Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
7 Zi.
168
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die sagenhafte Lage am Südhang des Wiehengebirges macht dieses Landhaus einzigartig. Mit Tatkraft und Innovation können Sie hier neue Dimensionen erschaffen; Ideen entwickeln und umsetzen... Die ehemalige bäuerliche Hofstelle mit dem imposanten
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Wohnhaus bietet ein Riesenpotenzial an nutzbaren Flächen. Außer einer Doppelgarage, wurde in allen Gebäudeteilen die Schaffung von Wohnraum vorgesehen. Dieses Vorhaben ist jedoch noch weitgehend im Rohbau befindlich und/oder es besteht Bedarf an energetischer Sanierung. Der aktuelle Zustand des Hauses hat den großen Vorteil, dass Sie in vielen Belangen, z.B. Raumaufteilung, Energieversorgung, Heizsystem u.a.m., Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Zurzeit besteht auch die Möglichkeit, für diverse Sanierungs-Maßnahmen Fördermittel zu beantragen. Ein Energieausweis ist nach § 1 Abs.1 EnEV nicht erforderlich, da das Haus derzeit keine Heizung hat.
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
281
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Wohnen in einem wunderschönen, weitgehend restaurierten Vierkanthof aus dem Jahr 1800, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.088 m². Dieser idyllische Ort strahlt Geschichte, Charme und
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reichlich Raum aus. Das Weideland von ca. 10.000 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Tierliebhaber oder für alle, die von einem ländlichen Lebensstil träumen. Im Herzen dieses einzigartigen Anwesens befindet sich ein gemütlicher Innenhof, umgeben von authentischen Fassaden aus Mauerwerk mit Lehmputz (Vitswerk). Hier erleben Sie die zeitlose Atmosphäre vergangener Zeiten, während Sie Zugang zu verschiedenen Scheunen, Abstellräumen und Pferdeboxen haben. Der Hof ist zudem besonders geeignet für eine Doppelbewohnung dank der zwei Hausnummern, 68 und 70, wodurch das Zusammenleben mit der Familie oder die Schaffung einer Gästewohnung leicht möglich ist. Hausnummer 70 ist teilweise modernisiert und bietet alles, was Sie sich wünschen: ein luxuriöses B
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285.000,00 €
8 Zi.
251,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 20.040,00 EUR.
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280.000,00 €
9 Zi.
163
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Bauerhaus mit viel Charm und Nebengebäuden, mit unverbaubarem Blick, in fast Alleinlage steht zum Verkauf! Tierhaltung willkommen. Das hier angebotene Bauernhaus oder Resthof, erbaut im Jahr 1860, wurde laufend renoviert und modernisiert. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² und einem Grundstück von 2.839 m² bietet dieses Anwesen viel Platz, Ruhe und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In der Nähe wurde Glasfaser verlegt, das ermöglicht auch eine Home- Office Tätigkeit. Ein perfektes Objekt zum Wohnen und Arbeiten. Die Gasheizung wurde im Jahre 2017 erneuert, sowie Eingangstür und doppelt verglasten Kunststofffenster und zwei Bäder. Durch die Vermietung dieses Objektes letzte zwei Jahre wurde das Haus ein wenig vernachlässigt und braucht Renovierungsarbeiten. Der Hof ist ein charakteristisches Bauernhaus mit mehreren Gebäuden, die um einen Innenhof herum angeordnet sind, ideal für Ausbau und Tierhaltung. Das Bauernhaus kann man weiter ausbauen und modernisieren, um wieder auf Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
325
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Bauernhaus in Bad Oeynhausen liegt in einer idyllischen Naturlage am Fuße des Wiehengebirges. Durch seine große Grundstücksfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Tierhaltung) können Sie hier Ihren
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persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ursprünglich handelt es sich bei den Wirtschaftsgebäuden um ein aus dem 18. Jahrhundert stammenden niederdeutschen Vierständer-Hallenhaus und einem im Jahr 1921 erbauten Stall. Im Jahre 1970 wurde der Hof erweitert und im Hauptgebäude zusätzliche Wohnräume geschaffen. Auf der Westseite des Hofes wurde 1979 ein Einfamilienhaus als Anbau errichtet. Der Hof setzt sich zusammen aus einem Haupt-Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem weiteren Wohnhaus, einer angrenzenden Scheune sowie verschiedenen Stallungen und Lagerräumen, welche sich auf einem sonnigen und weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 3.845 m² verteilen. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde in einer eingeschossigen Bauweise mit Satteldach errichtet und ist Teil
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
290
m2
49509 Recke
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein Bauernhaus mit vielen Nutzflächen! Dieses tolle Anwesen mit vielen Nutzflächen und Pferdeboxen etc. könnte bald Ihr Eigenes sein! Auf einem Grundstück von ca. 11032 m² , einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 2900
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m² mit Stallungen, Boxen etc.... Der Wohnraum bietet genug Platz, denn Möglichkeiten diesen zu erweitern sind auch noch vorhanden. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2017 und wird jährlich gewartet. Es gibt 2 Zufahrten um hinten auf den Hof zu kommen. Einen Unterstand für das Heu sowie Stroh von ca. 260 m² Fläche ist vorhanden, zudem mehrere Paddocks und mehrere Boxen! Unter den Highlights finden Sie noch mehr tolle "Dinge"! :-) Nun zu den Räumlichkeiten: Erdgeschoss - Diele: ca. 16,6 m² - Bad: ca. 5,53 m² - Esszimmer: ca. 19,8 m² - Küche: ca. 16,1 m² - Wohnzimmer: ca. 46,3 m² - Schlafen 1: ca. 19,5 m² - Schlafen 2: ca. 16,2 m² - Nebeneingang: ca. 9,2 m² - Flur: ca. 25,4 m² - Dusche/WC: ca. 5,3 m² - Abstellraum 1: ca. 4,7 m² - Abstellraum 2: ca. 4,5 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
265
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses besondere und wunderschöne Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1850 erbaut und befindet sich auf einem 1.359 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist grundbuchamtlich bereits in zwei Flurstücke unterteilt, wovon das unbebaute Grundstück
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eine Fläche von 512 m² umfasst und als Bauland gilt. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen aufteilt sowie einer ca. 52 m ² großen Nutzfläche. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Realisierung von drei Ferienwohnungen - hier sind viele Möglichkeiten denk- und umsetzbar. Das wunderschöne große Gartengrundstück lädt zum Verweilen in der Natur ein und schafft eine Atmosphäre wie im Urlaub. Genießen Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie träumen von einer Scheune, in der Sie in Ruhe an Ihren Autos oder Motorrädern basteln können? Auch hierfür ist gesorgt - angrenzend an das Haus befindet sich eine große sanierungsbedürftige Sc
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1.190.000,00 €
5 Zi.
229
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im Haus Vossen, einem Juwel der Luxusimmobilien, das im Jahr 2016 als exquisiter Bauernhof errichtet wurde. Dieses extravagante Anwesen thront auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 35.600 m² in der bezaubernden Landschaft vom
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Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Das Haupthaus, eine Ode an raffinierte Eleganz und modernen Komfort, wurde mit einer Vision von Luxus konzipiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesener Handwerkskunst und hochwertigen Materialien, darunter Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und innovative Technologien, die den Alltag zu einem Erlebnis machen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem tollen Blick auf die Pferdekoppel sowie ein kleines Büro, den Hauswirtschaftsraum und die hochwertige, offene Küche. Im Obergeschoss befindet sich de
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239.000,00 €
9 Zi.
221,38
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhunderts bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, historisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich auf mehr als ca. 221 m²
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Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine Authentizität und die vielfältigen Umbaumöglichkeiten besticht. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien, kreative Köpfe oder solche, die einfach viel Raum für sich selbst schätzen. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, wobei eines erst kürzlich neuwertig saniert wurde und modernen Komfort bietet. Die großzügigen Abstellflächen sorgen dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben, während der überdachte Innenhof zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Besonderheiten: 9 Zimmer, ideal für individuelle Nutzungsmöglic
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329.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Sanierungs-Projekt in Titz! Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² ,die sich ideal für Mehrgenerationen-Familien eignet. Die geschlossene Hofanlage besteht aus einem
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einladenden Vorderhaus mit seitlichen Anbauten und einem großzügigen Innenhof. Auf einem Grundstück von ca. 1165 m² finden Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage am Ortsrand von Titz bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine bequeme Anbindung an die Autobahn, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Rückseitig grenzt das Anwesen an Felder, was für eine ungestörte Umgebung sorgt. Beim Betreten des Hauses, erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Die neuen Doppelverglasungen sorgen für effiziente Wärmeisolierung und helle Räume. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder die Nutzung als Wohnraum und Homeoffice. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet d
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699.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet
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oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere Interessante Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
1.150.000,00 €
8 Zi.
294
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und leben Sie fernab der Stadt und des hektischen Alltags. Sie wünschen sich einen Rückzugsort auf dem Land? Sie möchten ein Nest für sich und Ihre Familie? Sie spüren die Sehnsucht nach Naturverbundenheit
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und Ruhe? Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann bieten wir Ihnen die passende Immobilie in Form eines historischen Bauernhauses. Das ursprüngliche Baujahr des ehemaligen Wohnstallhauses lässt sich nicht genau bestimmen, es wird um 1800 oder älter geschätzt. Die in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz durchgeführten Kernsanierungen erfüllen die heutigen technischen Ansprüche an modernem Wohnkomfort. Eine entscheidende Rolle hat hierbei der Erhalt der charakteristischen Bauelemente gespielt. Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz, was seinen historischen Wert unterstreicht. Bereits nach Betreten des Hauses spüren Sie die perfekte Symbiose aus historischer Bauweise und modernen Stilelementen. Lebensmittelpunkt ist das Wohn-/Esszim
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
294
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige Bauernhof wurde ca.1900 errichtet, 1984 renoviert und 2011 weiter ausgebaut. Die Immobilie ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, die teilweise mit elektronischen Rollläden
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versehen sind. Es gibt auch einen Kraftstromanschluss. Das Gebäude ist angeschlossen an eine vollbiologische Kleinkläranlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie jeweils links und rechts in die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss. Gleich dahinter befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette und die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Das Hobbyzimmer liegt auf der linken Seite der Diele und gleich daneben ist der Heizungsraum mit den Öltanks untergebracht. Im Anbau links befinden sich ein Partyraum und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Eine festinstallierte Treppe führt außerdem von diesem Raum aus auf den Dachboden des Anbaus. Auf der
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
157
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
angenehme und ruhige Lage im Außenbereich zwischen Avenwedde und Friedrichsdorf Hofstelle (Bj. 1910) mit Paddock und Wagenremise (Bj. 1991) 41.134 m² Kauf-GS ca. 161 m² Wfl. zzgl. ca. 292 m² Stall-/Abstfl. (Nfl.) 2009 Installation einer 15,3 kWp
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Photovoltaik-Anlage (geldwerter Vorteil) 2009/10 Errichtung eines ausbaufähigen Dachstuhls an der Wohnimmobilie als auch an den Wirtschaftsgebäuden ...hier sind Ihre Ideen zur Verwirklichung eines neuen Wohn- bzw. Lebenskonzeptes im Einklang mit einer landwirtschaftlichen Nutzung gefragt!
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890.000,00 €
4.667
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein alter Bauernhof mit großem Grundstück in Viersen Bockert. Das Objekt wird derzeit von anliegenden Firmen als Lagerfläche genutzt und gemietet. Der Hof verfügt über mehrere große Lagerräume, Werkstätten, ein großes Carport,
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ein Wohnhaus welches Dekaden genutzt wurde doch nun Leer steht und ein insgesamt 4667m² großes Grundstück. Dieser historische Hof ohne Denkmalschutz hat viel Potenzial und wartet auf seinen neuen Besitzer.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.108.000,00 €
5 Zi.
162,8
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen nach Erhalt der Baugenehmigung historische denkmalgeschützte Gutshöfe imUmfeld von
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Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus mit 5-Zimmern über drei Ebenen. Das 93 qm große EG verfügt über einen großzügigen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 50 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Das 19 qm große DG umfasst einen weiteren Schlafraum und ein WC. home
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285.000,00 €
8 Zi.
331,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 20.040,00 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
215
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ehemaliger Milchbetrieb mit großen Stallungen!
Objekt
Dieser charmante Bruchstein-Bauernhof, ehemals ein Milchbetrieb, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Tierhaltung. Das Anwesen befindet
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sich in Aachen Sief und umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215 Quadratmetern. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.700 Quadratmetern und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehört ein großer Garten, ein geräumiger Stall mit umfangreicher Lagerfläche auf zwei Ebenen sowie eine Weidefläche direkt am Haus. Obwohl der Hof renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Grundsubstanz. Beide Wohneinheiten wurden bis zuletzt bewohnt, einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. So sind die Wände trocken, die Dächer dicht und die Fenster wurden im Jahr 2019 durch moderne, doppelverglaste Fenster ersetzt. Eine neue Öl-Heizung wurde im Jahr 2023 installiert. Dieses O
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115.000,00 €
4 Zi.
129
m2
57319 Battenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese ehemalige Zollstation liegt in herrlicher Alleinlage am Ortsrand von Bad Berleburg-Alertshausen. Sie sind umgeben von Wiesen und Wäldern und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der Ausblick in die grüne Natur wird Sie begeistern.
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Das Wohnhaus verfügt zur Zeit über eine Wohnfläche von 129 m², welche noch durch eine Ausbaureserve erweitert werden kann. Angrenzend befinden sich noch eine kleine Scheune und Stallungen, welche sich für ein Hobby oder Tierhaltung eignen würde.
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Quelle:
www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen
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und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshaus-Loftwohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus-Loft mit 4-Zimmern über zwei Ebenen. Das 40 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 44 qm große OG umfasst 2-3 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Imm