Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Düren
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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225.000,00 €
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 94m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Garage ohne Baugenehmigung
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1/2
82.600,00 €
236
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die vorgefertigten Baupläne sind bereits genehmigt und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 236m² Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte Erschließung: Voll erschlossen GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
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1/2
108.495,00 €
418
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück war mit einer an das Nachbargebäude angebaute Garage bebaut. Diese Garage wurde bereits bis auf einen Restmauerteil, der noch an das Nachbargebäude angrenzt, vom bisherigen Eigentümer sachgemäß abgerissen und entsorgt. Auch
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ein alter Baumbestand auf dem Grund wurde bereits gefällt und ebenfalls entsogt, so das für den Bau der sich an das Nachbargebäude anlehnenden Doppelhaushälfte, nach erfolgter Plaung und Baugenehmigung, ohne größere Vorarbeiten mit den Ausschachtungen begonnen werden könnte. Es kann dort, passend zum Nachbargebäude, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung (aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wäre ein Teilausbau des UG zu Wohnzwecken denkbar) im dirketen seitlichen Anbau an dieses Nachbargebäude geplant werden. Auf der anderen Seite wäre als Grenzbebauung eine Garage, evtl. mit einem Garagentor auch nach hinten zur Befahung des Gartens dankbar. Der hintere Teil des Grundstücks läuft in einem 120 Grad Winkel nach links abzweigend
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
568.500,00 €
6 Zi.
154
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage entsteht diese hochwertigenDoppelhaushälfte in Massivbauweise mit massiver Klinkerfassade. Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis
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für die Dauer der gesamten Bauausführung. Sollten Sie Eigenleistungen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
568.500,00 €
6 Zi.
154
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage entsteht diese hochwertigenDoppelhaushälfte in Massivbauweise mit massiver Klinkerfassade. Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis
...
für die Dauer der gesamten Bauausführung. Sollten Sie Eigenleistungen weitere Infos...
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160.000,00 €
888
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück mit viel Potenzial? Dann könnte dieses ca. 888 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Hier sind die wichtigsten Informationen: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 888
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m². Genug Raum für Ihre individuellen Pläne und Ideen. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 40 Metern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Eigenheim, einen Garten oder vielleicht sogar einen Pool. Die mittlere Breite von ca. 22 Metern ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich. Das Grundstück kann nach Ihren Wünschen bebaut werden. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu bauen oder eine rentabl
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
108.495,00 €
52459 Inden
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück war mit einer an das Nachbargebäude angebaute Garage bebaut. Diese Garage wurde bereits bis auf einen Restmauerteil, der noch an das Nachbargebäude angrenzt, vom bisherigen Eigentümer sachgemäß abgerissen und entsorgt. Auch
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ein alter Baumbestand auf dem Grund wurde bereits gefällt und ebenfalls entsogt, so das für den Bau der sich an das Nachbargebäude anlehnenden Doppelhaushälfte, nach erfolgter Plaung und Baugenehmigung, ohne größere Vorarbeiten mit den Ausschachtungen begonnen werden könnte. Es kann dort, passend zum Nachbargebäude, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung (aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wäre ein Teilausbau des UG zu Wohnzwecken denkbar) im dirketen seitlichen Anbau an dieses Nachbargebäude geplant werden. Auf der anderen Seite wäre als Grenzbebauung eine Garage, evtl. mit einem Garagentor auch nach hinten zur Befahung des Gartens dankbar. Der hintere Teil des Grundstücks läuft in einem 120 Grad Winkel nach links abzweigend
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487.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie die erst in diesem Jahr fertiggestellte Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 244 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um sich entfalten zu können und
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individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches einer Sackgasse, die mit einem Wendehammer endet.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und praktische Aufteilung beeindrucken. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, oder für Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz.
Das Haus bietet neben dem Komfort der Wohn- und Lebensräume auch die Gelegenheit, das eigene Stückchen Grün zu genießen. Die Grundstücksfläche ist leicht zu pflegen und bietet dennoc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Hompeschbenden 5, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Baujahr 1972 an.
Das solide gebaute Haus hält für Sie schöne, helle Zimmer bereit. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer
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bereit; zudem ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss sind durch Dachgauben an Vorder- und Rückseite großzügige Schlafzimmer und ein Bad ausgebaut.
Der Keller verfügt über reichlich viel Stauraum, Räume für Ihre Hobbys und für die Hauswirtschaft; er verfügt über eine praktische Außentreppe in den Garten.
Sehr praktisch für Handwerker ist das Nebengebäude, die „alte Schmiede“. Diese liegt an der rückwärtigen Seite des Grundstücks mit eigener Zufahrt von Durchgangsstraße des Ortes Ginnick. Hier bietet sich der Platz für bauliche Erweiterungen oder ein für ganz neues Haus. Ihre Parkplätze davor sind bereits vorhanden.
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259.000,00 €
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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225.000,00 €
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Garage ohne Baugenehmigung
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409.424,00 €
6 Zi.
163
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Rurdorf bietet eine ideale
Wohnumgebung für Familien. Das Haus überzeugt durch seine
großzügige Wohnfläche und einer hochwertigen Verarbeitung.
Die moderne Holztafelbauweise ermöglicht eine Förderung nach
...
neuer KfW Richtlinie 296. Ihr Traumhaus befindet sich in der
Projektierung und kann unmittelbar gebaut werden.
Mit einer optimalen Raumaufteilung von insgesamt 6 Zimmern
plus Küche, Diele, 2 x Bad, bietet das Haus genügend Platz für
Familien oder Paare.
Beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs sehen
Sie das Gäste-WC und einen praktischem Hauswirtschaftsraum.
Danach gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich,
Bodentiefe Fenster geben die Sicht frei auf den Garten. Nach
Ihrem Wunsch ( optional ) kann eine Wärmepumpe ausgelegt auf
Fußbodenheizung oder als Luft/ Luft Wärmepumpe, von den
Bauherren geordert werden. Viel Platz für gesellige Abende mit
Freunden oder der Familie bietet die offen gestaltete
Einbauküche und die am Wohnzimme
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329.766,00 €
5 Zi.
118
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Rurdorf bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche und die hochwertige Verarbeitung. Die moderne Holztafelbauweise ermöglicht eine Förderung nach der
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neuen KfW-Richtlinie 296. Ihr Traumhaus befindet sich in der Projektierung und kann sofort gebaut werden.
Mit einer optimalen Raumaufteilung von insgesamt 5 Zimmern plus Küche, Diele und Bad bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches fällt der in der Flurwand versteckte Garderobenschrank auf. Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Über das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten frei. Auf Wunsch
(optional) kann eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung oder als Luft/Luft-Wärmepumpe, von den Bauherren bestellt werden. Viel Platz für gesellige
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
57
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Diese um 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient. Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzenich! Dieses komplett modernisierte und sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort. Mit besten Verbrauchswerten auf Passivhaus-Niveau bietet es Ihnen nicht nur
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ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Highlights der Immobilie: **Energieeffizienz**: Ausgestattet mit einer neuen Wärmepumpenheizung und einer modernen Photovoltaikanlage, genießen Sie niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. **Helle Wohnräume**: Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zusätzlich lädt das helle, geräumige Wohnzimmer zum verweilen, der ganzen Familie ein. **Moderne Ausstattung**: Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen. **Neues Badezimmer**: Das neue stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit moder
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/6
365.000,00 €
4 Zi.
101,62
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 ist äußerlich in 2023/ 2024 komplett saniert worden und strahlt im neuen Glanz. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen. Das Haus hat ein neues Dach samt
...
Aufsparrendämmung erhalten. Die Fenster mit den elektrischen Rollläden und die Haustür sind neu. Die neu eingebauten Dachschrägfenster im Obergeschoss werden elektrisch über Solar gesteuert. Die neue Heizung inkl. Wärmepumpe mit der Option einer Photovoltaikanlage ist zukunftsweisend. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss und ist damit auch bestens für das "Homeoffice" geeignet. Durch ein solides, blickdichtes Tor gelangt man zu den zwei Garagen. Diese haben jeweils ein eigenes Tor, sind aber innen ohne Wände verbunden. Ebenso wie der Raum daneben. Dies bietet mit rund 100 m² viel Fläche zur Entfaltung. Hinter der Garage liegt der große, komplett eingezäunte Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, wundervoll genutzt werden kann und zum Beisp
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1/22
Quelle:
www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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