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die M glichkeit, die 112 m gro e Fl che zum Wohnraum umzubauen. Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Geb ude entlang, so kommen Sie zur R ckseite des Geb udes. Ein Gartenhaus mit gro z gigen Terrassenbereich und ein Ger teschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorz ge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetau
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
450
m2
99439 Am Ettersberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses ca. 1998 massiv erbaute Autohaus befindet sich im Ortskern an einer ausgebauten Stra e. Es ist ca. 60 m von der Stra e zur ckgesetzt. Eine Werkstatt mit 4 Zufahrtstoren befindet sich direkt am Autohaus und stammt aus 1990. Das Gesch ft
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(Werkstatt und Autohaus) wurde 2019 geschlossen. Das gro z gige Areal bietet viele M glichkeiten, sowohl zum Weiterbetreiben der Werkstatt, zum Umnutzen als auch zum Wohnen. Bei diesem Gebiet handelt es sich um ein Mischgebiet. Eine weitere M glichkeit besteht in einem Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses auf dem Grundst ck. Da die Werkstatt an das ehemalige Wohnhaus angrenzt und das Autohaus nach oben zur Stra e gewachsen ist, sind die Versorgungstr ger Strom, Wasser, Abwasser gemeinsam genutzt worden und m ssen bei Kauf getrennt und an die oberhalb des Grundst cks angrenzende Stra e neu angeschlossen werden. Ebenso wurde bis Ende letzten Jahres das Objekt noch von der Haus- lheizung gespeist. Diese wurde jedoch r ckgebaut, so dass das
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
1
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbeobjekt in 98693 Langewiesen, In den Folgen 11, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Gewerbegebiets. Mit drei gro z gigen Fertigungsbereichen bietet es vielf ltige M glichkeiten f r die Produktion. Ein modern gestalteter B
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rotrakt erm glicht effizientes Arbeiten und Kommunikation. Die zeitgem e Verkaufsausstellung pr sentiert Produkte ansprechend. Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, B ros f r administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschm glichkeiten f r Mitarbeiter. Ein gro es Materiallager erm glicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten. Zus tzlich sind acht PKW-Stellpl tze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkm glichkeiten zu bieten. Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
3.157
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ca. 15.811 m gro e Gewerbeanwesen ist bebaut mit einem eingeschossigen Verwaltungs-und Sozialgeb ude, welches durch einen Verbindungsbau mit dem Fertigungsgeb ude verbunden ist. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst ck ein einzeln
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stehendes Lagergeb ude und eine massive Betonfertigteilgarage. Die Geb ude wurden zwischen 1995 und 2002 errichtet. Die Fertigungshalle verf gt ber eine Kranbahnanlage mit einer Mindesttraglast von 800 kg sowie eine Hochregallagerbereich. Die Heizung in der Fertigungshalle erfolgt ber einen Luftw rmetauscher mit Absauganlage und Warmluftgebl se als auch durch Strahler. Das Verwaltungsgeb ude wird ber Wandheizk rper mit Anschluss an die zentrale W rmetauschanlage des Gesamtstandortes geheitzt. Auf dem Grundst ck stehen insgesamt 133 Stellpl tze sowie 3 Garagenpl tze zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
783.000,00 €
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Halle, Industrie
Produktions- und Tiefkühlhalle mit einer Nutzfläche von 1.800/742 m², sowie Verbindungsbau, der 1-geschossig und unterkellert ist, hat eine Nutzfläche von 390 m². Außerdem gibt es ein separates Büro- und Sozialgebäude, das 2-geschossig und
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unterkellert ist, nebst einem Anbau mit einer Nutzfläche von 1.316 m² hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut.
Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und beherbergt verschiedene ehemalige produktionsbedingte- und technische Einrichtungen. Aufgrund des fehlenden Interesses an einer Weiterverwendung erhält es keine positive Bewertung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 783.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 548.100,00 EUR. E
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Quelle: www.immobilien.de
1.026.000,00 €
37308 Heiligenstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Produktionshalle mit integrierten Büros, die ein oder zwei Stockwerke sowie ein Zwischengeschoss umfasst, mit einer Gesamtnutzfläche von 3.202 m². Darüber hinaus gibt es eine separate Produktions- und Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 575
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m², die einstöckig ist. Das Gebäude wurde 1977/78 erbaut, während die Produktions- und Lagerhalle im Jahr 2013 hinzugefügt wurde.
Grundstücke mit den Nummern 48/2, 48/7, 48/11, 48/12, 48/16, 48/17, 48/18, 49/2, 49/4, 49/6, 50/7 und 50/9 sowie vorhandene Rechte für Wege und Durchfahrten zugunsten dieser Grundstücke.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.026.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.200,00 EUR. Ebenso entfallen No
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Preis auf Anfrage
673,32
m2
07937 Zeulenroda-Triebes
Immobilientyp: Halle, Industrie
Moderne und sehr gepflegte Gewerbehalle mit einer Deckenh he von ca. 5,70 m steht kurzfristig zur Nutzung als Produktions- oder Lagerfl che zur Verf gung. Die Belieferung bzw. Abholung von Waren kann ber vier Einzeltore mit einer Gr e von ca. 3 x 3 m
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erfolgen. Modern ausgestattete B ro-, Umkleide- und Sanit rr ume sowie der Aufenthaltsraum mit K che sorgen f r das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. Die Halle kann aufgrund Ihrer Anpassungsf higkeit in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden und so verschiedenen Anforderungen gerecht werden. Auf dem ca. 4000 m gro em Grundst ck sind mindestens 10 Mitarbeiter- oder Kundenparkpl tze m glich.
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Quelle: www.immobilien.de
533.000,00 €
99867 Gotha
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wirtschaftsgebäude (Kalthalle) mit einer Nutzfläche von 1.400 m², inklusive eines Hallenkomplexes mit 1.896 m² Nutzfläche. Errichtet wurde das Gebäude in den 1950er/60er Jahren. Der Hallenkomplex wurde teilweise zwischen 1990 und 2000 saniert
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und im Jahr 2018 teilweise instandgesetzt.
befindet sich auf einem ehemaligen Bahngelände; unbeheizte Halle ohne Renovierung; Zufahrt und Leitungsverläufe verlaufen über verschiedene angrenzende Grundstücke (ohne rechtliche Absicherung)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 533.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 373.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immobilien.de
369.196,00 €
99752 Bleicherode
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zwei einstöckige Hallen-/ Lager- und Bürogebäude, die insgesamt eine Nutzfläche von 1.683 Quadratmetern umfassen. Die Gebäude wurden im Jahr 1997 errichtet und befinden sich auf einem Grundstück mit Grünflächen.
Die Beheizung erfolgt sowohl
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über eine Öl-Zentralheizung als auch über ein Blockheizkraftwerk. Im BWO 4 sind Belastungen vorhanden, die zu einem möglichen merkantilen Wertverlust aufgrund eines Verdachts auf Altlasten führen könnten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 369.196,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 258.437,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen